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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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92601
匿名さん
パワービルダーさんがバカにするパワービルダーよりマンションの方が格下なのが笑えるところかと
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92602
マンション検討中さん
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92603
匿名さん
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92604
匿名さん
マンションさんは性能よりも見栄えですからね。
断熱材がたった2㎝でも文句言わない。
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92605
匿名さん
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92606
匿名さん
>>92601 匿名さん
バカになんかしてないよw
普通のこと言っただけなのに戸建さんの琴線に触れてしまったようですね。
申し訳ない。
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92607
匿名さん
マンションを踏まえて予算を上げた戸建を見てみたい。
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92608
匿名さん
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92609
匿名さん
大手HMとか注文住宅というだけでコロッと騙されてしまう戸建さん。
こりゃあ啓蒙が必要ですね。
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92610
匿名さん
格安パワービルダー系にしておけば、いざという時のダメージも少なくて済むよ
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92611
匿名さん
>>92605 匿名さん
ほんとそうですよね。
昔は分譲マンションでしたが、暑さ寒さが嫌で注文戸建を建てて引っ越しました。
今は家中が快適で本当に最高ですね。
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92612
匿名さん
戸建ては年中無休で空調入れてるだけでしょ
シャッター閉め切ってw
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92613
匿名さん
マンションは性能より見栄え!性能なんて糞食らえ!狭さなんて関係ねぇ!
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92614
匿名さん
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92615
匿名さん
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92616
匿名さん
戸建てがマンションより快適というのはあり得ないなw
両方住んだことあるとわかる
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92617
匿名さん
>>92616 匿名さん
両方住んだからこそ分かるんですよ。
快適度は最新の戸建>マンション>古い戸建の順番です。
戸建の性能はここ10年で10倍くらい一気に上がって、昔の戸建とは別物ですからね。
これが現実です。
>私のマンションは、大手鉄道マンションデベロッパーが販売した分譲マンション。
>高気密で、床暖も入って、壁も分厚く、それなりのお値段もしました。
>でも、冬は寒く感じるのです。
https://kurashikata.jp/home/151/
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92618
匿名さん
戸建ては年中無休で空調入れてるだけでしょ
シャッター閉め切ってw
それを快適というのかね~w
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92619
匿名さん
シャッターなんてダサいものは付けていません。
全窓が防犯強化ガラスですから。
梅雨入りの頃から全館冷房/除湿入れっぱなしですが、冷房の電気代なんて月3000円くらいですよ。
断熱性能の低いマンションだと、電気代をケチって冷房を入れるのもためらわれるのかな?
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92620
匿名さん
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92621
匿名さん
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92622
匿名さん
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92623
匿名さん
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92624
匿名さん
うちの近所の1条さん、シャッター閉めっぱなしなんだけどw
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92625
匿名さん
>>92623 匿名さん
だから何平米と聞いてるんだか?
恥ずかしくて言えないか(笑)
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92626
匿名さん
マンションさんの知識レベル
.土地35坪以下の戸建ては建替えできない。
.パワービルダーが分譲してる建売は分譲地とは言わない。
.タマホームや一条をパワービルダーだと思っている。
.戸建ての寿命は20年。
.パワービルダーが分譲した戸建ては売れないから、またパワービルダーが買い取って再分譲するのが一般的らしい。
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92627
匿名さん
マンションさんは断熱皆無だから、
空調つけなくても夏涼しい、冬暖かいって理解できないんだろうね。
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92628
匿名さん
マンションさんの部屋は何平米かなー?
120平米以上のマンションなら健闘してると思うよ。
あ、もちろん証明のために重要事項説明書の平米数をアップしてねぇ
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92629
匿名さん
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92630
匿名さん
戸建と比較検討したのだから、戸建より広くて
駅近なのは当たり前なんだけどw
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92631
匿名さん
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92632
匿名さん
4000万以下のマンションは23区内だと20㎡。
都下の不便な立地で40から50㎡。
周辺県の不便な駅の徒歩10分圏で60㎡
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92633
匿名さん
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92634
匿名さん
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92635
匿名さん
>>92633 匿名さん
素晴らしい4000万以下のマンションですね。
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92636
匿名さん
>>92626 匿名さん
格安パワービルダー系ですよw
か、く、や、すぅw
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92637
匿名さん
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
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92638
匿名さん
>>92636 匿名さん
ここの戸建さんずーっと勘違いしてるよね
思い込みが激しくて人の話をよく聞かない方なのでしょう
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92639
匿名さん
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92640
匿名さん
ランニングコストを踏まえて4000万円のマンション
と同程度の立地に大手HMの注文戸建がいいですね。
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92641
匿名さん
格安パワービルダー系の戸建にして、ノーメンテで2〜30年で住み潰すのが正解ですね
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92642
匿名さん
4000万以下の収入なら、マンションより悪い立地に格安パワービルダー系の戸建にしておけば安心。
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92643
匿名さん
>>92638 匿名さん
パワービルダーと聞くとスイッチが入ってしまうんですよ。
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92644
匿名さん
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92645
匿名さん
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92646
匿名さん
建替えができない格安パワービルダーの分譲地の具体例
とマンションさんの専有面積は?
なんかさっきから話そらしてない?
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92647
匿名さん
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92648
匿名さん
マンションの断熱はすごいよ。上下左右の部屋が冷暖房つけてくれるし。
端っこ買っちゃった間抜けは知らん。
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92649
匿名さん
外気に接している2面の断熱性能が悪すぎるから、
マンションさんご自慢の猿暖房システムも台無しなのが現実。
壁の熱貫流率は戸建の10倍くらい低性能ですからね。
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92650
匿名さん
パワービルダーはわざわざ建替えできない大きさに土地を細切れにして、土地の価値を0にして売るんだってさ。
そして、なぜか新築の時は普通の値段で売れるけど、20年後にはほぼ0円になって、パワービルダーが全部買い戻すんだって。
誰がいつ手放すか分からないけど、逐一チェックしてるんだろうね。
そして、パワービルダーは再度分譲して、普通の値段で売って大儲けなんだって。
でも、パワービルダーの分譲地なんていくらでも有るはずなのに具体的な例は出せないんだって。