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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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83801
匿名さん
> 100平米じゃ狭いな。戸建ては普通に120平米はあるから。
マンションで120㎡だと4億以上ですよ。もっと広い200㎡、300㎡もありますが予算次第。
5億10億出せるなら、マンションでも広い間取りは沢山あります。
同じ間取りの戸建てより割高になりますがね。
でもマンションの100㎡は、住戸内に余計な階段とかデッドスペースないので、
戸建ての120㎡とほぼ同じ実効スペースだと思いますよ。
日中何回も階段を乗り降りせず、ワンフロアで生活できるので快適です。
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83802
匿名さん
戸建てだけど1階だけで100㎡あるので特に狭く感じないよ
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83803
匿名さん
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83804
匿名さん
同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。
戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。
予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、
広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。
ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。
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83805
匿名さん
> 83803: 匿名さん
田舎を含めた平均で胸張られてもwww
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83806
匿名さん
スレチも理解できず、マンションの1%にも満たない物件を出して必死。
また母集団が全く異なる平均値の比較をする馬鹿も出てきたな。
まさに滑稽。
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83807
匿名さん
>5000万あるけど戸建てです
ん?自慢のつもり?w
セキュリティや眺望を勘案するとマンション一択です。
それに坪単価は戸建てより、マンションのほうが遥かに高額です。
同じ予算だと戸建てを建てられても、マンションは高いから狭くなるので、
買えない人が多いです。下記もう一度よく読むように。
坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな?
・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円(土地代込み)、坪単価580万円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、坪単価2500万円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、坪単価3100万円
戸建ては安く建てられていいですねーw
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83808
匿名さん
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83809
匿名さん
>価格と広さで割安に買える戸建が圧倒するから狭いマンションの需要があるわけがない
結局、戸建ては貧乏庶民向け、それをようやく認めるのね。
マンションは割高だけど、今回のように大雨や地震の被害から命を救えたと思えば、
安い買い物だと思うけどね。そこが運命の分かれ道。しかし、
>福島津波、広島土砂崩れ、鬼怒川氾濫
>これはゴミ立地に住んでいただけですね。
>熊本地震、糸魚川大火
>こちらは建物がショボすぎただけですね。
こういう物言いしかできない戸建て民は最低の民度。
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83810
匿名さん
>83803
無駄に高騰した今のマンションと比較しても意味ないっすよ。
マンションバブルだから、今は。
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83811
匿名さん
まだやってんのこのスレ?w
スレの主眼は単純。4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってことだろ?
平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト
なので、この価格なら戸建でいい。
狭いマンションすら買えない人が(妥協して広めの郊外)戸建て。
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83812
匿名さん
広いマンションは3億するから戸建
狭いマンションは60平米しかなく論外だから戸建
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83813
匿名さん
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83814
匿名さん
3億のマンション買うなら、3億で立地が良くて土地も広い戸建かうかな
でも、都内だと3億でもそんなに広い土地は買えないかも
平米単価で価値が決まるなら、広い土地に平屋のうさぎ小屋でも建てる?すごい平米単価になるよ。あなたの理想の物件だね
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83815
匿名さん
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83816
匿名さん
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83817
匿名さん
>ツwボwタwンwカw
戸建ては安くていいね!
マンションは坪単価高いから広いと高くて買えないでしょ
だから妥協で戸建てなんですね
平均以下の庶民向けで結構結構
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83818
匿名さん
マンションはランニングコストを含め無駄に高いことがわかる。
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83819
匿名さん
高いことがいいと信じる4000万以下の自虐マン民。
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83820
匿名さん
>>83817 匿名さん
100坪の土地に一坪の倉庫でも建てて暮らせばいいじゃんww
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83821
匿名さん
>マンションはランニングコストを含め無駄に高いことがわかる。
無駄と考えるかは価値観次第。
全てセルフの戸建ては無料だが価格なり。
ホテル並みのマンションか、素泊まり旅館並みの戸建てか。
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83822
匿名さん
集合住宅故の建物価格の高さを拠り所にする馬鹿。
高く積み上げるのは大変だからね。
騒音が伝わりやすいという物理的なデメリットのおまけつき。
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83823
匿名さん
>倉庫でも建てて暮らせばいいじゃんww
倉庫に住みたいの?
