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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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73553
匿名さん
平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト
だからこの価格なら戸建でいいと思うが。
広いマンション買えない人が(妥協して)戸建ってこと。
それ以上でも以下でもない庶民向けスレ。
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73554
匿名さん
>購入するなら戸建て一択。
この価格帯ならそうですね。都内マンションだとワンルーム?
「家族向けの広さが必要なら郊外戸建て一択」という意味で合ってますよ。
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73555
匿名さん
>平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト
戸建てさんは、そんな底辺マンションと同価値の戸建てに住んでて嬉しいのかね?
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73556
匿名さん
6000万マンションvs7000万戸建でも戸建選びますね
7000万あれば戸建でも好立地買えますし
逆に今の6000万マンションは不当に寝上がった地雷物件が多すぎて怖いです
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73557
匿名さん
庶民には安い戸建が正解。ランニングコストも最低限で済みますよ。
郊外なら、将来売れないor価値ダダ下がりを避けるには賃貸もオススメ。
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73558
匿名さん
4000万円のマンションには何の価値もないのが確定した、でよろしいでしょうか。
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73559
匿名さん
>>73550 匿名さん
4000万のマンション=ここの戸建
同じ穴のムジナですよ
ご心配なさらずに
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73560
匿名さん
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73561
匿名さん
>地面に這いつくばってノービューの戸建て。広い庭もないこの価格帯の戸建て。
>メリットも何もない。
本当にそうですね。安い戸建てって全くメリットないね。でも同じ価格でもマンションだと、
>狭かろうと景色があって、付帯設備や巡回警備などの恩恵も受けられる、都内マンションのメリットは管理費以上だよ。
メリットありますね。戸建ては要らないな。広い庭付きの戸建てとかなら興味もあるけど。
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73562
匿名さん
>そもそも、戸建てに住む目的・メリットが無い。
>しかも郊外で狭い土地など何のメリットもない。
ですよね。土地に縛られて、売るにも人気がないから二束三文。
そして修繕費の蓄えもないからボロ屋に住み続ける日々・・・
ご愁傷さまです。
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73563
匿名さん
>>73560 匿名さん
総支払額は同じですが、住居としての価値は全然違いますよね。
やはり4000万円のマンションを買うくらいなら、+ランニングコストで戸建のほうがいいですね。
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73564
匿名さん
コスパの悪いマンションを叩かれ貧乏人と罵る事しかできなくなったマンションさん
相当追い込まれてますね
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73565
匿名さん
マンションさん自身が4000万以下のマンションに価値がないって言ってるような状況になってますからね。
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73566
匿名さん
4000万円のマンションしか買えない貧乏人なので、
ランニングコストを踏まえて7000万円の戸建にしました。
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73567
匿名さん
都会はマンション、田舎は戸建でオッケーd(^_^o)
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73568
匿名さん
> 4000万円のマンションしか買えない貧乏人なので、
悲惨な人生だね。ご愁傷様。
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73569
匿名さん
4000万マンション=6000万戸建て
5000万マンション=7000万戸建て
6000万マンション=8000万戸建て
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・
・
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73570
匿名さん
実際は都心で戸建を買えるのは金持ちだけ
一般人は背伸びして6000万ファミマンが限界
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73571
匿名さん
>一般人は背伸びして6000万ファミマンが限界
4億のマンションに住んでいる私は一般人ではないんですかね?笑
同じ広さだと近所の戸建ての方が安かったですが、
サービスや眺望などで、戸建ては買う気になりませんでした。
そういう理由でマンション買う世帯も多いかと、特に都心では。
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73572
匿名さん
マンションを援護してるつもりが逆効果って理解できない知能レベルw
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73573
匿名さん
10億の戸建てに住んでる私には4億のマンションなんてwww
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73574
匿名さん
12億の戸建てに住んでる私には4億のマンションなんて笑っちゃうけどw
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73575
匿名さん
都心の戸建てを買える人と同様の金持ちだが完全にスレチということが分からない程度には平均からだいぶ
下のほうにずれているようだ。
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73576
匿名さん
>4億のマンションに住んでいる私は一般人ではないんですかね?笑
元スレは3億臭がきつく過疎ったから、4000万以下スレで見栄を張る4億臭。
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73577
匿名さん
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73578
匿名さん
単に3億で買ったマンションが4億に値上がっただけだろw
やっぱ買うべきは都心好立地だな。
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73579
匿名さん
