別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
新築1戸建て平均価格（2018年5月）
東京 4524万（土地135.2m2 床面積96.8m2）
愛知 3227万（土地144.9m2 床面積103.5m2）
https://www.kantei.ne.jp/report/single_family/462
教育費
東京 オール私立 2446万6000円
愛知 オール公立 984万8000円
http://president.jp/articles/-/25038?page=2
平均通勤時間
東京 43.8分
愛知 27.9分
http://statresearch.jp/house/commute_pref_ranking.html
都道府県別年収ランキング
1位 東京都 615万5600円
2位 愛知県 539万8600円
https://www.nenshuu.net/prefecture/pre/index_prefecture.php
東京 vs 愛知（子供2人）
①戸建て価格差…1297万×1.07（土地面積比）＝1387万
②教育コスト差…約1500万×2人＝3000万
③通勤時間差…往復約30分×時給2000円×20日×12ヶ月×30年＝720万
④年収差…年間約75万×30年＝2250万
①＋②＋③ー④＝2857万
東京と愛知のランニングコスト差2857万
年収差を加味しても愛知の方がお得ですね
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
