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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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72201
匿名さん
騒音問題とランニングコスト踏まえる話は関係あるの?
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72202
匿名さん
>>72196 匿名さん
マンデベ営業さん達にとっては騒音問題は存在しない事になっているんですよ。
騒音トラブルがあるなんて言ったら売れなくなっちゃいますからね。
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72203
匿名さん
>>72202 匿名さん
嘘言って問題になったら訴えられるから
絶対に音はしませんとか
下手なこと言わないよ
何が言いたいのかな?
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72204
匿名さん
え?騒音トラブルが存在するんですか??
怖すぎてマンションなんて買えませんね。
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72205
匿名さん
>>72196 匿名さん
極端な人ですね。
ここの戸建さんとそっくり。
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72206
匿名さん
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72207
匿名さん
>>72204 匿名さん
マンション戸建に関係なく、騒音問題を直ちに否定するものではありませんね。
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72208
マンコミュファンさん
マンションってうるさいんだ。
住居として致命的な欠陥だね。
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72209
匿名さん
マンションに騒音問題なんて滅多にありませんよ もしあるなら、それは偶々悪い住人に当たった稀なケースです
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72210
匿名さん
>>72206 匿名さん
マンション絡みのスレに目を通し、使えるなと思ったレスのリンクを貼る。
日課ですかw
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72211
匿名さん
>>72208 マンコミュファンさん
マンションに興味でもあるんですか?
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72212
匿名さん
騒音も賃貸なら逃げられるけどね
建つ前に買うなんてこわっ!
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72213
匿名さん
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72214
匿名さん
マンションの騒音問題は、狂気的な生活で騒音を撒き散らす者か、偏執的に人の出す音に敏感に反応する者のどちらかがいるから
起こるもの
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72215
匿名さん
>>72212 匿名さん
マンション高くて買えないから、怖がる必要はありません。
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72216
匿名さん
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72217
匿名さん
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72218
匿名さん
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72219
匿名さん
>>72210 匿名さん
このマンション掲示板はマンションデメリットの宝庫です。
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72220
匿名さん
戸建のはずなのにマンションの騒音にしつこく絡みつく。
どんな精神構造をしてるのか、訳がわからんね。
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72221
マンコミュファンさん
コスパ悪く、騒音が日常茶飯事なマンションって、、、
やはり戸建最強ですね。
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72222
匿名さん
>>72219 匿名さん
やはり、4000万のマンションと6000万超の戸建は比較にならないようですね。
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72223
匿名さん
>どこの団地にお住まいですか?
財閥系の分譲マンションです。
掃除機の音も悩みの種です
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72224
匿名さん
>>72221 マンコミュファンさん
コスパなら、安い戸建がいちばんですね。
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72225
匿名さん
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72226
匿名さん
>どこの団地にお住まいですか?
ちなみに2重床でコンクリートスラブ250ミリなんですが・・・
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72227
匿名さん
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72228
匿名さん
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72229
匿名さん
公園前の戸建てはうるさいぞー
あと、子沢山オープン外構の隣とか
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72230
匿名さん
>>72226 匿名さん
尋常じゃないレベルで音を立ててる人がいるってことですね。ご愁傷様です。
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72231
匿名さん
>財閥系ってどこですか?
掲示板でブランドまで言いたくありませんけど
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72232
匿名さん
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72233
匿名さん
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72234
匿名さん
>>72231 匿名さん
大丈夫ですよ。マンションなんかいっぱいあるでしょ
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72235
匿名さん
最近主流の二重床って、太鼓現象で超うるさいねん そのまま伝わるどころか増幅するねんで
住むなら覚悟決めや
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72236
匿名さん
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72237
匿名さん
スラブ厚22cmのアンボンドの2重床ですけどメチャクチャうるさい
引越しします。
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72238
匿名さん
戸建ですが、壁の厚みが260mm程度あり、窓はトリプルガラス(うち1枚は防犯合わせガラス)、
換気システムもダクト式一種換気なので外の音はほとんど聞こえませんね。
マンションの時は隣の部屋の生活音が気になりましたが、それは一切なくなりました。
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72239
匿名さん
>>72232 匿名さん
尋常じゃないレベルで叩いたらどんなマンションでも響きますね。戸建も同じですが。
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72240
匿名さん
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72241
匿名さん
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72242
マンコミュファンさん
>>72235 匿名さん
マンションってうるさいんですね。
住居として致命的欠陥ですね。
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72243
匿名さん
>>72238 匿名さん
隣の部屋の生活音w
どこの財閥系マンションですか?
