別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>>74709 匿名さん
> マクドナルドで満足しちゃうんだろうね。
ミシュラン3星(都心マンション)を夢見て、マクドナルドのハンバーガーをシェア(郊外マンション)が、ここのマンションさんの生活。
マンションさんは愛車の中古のアクアにフェラーリって名前をつけてるみたいよ
>>74712 匿名さん
> これ、今日の両者の合意事項だから。
はい。
購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションの唯一のメリット。
今日の両者の合意事項ですね。
今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。
マクドナルドで満足できるるかたが戸建。
できないかたはマンション。
これ両者の合意事項です。
>>74721 匿名さん
はい。
購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションの唯一のメリット。
今日の両者の合意事項ですね。
>>74718 匿名さん
同じ4000万ならマンションでも戸建でも価値同じですよ。
でもね、住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
戸建に妥協って言うのが現実なんだよね。
>>74724 匿名さん
> でもね、住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
> マンションは予算オーバー。
> 戸建に妥協って言うのが現実なんだよね。
いや、その場合は郊外マンションで妥協でしょう。
マンションに住みたいんでしょ？
余所者の汚物やゴミと共存する
忍耐力も必要。
マンションさん、ある意味凄いんです。
>>74728 匿名さん
> 予算なければ戸建に妥協するしかない。
いや、マンションに住みたいのなら、安いマンションに妥協すれば良い。
戸建てにするって言うのは、結局は戸建てに住みたがっているという事の裏返しで妥協でもなんでも無い。
>4000万以下の偽エルメス(マンション)バッグの価値がわからない方は4000万超のエルメス(戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。
マンションは邸宅でも家でもありません。
偽エルメスがぴったり。
マンションで妥協することは
それほど恥でもない。
金がないってだけ。
>>74725 匿名さん
結局のところ、
マンション諦める。
広さ諦める。
立地あきらめる。
予算がない場合はどれか妥協しないといけない。
どれを妥協するかはその方の好みの問題です。
>>74724 匿名さん
> でもね、住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
> マンションは予算オーバー。
> 戸建に妥協って言うのが現実なんだよね。
つまり、
1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
のどれを妥協するかってことだよね？
わたしなら3.ですが、マンションさんはマンションに住みたいので1.でしょうね。
>>74733 匿名さん
> 結局のところ、
> マンション諦める。
> 広さ諦める。
> 立地あきらめる。
あぁ、かぶった。
そうそう。
つまり、
1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
のどれを妥協するかってことだよね？
わたしなら3.ですが、マンションさんはマンションに住みたいので1.か2.なんでしょうね。
なんとなくわかった。
マンションさんは食費を削ってエルメスのバックを買うって人なんだね。
>>74734 匿名さん
一般の方から見ればエルメス(マンション)買えないから戸建に妥協したのねって見えちゃう。
もちろんあなたは予算もあるけどあえてエルメス(マンション)を買わなかったってこと
なんでしょうけどね。
管理費を削って住宅ローンに充てられるのは戸建だけ
マンションのランニングコストには妥協はない
>>74737 匿名さん
もうエルメスに例えなくても良いよ。
1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
のどれを妥協するかってことだよね？
わたしなら3.ですが、マンションさんはマンションに住みたいので1.か2.なんでしょうね。
この貧乏スレでエルメスの話題が出てるけど・・どうした？笑
結局価格が高いものが良いという結論なのか？なら簡単だな。
このスレ全ては底流。特に都内では新築マンションの平均価格が7000万超えだからな。
戸建てはもっと安くて5000万ちょっとだが。その時点で平均的には戸建ての方が安い、
だからマンションの方が価値が高いという結論か？7万レス超えてるにしては簡単すぎか。
>>74740 匿名さん
うだうだ書いていますが、結局、
1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
のどれを妥協するかってことだよね？
わたしなら3.ですが、マンションさんはマンションに住みたいので1.か2.なんでしょうね。
自分で庭の草むしりするくらいなら管理費払います。
実際、うちのマンション、植栽管理に年間1千万かけてますから。
エルメスの価値がわからない方には理解できないかもしれませんが。
>一般の方から見ればエルメス(マンション)買えないから戸建に妥協したのねって見えちゃう。
このスレのエルメスマンションは戸建てより安物。
今日の、マンション・戸建て双方の合意事項。
マンション派、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。
>エルメスの価値がわからない方には理解できないかもしれませんが。
