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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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73633
匿名さん
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73634
匿名さん
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73635
評判気になるさん
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73636
匿名さん
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73637
匿名さん
>>73630 匿名さん
地方のマンションは駐車場無料も多いよ。
ランニングコスト安いよ。
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73638
匿名さん
>>73637 匿名さん
書いてあるでしょ。駐車場が安くても専有面積が大きいから地方のマンションはランニングコストが地方に行っても変わらなく高い。地方の狭いマンションであればランニングコストは安いでしょうね。
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73639
匿名さん
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73640
匿名さん
>>73638 匿名さん
地方のが人件費安いからランニングコストも安いよ
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73641
匿名さん
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73642
匿名さん
>地方のが人件費安いからランニングコストも安いよ
人件費は東京の半分くらいですか?www
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73643
匿名さん
>>73641 匿名さん
地方の戸建てほど悲惨なものはない
土地は下がり続け、建物はすぐ価値がなくなる
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73644
匿名さん
>地方の戸建てほど悲惨なものはない土地は下がり続け、建物はすぐ価値がなくなる
元々安いんだからw
土地10万×50坪=500万
上物1500万
トータル2000万で住めるなんてなんて経済的!
50年計算で月3万で住めます
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73645
匿名さん
>73644: 匿名さん
マンションの管理費くらいの負担で住めちゃうね!
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73646
匿名さん
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73647
匿名さん
東京に住んでないから分からないのですが、そもそも東京で家族で住める程度の4000万円台のマンションってあるんですか??
地方でさえ、中心部駅近は4000万円では最上階は無理ですが。
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73648
匿名さん
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73649
匿名さん
>>73647 匿名さん
ないですよ。都内のマンションはかなりお高めです。
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73650
匿名さん
>>73640 匿名さん
管理費に占める人件費の割合なんて微々たるものだよ。
エレベーターなど共有設備の管理費は基本的に都内も地方も大差ない。
平米145円で計算すればいいだけ。
そりゃ大した設備もない地方のマンションの話だったら変わってくるけどね。
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73651
匿名さん
都内のマンションは高いので、郊外の戸建に流れています。
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73652
匿名さん
4000万で都内は無理でしょ。
まともな物件なんてないよw
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73653
匿名さん
>>73651 匿名さん
結局戸建てになるってところが言いたいところなんだろうけど、地方でも4000万で普通のマンションは購入できるよ?
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73654
匿名さん
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73655
匿名さん
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73656
匿名さん
首都圏でも最上階でそこそこの広さなら6000万クラスですよ。
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73657
匿名さん
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73658
匿名さん
>東京で家族で住める程度の4000万円台のマンションってあるんですか??
>首都圏でも
まず立地の理解をしましょうよ。
東京と言っても23区で900万人、八王子や多摩などの市部に500万人、
東京都全体で1400万人が住んでいます。当然市部は安いですから、
4000万円のファミリー向けマンションもあるのでは?
23区でもセンターエリアの港区、千代田区などではワンルームも買えないでしょう。
首都圏といえば埼玉や千葉も入りますから安くなります。
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73659
匿名さん
>>73658 匿名さん
>4000万円のファミリー向けマンションもあるのでは?
市部でも4000万以下では50㎡がせいぜいで不便な西の端のほうで60㎡があるぐらい。
首都圏は本来関東地方1都6県と山梨県を含む地域。
不動産業界では東京と隣接3県を誤って首都圏と呼ぶことがある。
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73660
匿名さん
なんだか勝手なこと言ってるけど、ここで言うマンションは都心部のワンルームか1LDKが話の中心
地方のファミマンと地方の戸建て勝負ではありません。
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73661
匿名さん
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73662
匿名さん
郊外でも駅近の最上階は6000以上が基準だろ。
長谷工とかの庶民マンションでなければ。。。
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73663
匿名さん
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73664
匿名さん
総務省統計局が発表している「通勤・通学時間が長い!?ランキング」 これによると、1位は神奈川県で平均1時間40分、2位は埼玉と千葉両県で1時間34分。4位は東京で1時間30分。上位は首都圏が独占していることが分かる。
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73665
匿名さん
>>73664 匿名さん
往復で3時間以上!
やっぱ、住むなら地方がいいね
住宅安いし
公立教育レベル高いし
通勤時間短いし
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73666
匿名さん
1LDKが主だったんですか?
戸建てと比較できないでしょ。購買層が違うし。
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73667
匿名さん
ここのマンションさんが、狭小ミニ戸にこだわるわけだ。
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73668
匿名さん
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73669
匿名さん
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73670
匿名さん
4000万以下の狭くて不便な立地のマンションより4000万超の広くて利便性のいい戸建て。
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73671
匿名さん
>>73665 匿名さん
地方の公立は不良ばかり。
都市部同様、いい子は
私立に逃げますから。
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73672
匿名さん
義務教育の公立はどこもレベル低下。
教師は不人気職種だからか、新卒の出身校も聞いたことがないとこばかり。
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73673
匿名さん
公立でも私立でも、できる子は塾で学習してるんだから学校は関係ない。
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73674
匿名さん
>公立でも私立でも、できる子は塾で学習してるんだから学校は関係ない。
サピックス、早稲アカ、四谷大塚なんかはそれなりの地区にしかないけどね
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73675
匿名さん
関係あります。
公立<私立
今や地方まで浸透済み。
公立誘導は業者の常套句です。
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73676
匿名さん
>公立<私立
それって子供のレベルによるよ。うちは都内なので都内限定の話になるけど、
本当にできる子(将来東大を狙うレベル)は国立、筑波大附属、筑駒が第一候補。
それか開成、麻布、武蔵の私立。高校なら戸山や日比谷といった都立名門校。
小学校は、間違っても慶応幼稚舎などにはやらないよ。
それ以下のレベルが、青山だの学習院とかに流れていく。
そこまで落ちると公立学校と大差ない。要するにトップ狙いは国立か御三家。
それ以下はどんぐりの背比べだよ。まあ学区で金持ちの子供が多いとか、
例えばそういう違いがあるぐらい。
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73677
匿名さん
>学区で金持ちの子供が多いとか、 例えばそういう違いがあるぐらい。
都内公立小学校のこんな情報もありますね。ご参考。
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73678
匿名さん
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73679
匿名さん
公立だとせいぜい年収1500万程度だもんね。
やっぱ私立かな
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73680
匿名さん
>>73674
今や郊外に普通にあるだろ
昔は都内にしかなかったけどね
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73681
匿名さん
公立はタダだし、モンペだらけ。
成績優秀層は勿論、下位であっても
それなりの家庭は私立ですよ。
常識ですがね。
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73682
匿名さん