別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
>自治会じゃないですよ。土地は共有です。維持管理を自治会でやっております
なんか印象操作だよな～そういうところもあるってだけでしょ？
個別収集とか分譲地に共有所有のごみ置き場作ったりとかも多いでしょ
全てが自治会で管理してるわけじゃないから
>>70591 匿名さん
うちの町内会、予算規模は年間700万円ぐらいだけど
街灯補助とかの名目で160万円ぐらいあった記憶ある
個人会費からは360万円ぐらい、他は法人会員や
地代家賃広告収入だったか、うろ覚え
>町内会も同じでしょ。と言うと任意だから入らないと言う人が必ず出てくるけど、町内会に入ると固定資産税や住民税、その他補助金などの優遇を受けられる自治体もありますからね。
町内会に入ると固定資産税や住民税がその他補助金の優遇がある自治体を教えてください。
頼む熱意が足りないのでは？
そんな制度があるんですね。
マンションさんは覚えられるのかな？
ここは戸別回収も知らない田舎者の集まりなの？
>>70580 匿名さん
4000万以下のマンション・戸建てを買う＝移住も含まれるでしょうよ
移住しただけじゃ減税にならないんだから間違ってないでしょう
あんたの言い分は単なる揚げ足取りであって
有益な情報提供者に比べたらはるかに劣る投稿ですね
どこに住もうがローカルルールを誇るのはアホでしょう
戸別回収はゴミ出しマナーの悪い地域では意味があっても
そうでない場所では特にメリットが無い。
>>70614 匿名さん
必死なのは分かりますが、私への質問に勝手に答えないでくださいよ。
自分の敷地の中なので、基本的に道には並びません。マンションさんの廊下にむき出し24時間と一緒にしないでくださいw
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
戸建のくせに何にも知らない人がいて笑えますね。
いつでもどこでもコミだし可能って
マンションの利便がうらやましいんでしょ。
> ゴミ置場は自治会が決めて行政に申請するんですよ。なので自治会に入っていない者がゴミ置場を使うのは違法です。
たぶん、自治会活動したことないんだろうね
行政に申請する時点で、利用者は自治会員ではなく、住民になります
自治会員のみの利用に対して、補助（ゴミ収集車の運営費など）や許可はでないので、あくまで自治会は管理、運営を任されているだけ
自治会の土地に自治会費でゴミ収集車を呼ぶなどの運営をするなら、自治会員限定は可能ですが、それ以外は違法です
>>70621 匿名さん
家庭ごみの集積所は新たに集積所を設置する場合は、以下の手順で、ごみ処理の申請手続きを行ってください。
利用しようとする皆さんで集積所の場所を決めてください。
「定日収集生活ごみ処理申出書」に必要事項を記入し、代表者の方が担当の環境事業所に提出してください。「定日収集生活ごみ処理申出書」は「定日収集生活ごみ処理申出書」家庭ごみ減量課・各環境事業所でも用意しています。
申出書の提出を受け、環境事業所職員が現地を調査します。
収集等に問題のない場所と確認されれば収集が開始されます。
自治会は関係ない
栃木市
まちなか定住促進住宅新築等補助金（※市街化区域及び用途地域内）
IJU（移住）補助金（市外からの転入者対象）
5. 自治会へ加入した方
http://www.city.tochigi.lg.jp/hp/menu000015000/hpg000014321.htm
やはりゴミだしはマンションの勝利。
部屋にはデスポーザーあるしね。
集積場はワンフロア1箇所あり、
勿論24時間何時でも可能。
と、いうことで、正しくは、ゴミ置き場は行政のもの。
ゴミ入れ・カラスイケイケはゴミ置き場を利用する人が出資して利用。
購入に向けて町内会が旗振る場合もあるけど、町内会に入っていないと利用できないなんてことは無い。
なぁなぁ、冷静になれよ。
ゴミ捨て場で双方こんなにヒステリックになって・・・・
アホらしくない？
先月の日経新聞にも書いてあるね
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO29684800R20C18A4EA2000/
立地適正化計画 まちなかに住宅・店舗誘導
住宅や店舗、公共施設などのまちなかへの集約を目指し、市町村が策定する計画。「誘導区域」を設定し、補助金や税制優遇、規制緩和を通じて区域内に対象施設の立地を促す。
> じゃあ戸建てさんがマンションのゴミ置き場に捨ててもいいんだね？
