4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨

>>93792 匿名さん
> マンションさんはいざという時に苦行

わざわざ外出るのに、長い廊下歩いてエレベータ乗って、エントランスから敷地外まで歩かないといけないんですよ。
我が家だったら、そのころにはもう駅についてますって。

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

>>93801 匿名さん
> 今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨

いずれにしても、戸建て一択ってことですね。

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

> 93802

一般的なマンションなら玄関から敷地外まで多くても２～３分程度の話
それで駅までつく戸建で、この価格帯ならだいぶ郊外だよね

さらに3階建てなら、階段の登りおりでその程度の時間かかるから、むしろマンションより時間がかかるけど

今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨

>>93806 匿名さん
> 一般的なマンションなら玄関から敷地外まで多くても２～３分程度の話

マンションは毎日が苦行ですね。

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

>>93806 匿名さん
> 一般的なマンションなら玄関から敷地外まで多くても２～３分程度の話

駅徒歩5分マンションは、駅徒歩10分戸建て相当って事ですね。

>マンションなら3階ぐらいがベストですね

何階だろうと停電時は水道とトイレは使えないですよ

>>93806 匿名さん
駅徒歩5分前後の中古マンションが4000万円程度のエリアですが、
ランニングコストを踏まえれば駅まで2～3分で着く一種低層エリアに注文戸建が建ちますよ。
なかなか土地が売りに出ないので、土地を手に入れるのが相当難しいですけど・・・

停電に液状化ですか
これ見ると豊洲や湾岸エリアは絶対住みたくないわ

札幌は液状化酷いね
地盤は大事だな～
こんだけ災害多いと海近くと埋立地は駄目だね

今から家を建てるのなら最低条件は津波が来ない場所であることと川の近くと山肌以外
地震だけならなんとかなる

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

タワマン多い湾岸エリアの地価は今後下がる要素しかないね

> 93811

で、そのラングコストはいくらなの？

2000万以上って話なら、もういいよ。議論するだけ無駄なので

まぁ、駅まで2～3分で着く立地で、一種低層ってことは、かなりローカル駅かな
畑や田んぼが多い立地なら、まぁあまり売りにはでないなぁ

>>93815 匿名さん

今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨

>まぁ、駅まで2～3分で着く立地で、一種低層ってことは、かなりローカル駅かな

23区内にもあります。
田園調布あたりは徒歩1分以下で一低住。

>>93811 匿名さん

あぁ、能見台ですね。
訪問記で実態がバレちゃったやつ

>>93811 匿名さん
>駅徒歩5分前後の中古マンションが4000万円程度のエリアですが

築20年の中古で、修繕積立金や管理費が上がったマンションを踏まえてどうするよ？
検討もしてないマンションをランニングコスト増やす為に踏まえたって意味ないよ。

それに、土地がなかなか見つからない立地で議論するのも意味ないよ。
そんなレアな条件でいいなら何でもアリじゃん（笑）

>>93820 匿名さん

六郷土手辺りもね

今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨

>>93822 匿名さん

中古マンションも検討範囲ですよ
マンションは中古を買うほど損するとでも？

>>93817 匿名さん
畑や田んぼなんて無いですよ。
駅徒歩5分のマンションだと、新築で5000～6000万円、中古で4000万円程度のエリアです。

>>93823 匿名さん
え？？
六郷土手の周辺は工業地域や準工業地域ですよ。
災害リスクも高いので、こういうエリアに住みたいならマンションをオススメします。

大田区の一種低層は山王、久が原、田園調布あたりで、
閑静で住民の民度も高く、災害リスクも低いです。

> 23区内にもあります。
> 田園調布あたりは徒歩1分以下で一低住。

どんどん恥ずかしくなるからやめたほうが良いよ

4000万でマンションが買えて、そのラングコストを踏まえて注文戸建が建つ立地だからね

> 駅徒歩5分のマンションだと、新築で5000～6000万円、中古で4000万円程度のエリアです。

田んぼがなくても、まぁ「駅まで2～3分で着く立地で、一種低層」があるってことは、かなりローカル駅だろうけどね

過去スレであったリゾマンですかね（笑）
今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨

＞田んぼがなくても、まぁ「駅まで2～3分で着く立地で、一種低層」
＞があるってことは、かなりローカル駅だろうけどね
そうですね。
まさにこの予算で買えるマンションがあるような立地です。