三年前に約2.5億で買ったマンションが、今は3.5億に値上がっているようです。
気に入っているので売る気は全くありませんが、固定資産税が上がったらイヤですね。
あ、スレチですみませんw
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73580
匿名さん
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73581
匿名さん
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73582
匿名さん
マンションさんの足りないところが全開だね〜。
スレの趣旨が理解できないのは治らないかw
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73583
匿名さん
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73584
匿名さん
戸建もマンションも一長一短あり、好みの問題と思います。
戸建からマンションへ移住した者ですが、こちらの戸建対象は建売ですよね。
注文住宅ならば、予算オーバーのはず。
どうしてもどちらかを選ぶのであれば、
駅近で庭が広く、車が複数台止められる条件付で戸建。
潤沢な資金とタイミングが良くなければ無理かな。
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73585
匿名さん
たしかにマンションはここ数年で急激に値上がりした
だからこそ今後は急激な値下がりに気をつけなければならない
高掴みリスクが高すぎる
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73586
匿名さん
>>73583 匿名さん
マンションの良さといったらやはり眺望です。うちの親父は『リビングから富士山が見える』という理由だけでマンションを買いました。結果的に職場まで片道2時間の通勤という代償を払うことになりましたけど、それほどまでに景色というのは人を魅了するんだなあと子どもながらに思いましたね
爆笑
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73587
匿名さん
-
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73588
匿名さん
>たしかにマンションはここ数年で急激に値上がりした
>だからこそ今後は急激な値下がりに気をつけなければならない
不思議な考えだね
住宅地の下落が起こると予想が普通
3000万クラスの戸建がどこまで下落を防げるかが課題
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73589
匿名さん
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73590
匿名さん
>>73563 匿名さん
そうですね、4000万と6000万は全く比較になりません。ここの戸建さんも気付き始めたようです。
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73591
匿名さん
>>73589 匿名さん
マンションのメリットは立地なので、戸建と同じエリアでは購入しない。
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73592
匿名さん
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73593
匿名さん
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73594
匿名さん
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73595
匿名さん
バブル時代、郊外の住宅地に戸建て買った人が今悲惨な目に遭ってる
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73596
匿名さん
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73597
匿名さん
-
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73598
匿名さん
>バブル時代、郊外の住宅地に戸建て買った人が今悲惨な目に遭ってる
半端なく稼いでたからなw
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73599
匿名さん
マンションの良さといったらやはり眺望です。うちの親父は『リビングから富士山が見える』という理由だけでマンションを買いました。結果的に職場まで片道2時間の通勤という代償を払うことになりましたけど、それほどまでに景色というのは人を魅了するんだなあと子どもながらに思いましたね
爆笑
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73600
匿名さん
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73601
匿名さん
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73602
通りがかりさん
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73603
通りがかりさん
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73604
匿名さん
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73605
匿名さん
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73606
通りがかりさん
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73607
匿名さん
-
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73608
匿名さん
>>73598 匿名さん
稼いだ金、全部家につぎ込んで、消えちゃった
家5000万+利子5000万
残った土地は数百万w
安い土地に安い家で十分
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73609
匿名さん
なんかさー世の中上手くできてるよな
低金利なのにマンション高すぎて買えないし
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73610
匿名さん
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73611
匿名さん
マンションは短期住み替えの余力資産を残す者だけが選んでいいものです
住まいは一生に一度と考える人が選ぶべきではありません。
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73612
匿名さん
そういうジプシーさんは好きにしたら?
マイノリティを否定しまさん。
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73613
匿名さん
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73614
匿名さん
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73615
匿名さん
>>73614 匿名さん
理解できません
マイノリティ=少数派ですよね?
多数派だと思いますよ
うちのマンション内だけで見ても
多くの定年組が住み替えで新築マンションに入居してきましたし
私は住み替え前提で購入しましたし
マンションだけに括れば一生に一度と考えてる人がマイノリティでは?
