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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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74093
匿名さん
1億円の生ゴミを購入する・意味・目的・メリットを示さないとねw
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74094
匿名さん
>>74092 匿名さん
> ここの戸建てさんが妄想
妄想?印象操作ですね。
私は単純に、「4000万以下のマンション・戸建ての購入する意味・目的・メリットは何か?」
の具体例を示せば良いと言っているのです。
マンションを購入する意味・目的・メリットが示せない以上、そのマンションがどれだけ高かろうと
「この生ゴミ1億円で売ってるんだよー。すごいでしょー。」
と言っているのと同じとなります。
すなわち、
「マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。」
となります。
ありがとうございます、お疲れ様でした。
はい、論破。
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74095
匿名さん
>>74090 匿名さん
> 1億弱で家探していた人が、ちょっと無理して億ション買う、そんな人が多いと思う。
この主張こそ、無理がありますな。
破綻しているねw
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74096
匿名さん
>>74080 匿名さん
駅ビルとお見合いだから、北西は隣のビル壁ビューの眺望で、低層階なら日照なしのマンションなのに売れるのだねw
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74097
匿名さん
>>74090 匿名さん
> そんな人が多いと思う。
思う?
それこそ妄想だね!(大爆笑)
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74098
匿名さん
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74099
匿名さん
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74100
匿名さん
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74101
匿名さん
やはり、
「マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。」
で間違いなさそうですね。
ありがとうございました。
お疲れ様でした。
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74102
匿名さん
> 1億円の生ゴミと4000万の純金延べ棒どっちを買いますか?
これを本末転倒という。
価値があるから価格が付くのであって、もし1億円「で買い手の付く」生ゴミがあるなら、
それは1億の価値があるということ。例えばマイケルジャクソンやマドンナが滞在したホテルのゴミとかw
しかし、不動産価格、今回の実例では目黒のブリリアタワーのように950戸もの販売実績があるのだから、生ゴミとは到底言えない訳で、それこそそんなことを一般社会で言ったら精神疾患を疑われるでしょう。まあここの戸建てさんは必死すぎて、その辺りも客観的に見えていないのか意固地になっているのかですかねw
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74103
匿名さん
東京の持ち家は戸建てが150万戸、マンションが104万戸。
マンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。
都市にマンションが多いように見えるのは賃貸戸数が多いだけ。
購入するなら4000万超の戸建て。
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74104
匿名さん
>>74102 匿名さん
> 客観的に見えていないのか意固地になっているのかですかねw
たしかに、マンションさんは、生ゴミを購入する意味・目的・メリットを示せないのに1億円の価値があるとの主張を続けており、意固地になっていますね。
で、4000万のマンションを購入する意味・目的・メリットは?
単に4000万「円」の価値があると言うだけですか?
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74105
匿名さん
ここのマンションさんって、ヘボい営業や店員さんと同じですね。
「この商品良いですよー」
「どこが良いの?
「売れているんですよ。この価格で!」
と言って、お客を納得させられていると思っている。
というか、そんなヘボい営業や店員さんが進めるがまま、その商品を買っちゃうのが、ここのマンションさんか!
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74106
匿名さん
>>74102 匿名さん
意固地なマンションさんだねw
つまり、駅ビルとお見合いだから、北西は隣のビル壁ビューの眺望で、低層階なら日照なしのマンションだけど950戸もの販売実績があるから価値があると言いたいわけだね。
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74107
周辺住民さん
>東京の持ち家は戸建てが150万戸、マンションが104万戸。
中央区は9割以上がマンションを含む集合住宅だが?so what?
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74108
匿名さん
>中央区は9割以上がマンションを含む集合住宅だが?so what?
賃貸除きの「持ち家」で調べましょ
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74109
匿名さん
>>74087 匿名さん
だから、4000万<6000万だと比較にならないってことだね。
おわかり?
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74110
匿名さん
>単に4000万「円」の価値があると言うだけですか?