> 大田区の一種低層は山王、久が原、田園調布あたりで、

駅歩5分くらいでも、安くて坪200万を超えるのに、「駅まで2～3分で着く立地で、一種低層」ってことは、250万越えですね
どんなにラングコストを高く見積もっても、10～15坪が限界ですね
下手すれば10坪も無理ですね。でもこれだと駐車場が無理だから、ラングコストを車なしで計算しなおすと、8坪くらいですかね

> 93829

なるほど、戸建さんが検討している立地はそのような立地なんですね
一
戸建さんの前提立地は、「かなりローカル駅」ということで、１種低層なども含めて、つじつまがあいましたね
よかったよかった

4000万でかえる駅前戸建？どこの田舎？

>>93832 マンション検討中さん

多磨霊園駅前かな…

>4000万でかえる駅前戸建？どこの田舎？

戸建ては4000万超可なので、都内の駅近の土地を購入して広い家を建てられる。
建売しか知らないマンション君にはわからないだろう

>>93831 匿名さん
マンションでも同じですよ。
4000万円で買えるのはかなりローカルな駅です。

長期間の停電だとマンション高層階は暮らしにくいでしょうね。

>>93836 匿名さん

特に夏と冬は地獄でしょう
トイレするために何十階も階段使うんだから

>>93836 匿名さん
戸建てなら停電位備蓄で対策出来るのにね
水のタンク持って何十往復は死ぬわな

>>93826 匿名さん
要するに、能見台ってことですね。

>>93836 匿名さん
今日みたいに35度近くあったら最上階は室温50度の灼熱地獄だなわな(笑)

>>93830 匿名さん

自由設計の注文住宅は、建築可能な敷地を所有している
代々住まう地元に建てるものです

地方から上京した方等の土地を所有していない方は集合住宅のほうが向いてると思いますよ

つくばエクスプレス乗ったら大量に家作ってるのが見えた
suumoで徒歩１０分以内で検索したら4000万円以下でもあることはあるね
マンションも少ないながら同価格帯であるから比較するのによさそう

>>93841 匿名さん

将来的に地元に帰るならアリかもね。

うちは今の家は子供にあげて、実家を相続したら帰るつもりなので、戸建にしました。

>>93840 匿名さん

戸建もね

>>93842 匿名さん

そういうエリアも以前ご提案したのですが、ここの戸建さんにはご不満のようです。
かと言って代わりのエリアを提示するわけでもなく、具体的な話が進まないまま現在に至っております。

「戸建ては4000万超」この言い方するのって、いつもの7000万円戸建さんでしょ
じゃあなんの信憑性もないね

> 戸建ては4000万超可なので、都内の駅近の土地を購入して広い家を建てられる。
> 建売しか知らないマンション君にはわからないだろう

この2行ですら、矛盾しているものね
建売よりも注文のほうが高いって言っているのに、建売すら買えない立地で注文住宅買えるって言っているんでしょ

>>93846 匿名さん

建て売りは、マンションの事じゃないの？

>>93840 匿名さん
最上階住まいへの
妬み嫉み…
見ぐるしいぞよw

土地を持って無い方は妥協するしかないですね
土地さえ持ってれば都内でも住めるのに

>>93848 匿名さん

なんかイライラしてるけど停電でトイレ我慢してるの？(笑)