4000万以下の安マンションをエルメスだと思い込むのがマン民。
それか、オートクチュール（注文）かプレタ（既製）かで競ってるのか？
一般的には一点もののオートクチュールの方が価値があるが、
高いプレタもあるし一概には言えないんだが？
ってここってオーダースーツとか誂えた人いるの？
今時は5万以下でオーダーできるからあんま意味無いけど。
個人的にはトムフォードのスーツ、出来合いだけどデザインカッコよくて、
お値段70万ぐらいの好きだけどね。あくまでプレタだけど。
だからマンションが合ってるかも。注文戸建てより高額なマンション住みだしw
>>74746 匿名さん
> 管理費から植栽管理の費用が出ています。
それを言うと、公園の植栽や街路樹の費用は税金から出ています。
マンションも専用庭の草むしりは、自分でやらないといけません。
ご愁傷さまです。
>>74750 匿名さん
> それか、オートクチュール（注文）かプレタ（既製）かで競ってるのか？
うだうだ書いているが、結局、
4000万マンションより、4000万超の戸建ての方が価値が上と言うことね。
異論ありませんよ。
>>74751 匿名さん
> 高いものには高い理由があるものです。
はい。
マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。
今日のマンション・戸建て双方の合意事項です。
ランニングコストに何の資産価値もないことが分かりましたね
マンションのランニングコストをそのままローンに充てられる戸建の方が価値が高いという結論で異論はなさそうです
>4000万マンションより、4000万超の戸建ての方が価値が上と言うことね。
>異論ありませんよ。
ああ、要は値段が上のほうが価値が高いって分かってるのね。
なら俺んちここの価格帯よりはるか上だから圧倒じゃんw
はい、ルーザー決定w
「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。」
今日のマンション・戸建て双方の合意事項です。
ようやく、戸建さんも不動産は価格なりが理解できてきたようですね。
>>74762 匿名さん
> ようやく、戸建さんも不動産は価格なりが理解できてきたようですね。
はい。
マンションが高いのは、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得るためのものと言う事ですね。
満足感を得るのってお金がかかるのですね。
>「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。」
いいえ。正しくは、
「マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。購入理由は各々の価値観や理由で様々」ですよ。
>>74766 匿名さん
価値を満ちだす必要はありません。
「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。」
が、マンション・戸建ての双方の合意事項です。
住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
のどれを妥協するか？
>>74767 匿名さん
> 不動産は価格なり。両者合意事項となりました。
はい。
・マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。
・4000万マンションより4000万＋ランニングコストの戸建ての方が価値が上
本日の、マンション・戸建ての双方の合意事項です。
>>74771 匿名さん
いいえ。
「購入理由は各々の価値観や理由で様々」と言っていますが、結局、
「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。 」
です。
ご愁傷さまです。
>>74769 匿名さん
それ土地がほぼタダの郊外だけでしょう
仮に駅直結戸建建てようと思ったら何億かかるかわからない
入札でマンデベに競り勝って土地購入しないといけないからねw
「マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。購入理由は各々の価値観や理由で様々」
両者に公平で、とても良い意見だと思います。
>「購入理由は各々の価値観や理由で様々」
住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
のどれを妥協するか？ですね。
>・4000万マンションより4000万＋ランニングコストの戸建ての方が価値が上
ん？重要なのは購入価格と書いてあったよ？ランニングコストなど後々の状況で変わるし、
そんな不確定要素で価値を決められる訳ないだろ。常識ないな。家買ったことないだろ貴様w
「マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
購入理由は各々の価値観や理由で様々であるが、
マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。」
ですね。
>正しいね。
>一般的に立地が同じ、広さ同じならマンションの方が高額だけどね。
間違いだね。
戸建てと同じ広さのマンションは1%以下しか存在しない。
同じ広さという比較は一般的にも出来ない。
より、性格に・公平に添削しました。
これを、戸建て・マンションの双方の合意事項といたします。
↓
マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
つまり、4000万マンションより、4000万+ランニングコストの戸建ての方が価値が高い。
購入理由は各々の価値観や理由で様々である。
しかし、マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。
購入価格で判断は浅はかすぎるのでは？
35年間の維持費と売却益で評価とした方が現実的ですね
