4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>69848 匿名さん

いいですねー。
この調子で都心崇拝者を撲滅させましょうー！

かくのごとく、都心縛りを外せばマンションの優位性も見えてくるというのに、
都心に縛り、自らを苦しめているのが今までのマンションさんでした。

>>69848 匿名さん
> ここいいですよ。

駅徒歩13分(戸建て駅徒歩18分相当)ですけど、よろしいでしょうか？
駅徒歩5分以上の立地はカスと主張する他のマンションさんが、その立地を良しとするのであれば構いませんが。

> 駅徒歩13分(戸建て駅徒歩18分相当)ですけど、よろしいでしょうか？

大規模マンションですから、敷地の外に出るまで10分位かかりませんでしょうか？

>>69854 匿名さん
2分ってとこでしょうね。

>>69852 匿名さん
ん？
私は都市機能誘導区域内の
地方マンション最上階ですよ

>>69853 匿名さん
トヨタのお膝元ですから車社会です。

>>69848 匿名さん
ライブラリー、ジョイルーム、スタディルームも完備
さすが文教地区

>>69855 匿名さん
> 2分ってとこでしょうね。

そうなんですか？
なぜわかったのですか？

具体的にどうぞ。
もはや、具体的根拠のない印象操作的発言は貴方以外受け入れられません。

また、地価激安なド田舎物件を出してきましたね。

100m2の部屋の土地持ち分の資産価値は500万円以下ですね。
路線価8.5万円÷0.7×敷地面積29,333.99m2×自室面積100.04m2÷延床面積72,220.76m2=493万円

タワマンじゃなくてもコンシェルジュ付きのマンションあるんですね

>>69858 匿名さん
> トヨタのお膝元ですから車社会です。

その場合、玄関開けたら0分で出庫(点検時間を除く)できる戸建ての方が有利ですね。

>>69860 匿名さん
坪単価40万エリアですね。

>>69859 匿名さん
10分の根拠も教えてね。印象操作発言かどうか聞きたいので。

敷地面積が30000平米なので一辺170メートル、中央からゲートまでなら半分の85メートルが歩行距離なので1分。＋エレベータで1分追加。合計2分くらいと思いました。

＞ドリンク類を気軽に買えるベンダーコーナー

いや～充実設備ですねw

>>69862 匿名さん
そんなチンケなことで勝負してません（笑）

4000万マンション対7000万戸建

困ったことに戸建のメリットが無い…

>>69865 匿名さん
3Dバーチャル体験してしまった（笑）
かの有名な岡崎高校に徒歩で通えるなんて、教育熱心な子育て世帯にはとても良い環境ですね。

>>69859 匿名さん
結局、印象操作発言してたのは戸建さん？

>>69864 匿名さん
敷地の外に出るまでに2分・・・

我が家なら玄関を出て駅まで着いていますよ。

品川勤務なら通勤時間1時間半ちょっとぐらい？

>>69870 匿名さん
我が家の話はしてません。狭くて良かったですね！
敷地外に出るまで10分かかると予想された戸建さんの根拠を聞いてます。

>>69860 匿名さん
ど田舎にこんな立派な設備の整ったマンションは建ちませんけどね。

>>69873 匿名さん
千葉ニュータウンもそうですが、首都圏の一般的な感覚ではド田舎ですよ。
なんせ60%/200%の工業地域で路線価が8.5万円/m2しかないんですから。

>>69860 匿名さん
逆に聞きますが、あなたは4000万以下新築マンションの土地持分をいくらで考えてるのですか？

ど田舎と呼ばれようが、年収高いから何も悔しくない。
用があれば都心に行けばいいだけのこと。

別にあなたがどう感じようが、私は路線価8.5万円なんてド田舎には住みたくないなぁ・・・

軽井沢君の開き直り

田舎の人ほどマンションに憧れがあるんだよねぇ。

都心に住んでると、田舎に憧れますね
車も空いてて良いですね

>>69874 匿名さん

不動産投資においては、建物割合が多いほど有利と言われています。

>>69877 匿名さん
なぜ住みたくないの？
何が違うと思ってるのかな？

>>69877 匿名さん
路線価で判断しないほうが良いよ。

マンションのメリットは立地だね。
比較するなら戸建より良い立地のマンション。

>>69884 匿名さん
学区は大事ですね。

>>69884 匿名さん
ここまで、スレチ物件以外で立地のいいマンションって出てきた試しがないんですが・・・

でも良い学区は物件も高くて買えない。
で、そういった人が住み格差は狭まらない。

>>69887 匿名さん

>>69848
この物件は安くて良い学区ですよ。

立地の良い土地に代々住まうと
建築費用だけで済むから、ますます
格差が固定してしまう

>>69886 匿名さん
ありますよ
>>69848

これからでも間に合います！
都市機能誘導区域内の空き家が狙い目です！
空き家を買い取って子孫に残せばいいよ。

>>69888 匿名さん
そのあたりなら地価も安いし、いくらでも戸建があるでしょ。
地価だって坪40万円なんだから。

都市機能誘導区域内に移住すると、自治体によっては、補助金や減税などの優遇が受けられますよ。

>>69892 匿名さん

土地がない

富裕層は良い地区の邸宅に住み
そうでない人は悪い地区の安い集合住宅に住む。
確かに格差は平行線のままね。

>>69894 匿名さん
デベロッパーが開発できる大規模な土地がないだけであって、
平置きの駐車場や空き地っぽいがいくらでもありますが・・・

>>69848は工業地域だしね

良好な住宅地、最低でも土地50坪だなぁ

>>69896 匿名さん
どこに？
いくらで売ってますか？
URL下さい

坪40万円なら50坪でも、たったの2000万円ですが・・・
上物を加えても4000万円+ランニングコストに収まります。