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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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94001
匿名さん
よくみたら共用部だけだから自室の照明すら点かないのね
エレベーターの稼働時間もわからないし皆さん殺到するでしょう
これなら戸建てにした方がいい
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94002
匿名さん
シロアリ駆除
通常10年保証で1回10万から20万月に直すと800円~だね。
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94003
匿名さん
その災害に強いマンションにすると管理修繕費高くなっちゃうね
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94004
匿名さん
いまどきシロアリしか反論のネタがないマン民。
昭和か?
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94005
匿名さん
> 94002
結局、個別でそんなに高くなくてもそれの積み重ねでそこそこの費用になるんだけどね
個別で金額だすけど、戸建さんは、結局ラングコストを計算する時には、いつも0円で計算するから意味はない
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94006
匿名さん
> 94005
じゃ、具体的にマンションの災害対策はどのような内容で管理費に含まれてるのかな?
普通マンションに太陽光付いてないけど?w
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94007
匿名さん
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94008
匿名さん
>>94007 匿名さん
肝心なエレベータが動かなさそうだけどいいのかな?
停電時に起動できるタイプかわからないし
JR御殿場線「長泉なめり」駅 徒歩15分、
JR東海道本線・東海道新幹線「三島」駅 徒歩25分
勘弁してくださいよ
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94009
匿名さん
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94010
匿名さん
> じゃ、具体的にマンションの災害対策はどのような内容で管理費に含まれてるのかな?
うちのマンションもそうだけど、かなりの災害備蓄はあるよ
大規模マンションなら、発電機もあるみたいだけど
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94011
匿名さん
マンションは停電したら自室での生活は無理。
戸建てならハイブリッド車やPHVを電源代わりに使えば当面は生活できる。
家は当然耐震等級3。
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94012
匿名さん
>>94010 匿名さん
災害備蓄があっても震災後は配管損傷の可能性があるからトイレが使えない。
地上まで徒歩で往復して用を足すのは大変。
排泄物も24時間収集してくれるのかな?
>大規模マンションなら、発電機もあるみたいだけど
最低限の保安用電源。
エレベーターや給水ポンプなど大電力が必要な機器には使えないし、燃料重油の備蓄も3日分。
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94013
匿名さん
災害もなくただ単に停電しただけならどうにでもなるわ
肝心なのは災害時
津波や土砂にのみ込まれたらハイブリッド車は意味ないし
家が壊れたら意味ないし
肝心な部分で戸建ては弱い
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94014
匿名さん
>>94012
>震災後は配管損傷の可能性があるからトイレが使えない。
下水管損傷の可能性もあるから戸建てさんもトイレは使わない方が良いのだよ。
知らなかった?
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94015
匿名さん
>>94013 匿名さん
マンションでの停電は致命的ですよ?
どうやって生活するんですか?
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94016
匿名さん
>津波や土砂にのみ込まれたらハイブリッド車は意味ないし
>家が壊れたら意味ないし
津波や土砂災害は立地の問題で建物の問題じゃない。
耐震性の高い家なら簡単に壊れません。
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94017
匿名さん
>>94014 匿名さん
マンション高層階に比べれば楽なもの。
停電でも眺望を楽しみたいならマンション。
でも強風や地震で時化の船みたいに大きく揺れ続けるよ。
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94018
匿名さん
>>94014 匿名さん
マンホールをトイレ代わりにしますよ。
マンションの弱い配管と勘違いしてますね
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94019
匿名さん
>災害もなくただ単に停電しただけならどうにでもなるわ
停電したらいきなり生活できないのがマンション
むしろ停電だけなら戸建ては水道が使えるし
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94020
匿名さん
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94021
匿名さん
今回でも良く分かったが
新耐震のしかも等級3の戸建てが地震で崩れるなんて事はほぼない。
それよりも土砂崩れや液状化での二次被害の方が深刻。
それは、土地の選び方の問題であって、地盤の良い土地に住めば良いだけのこと。
引き換え、マンションは停電しただけで、かなり致命的。
これはマンションの構造状の問題なので、マンション住んでる以上、避けることができない。
地盤の良い土地に戸建てが災害時は一番強い。
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94022
匿名さん
戸建は、災害発生後に関して語る
マンションは、災害発生時に生存していることを語る
まぁどっちでもいいけどね
木造住宅の耐震強度3(簡易構造計算)は、あまり意味がないことなので、それはもう語らなくていいよ
それを言い出すとカオスになるだけだから
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94023
匿名さん
戸建てに住みたい人は住めばいい
マンションに住みたい人は住めばいい
片方しか持ってない人が争ってるのかな?
