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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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92501
匿名さん
>>92496 匿名さん
価格帯が違うので比較になりませんな。
物件を比較するなら、価格帯を合わせましょう。
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92502
匿名さん
>>92496 匿名さん
マンションの予算を戸建並みに6500万ぐらいまで上げたら大丈夫です。
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92503
匿名さん
>>92501 匿名さん
もうそれしかマンションさんって反論できないんだね。
スレタイでは敗北宣言ですかw
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92504
匿名さん
同じ広さ、同じ立地にあると仮定して
マンション最上階と平均的な戸建を
比較するなら、俺ならマンション選ぶよ
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92505
匿名さん
>>92503 匿名さん
ん?敗北も何も最初から比較になっておりませんのであしからず。
スレ自体の議論がまだ始まってないっていうか、むしろ最初から終わってるってことです。
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92506
匿名さん
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92507
匿名さん
4000万以下のマンションに6000万の戸建を持ってくる戸建さんがスレをぶち壊したってことですね。
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92508
匿名さん
このスレって要するに
4000万の中古マンションと6500万の注文戸建が比較になるかどうかってことですね。
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92509
匿名さん
>>92508 匿名さん
そう。
物件の価格帯が全然違うのに2つを並べてあーだこーだと言っても仕方ないでしょう。
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92510
匿名さん
ま、4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんですね。
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92511
匿名さん
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92512
匿名さん
うちは住友林業ですが快適に住んでいます。
建売もマンションよりは数段にいいでしょうがやはり大手はアフターを含め安心感が違います。
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92513
匿名さん
>物件の価格帯が全然違うのに2つを並べてあーだこーだと言っても仕方ないでしょう。
物件の価格帯は全然違うけど、期間にかかるコストが同じ2つを並べてあーだこーだ言うスレです。
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92514
匿名さん
そもそもスレの内容すらわからない人が多いマンションさんってやばくない?
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92515
匿名さん
>>92514 匿名さん
マンションさんは相当ヤバイですよw
スレタイが理解できないのにプライドだけは誰よりも強いので、すでに妄想だけが一人歩きしてますから。
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92516
マンコミュファンさん
一番ヤバいのは、庶民スレでいきなり金持ち自慢する人間。
キモっ!
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92517
匿名さん
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92518
匿名さん
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92519
匿名さん
>>92513 匿名さん
買えるか買えないかは別の話。
物件を比較するなら価格帯を合わせましょうね。
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92520
匿名さん
>>92514 匿名さん
あ、戸建です。
6500万の注文戸建と4000万以下のマンションなんか全然比較になりませんから。
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92521
匿名さん
>>92515 匿名さん
いちばんヤバイのは10年以上マンションに執着してる粘着戸建さんというのは有名なはなし。
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92522
匿名さん
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92523
匿名さん
>>92513 匿名さん
コストが同じでも物件の価格帯が違うものは比較にならないですね。
物件の価格帯が違うので。
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92524
匿名さん
いくらここの戸建さんでも、物件の価格帯が違うものは比較にならないってことぐらい、理解出来ると思いますがね〜
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92525
匿名さん
買えるか買えないかという話をしたいのならわかる。
ただし、4000万の物件と6500万の物件は比較にならないですね。
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92526
匿名さん
>>92524 匿名さん
そう思うならなら何でずっとここに粘着しているの?
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92527
マンション検討中さん
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92528
匿名さん
マンションさんはスレタイを理解できずに、比較にならないと言いながらこのスレに粘着し続けてますからね。
ヤバイ人ですよね。
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92529
匿名さん
比較にならない=マンションを買ってはならない。
ここは、マンションを買ってからこの事実に気づき、戸建てを羨ましがりかつ恨めしく思っているマンション民の**。
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92530
匿名さん
5000〜6000万前後の大手HM戸建、マンションと比較検討中にいくつか見たけど、どのメーカーもごく普通の戸建だったよ。
最近、散歩でそれらの家の前を通ったが、日中なのに、どの家もシャッター閉じた家の状態だったw
ほんと買わなくてよかったw
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92531
匿名さん
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92532
匿名さん
>>92530 匿名さん
大手HM戸建って建売見たのか?
