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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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72433
匿名さん
マンションさんは、
叩き上げとか低学歴が堪えるみたいね。
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72434
匿名さん
4000万以下レベルのマンションなら、買うより賃貸でいいじゃない。
安普請の賃貸マンションは沢山ある。
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72435
匿名さん
>>72433 匿名さん
「叩き上げ」かはわからない
「低学歴」かはわからない
はいブーメランw
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72436
匿名さん
>>72433 匿名さん
気づいてないかもしれないが、お前の母ちゃんでべそレベルの抵抗だよ、それ。
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72437
匿名さん
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72438
匿名さん
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72439
匿名さん
マンさん、ムキにならないで~
熱くなったほうが負けよ。
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72440
匿名さん
>>72439 匿名さん
「マンさん」かどうかはわからない
はいブーメランw
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72441
匿名さん
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72442
匿名さん
>>72441 匿名さん
「マンさん」かどうかはわからない
はいブーメランw
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72443
匿名さん
ハイハイ、マンションの負け認めるわ。
但し、マンさんはやめてね。イヤらしいから。
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72444
匿名さん
> 72421
> 地価の高い東京で比較したら逆転する。
> 土地を買えないから4000万以下のマンション。
別にいいんだけど
これって、都内なら同価格(4000万)ならマンションが良いって明確に言ってるよね
>72412
> 4000万以下のマンションの共用部やその維持管理にかかるコストのメリットを証明すればいい。
このスレは、別にメリットを語るスレではなく、マンションのメリットが分からない人は
購入してもよいという比較対象のマンションが存在しないだけってことです
つまり、マンションのランニングコストは0円です、で終わり。
だから誰も記載しないだけってことにそろそろ気づいたら?
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72445
匿名さん
騒音に耐え抜く強靭な精神、常に音を出さぬよう動く強健な肉体
双方を高度に兼ね備えた者だけが居住を許される、選ばれたエリートの為の住居
これぞマンション。
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72446
匿名さん
まさに叩き上げの血と汗と涙の賜物ですね!
マンションに乾杯^_^)/▼☆▼\(^_^)
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72447
匿名さん
>>72445 匿名さん
田舎の一軒家もおもしろく表現して
バブル期2000万台マンションと5000万一軒家
中古価格逆転(笑)
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72448
匿名さん
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72449
匿名
結局土地なんだよね
いい場所に建てられるなら
それが最善なんだけど
それが無理ならマンション
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72450
匿名さん
>このスレは、別にメリットを語るスレではなく、マンションのメリットが分からない人は
>購入してもよいという比較対象のマンションが存在しないだけってことです
>つまり、マンションのランニングコストは0円です、で終わり。
これを詭弁という。
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72451
匿名さん
>>72449 匿名
4000万超の予算なら4000万以下のマンションよりいい立地に広い家が建てられます。
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72452
匿名さん
> 72450
詭弁ではなく、事実だと思うけど
これが詭弁なら
①自分の予算で、購入したい戸建が見つからない
②買う気のない管理費が高いマンションをネットで探す
③ランニグコスト計算をしたら、戸建の予算が上がると錯覚する
でいいの?
そもそもマンションを購入する気がないのに、どんなマンションでランニグコストを計算しているの?完全に意味不明だけど
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72453
匿名さん
結局土地
良い土地が少ないから良い土地に建ってるマンションが高い
良い土地の条件が異なってきている
昔は郊外の一戸建ても夢の一つだっただけ
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72454
匿名さん
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72455
匿名さん
一番いいのは、都心の低層億ション
土地持ち分が多くて地価が高いから価値が下がりにくい
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72456
匿名さん
粘り強さはマンションさんの取り柄だね。
忍耐力もあり素晴らしい。
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72457
匿名さん
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72458
匿名さん
>>72454
いい場所のほうが土地は高いのは自明の理なんですが??
神話ってどういう神話なんすかね??
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72459
匿名さん
>>72458 匿名さん
昔は人口が増え続けてたので、土地は必ず上がると言う事でした、
バブル崩壊から、変わりました(笑)
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72460
匿名さん
東京の中古不動産市場の成約価格はマンションより戸建てのほうが高額。
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72461
匿名さん
>>72459 匿名さん
ここ数年郊外も地価が上がってるけど?
どう変わったの?
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72462
匿名さん
>良い土地が少ないから良い土地に建ってるマンションが高い
4000万以下の家族向けマンションが建つ様な安い土地ならまだまだ土地はある。
4000万超の予算の戸建てならもっといい土地に広い家を建てられる。
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72463
匿名さん
マンションの値上がりも用地価格と建設費の値上がりが原因。
いい土地の価格は上がっている。
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72464
匿名さん
>>72459
多分現代人の誰一人として人口が増え続けるなんか思ってないから
地価も上がり続けるとも思ってないよ
俺も田舎の義父の土地を売れるうちにと思って早々に売っぱらったよ
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72465
匿名さん
都会の土地でも高すぎたり、個人には広すぎるとなかなか売れません。
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72466
匿名さん
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72467
匿名さん
収入に対して住宅費が異常に高い都内より田舎の方が経済的という考え方もありますよ
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72468
匿名さん
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72469
匿名さん
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72470
匿名さん
たしか、ここのマンションさんの標準物件は茨城県で駅から徒歩15分の物件でしたっけ?
まぁ、4000万だと妥当だと思います。
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72471
匿名さん
ほとんどが市内勤務者の郊外だが、都内1時間程度で東京通勤需要
が多少はあるのと周辺の自治体から人が集まってくる(年1.5%程度
の人口増加)こともあって全然安くない。
駅近から開発されて順に埋まってきているが新規分譲が駅から遠く
なっても戸建はほとんど安くならない。
駅徒歩15分の一低に土地55坪、建物35坪の大手HMの建売が4500万程度
から買えたが、子供が複数いれば公務員2馬力相当じゃないと厳しい
のが現実。
これが、都内だったら狭いマンションか片道1時間の満員電車。
買い物は困らんし、大きな病院も複数あるので生活に不自由は無いの
と通勤も車でストレスフリーなのでほんと郊外で良かった。
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72472
匿名さん
マンション派が4000万以下のマンションに夢を見すぎるから話がややこしくなる。
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72473
匿名
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72474
匿名さん
> 72470
それ戸建さんが、わざわざ探した物件でしょ?
戸建さんは、小規模リゾマンとか探すの得意みたいなので
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72475
匿名さん
4000以下マンションさんは沢山いるはずなのになぜか出てこない。
恥ずかしいのかな?
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72476
匿名さん
> 駅徒歩15分の一低に土地55坪、建物35坪の大手HMの建売が4500万程度
建物が大手HMなら少なくとも坪60万くらいで、2000万くらいでしょうか?
ということは、地価が坪45万くらい
そのくらいの地価なら戸建だと過去スレでも言われていますが
それに一低が条件なら、ほぼマンションという選択肢はないですけどね
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72477
匿名さん
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72478
匿名さん
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72479
匿名さん
40坪の土地に35坪の家+外構でギリギリかな。
この価格帯だと大手で建てたらショボい家になるからビルダー選びが重要。
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72480
匿名さん
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72481
匿名さん
>>72480 匿名さん
条件無しで書くと注文戸建が1番年収低いですよ。まぁ田舎の親の土地だのが入るのでなんとも言えませんが、注文戸建が威張れるもんじゃないってことだけは確かですね。
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72482
匿名さん