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94024
匿名さん
構造計算による木造住宅の耐震等級3は、重要な意味があります。
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94025
匿名さん
>>94022 匿名さん
あなたが耐震等級に懐疑的であっても、
国土交通省が認可しているし、保険会社も等級で割引するよね。等級の意味が無いのに、保険料安いなら大損だね。
俺は国と保険会社の方を信用するから別によいが。
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94026
匿名さん
>マンションは、災害発生時に生存していることを語る
耐震等級は生命が安全なことは勿論、被災後も継続して住めることを重視する。
東日本や熊本の地震では、生存していても居住できないマンションがでた。
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94027
匿名さん
>>94022 匿名さん
普通に読み取れますよね
今時の戸建てなら災害時に生存しその後も生活できる
マンションは生存はするけど生活できない
どちらがいいかなんて考えるまでもない
耐震強度3は等級3の誤りでしょうが、
根拠も示さず「あまり意味がない」というのは苦しいですね
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94028
匿名さん
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94029
匿名さん
マンションは台風や地震時の揺れも気になりますね。
高層マンションは災害の多い日本には向いていませんね。
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94030
匿名さん
普段、眺望やホテルライクな暮らしを享受しているんだから災害の時は我慢我慢!
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94031
匿名さん
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94032
匿名さん
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94033
匿名さん
免震装置の交換は数億円するらしいけどスラム化していたり修繕費不足で大問題になりそう。
まあ、そんなことより首都直下型地震での停電、断水を思うと憂鬱。
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94034
マンコミュファンさん
北海道の震災でマンションは災害時に非常に弱い事が、またも露見されました。 札幌支社のマンション住まいの人は、電気が止まって水のポンプ停止で毎日登山、、、 戸建は問題なくマンションだけが水止まってたそうです。 人間のライフラインで一番重要な水が止まったのは厳しいと言っていました。
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94035
匿名さん
まあ、あれだ。トイレ処理セット、水、食料合わせて2週間分は備蓄しておいたほうがいい。
首都直下の場合、マジで餓死者が出ると思う。
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94036
匿名さん
毎日登山なんて健康にええやん トイレはベランダか外廊下あるしな
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94037
匿名さん
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94038
匿名さん
>>94035 匿名さん
2週間分を狭いマンションの何処に置きましょうか?
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94039
匿名さん
普段は利便性の良いマンション
災害時は別荘に避難する
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94040
匿名さん
4000万以下のマンションしか買えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
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94041
匿名さん
いつくるか分からない災害のために普段の生活を犠牲にしたいなら戸建
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94042
匿名さん
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94043
匿名さん
>いつくるか分からない災害のために普段の生活を犠牲にしたいなら戸建
台風、地震、ゲリラ豪雨、竜巻・・・たくさん来るよ
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94044
匿名さん
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94045
匿名さん
>免震構造のマンションなら安心だね
停電で一発KOですが
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94046
匿名さん
都内で災害に遭ったら皆さんRC造のビルに逃げ込むと思いますけど。
まさかモクミツの戸建街にダッシュするアホはいないでしょw
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94047
匿名さん
>都内で災害に遭ったら皆さんRC造のビルに逃げ込むと思いますけど。
耐震3ですから自宅にいますね
もしくは避難所の学校の校庭でしょうか
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94048
匿名さん
>>94047 匿名さん
モクミツエリアの校庭なんか、火災旋風に巻き込まれてアウトだな。
ここの戸建は関東大震災の教訓が生かされていないようだ。
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94049
匿名さん
>>94048 匿名さん
ここの戸建さんの言うことを聞いてると命に関わりますね。
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94050
匿名さん
戸建てなら停電位備蓄で対策出来るのにね
水のタンク持って何十往復は死ぬわな
夏は灼熱地獄と汚物まみれのお部屋から夜景でしょうか?