マンションのゴミ置き場は、行政のものではないよ
大丈夫？戸建さんってこんな人ばっかりなの？
これがOKなら、人の家にゴミ捨てていいのと同じだよ
>>70634
いやだから補助金のことは最初から聞いてないのよ
固定資産税と住民税が安くなる自治体を知りたいのね
立地適正化計画という将来の計画なんかどうでもいいのよ
今現在どこの県のどこの自治体の町内会に入れば固定資産税と住民税が安くなるの？？
町内会に土地や建物を貸すと固定資産税が補助される自治体あるよ
>>70641 匿名さん
町内のゴミ置き場は町内会のものって言っているバカに対しての話だよ。
と、いうことで、正しくは、(主に戸建て向けの)町内のゴミ置き場は行政のもの。
ゴミ入れ・カラスイケイケはゴミ置き場を利用する人が出資して利用。
購入に向けて町内会が旗振る場合もあるけど、町内会に入っていないと利用できないなんてことは無い。
>>70643
＞町内会に土地や建物を貸すと固定資産税が補助される自治体あるよ
土地や建物を貸すとかそんなレアケースは本件とは関係ありません
>>70644
＞じゃあ住宅購入で補助金もらえる自治体（町内会加入で）は知ってるんだね
＞教えてください
えーーとですね
私は>>70530を読んでもらえると分かると想いますが
最初から自治体（町内会）に入ると固定資産税と住民税が安くなるという事に興味があり質問をしているのであって
補助金もらえる自治体があるとか知っているなどはひと言も言っていませんよ
（すまい給付金みたいなものはあるだろうとは思っていると途中で書き込みましたが補助金はどうでもいいからと何度も申し上げてますよ）
そんなどうでもいいことを突然質問されても困ってしまいますし
建築予定の家の場所の自治体等のホームページなどでご自身でお調べください
>>70646 匿名さん
>土地や建物を貸すとかそんなレアケースは本件とは関係ありません
レア？
今住んでいる住宅とは別に新しく住宅を買うことはレアじゃないですよ。
誰に貸すとか関係なく、新居購入に伴って空いた旧居を貸すだけで税優遇を受けられる自治体もありますからね。
レアでもないし関係なくもないですね。
>建築予定の家の場所の自治体等のホームページなどでご自身でお調べください
ええ、あなた自身でお調べください
>町内会も同じでしょ。と言うと任意だから入らないと言う人が必ず出てくるけど、町内会に入ると固定資産税や住民税、その他補助金などの優遇を受けられる自治体もありますからね。
町内会に入ると固定資産税や住民税その他補助金の優遇がある自治体を教えてください。
>>70650 匿名さん
住宅購入で町内会に入ると
という意味ですよ？
わかってますか？
マンションは管理組合がどーたらこーたら言うから
戸建ての町内会も同じって言っただけです
町内会に入らないなら入らないでいいけど補助金や税優遇受けられないよと言いたかっただけですよ
認可地縁団体（にんかちえんだんたい）とは、日本の行政用語であり、自治会、町内会等広く
地域社会全般の維持や形成を目的とした団体・組織のなかでも、地方自治法などに定められた要件を満たし、
行政的手続きを経て法人格を得たものを指す。
>>70653
自治会（町内会）が法人格を取得して自治会（町内会）自身が税制優遇受けるのはなんとなくイメージできるが
自治会（町内会）に入会すると固定資産税と住民税が安くなる根拠には全くなりませんね
今日の踊るヒット賞！
>>70621 匿名さん
> ゴミ置場は自治会が決めて行政に申請するんですよ。
> なので自治会に入っていない者がゴミ置場を使うのは違法です。
マンションさん、２日続けての受賞です。
おめでとうございます。
>>70655
＞どうでもいいなら聞かなくていいのにね
補助金のことなんか最初から聞いてませんよ
＞興味ないから自分で調べないんだろうし
町内会に入ると固定資産税と住民税が安くなるという事に興味があるから
自分で調べてみたけどわからないから教えて欲しいと何度もお願いしてます
＞知りたいのは嘘か嘘じゃないかだろうね（笑）
もしかして嘘ついてるんですか？
> 70657
それ戸建さんの発言でしょ？
>町内会も同じでしょ。と言うと任意だから入らないと言う人が必ず出てくるけど、町内会に入ると固定資産税や住民税、その他補助金などの優遇を受けられる自治体もありますからね。
「町内会に入ると」 固定資産税や住民税その他補助金の優遇がある自治体を教えてください。
苦しいね～、最初は町内会に入れば減税って言ってたのに移住すればに話をすり替えてる。