成約価格だろ。言い値のオークションじゃないんだから違うよw
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74111
匿名さん
>マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。
目黒駅エリアの実際例です。
・3980万円の戸建て。
・1億4500万のマンション。
広さは両方とも70平米前後です(過去レス参照)
さて、1億4500万の予算がある人は戸建てでもマンションでも買えますが、
3980万の予算しかない人は、マンション高いので戸建て「しか」買えません。
ですから、この場合は、
「戸建ては、マンションを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。」
となります。価値の違いが価格の違いなので実に単純なのですがね。
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74112
匿名さん
>>74044 匿名さん
つづき
マンション買えない→郊外戸建
希望の都内に住めなかった哀れな戸建さん。
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74113
匿名さん
>>74111 匿名さん
> 「戸建ては、マンションを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。」
いいえ。
そもそも、マンションを購入する意味・目的・メリットが示せない以上、そのマンションがどれだけ高かろうと
「この生ゴミ1億円で売ってるんだよー。すごいでしょー。」
と言っているのと同じとなります。
すなわち、
「マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。」
となります。
ありがとうございます、お疲れ様でした。
はい、論破。
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74114
匿名さん
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74115
匿名さん
>>74112 匿名さん
つづき
郊外戸建て買えない→郊外マンション
戸別住宅に住めなかった哀れなマンションさん。
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74116
匿名さん
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74117
匿名さん
ここの戸建さんが都内を語るのはおこがましいですね。郊外に妥協したあぶれ者なんだし、身の程をわきまえて欲しいね。
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74118
マンション比較中さん
>「この生ゴミ1億円で売ってるんだよー。すごいでしょー。」と言っているのと同じとなります。
何が同じなの?生ゴミでなく住宅・住居でしょ。本気で言ってるならまじでヤバいよ君。
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74119
匿名さん
集合住宅・戸別住宅って言うだけで、
「マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。」
ってのが分かりそうなもんだが・・・。
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74120
匿名さん
>>74115 匿名さん
郊外のマンションが買えると郊外戸建も買えるみたいだね。
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74121
匿名さん
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74122
匿名さん
>>74119 匿名さん
価格の違いではないって意味ですね。だって同じ立地ではマンションの方が大抵高額ですから、戸建ての予算の人は同じ広さのマンション買えませんよね高すぎて。それで仕方なく予算的に買うことができる戸建てを「妥協」というのだと思っていましたが、あなたのいう「妥協」とは何なんですか?
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74123
匿名さん
論破されたマンションさんの断末魔をお聞き下さい。
↓
>>74121 匿名さん
> 郊外戸建さんの一人相撲が悲惨。
逃げしなに
「覚えていろ!」とは
負けたやつ
詠人不知
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74124
匿名さん
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74125
匿名さん
>>74123 匿名さん
> それで仕方なく予算的に買うことができる戸建てを「妥協」というのだと思っていましたが、あなたのいう「妥協」とは何なんですか?
そもそも、購入する意味の無いマンションなので、仕方なく戸建てを購入と言う話に繋がらない。
はい、論破。
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74126
マンション比較中さん
>そもそも、購入する意味の無いマンションなので、仕方なく戸建てを購入と言う話に繋がらない。
そうですか。ではマンションサイドからも同じですね。
「そもそも、購入する意味の無い戸建てなので、戸建てを購入と言う話には全くならない。」
はい、論破w
ということで宜しかったでしょうか?話は平行線なままですけど・・
やはり本気で購入する気がない人は他スレに行って下さいよ。邪魔なので。
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74127
匿名さん
>>74126 マンション比較中さん
> 「そもそも、購入する意味の無い戸建てなので、戸建てを購入と言う話には全くならない。」
前から主張していますが。
70000レスを持ってしてもマンションサイドが論破できない難攻不落のテンプレをどうぞ。
戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。
・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
はい、論破。
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74128
匿名さん
さぁ、マンションさんのターンです。
4000万マンションを購入する意味・目的・メリットをどうぞー!!!
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74129
匿名さん
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74130
匿名さん
>>74126 マンション比較中さん
あーやっちまったな。
新人さんかな?
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74131
匿名さん
4000万ではファミリーが生活できる広いマンションは買えません。
狭いマンションでは4人で生活できません
戸建てに妥協するしかありませんなw
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74132
匿名さん
>>74131 匿名さん
> 4000万ではファミリーが生活できる広いマンションは買えません。
> 狭いマンションでは4人で生活できません
> 戸建てに妥協するしかありませんなw
そもそも、購入する意味の無いマンションなので、仕方なく戸建てを購入、戸建てで妥協と言う話に繋がらない。
はい、論破。
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74133
匿名さん
おいおい、自分の周り見てみろよ
大多数の戸建て族はカツカツ低学歴だろ
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74134
匿名さん
>>74132
目的、云々の前に
ファミリーが生活できるマンションはこの予算では無理です。
広いマンション買えない人の負け惜しみでしかないw
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74135
匿名さん
>>74134 匿名さん
> 広いマンション買えない人の負け惜しみでしかないw
そもそも、購入する意味の無いマンションなので、買いたいと思わないので、負け惜しみもへったくれもありません。
逆に、戸建てを買えなかった人の負け惜しみでしかないですね。
はい、論破。
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74136
匿名さん
広いマンションが高いことは、爺さん婆さんでも知ってるよw
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74137
eマンションさん
>>74127 匿名さん
なのにマンションの方が高額=人気が高いという現実なんだけど?相変わらず説得力ないねw
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74138
匿名さん
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74139
匿名さん
なんか、年収とか学歴の話に変わったので、取り敢えず、
「マンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。」
で間違いなさそうですね。
ありがとうございました。
お疲れ様でした。
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74140
eマンションさん
>逆に、戸建てを買えなかった人の負け惜しみでしかないですね。
ん?戸建のほうが安いんだからマンション買える人は、それより安い戸建買えるよね。戸建は同じ広さのマンションは高すぎで買えないけどさw
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74141
匿名さん
>>74140 eマンションさん
そう。
購入する意味・目的・メリットの無い、単に高いマンションを買ってしまったことに気づいたマンションさんの負け惜しみと言うことです。
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74142
匿名さん
>>74140 eマンションさん
ん?一億円の生ゴミ買える人は、それより安い5000万の金の延べ棒買えるよね。
一億円の生ゴミ買えなかったって負け惜しみを言う人居る?