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72244
匿名さん
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72245
匿名さん
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72246
匿名さん
スラブ20cmの二重床(LL45仕様)に住んでます。
音に関しては、住んでいる人に大きく左右されると思います。
子供が走れば、よく聞こえます
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72247
匿名さん
戸建ては自分で出してる騒音だから気にならないけど、結構2階の音聞こえるよね
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72248
匿名さん
うちは直床のスラブ18cmで無垢のフローリングを敷いた。
防音マットはLL40仕様。LHは50。
結果、下階からすぐに苦情。
結局、フローリングの上に防音マットを敷いている。
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72249
匿名さん
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72250
匿名さん
>>72239 匿名さん
戸建なら、隣家が大音量で音楽を聴いたりしていても全く聞こえませんよ。
自宅でドンドンしても外には漏れませんし。
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72251
匿名さん
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72252
匿名さん
スラブの厚みだけで遮音性能が変わるわけではなく、スパンにも密接に関係しますね
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72253
匿名さん
尋常じゃないレベルで音を立てたらどんな物件でも聞こえるけどね。
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72254
匿名さん
隣のオープン外構のお宅から母親の怒鳴り声が聞こえますね
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72255
匿名さん
>>72250 匿名さん
それはありえんね。
聞こえないのに大音量で音楽を流してるってどうやってわかるんでしょう?
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72256
匿名さん
戸建ては2階の子供の気配がわかるくらいがちょうどよい
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72257
匿名さん
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72258
匿名さん
日常の生活音が異常に気になるのは精神的な問題が疑われる。スレしてる場合じゃないですよ。
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72259
匿名さん
空ボイドスラブは遮音性能低いよ。
二重床+中空ボイドスラブの物件は足音とか重量系の
遮音性が低いからやめておけ。
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72260
匿名さん
>>72254 匿名さん
窓を閉めたら一切聞こえませんよ。
>>72255 匿名さん
盛大に音漏れしているからです。
でも、自宅の中に入れば一切聞こえなくなるんです。
(↑は賃貸戸建時代の話で、今はこんな**がいる地域には住んでいませんけどね)
それほど今時の戸建の防音性能は高いです。
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72261
匿名さん
>>72257 匿名さん
隣の人に頼んで大音量で音を流してもらいましたとか、苦しい言い訳をすると思いますw
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72262
匿名さん
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72263
匿名さん
置床式と直床式は、どういう違いなのでしょうか?
検討しているマンションは、置床式で二重床、二重天井なのですが、
構造の説明に、置床式とあったので気になりました。
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72264
匿名さん
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72265
匿名さん
>>72260 匿名さん
今時のマンションも防音性能は向上しております。
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72266
匿名さん
梁で囲まれた面積も関係があるよ。
(昔の物件は特にそういう形かも)
二重床の場合はその仕様や出来によってもかなり違う。
あとは住人かなぁ。(これが一番大きいかも)
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72267
匿名さん
戸建ですが、宅配トラックが家の前に来たのは分かりますね。
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72268
匿名さん
>>72264 匿名さん
マンションも窓は開けられませんね。
>当方25階付近の契約なんですが、東側の窓を開けた時の鎌倉街道の騒音はかなり聞こえます。
https://www.sutekicookan.com/上大岡タワー_ザ_レジデンス
そもそも窓を開けなくても騒音トラブルに見舞われるリスクもありますし・・・
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72269
匿名さん
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72270
匿名さん
閑静な住宅街の戸建なので、騒音にはかなり気を使いますよ。
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72271
匿名さん
LL-45をうたっている中空ビドスラブ構造の新築マンションに住んでいるんですが、
上階から足音や和室の襖の開閉音が響いてきます。
人の声やテレビの音は聴こえませんが、
以前住んでいたマンションに比べて、
大きく頻度も多いので気になります。
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72272
匿名さん
深夜にドンドンされたら敵わんが、日中なら別に構わんよ。
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72273
匿名さん
戸建てもマンションも色々あるよね~
私は認めますよ~
「ない」なんて言いません
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72274
匿名さん
>>72271 匿名さん
襖ぐらいでそんなに響くなら欠陥じゃないのか?聞いてみた?
静かだから余計に気になるってのもあるかも知れないが。
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72275
匿名さん
「マンション 足音」「マンション 騒音」で検索したら、何百万件も、悲痛な相談が出てくる。
「上階からの足音で苦しんでます!」
「上階からの足音で眠れません!」
「上階からの足音で気が狂いそうです!」
「上階からの子供の走る音で神経症になりました」
「上階からの子供や大人の足音でマンションを売りました」
こんな相談や苦情が、yahoo智恵袋や教えてgooや発言小町やマンション掲示板に、ずっと書き込まれ続けて、なぜ絶えないの?