しかも町内会加入なんて数ある条件に一つに過ぎない。苦しいね～ｗ
>>70662 匿名さん
家を貸すと固定資産税の減免とか
土地を売却すると住民税5%→4%ってのもあるよ
新居購入で固定資産税減免もあるし
いろんなパターンあるよ
どんなパターンを想像したのかな？
>70663: 匿名
>それ、戸建てさんの発言ｗｗｗ
いえいえ、時系列は戸建ての以下の発言に対して
> ゴミステーションは自治会員の共有物だね。
> ここの戸建さんが大嫌いな共有だよ。
>>70589 匿名さん
> カラスよけのネットもそうでしょ
マンション教マンデーべ・エイギョウ洗脳されたのでしょうか？
正しくは、ゴミ置き場は行政のもの。
ゴミ入れ・カラスイケイケはゴミ置き場を利用する人が出資して利用。
購入に向けて町内会が旗振る場合もあるけど、町内会に入っていないと利用できないなんてことは無い。
これに対してマンションが以下の発言
＞ゴミ置場は自治会が決めて行政に申請するんですよ。なので自治会に入っていない者がゴミ置場を使うのは違法です。
と返答しています。よってマンションさんの発言となります。
>いつまでもネチネチ揚げ足取って楽しい？言葉足らずだっただけなんだからさーすり替えたわけじゃないでしょうよ
偉そうに言い訳言わないでちゃんと訂正すれば？
＞おーい！みんなどこいった？
そっちがこう煽ったから終わらないだけ
ところで24時間玄関前にゴミ出し可能って
どうなったの？
>>70676 匿名さん
それも揚げ足だろw
玄関前回収（時間限定）と
24時間ゴミ出し
両方のサービスがあるマンションだろ
苦しくなると揚げ足でムキになって対抗するのが戸建て
揚げ足出たらマンション有利と覚えましょう
>それも揚げ足だろw玄関前回収（時間限定）と
いえいえ、２４時間玄関前としっかり書いてありますので揚げ足ではありません
>70230: 匿名さん
>[2018-05-21 17:54:19]
>マンションは24時間ゴミ出し可能
>しかも玄関前に出すだけ
>戸建てさんはいちいち化粧して
>着替えて？ご苦労様です
何回見ても笑える、今日の踊るヒット賞！
>>70621 匿名さん
> ゴミ置場は自治会が決めて行政に申請するんですよ。
> なので自治会に入っていない者がゴミ置場を使うのは違法です。
マンションさん、２日続けての受賞です。
おめでとうございます。
何度見ても笑える、昨日の踊るヒット賞！！！
>>70230 匿名さん
> マンションは24時間ゴミ出し可能
> しかも玄関前に出すだけ
> 戸建てさんはいちいち化粧して
> 着替えて？ご苦労様です
ベビーカーや傘ですら問題になるのに、生ゴミですか！
マンションさんは都合が悪くなると揚げ足とるなとダダをこねるのがよくわかった
今日の踊るヒット賞次点はこちら。
>>70521 匿名さん
> マンションは町内会が無い
それは、マンション住人が町内会に入っていないだけ。
あれほど、町内会に入らない戸建て民は非国民と言っておきながらである。
マンションさんはマンションの住人である前に、その町内の住人であることをしっかりと認識されたし。
>>70687 口コミ知りたいさん
> ()内を飛ばすのは悪質
ん？（）つけても一緒だけど。
「あっても…」って言っているんだから、結局、マンションは町内会が無いことを主張している事他ならない。
マンさんは中身のない書き込みするから
矛盾を叩かれんだよ。
顔洗って出なおしね！
今日もマンションさんのフルボッコのボッコボコが悲惨。
そうだよねー。
マンションの管理組合って、マンションの管理はするけど、町内の管理しないよねー。
一生、敷地から出てくんな！って感じ！
戸建ての戸別ごみ回収のコストはマンションさんの税金も使われているのかな？
だとしたら、あざーっす！いえい！
昨日から笑わせてくれたから
マンさん許すわ。
バカな野良犬ってことで。
> 戸建ての戸別ごみ回収のコストはマンションさんの税金も使われているのかな？
ほんと、
マンションのスケールメリットは行政、企業にあり。住民になし。
ですな。
共産圏の人は、マンション住みやすいだろう。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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50.11m2・62.04m2 |
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総戸数 65戸 |