それは、一億円の生ゴミ買って後悔している人だけ。
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74143
匿名さん
この予算では、広いマンションをゲットできないから
妥協して木造の戸建てを選択するというのが必然の流れですw
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74144
eマンションさん
>>74142 匿名さん
マンション買って後悔なんてないですよ。うちは特に好立地だしお買い得でしたし。
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74145
匿名さん
>>74143 匿名さん
> この予算では、広いマンションをゲットできないから
そもそも、購入する意味の無いマンションなので、ゲットする必要ありません。
妥協もなにも、戸建て一択です。
はい、論破。
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74146
匿名さん
>>74144 eマンションさん
> マンション買って後悔なんてないですよ。うちは特に好立地だしお買い得でしたし。
マンションさんが黙る魔法の呪文。
「そのマンションを買った理由はなんですか?」
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74147
匿名さん
>>74141 匿名さん
負け惜しみw
買えない貴方に言われる筋合いは無いよ
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74148
匿名さん
> 「そのマンションを買った理由はなんですか?」
新人マンションさんが、迂闊に手を出すとやけどするよ。
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74149
eマンションさん
>>74146 匿名さん
だから好立地だと書いたけど?戸建なんか立たないような利便性の高いエリアよ
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74150
匿名さん
低年収 × ファミリー × 広さ必要 =郊外 木造戸建てw
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74151
匿名さん
>>74149 eマンションさん
> 戸建なんか立たないような利便性の高いエリアよ
あぁ、戸建てを購入できずにそれを諦め、マンションで妥協したと言う事ですね。
了解です。
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74152
匿名さん
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74153
eマンションさん
>>74151 匿名さん
戸建なんて全く考えませんでしたよ。だって地下鉄駅横に戸建立ってないしね。興味もなかったですので。便利で満足してますよ
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74154
匿名さん
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74155
匿名さん
>あぁ、戸建てを購入できずにそれを諦め、マンションで妥協したと言う事ですね。
了解です。
それはないんじゃないでしょうか。
一般的に同立地、同じ広さならマンションのほうが高額です。
住宅探し本気でやったことなるなら常識だと思いますが。
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74156
匿名さん
>>74153 eマンションさん
> 戸建なんて全く考えませんでしたよ。
> 興味もなかったですので。
なぜですか?
> だって地下鉄駅横に戸建立ってないしね。
まぁ、建っていないって言うか土地が無かった、買えなかったってことでしょ?
つまり、戸建てを買えずにそれを諦めマンションで妥協したんですよね。
> 便利で満足してますよ
その立地の戸建てと比べて、その4000万以下マンションはなにが便利なんですか?
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74157
匿名さん
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74158
匿名さん
>>74154 匿名さん
> 建ってないものは買えないですよねw
うん、つまり、戸建てを買えずにそれを諦めマンションで妥協したんですよね。
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74159
eマンションさん
>>74154 匿名さん
ですね。この便利さはマンションならではです。
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74160
匿名さん
>>74155 匿名さん
> 一般的に同立地、同じ広さならマンションのほうが高額です。
ん?
同一立地、同じ広さであればマンションの方が高額と言うのは建物が高いと言う事ですね。
同一立地、同じ広さで、より高い建物の戸建てを建てれば、戸建ての方が高くなりますが?
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74161
匿名さん
>>74159 eマンションさん
> ですね。この便利さはマンションならではです。
うん、つまりは、その立地の戸建てを買えずにそれを諦めマンションで妥協したんですよね。
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74162
eマンションさん
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74163
匿名さん
>>74155 匿名さん
> 一般的に同立地、同じ広さならマンションのほうが高額です。
ん?
同一立地、同じ広さであればマンションの方が高額と言うのは建物が高額と言う事ですね。
同一立地、同じ広さで、より高額の建物の戸建てを建てれば、戸建ての方が高額になりますが?
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74164
匿名さん
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74165
匿名さん
>>74162 eマンションさん
> 駅横という利便性です。
駅横という便利性は、マンション・戸建て関係ありません。
もう一度聞きます。4000万以下マンションで、何が便利なんですか?