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72276
匿名さん
マンションは騒音問題100%で、戸建にすれば全てが解決すると信じてる人、、、
これは戸建住人じゃないですね。
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72277
匿名さん
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72278
匿名さん
>>72267 匿名さん
我が家は↓の仕様ですが、宅配トラックなんて全くわかりませんね。
・壁の厚みは260mm
・窓はトリプルガラス(うち1層は防犯合わせガラスなのでガラス枚数としては4枚)
・換気はダクト式一種換気
昔ながらのスカスカ戸建だと分かるんでしょうね。
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72279
匿名さん
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72280
匿名さん
>>72275 匿名さん
ここの戸建さんの粘り強さ見てたら分かるでしょう。1年で7万レスだよw
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72281
匿名さん
>>65406 匿名さん
> おすすめというか私はランニングマシンとバイクと腹筋台、ダンベルくらいですよ。
今日は、一日家でゆっくりしようと思っていたのですが、嫁さんと娘から午後にお出かけしようと言ってきました。
急遽、午前中に筋トレとランニングマシントレーニングをしました。
マンションだと、普段も出来ないでしょうけど、日曜日の午前中ともなれば尚更無理でしたでしょう。
最近は暑くなってきたので、パンツ一丁でやってます。
これも自宅でトレーニングできる特権でしょうw
戸建てにしてよかったです。
トレーニングが終わったら、お風呂の給湯スイッチオン。
24号の大容量給湯器で、300リットルのお湯張りも10分弱。
一息ついて着替えを用意したら、もう入れます。
35度の温めのお湯につかり、クールダウンながら窓の外を眺めると、見えるのは我が家の庭。
そしてあじさい。
今年は少し小さい。
もうチョット間引いた方が良かったかなと思いました。
戸建てにしてよかったです。
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72282
匿名さん
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72283
匿名さん
>>72282 匿名さん
恐らく臭い以外では気付かないと思います。
隣家が火事で換気システム越しに臭いが入ってくるかは不明ですが・・・
ちなみに暴風雨でもほとんど分からないので
外出しようと扉を開けてビックリすることがあります。
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72284
匿名さん
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72285
匿名さん
>>72284 匿名さん
近くを通った事が無かっただけかもしれませんが、一度も聞こえたことは無いです。
ちなみに、駅のホームまで直線距離で100m強ですが、電車の音も駅のアナウンスの音も全く聞こえません。
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72286
匿名さん
戸建ては、自分の家の生活音がどれくらい外に漏れているかって、実際に自分で確認出来るのが良いよね。
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72287
匿名さん
マンションも自分の部屋の生活音がどれくらい外に漏れているかって、下の階で実際に自分で確認したら良いね。
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72288
匿名さん
最上階角部屋だと上下左右の音はまったく聞こえないな。
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72289
匿名さん
>>72288 匿名さん
> 最上階角部屋だと上下左右の音はまったく聞こえないな。
それで「このマンションは生活音大丈夫」と、タカをくくって生活音をばらまいている人多そうね。
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72290
匿名さん
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72291
匿名さん
>>72289 匿名さん
そのまんま戸建さんでしょ。
昼間気にならなくても夜は気になるとかあるんだから、中途半端に確認して安心するのは迷惑かもよ。
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72292
匿名さん
財閥系でも団地のような長谷工マンションとかもあるからね〜
そういうのは騒音トラブルとかもありそうだね。
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72293
名無しさん
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72294
匿名さん
>>72291 匿名さん
> 昼間気にならなくても夜は気になるとかあるんだから、中途半端に確認して安心するのは迷惑かもよ。
負け惜しみにも程がありますね。
実際に確認出来るのは戸建てのメリット。
マンションは、他人からの生活音を気にしなければならないとともに、他人への生活音も気にしなければならない居住形態。
購入する意味、全くなし。
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72295
匿名さん
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72296
匿名さん
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72297
匿名さん
>>72294 匿名さん
戸建てもだよ
ご近所トラブルになるから気を付けます
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72298
匿名さん
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72299
匿名さん
>>72298 匿名さん
> はい、共感得られませんでした
> きみの負け
あぁ、そうですねぇ。
実際に外で音が漏れていないかを確認しているってことは、たしかに、気にしていることになりますね。
申し訳ございません、お詫び申し上げます。
しかし、漏れていないことが確認できれば、その音については気にする必要ありませんね。
マンションは、他人からの生活音を気にしなければならないとともに、他人への生活音も気にしなければならない居住形態。
購入する意味、全くなし。
はい、論破。
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72300
匿名さん
>>72299 匿名さん
あらゆる音で確認しなければなりませんね
どんな音で漏れていないことを確認しましたか
はい、きみの負け