いつもイライラの戸建さん

マンションでストレス解消

>>93849 匿名さん

興味なし。

戸建の不満って立地くらい？
つまり立地さえ満足できていれば不満はでない

マンションの不満って立地以外の全て？
つまり立地が悪いマンションは不満しかでない

能見台の戸建てさんって、そもそも土地が全然ないのにススメてくるよね

現実的な立地は駅遠しかないよ

>>93854 匿名さん
戸建てもマンションも所有してない方の貴重なご意見ですね。妬み嫉みもここまでくると地獄ですなぁ…。

>>93855 匿名さん
国交省の不動産取引情報を見てみましょう。
能見台も含めて駅近一低の土地取引の実績は普通にありますよ。

マイカー所有出来ないならマンション

マイカー所有するなら戸建て

それだけの事

マンション朝は渋滞するから降りるまでに時間かかるぞ
ゴミ臭いし

マンションは安くてエレベーター待ちもない低層階の方が実は良いよね
高いところに住むメリットなんてほとんどない

マンションは停電すると自室で生活できない。

>>93860 匿名さん
でも低層はカースト最下位のうえ、災害時に上層階の糞尿が漏れ出るぞ。

>>93859 匿名さん

大規模マンションに住んだこと無いからわからないけど
エレベーター内がゴミ臭そうですね

大阪のマンションまだ停電中で10階まで重たい水もってお年寄りが階段登ってた。
マンションじゃなく戸建てに住めば良かったのに

停電しましたが、三菱アウトランダーPHEVのおかげで電気確保できました。ガソリンさえ確保できればずっと発電できます。
戸建てで良かったです。

災害が起こるとタワマンさんはしばし沈黙。

車があるとテレビも見れるんだよね
ハイブリッドならガソリンくわないからなお良い

「52時間停電でマンションクソ！まじ死ぬ！！」
ってツイートありました

車があればナビの情報量も増えてるし、スマホやPCの充電、TV・ラジオに困らない。
普通のハイブリッドでもバッテリー容量が大きいから、インバーターがあればより便利。
マンションさんは車持てないらしいけど。

過去レスにもあったが地震発生確率と震度予測マップ［2018年版］をもう一度確認して立地や住居形態を選んだほうがいい。
北海道の地震は想定地域から外れているがあれだけの被害が出ている。
関東では湾岸エリアや神奈川、千葉は要注意。

https://www.teguchi.info/disaster-control/earthquake-hazard-map/

最上階の妬みすごいなｗ
買えないからしょうがないねｗ

北海道の地震の被害が凄いね
マンションで良かった。

ここって、深く考えないでローコスト戸建て買っちゃった人が集まるスレなのか？ｗ

停電マンションは困る。

ここは、深く考えないで4000万以下のローコストマンション買っちゃった人が集まるスレです

ローコストマンションって３流デベ物件のことかな？ｗ
お似合いですね

>>93871 匿名さん
せいぜい簡易トイレ買っとけWWW

若葉マークがマンション１人の証(爆笑)

>>93875 匿名さん
あー、マンションへの不満を吐き続けてるキミのことか

>>93879 匿名さん
階段登る練習しとかないと
あとは悪臭対策な！

アンマンさん、スレにぶつけてる場合じゃないですね

戸建をゲットできれば、マンションへの不満も昇華できるのに

戸建は毎日階段生活
家主の高齢化と共に２階３階は物置になる

あぁ、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

深く考えずにマンション買って大失敗。
賃貸にしておけば良かった。

マンションさん、アク禁食らって初心者マーク付で復活のようです。

誰のこと？

マンションの中にいたのに飛んできたスレート（屋根材）に当たって亡くなった方がいますね。
https://www.asahi.com/articles/ASL955GVHL95PTIL03F.html

マンションだと飛んできた物で割れちゃう普通のガラスの窓を使っているんですね。
我が家は防犯ガラスなので、こういう時も安心です。

災害で亡くなる方は、残念がながらほとんどが戸建ての方です。
震災の多い日本で戸建の建設は禁止するべきです。

液状化も見事にハザードマップ通りですね。
やはり安全な立地に住むことが重要です。

この価格帯のマンションはカス、購入してはならないってマンションさんが言ってたよー。

マンションはいまだにシングルガラスだから怖いわな
カーテンも付けないらしいし

北海道の地震で高台が液状化してたね。

今まさにテレビでやっている清田区の液状化が酷かった場所は
液状化ハザードマップで真っ赤なエリアですよ。
標高が高いからと言って安心してはいけません。

標高、表層地盤増幅率、液状化ハザードマップ、崖崩れハザードマップ、
河川氾濫ハザードマップ、内水ハザードマップあたりをちゃんと見たほうがいいです。
大抵、新しく造成された住宅地はどれかに引っかかります。

高台は崩れる
高台が崩れたところが平野

戸建エリアは災害時いつも被害にあう

マンションも安心は出来ない
戸建の屋根のスレート材が飛んできて亡くなってる人がいる

高台もダメかあ。
やっぱ戸建てでは心配。

これだけハザードマップが整っているんですから、
それを見て土地を選べばいいだけですよ。

高台だから無条件で安心なんて情弱にも程があるでしょう。

危険なエリアはリスク知ってて住んでるから自己責任
安全だと思って余裕こいてたら停電で糞尿が吹き出すマンションが一番やばい

>>93896: 匿名さん　

まったく同感です。災害の多い日本で戸建てに住むのは自殺行為です。

死者の割合見たらわかるよね
どっちが危険か

そりゃ、どっちも死者はいるよ
でも確率論だと明白だよね