ランニングコストのかからない団地がいいとか倉庫とか。
ここの戸建てさんは住まいをなんだと思ってるんだろ。
安さ最優先の貧乏人の思考は理解できん。
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83824
匿名さん
>>83823 匿名さん
え
坪単価が高いのが良い住居なんじゃないの?
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83825
匿名さん
>高く積み上げるのは大変だからね。
ん?マンションでもタワーより低層レジデンスの方が高額ですよ。
戸建てさんは団地や倉庫とか安物件しか知らないから話にならないですね。
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83826
購入経験者さん
>坪単価が高いのが良い住居なんじゃないの?
というより、管理費の高いマンションの方が、戸建や団地より管理が行き届き、建物グレードも高く住みやすいでしょうね。管理費などのランニングコストの意味を理解できない、安さ優先の団地、アパート、戸建住みには理解できないかもしれませんが。
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83827
匿名さん
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83828
匿名さん
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83829
匿名さん
>ん?マンションでもタワーより低層レジデンスの方が高額ですよ。
低層マンションは専有面積が広く区画数が少ないから敷地権の持分が広く高額になる。
価格差が土地に起因するのは戸建てと同じ。
戸建ての土地には所有権があるのが大きな違い。
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83830
匿名さん
>>83827 匿名さん
>でも坪単価が高いのが良い住居なんですよね?
話の本質が分からないんだね。可哀想。
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83831
匿名さん
>ツwボwタwンwカw
戸建は安くていいね!
マンションは坪単価高いから広いと高くて買えないでしょ
だから妥協で戸建てなんですね
このスレみたいな平均以下向けは戸建で決まりですねw
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83832
匿名さん
>でも坪単価が高いのが良い住居なんですよね?
というより、管理費の高いマンションの方が、戸建や団地より管理が行き届き、建物グレードも高く住みやすいでしょうね。管理費などのランニングコストの意味を理解できない、安さ優先の団地、アパート、戸建住みには理解できないかもしれませんが。
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83833
評判気になるさん
>>83829
そうですね。
例え1棟数戸でも共有は共有。
馬鹿なスレチの行き着く先は全部所有の戸建の勝ちということになる。
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83834
匿名さん
まだやってんのこのスレ?w
スレの主眼は単純。4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってことだろ?
平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト
なので、この価格なら戸建でいい。
狭いマンションすら買えない人が(妥協して広めの郊外)戸建て。
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83835
匿名さん
4000万のマンション+ランニングコストVS6000万の戸建て
戸建てが良いです
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83836
匿名さん
本質が分かって無いのは坪単価さんでは?
ブーメランwww
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83837
匿名さん
>>83832 匿名さん
管理費の話と坪単価は関係ないですよ。
アホですか?
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83838
匿名さん
まだやってんの?
このスレの議論では戸建てにしかならないよ。
一部抵抗を続けてるマンション派は貧乏人だからだよ。
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83839
匿名さん
>管理費の高いマンションの方が、戸建や団地より管理が行き届き、建物グレードも高く住みやすいでしょうね。
でもそうすると管理費が高っかく高っかくなっちゃうんで、安っすい安っすいマンションしか買えなくなっちゃいますよw
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83840
匿名さん
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83841
匿名さん
貧乏人とは失礼だな、理想の探求者と呼んでくれ
4千万で買える満足なマンションは今だ見つからないが、それはまだ私の理想に時代が追いついてないだけだ
ビル・ゲイツはiPhone登場以前から、タッチパネル情報端末携帯を将来像としていたが、技術と時代が追いついて
いなかった マンションもやがて私に追いつく時代がくるに違いない
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83842
匿名さん
はぁ、今夜も激しい夜の振動と声で眠れないだろう。
マンションは昼より夜の騒音が地味に辛い。
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83843
匿名
マンションさんの妄言集を誰か作ってください
私はもう寝ます
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83844
匿名さん
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83845
マンション検討中さん
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83846
匿名さん
>>83844 匿名さん
確かに。能見台がフルボッコにされてるのを見ると、良かったと思うことありますよね。
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83847
匿名さん
>確かに。能見台がフルボッコにされてるのを見ると、良かったと思うことありますよね。
マンション住みと違い勝ち組だけどね
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83848
マンション検討中さん
>>83847 匿名さん
月のランニングコストが1番低いのは実家なので戸建は勝ち組
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83849
匿名さん
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83850
匿名さん