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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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84801
匿名さん
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84802
匿名さん
>>84801 匿名さん
発言内容から推測するにほぼ戸建の書き込みは50代以上でしょ。
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84803
匿名さん
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84804
匿名さん
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84805
匿名さん
①建築費+建築業者の利益+販売経費=支払額
②建築費+建築業者の利益=支払額
同じ支出の場合、①と②どちらが仕様が上でしょうか?
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84806
匿名さん
>団地で育ったとか。
それは居住形態でしょ?
価値観程度の意味すら理解できないのがマンション住みなんだろうな
物の価値が理解できないのも分かる気がしてきたよw
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84807
匿名さん
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84808
匿名さん
>>84803 匿名さん
一国一城の主人、男の甲斐性、夢のマイホームってとこでしょう。
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84809
匿名さん
>男の甲斐性
経済力があるって事ね!
マンションさんは2馬力で頑張ってね!老後は細々年金生活でしょ(笑)
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84810
匿名さん
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84811
匿名さん
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84812
匿名さん
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84813
匿名さん
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84814
匿名さん
ついに戸建さんが専業主婦世帯であることを認め始めましたね。専業主婦にすることで喪失する収入は2億円程度でしょうか?
ところでマンションのランニングコストはいくらでしたっけ?笑笑
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84815
匿名さん
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84816
匿名
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84817
匿名
奥さんはパートでも正社員でも好きな事をすれば良いと思ってますよ
夫婦共稼ぎでローン返済のためにガツガツ働くのは各家庭の事情があるから否定しませんが
家より大切なものがあると思いますよ
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84818
匿名さん
低年収の2馬力で背伸びしてマンション買ったと思われたくはないなぁ
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84819
匿名さん
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84820
匿名さん
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84821
匿名
1馬力だとマンション買えないから二馬力
もちろん戸建住宅は無理ですね
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84822
匿名さん
最近はダブルローンでマンション買うの流行ってるの?
共働きするかどうかは自由だがローンくらいは1人で払えるようにしないと
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84823
匿名さん
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84824
匿名さん
>>84822 匿名さん
ローンなんて楽勝ですよ。一馬力でも余裕で払える予算にするとこのレベルになるだけで、ぶっちゃけ億ションでも買えますね。
戸建さん、一馬力で負動産買っちゃって、ほんと後先考えてないのかな。ちょっと人生プランが脆弱過ぎるな。
二馬力って何よりの保険だと思うよ。
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84825
匿名
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84826
匿名さん
匿名掲示板で金持ち自慢しても意味なし。
わかったのは戸建さんは1馬力(+パート)志向。
マンションさんは2馬力志向。
生活スタイルが違う。
だから、住居も違う。当たり前の話。
自分の生活スタイルに合った住居買えば良いだけ。
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84827
匿名さん
小田原じゃいけないんですか? 八王子はどうですか? それとも一生賃貸でいいの?
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84828
通りすがり
お金のことで考えたら、どっちも要らないじゃないかな。
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84829
匿名さん
4000万以下のマンションが高いと思ってるの?
2馬力も要らないだろ。
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84830
匿名さん
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84831
匿名さん
4000万以下のマンションしか検討できない戸建さんw
色々と残念ですね
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84832
匿名
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84833
匿名
貧乏人が背伸びして良い場所に住みたいと考えて
共稼ぎで買えるのがマンション
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84834
匿名さん
>>84833 匿名さん
え?