>無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
無意味なものに高い価格は出しません。消費者バカにすんなよ。
何千万戸ものマンション購入者に謝れ！
>>74780 匿名さん
いつまでも子供だね。
「マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。購入理由は各々の価値観や理由で様々」
両者歩みよりましょうよ。この意見に何か問題でもある？
マンションにメリット感じる人がいることくらい理解できますよね！
>>74786 匿名さん
> 両者歩みよりましょうよ。この意見に何か問題でもある？
ですから、より正確に・公平に記載したまでです。
↓
マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
つまり、4000万マンションより、4000万+ランニングコストの戸建ての方が価値が高い。
購入理由は各々の価値観や理由で様々である。
しかし、マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。
つまりは、
住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
のどれを妥協するか？である。
>>74786 匿名さん
マンションの購入価格はマンデベが適当に決めた価格ですよ
そんなもので価値は計れません
10年20年後買ったマンションが中古市場でどのように評価されるかが最も重要です
>いいえ。高いものを買ったと言う満足感を得るために、無意味なものに高いカネ払っているのです。
ってかさ、お前には分からないだろ。マンション住みでもないのに。やっぱお前エスパーか？w
無意味に盛り上がってますねw
とりあえず、ここの戸建さんは4000万以下のマンションしか買えないってことで良いのかな？
>>74790 匿名さん
> ってかさ、お前には分からないだろ。マンション住みでもないのに。やっぱお前エスパーか？w
いいえ。
７万レスを超えても、マンションを購入する意味・目的・メリットが出てきません。
唯一合意できたのが、エルメスのバックの例えから合意できた以下です。
反論あればどうぞ。
↓
マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
つまり、4000万マンションより、4000万+ランニングコストの戸建ての方が価値が高い。
購入理由は各々の価値観や理由で様々である。
しかし、マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。
つまりは、
住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
>マンションの購入価格はマンデベが適当に決めた価格ですよ
ん？お前は自動車ディーラーに行って、その価格はあなた達ディーラーが適当に決めた価格なので私は賛同しません、とでも言うのか？頭大丈夫か？じゃあ来るなよ、でお終いだろw
やっぱ性根から貧乏なんだな。とても理解できないわw
>>74791 匿名さん
> とりあえず、ここの戸建さんは4000万以下のマンションしか買えないってことで良いのかな？
いいえ。
4000万戸建てを検討していた人は4000万-ランニングコストのマンションしか買えません。
>マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
購入理由は各々の価値観や理由で様々である。
今日、両者でここまでは合意できたようですね。
>>74796 匿名さん
より正確に・公平に記載しました。
反論ないようなので、これを戸建て・マンションの双方の合意事項といたします。
↓
マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
つまり、4000万マンションより、4000万+ランニングコストの戸建ての方が価値が高い。
購入理由は各々の価値観や理由で様々である。
しかし、マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。
つまりは、
住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
のどれを妥協するか？である。
>マンションの購入価格はマンデベが適当に決めた価格ですよ
電気代とか、電車代、税金にもケチつけそうだよなコイツ。もう終わってるな人として。
いや、某社会主義国家にでも行けば国民一律で生きていけるんじゃね？爆
将来の資産価値は分からないがマンションの管理費は延々払わないといけないことと修繕費が上がってくることだけは分かる
つまりどこかで売却チキンレースがいづれ始まる
マンションラッシュの今マンション買ってる層はある意味団塊の世代で危険
マンション購入者の方が所得が高い理由がこのスレでなんとなく理解できた。
>「マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。購入理由は各々の価値観や理由で様々である。 」
戸建て派マンション派、ここまで合意できれば十分でしょう。今日はこの辺で。
>「眺望や立地に加え、サービスもないような戸建ては、予算的にマンションを買えない人がそれらを諦め、妥協して購入する妥協の産物」
が結論となります。
マンションに比較してメリット少ない戸建てを購入する意味はありません。
安いという価格メリットを除いては。
=低所得者向けです。
>>74809 匿名さん
> いえ、そのようなマンションしか購入できない戸建がカス、という事ですね。
> ブーメラン自爆残念でしたw失笑
つまり、このスレ(4000万マンションスレ)のマンションさんがカス、と言う事ですね。
見事なブーメラン自爆、笑わさせていただきましたｗ
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