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73616
匿名さん
マンションの住み替えはマイノリティではないと思うよ?
ただ住み替えするほど資産は減る。
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73617
匿名さん
よくマンションの価値が上がったと言う人がいるけど
同じ立地は同様に価値が上がっているため、次に住み替えするマンションは、同じ立地であれば前のマンションより築古か狭い物件しか購入できない。
それか立地の悪くなるマンションしかね。
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73618
匿名さん
あとはマンションさんは4000万以下の物件に対する期待値が高すぎる。
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73619
匿名さん
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73620
匿名さん
戸建さんには最期のフロンティア「コモアしおつ」があるから大丈夫だね。
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73621
匿名さん
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73622
匿名さん
>うちのマンション内だけで見ても
>多くの定年組が住み替えで新築マンションに入居してきましたし
日本の7割は戸建て指向だから、戸建てから4000万マンションへの住み替えは少ないでしょう。
通勤不要の定年後も安いマンションが好きな奇特な人ですね。
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73623
匿名さん
定年組が4000万以下のマンションに流れてくるってことは、定年組の所得もだいぶ落ちてきてるんだね。
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73624
通りがかりさん
>>73620 匿名さん
低知能だとその物件しか知らないんですねwww
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73625
通りがかりさん
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73626
匿名さん
>>73624 通りがかりさん
マンションさんはスレチをしてしまう程度のレベルなので、やはりその程度なんですよ。
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73627
匿名さん
マンションさんは、ゴミスレッドで
何でもサービスを述べてました。
素晴らしいですね。
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73628
匿名さん
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73629
匿名さん
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73630
匿名さん
>>73628 匿名さん
地方の最上階を買えるだろうけど、地方のマンションは専有面積も広くなる分ランニングコストも高くなるので
駐車場を安く見積もっても戸建てとの差額が500から1000万は違うよ。
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73631
匿名さん
まあ、最上階住んだことないと良さはわからんだろーなw
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73632
匿名さん
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73633
匿名さん
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73634
匿名さん
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73635
評判気になるさん
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73636
匿名さん
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73637
匿名さん
>>73630 匿名さん
地方のマンションは駐車場無料も多いよ。
ランニングコスト安いよ。
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73638
匿名さん
>>73637 匿名さん
書いてあるでしょ。駐車場が安くても専有面積が大きいから地方のマンションはランニングコストが地方に行っても変わらなく高い。地方の狭いマンションであればランニングコストは安いでしょうね。
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73639
匿名さん
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73640
匿名さん
>>73638 匿名さん
地方のが人件費安いからランニングコストも安いよ
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73641
匿名さん
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73642
匿名さん
>地方のが人件費安いからランニングコストも安いよ
人件費は東京の半分くらいですか?www
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73643
匿名さん
>>73641 匿名さん
地方の戸建てほど悲惨なものはない
土地は下がり続け、建物はすぐ価値がなくなる
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73644
匿名さん
>地方の戸建てほど悲惨なものはない土地は下がり続け、建物はすぐ価値がなくなる
元々安いんだからw
土地10万×50坪=500万
上物1500万
トータル2000万で住めるなんてなんて経済的!
50年計算で月3万で住めます
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73645
匿名さん
>73644: 匿名さん
マンションの管理費くらいの負担で住めちゃうね!
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73646
匿名さん
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73647
匿名さん
東京に住んでないから分からないのですが、そもそも東京で家族で住める程度の4000万円台のマンションってあるんですか??
地方でさえ、中心部駅近は4000万円では最上階は無理ですが。
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73648
匿名さん
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73649
匿名さん
>>73647 匿名さん
ないですよ。都内のマンションはかなりお高めです。
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73650
匿名さん
>>73640 匿名さん
管理費に占める人件費の割合なんて微々たるものだよ。
エレベーターなど共有設備の管理費は基本的に都内も地方も大差ない。
平米145円で計算すればいいだけ。
そりゃ大した設備もない地方のマンションの話だったら変わってくるけどね。
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73651
匿名さん
都内のマンションは高いので、郊外の戸建に流れています。
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73652
匿名さん
4000万で都内は無理でしょ。
まともな物件なんてないよw