戸建にすれば安い上にランニングコストを踏まえる事もできるのでもっと好立地な場所に住めますよ。
4000万円以下のマンションなんて千葉ニュータウンとかですからね。
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84835
匿名さん
>>84833 匿名さん
ランニングコストを踏まえるってのが背伸びの典型ですよね。あっ、それは戸建さんか…。
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84836
匿名さん
>>84835 匿名さん
あらら、マンションなのにランニングコストで支払いがキツキツの方でしたかw
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84837
匿名さん
>>84836 匿名さん
いえいえ。ランニングコスト浮かせる為に草むしりご苦労様です。涙ぐましいですね。
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84838
匿名
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84839
匿名さん
こんな暑い日に涼しいマンションから植栽を眺めるのもいいね
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84840
匿名さん
マンションだと壁の断熱性能が低い上に、窓もショボいから暑いでしょ。
戸建は壁や窓の性能が高いから夏も冬も快適ですよ。
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84841
匿名さん
同一価格帯のマンションは買えない、かといって安いマンションもイヤイヤ
だから戸建にするしかないってのが戸建さんの限界。
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84842
匿名さん
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84843
匿名さん
お庭に水まきしないとねぇ
蚊取り線香腰からぶら下げてるおばあさんかなw
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84844
匿名さん
太陽光パネルと関連設備は水没したら感電の危険があります。
ご注意を
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84845
匿名さん
公園が目の前にある戸建ってイメージは良いけど、これからの季節は地獄だよね
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84846
匿名さん
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84847
匿名さん
【コンクリート】
密度 2250Kg/㎥(立法メートル)
比熱 0.2kcal/kg・℃
熱容量 2250×0.2=450kcal/㎥・℃
躯体のコンクリートに60㎥(立法メートル)とすると
450kcal×60㎥=27000 kcal/℃
直射日光により45℃まで温まると
27000 kcal/℃×45℃=1215000kcal
およそ1400kw
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84848
匿名さん
今日は暑いから子供の友達が来て庭でプールするよ
やっぱり戸建てがいいでしょ
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84849
匿名
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84850
匿名さん
恥ずかしながら、私が理解出来る数字の知識ではここまでが限界、コメント書いてくれた方ありがとうございます。
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84851
匿名さん
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84852
匿名さん
同一価格帯のマンションはムリ、かといって安いマンションもイヤイヤ
戸建しかないw
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84853
匿名さん
単位換算
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84854
匿名さん
>>84852 匿名さん
calとWhが同じ物理量であることは知っています。
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84855
匿名さん
何が言いたのかわかりませんがコンクリートは熱容量が大きいので、
外の気温の変化に対して、室内の温度変化はゆっくりです。熱し難く冷めにくい。
戸建は逆。熱し安く冷めやすい。鍋に例えると前者は土鍋、後者は鉄鍋。
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84856
匿名
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84857
匿名さん
荻窪に住みたいけど戸建は高くて無理なんでマンションで妥協して探してます
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84858
匿名さん
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84859
匿名さん
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84860
匿名さん
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84861
匿名さん
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84862
匿名さん
同一価格帯のマンションはムリ、かといって安いマンションもイヤイヤ
戸建しかないw
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84863
匿名さん
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84864
匿名さん
>>84851 匿名さん
>>84855 匿名さん
熱伝導率と比熱容量(蓄熱量)は異なります
コンクリートの熱伝導率1.6W/mK
合板の熱伝導率0.16W/mK
断熱材の熱伝導率0.003W/mK
材質によりますが
10倍から500倍以上、熱の伝わりかたが違います
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84865
匿名さん
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84866
匿名さん
同一価格帯のマンションはムリ、かといって安いマンションもイヤイヤ
戸建しかないw
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84867
匿名さん
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84868
匿名さん
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84869
匿名さん
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84870
