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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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74253
匿名さん
>>74247 匿名さん
戸建さんが黙る魔法の呪文
「10年もスレ活動してる意味・目的は何ですか?」
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74254
匿名さん
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74255
匿名さん
>>74250 匿名さん
> 立地だね。
立地はマンション・戸建て関係ありませんね。
立地なので。
ましてや、マンションさんは、マンションの方が高いと言っているので、マンションに立地の優位性を主張することは出来ません。
はい、論破。
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74256
匿名さん
騒音トラブルや共用部の面倒な移動、ランニングコストがなければ
マンションでもいいんですが根本的に不可能ですからね。
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74257
匿名さん
>>74253 匿名さん
マンションさんが黙る魔法の呪文
「10年もスレ活動してる意味・目的は何ですか?」
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74258
匿名さん
都内戸建て
郊外戸建
———超えられない壁———
都内マンション
郊外マンション
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74259
匿名さん
>>74255 匿名さん
高いとは言ってませんね。
同一価格帯の物件で比較するだけだから。
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74260
匿名さん
住みたいエリアがある→都内
都内マンション
———超えられない壁———
郊外戸建
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74261
匿名さん
>>74259 匿名さん
> 高いとは言ってませんね。
いいえ、言ってます。
↓
>>74155 匿名さん
> 一般的に同立地、同じ広さならマンションのほうが高額です。
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74262
匿名さん
>>74261 匿名さん
建物が高いんだね。
なので同一価格帯の比較なら立地が良いのはマンション。
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74263
匿名さん
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74264
匿名さん
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74265
匿名さん
>>74262 匿名さん
> 同一価格帯の比較なら立地が良いのはマンション。
つまり、同一価格であればより良い立地なのはマンション。
すなわち、マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。
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74266
eマンションさん
今まで戸建って景色もなく、駅横にも無くて不便だから見向きもしなかったけど、それで合ってたみたいw
面白いスレでした
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74267
匿名さん
>>74266 eマンションさん
> 面白いスレでした
「マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。」
が結論で良さそうですね。
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74268
匿名さん
30万の家賃のおかげで、毎月50万貯金できてます!
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74269
匿名さん
>>74265 匿名さん
住みたいエリアがある→都内
都内マンション
———超えられない壁———
郊外戸建
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74270
匿名さん
住みたいエリアがある→都内
都内戸建て
都内マンション
———超えられない壁———
郊外戸建
郊外マンション
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74271
匿名さん
>>74265 匿名さん
そのセリフを郊外戸建さんが言っちゃうのは滑稽。
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74272
匿名さん
>>74271 匿名さん
> そのセリフを郊外戸建さんが言っちゃうのは滑稽。
「マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。」
が結論で良さそうですね。
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74273
匿名さん
「マンションは高い」と主張すると立地のメリットが消滅する。
「マンションの立地はメリット」とするとマンションは希望する立地の戸建てを買えずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物となる。
このジレンマにマンション民はどう立ち向かうのか。
マンション民の今後に期待いたします。
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74274
匿名さん
>>74270 匿名さん
郊外戸建は都内マンションさんも郊外マンションさんも、誰でも買えるからね。
やはり、郊外戸建は最後の救済住宅だね。
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74275
匿名さん
>>74274 匿名さん
> 郊外戸建は都内マンションさんも郊外マンションさんも、誰でも買えるからね。
住宅ローンが通らなかった人は、物件価格をおさえ、ランニングコストに転嫁して同一立地・同一広さの安いマンションを買うしか無い。
そう、マンションは戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。
救済団地。
頂点は戸建て。
底辺はマンション。
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74276
eマンションさん
>>74267 匿名さん
違うよw
戸建なんて不便だし景色もないから検討外。それが私的な結論だけどね
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74277
匿名さん
>>74276 eマンションさん
> 戸建なんて不便だし景色もないから検討外。それが私的な結論だけどね
マンションの何が便利なんですか?
あと、この価格帯のマンションで眺望は期待できません。
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74278
匿名さん
>>74273 匿名さん
同じ立地、同じ広さなら、一般的にマンションが高額。
さらにマンションならターミナル駅近に住めるという、
戸建てにない立地のメリットがあるってことじゃないの?
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74279
匿名さん
なんで戸建てを買うっていうんだろう?
建てるものなのに・・・
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74280
匿名さん
まぁ、結局のところ、マンションさんは、以下を論破しないと、マンションの優位性を語れないと言うことだ。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
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74281
匿名さん
>>74278 匿名さん
> 同じ立地、同じ広さなら、一般的にマンションが高額。
で、あれば、同一価格であれば戸建ての方が立地が良い。
はい、マンションから立地のメリット消えました。
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74282
匿名さん
「マンションは高い」と主張すると立地のメリットが消滅する。
「マンションの立地はメリット」とするとマンションは希望する立地の戸建てを買えずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物となる。
このジレンマにマンション民はどう立ち向かうのか。
マンション民の今後に期待いたします。
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74283
匿名さん
>>74280 匿名さん
同じ立地、同じ広さならマンションが高額。
これが世間一般の評価。
あなたの屁理屈なんて意味ない。
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74284
eマンションさん
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74285
匿名さん
>>74281 匿名さん
同一価格なら、同じ価値でしょ。
あとは好みの問題ですよ。
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74286
匿名さん
しかも同じ広さなら、階段や廊下の床面積多い戸建ての方が狭く感じるよ。
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74287
匿名さん
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74288
匿名さん
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74289
匿名さん
>同一価格なら、同じ価値でしょ。
ランニングコストの差を踏まえた戸建の方が価値が高いという事ですね。
結論が出たようです。
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74290
匿名さん
>>74279 匿名さん
戸建てを建てるって
頭痛が痛いみたいな感じで変じゃない?
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74291
匿名さん
>>74289 匿名さん
私はランニングコストゼロですよ。
しかも値が下がらないから、実質無料でマンションに住んでまーす!
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74292
匿名さん
>>74289 匿名さん
ランニングコストが無駄と思う方もいれば
コスト以上に価値があると思う人もいる。
結局、好みの問題ですよね。
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74293
匿名さん
ランニングコストゼロのマンションって具体的にどんな物件ですか?
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74294
匿名さん
マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。
で結論。
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74295
匿名さん
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74296
匿名さん
>>74293 匿名さん
ランニングコストをゼロ円にする裏技を使うんだよ
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74297
匿名さん
>>74293 匿名さん
自主管理で、修繕は都度で対応。小規模なので戸建てと同じくです。
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74298
匿名さん
過去10年戸建てを購入した方は反省するべき。
マンションとの資産価値は拡がるばかり。
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74299
匿名さん
今の時代に戸建て買うなんて、お金どぶに捨てるようなもんでしょ。
将来、負動産確定。
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74300
匿名さん
>>74294 匿名さん
金額的に買えないのはどっちか?
マンションの方が一般的に高額なんだから、買えないのは戸建てさんのほう。妥協するのはマンション買えないで戸建てにした人だね。
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74301
匿名さん
>>74300 匿名さん
同感。でも理屈が通じないのが、ここの戸建さん。
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74302
匿名さん
マンションの投げ売りが始まったね。暴落確定。
可哀想に。