購入経験者さん
[更新日時] 2025-02-18 05:45:12
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,200万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
36戸 / 1,539戸
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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81
匿名さん 2017/05/21 09:28:11
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82
匿名さん 2017/05/21 09:39:24
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83
匿名さん 2017/05/21 09:41:04
>>76 匿名さん
仮想敵のマンションさんが悔しがる様子を夢想するのが生き甲斐なんだろう。
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84
匿名さん 2017/05/21 09:54:04
マンションと戸建ての費用の差はやはり駐車場でしょうか。
とは言え、マンションと言えども車は必須ですもんね。独身はさておき。
大抵のマンションの駐車場は抽選であり、そして空きが無い状態がそれを裏付けています。
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85
匿名さん 2017/05/21 09:55:01
マンションさん、もう、印象操作どころか荒し投稿が限界のようです。
ご愁傷様です。
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86
匿名さん 2017/05/21 09:55:54
>>77 匿名さん
> 6000万の予算ならどっちが良いかな?
6000万のマンションはスレチですね。
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87
匿名さん 2017/05/21 09:56:48
>>83 匿名さん
戸建派というより、アンチマンション派なのだろう。したがって、カテゴリー的にはマンションに含まれる。
戸建派を騙らないでもらいたいね。
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88
匿名さん 2017/05/21 10:02:40
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89
匿名さん 2017/05/21 10:04:50
>>87 匿名さん
戸建の裏付けのない者が単にマンションを叩いてるだけなのでマンション派だな。
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90
匿名さん 2017/05/21 10:05:24
なんだなんだ?
また、マンション派は因縁つけ始めてるのか?
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91
匿名さん 2017/05/21 10:06:08
初めてこのスレをご覧になられた方は
「一体なんのこと?」
と思われるかも知れません。
マンションと戸建てでは、そのマンションを買った場合に戸建てでは発生しない費用を確認する必要があるのです
修繕積立金・管理費。
臨時修繕積立金。
駐車場代(車を保有される場合)。
固定資産税(の戸建てとの差額)。
その他、コミュニティ形成費、駐輪場代などなど。
その月あたり支払額から1万円を引いて下さい。
1万3千円ごとに物件価格が500万高い戸建てを購入することが出来るのです。(4000万マンションとの差額が5万の場合6000万の戸建て)
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92
匿名さん 2017/05/21 10:11:20
>>84 匿名さん
> 大抵のマンションの駐車場は抽選であり、そして空きが無い状態がそれを裏付けています。
そうなんです。
よさ気な中古マンションの物件を見つけても、駐車場の空きが無いのがほとんど。
これが辛い。
近場の一般駐車場を探す(ネットは便利ですね)けど、マンションから遠い、賃料が高い。
中古マンションの流通を良くするには、まず、この駐車場問題をなんとかしないといけないのでは?と思います。
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93
匿名さん 2017/05/21 10:13:16
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94
匿名さん 2017/05/21 10:15:55
>>87 匿名さん
マンション派同士の共食いだねw
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95
匿名さん 2017/05/21 10:22:54
>>91 匿名さん
> その月あたり支払額から1万円を引いて下さい。
> 1万3千円ごとに物件価格が500万高い戸建てを購入することが出来るのです。(4000万マンションとの差額が5万の場合6000万の戸建て)
これ、本当にカルチャーショックでした。
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96
匿名さん 2017/05/21 10:25:09
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97
匿名さん 2017/05/21 10:26:49
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98
匿名さん 2017/05/21 10:27:54
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99
匿名さん 2017/05/21 10:29:28
>>97 匿名さん
ここはアンチマンション派によるマンション叩きのスレです。
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100
匿名さん 2017/05/21 10:37:29
マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11>>278555 マンション掲示板さん
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:7,200万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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