匿名さん
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84871
匿名さん
>コンクリートは熱容量が大きいので、外の気温の変化に対して、室内の温度変化はゆっくりです。熱し難く冷めにくい。 戸建は逆。熱し安く冷めやすい。鍋に例えると前者は土鍋、後者は鉄鍋。
この時期で考えてみるとわかりやすいですね。
気温と日光より取得した熱をコンクリートに十分補給されてるので、マンション内は灼熱地獄。
冷房を付けててもコンクリートが冷えないので、ずっと暑さが続きます。
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84872
匿名さん
冬は逆に寒さが蓄積されるので、マンションはずっと寒さが続きます。
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84873
匿名さん
慶應義塾大学・伊香賀俊治教授がまとめた「住宅の室内環境測定と熱中症対策実態調査」によると、鉄筋コンクリート造りの集合住宅(マンション)での熱中症が多い。一戸建て(最高33.4度→最低27.4度)に比べると、集合住宅(最高31.9度→最低30.7度)では昼間の温度上昇は少なくても夜間に温度が低下せず、朝まで暑い状態が続くからだ。特に最上階の住戸では、鉄筋コンクリートに日中の熱がこもるだけでなく、天井面からの放射熱によって住宅内の温度が上昇するため、注意が必要だという。
マンションは怖いわ~
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84874
匿名
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84875
匿名さん
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84876
匿名さん
同一価格帯のマンションはムリ、かといって安いマンションもイヤイヤ
戸建しかないw
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84877
匿名さん
ということで、戸建て一択という事で決着ですね。
1年2か月議論した結果がまとまってよかったです。
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84878
匿名さん
>>84873 匿名さん
戸建の方が最高温度高く温度差が激しい。鉄鍋だからね。
土鍋のマンションの方が温度差が少ない。快適だと思います。
冬も同様です。
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84879
匿名さん
つまり、戸建は外気の温度の影響を受けやすく、夏暑く冬寒い。
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84880
匿名さん
戸建のほうが断熱性能が高いから、外気の影響を受けにくいですよ。
マンションなんて中住戸でもQ値1.8くらいしかないですからね。
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84881
匿名さん
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84882
匿名さん
外はこんなに暑いのに
マンションは涼しくて快適
エアコンの効きが違うのかな?
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84883
匿名さん
そもそもエアコン付けるでしょ
うちは戸建だけどトイレの中も含めて24時間常に全館を26~27℃前後にキープしてる
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84884
匿名さん
マンションは夏冬地獄ですね。
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84885
匿名さん
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84886
匿名さん
マンションさんって毎回事実を隠そうとするのってなんでかな?
バレるとまずいのでしょうか??
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84887
匿名さん
家に帰る前にリモートでエアコンオンしとけば正直断熱はどうでもいい
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84888
匿名さん
戸建さん自爆しちゃったね。
戸建って夏暑く冬寒いんだね。
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84889
匿名さん
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84890
匿名さん
>>84882 匿名さん
23時でも30℃とかの地方にお住まいですか?
酷暑大変ですね
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84891
匿名さん
>24時間常に全館を26~27℃前後にキープしてる
暑くて熱中症になる温度だよ
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84892
匿名さん
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84893
匿名さん
>>84892 匿名さん
>雨風しのげれば御の字
西日本豪雨では多くの尊い命が失われたことが心苦しい…
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84894
匿名さん
コンクリートが涼しい?まさか
意外な事実は、木の5cmの厚さとコンクリートの55cmの厚さの断熱性能は同じなのです。丈夫でしっかりしていそうなコンクリートも、断熱材がなければ厚さ、寒さは全くしのげないのです。そして木は、わずか5cmの厚さで、他の土やレンガの厚み20cmと同じ断熱性能を持っています。
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84895
匿名さん
>>84894 匿名さん
注文住宅さん達は
断熱層がない住居に住んでるの?
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84896
匿名さん
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84897
匿名さん
マンションで暖かいのは中層階中住戸のみね
隣家からの騒音と引き換えに隣家の室温も共有できている
共同住宅の悲しいメリットの一つと言える
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84898
匿名さん
注文住宅とマンションどっちが良い断熱材使ってるかと言ったら間違いなく注文住宅
というか何使うかや厚みまで指定できるしね
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84899
匿名さん
>>84893 匿名さん
比較的安価に達成できる断熱や防音、耐震性能を喧伝し、お金のかかる部分には目を逸らさせる営業スタイルに疑問を感じますね。
最近では興味のないマンションのランニングコストを踏まえて、より高値の物件を売りつけようとする悪徳業者も出没しているらしいので注意したいですね。
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84900
匿名さん