普通は注文だからあまり建売はないはずだが?
ちなみにどこのHM?
あと、不在時と使ってない部屋はシャッター
閉めるのは普通。
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92533
マンション検討中さん
注文住宅と建売は同じだからな
注文住宅はそのHMが作ってる建売と同じ設計、スペックで作ったら1.6倍ぐらい払わないといけない。
何をどう作っても割高にしかならないw
高級では無くて単に割高なだけ。
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92534
匿名さん
>>92533 マンション検討中さん
だから具体的にどこのHMよ
あと、今のマンションも建築費高騰で割高だけどそれはいいの?
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92535
マンション検討中さん
>>92534 匿名さん
全てのHMだよ。当たり前だよ、だってスキームの違いから来る費用対効果の悪化から来てるんだから。そんなのもわからないの?w
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92536
匿名さん
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92537
匿名さん
>>92535 マンション検討中さん
仮に大手HMが建売り売ったとしたら庶民が買える価格に設定するから低仕様にするに決まってるだろ
わざわざダウンフロア入れたり全開放ガラスいれるか?(笑)
無知だね~
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92538
匿名さん
注文戸建の夢を見る夢戸さん。
自分で建てたことないから夢みたいなことばかり言うのも仕方ないかと。
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92539
匿名さん
注文と高級は比例しないだろw
オーダースーツでも29800円〜激安なところもあるからな
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92540
匿名さん
忘れちゃいけないのは、4000万以下のマンションしか狙えない収入ってこと。
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92541
匿名さん
間取りは多少融通が利くかも知れないが、基本安売りのペラペラ住宅だから、注文という言葉に騙されないように。
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92542
匿名さん
ドアノブ1つからオリジナルの造形で創り上げていくのが本当の注文住宅。
ホントここの戸建さんは注文という言葉にコロッと騙されて良いカモですな
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92543
マンション検討中さん
オーダーメイド=高級と思ってる奴はヤバイな
スーツでもオーダーメイドにしたら出来上がったやつがアオキの既製品安売りスーツと同じで価格だけが3倍とかザラw
富裕層が注文住宅する場合だって同じように割高なのは変わらない。ただ富裕層はアホみたいにお金をかけるから建売と比較すれば高級仕様になるだけ。価格と価値は見合ってないが富裕層はそれでいい。なぜなら既製品では無いものを作ってるから選択肢がそれしかない。
ここの戸建さんはただの貧困層でお金が無いから費用対効果最大のマンションですら買えない。マンションのランニングコストですら費用対効果が最大化されてるのに毎月徴収が払えないwww
払えないくせに2500万ほど上乗せして6500万とか妄想してるが無論戸建さんはそんなお金はないので同じ4000万円(土地代込み)で考える。
ド田舎いって土地100万で買ったとしても上物3900万。
土地が100万だと担保価値なしw
上物3900万万年のローンは降りないからこういう選択肢は物理的に取れない。
そうなると出来るのは建売一択。土地2500万、上物1000万円ぐらいのやっすいやつw
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92544
匿名さん
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92545
マンション検討中さん
>>92537 匿名さん
強がってもスキームの違いからくる絶対的なもんだから無理だよw
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92546
匿名さん
カタログの中からテーマ選んでチョコッとお化粧したようなのは注文住宅じゃない。
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92547
匿名さん
>>92544 匿名さん
なんじゃそれw
オープン外構のミニ戸じゃないですか
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92548
匿名さん
うちの近所だと三井のマンションと建売はほぼ同じ価格だよ。立地は戸建の方が駅から遠く、マンションの方が狭いが。
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92549
匿名さん
>>92544 匿名さん
流行りのオープン外構ですかね
まさにガンジーさんもビックリのノーガード戦法ですね
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92550
マンション検討中さん