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74166
匿名さん
>74160
でも、あなたの戸建ても実際は木造安普請でしょ?
一般的な話をしています。もちろん例外はあるでしょうけどね。
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74167
匿名さん
>>74164 匿名さん
> 具体例をどうぞ。無いでしょそんなのw
具体例?
戸建ては建てるものですよ?
より高額の建物で戸建てを建てれば、同一立地・同一広さのマンションより高額の戸建てになるのは必然なんですが、それが理解出来ないと言うことですか?
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74168
eマンションさん
>>74161 匿名さん
だから戸建は検討してないの。そもそも駅横の好立地に戸建無いしw
あと一階コンビニは便利よ、隣はクリーニング店だし
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74169
匿名さん
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74170
匿名さん
>>74168 eマンションさん
> そもそも駅横の好立地に戸建無いしw
うん、だから、何度も言っていますが、それは、結果として、戸建てを買えずにそれを諦め、マンションで妥協したと言うことです。
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74171
匿名さん
>>74168 eマンションさん
> あと一階コンビニは便利よ、
うはwwww
それ、言っちゃって良いの?wwww
ひょっとして、戸建ての成り済まし?
それとも、マンションの新人さん?
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74172
匿名さん
住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
マンション買おうと思ったら予算オーバー。
戸建てに妥協。
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74173
eマンションさん
>>74167 匿名さん
たられば、の話しは意味ないよ。日本で最高の建物はマンションでしょ今現在。
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74174
匿名さん
>>74169 匿名さん
> マンションも建てるものですけど?
そのとおり。
同一立地の同一広さであれば、建物の価格は建てる人が決めると言うこと。
だから、高い・安いの議論は無意味と言うこと。
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74175
匿名さん
>>74168 eマンションさん
戸建ですが、玄関を出て15秒でクリーニング店と郵便局、
60秒でコンビニ、90秒で駅の敷地ですよ。
玄関から徒歩3分圏内に10件以上のクリニックもありますし。
マンションと違って共用部の移動がないので超便利ですね。
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74176
eマンションさん
>>74170 匿名さん
は?はなから戸建は検討してません。なぜなら高層階からの眺めが好きだからね。だから戸建はそもそも論外だったの
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74177
匿名さん
>>74172 匿名さん
> 住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
> マンション買おうと思ったら予算オーバー。
> 戸建てに妥協。
マンションを諦める、戸建で妥協という発言をよく見かけますが、マンションさんの負け惜しみこの上ないですね。
だって、マンションにはそもそも購入する意味・目的・メリットがありませんからね。
実際のところは、こうですね。
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
戸建てを購入しようとしたら予算オーバー。
戸建てを諦め、住環境をも諦め、集合住宅、すなわちマンションに妥協。
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74178
匿名さん
>>74176 eマンションさん
> 高層階からの眺めが好きだからね
この価格帯のマンションの眺望の実態1
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74179
匿名さん
限られた予算で何を妥協するかでしょ。
1.好立地
2.広さ
3.マンション
どれか諦めれば予算内に入る方もいるだろうし、
全部妥協する方もいるでしょう。
もちろん、まったく妥協せず、例えば都心のタワマンに住んでる方なんかもいる。
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74180
eマンションさん
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74181
匿名さん
>>74176 eマンションさん
> 高層階からの眺めが好きだからね
この価格帯のマンションの眺望の実態2
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74182
匿名さん
>>74176 eマンションさん
> 高層階からの眺めが好きだからね
この価格帯のマンションの眺望の実態3
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74183
eマンションさん
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74184
匿名さん
>>74176 eマンションさん
> 高層階からの眺めが好きだからね
この価格帯のマンションの眺望の実態4
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74185
匿名さん
>>74176 eマンションさん
> 高層階からの眺めが好きだからね
この価格帯のマンションの眺望の実態5
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74186
匿名さん
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74187
匿名さん
>>74176 eマンションさん
> 高層階からの眺めが好きだからね
この価格帯のマンションの眺望の実態6
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74188
匿名さん
>>74176 eマンションさん
> 高層階からの眺めが好きだからね
この価格帯のマンションの眺望の実態7
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74189
eマンションさん
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74190
匿名さん
>>74176 eマンションさん
> 高層階からの眺めが好きだからね
この価格帯のマンションの眺望の実態8
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74191
匿名さん
>>74176 eマンションさん
> 高層階からの眺めが好きだからね
この価格帯のマンションの眺望の実態9
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74192
匿名さん
マンションなんて妥協の産物。
立地のいいところに住もうと思うとマンションの方が安いからね。
でも、実際はランニングコストをむしり取られるから
4000万円のマンションを買うくらいなら
ランニングコストを踏まえた戸建にしちゃった方がいい。