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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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69501
匿名さん
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69502
匿名さん
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69503
匿名さん
>69493
購入者立場として検討したことすらない人だろと言ってるのでは?
分かる気がする。。。
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69504
匿名さん
>固定資産税と不動産の査定価値がリンクしていない
うちのマンション実売価格が3割くらい上がってけど、固定資産税変わらないよ
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69505
匿名さん
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69506
匿名さん
とりあえず、マンションのランニングコストを踏まえた戸建を早く建てよう。
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69507
匿名さん
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69508
匿名さん
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69509
匿名さん
東横線沿線徒歩12分の戸建で固定資産税16万ぐらいだわw
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69510
匿名さん
>住宅を建てたとしても、土地だけで年間30万越ですね。
>更地のままだったら160万越。
>戸建てさんはすぐ嘘つく。
謝罪はまだ~????
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69511
匿名さん
4000万以下のマンションはリバモの対象外。
将来の資産価値に疑問符がつく。
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69512
匿名さん
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69513
匿名さん
>>69511 匿名さん
4000万以下でも資産価値が下がらなければ対象だよ。
現に、地方は平均利回り10%以上だしね。
逆に戸建てでも土地が暴落したらリバモ対象外。
戸建てだったらすべてがリバモ対象と思ったら大間違い。
マンションもリバモ対象になるし。
そんなことも知らないのかな?
まあ、リバモ使うのはカツカツの貧乏人だろうから関係ないけど(笑)
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69514
匿名さん
>>69510 匿名さん
つーか、あの土地住宅建ってないからね(笑)
路線価75万だっけ?
だとしても固定資産税13万は嘘っぱち
何も知らんのに謝罪とか言ってんじゃねーよ
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69515
匿名さん
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69516
匿名さん
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69517
匿名さん
土地で3000万の価値がある場合
リモバで用立ててくれるにはいくら?
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69518
匿名さん
そう、六本木3億の土地の固定資産税13万は恥の上塗りw
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69519
匿名さん
>>69517 匿名さん
土地3000万の立地どこよ?
2022年生産緑地問題で地価が下がらない自信あるの?
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69520
匿名さん
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69521
匿名さん
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69522
匿名さん
>住宅を建てたとしても、土地だけで年間30万越ですね。
>更地のままだったら160万越。
>戸建てさんはすぐ嘘つく。
恥ずかしすぎるwww
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69523
匿名さん
>プロットされている場所を信じるなんてのはド素人以外の何物でもないです。
ド素人以外の何物でもないです。
だって~www(腹痛)
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69524
匿名さん
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69525
匿名さん
戸建てさんの計算もミスってたのにいつまでもマンションさんのミスだけ突っついて恥ずかしいのはどっちかな?
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69526
匿名さん
固定資産税路線価75.9万円/m2×敷地面積70.67m2×小規模住宅用地特例1/6×固定資産税率1.4%=固定資産税125,157円
固定資産税路線価75.9万円/m2×敷地面積70.67m2×小規模住宅用地特例1/3×都市計画税率0.3%=都市計画税円=53.638円
固定資産税125,100円+都市計画税53,600円=178,700円
>>69342
>固定資産税+都市計画税を年13万円
どーでもいいけど、20坪の固定資産税が約18万てことでいいのかな?
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69527
匿名さん
>リモバって最大何割?
マンションを買っても所有できない土地の価値がベースだから知らないでしょ。
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69528
匿名さん
>戸建てさんの計算もミスってたのにいつまでもマンションさんのミスだけ突っついて恥ずかしいのはどっちかな?
ミスになんて突っ込んでないでしょ
嘘つき呼ばわりに怒ってるんでしょ
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69529
匿名さん
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69530
口コミ知りたいさん
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69531
口コミ知りたいさん
>>69529 匿名さん
別物だけど、鳥取の土地も六本木の土地を比較してどっちも13万って言うんだから別物扱いしてないんじゃないの?
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69532
匿名さん
>固定資産税路線価132万/m2でしたよ。
>固定資産税路線価132万円/m2×敷地面積70.67m2×小規模住宅用地特例1/6×固定資産税率1.4%=217,663円
>固定資産税路線価132万円/m2×敷地面積70.67m2×小規模住宅用地特例1/3×固定資産税率0.3%=93,284円
>217,663円+93,284円=31,0947円
>住宅を建てたとしても、土地だけで年間30万越ですね。
>更地のままだったら160万越。
>戸建てさんはすぐ嘘つく。
そもそも固定資産税の話をしてるのに都市計画税を含めちゃってますね~w
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69533
口コミ知りたいさん
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69534
口コミ知りたいさん
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69535
匿名さん
島根は366坪で6分の1軽減ない
比べるなら同じ坪数じゃないとわかりにくいよ
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69536
匿名さん
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69537
匿名さん
戸建てさん、そんなに悔しかったんだね
自分のミス棚上げてまでネチネチ
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69538
匿名さん
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69539
匿名さん
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69540
匿名さん
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69541
匿名さん
>住宅を建てたとしても、土地だけで年間30万越ですね。
>更地のままだったら160万越。
>戸建てさんはすぐ嘘つく。
何度見ても恥ずかしすぎるwww
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69542
匿名さん
>プロットされている場所を信じるなんてのはド素人以外の何物でもないです。
マンションさんって玄人だったんですね(爆笑)
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69543
匿名さん
>>69541 匿名さん
戸建てさん、
千葉ニューの路線価間違ったよね?
忘れてないよw
今回も間違ったしw
島根の13万計算式まだー?
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69544
匿名さん
>>69541 匿名さん
20坪に家建てる前提で固定資産税計算したんだよね?
3億20坪の土地にどんな家建てるの?
教えてー
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69545
匿名さん
同じ4000万ならマンションかな。ただ実際年収1000万までなら戸建てしか買えないかな。
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69546
匿名さん
>>69545 匿名さん
私はランニングコスト踏まえて物件価格を上乗せした4000万超の戸建てかな。
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69547
匿名さん
「家、ついて行って良いですか?」でリゾマン住まいの人出てましたね。
稲取ですけど、10年前で2LDK800万円、管理費3万。
温水プール・ジム・カラオケルーム・麻雀ルームあり。
レストランあり。
通勤圏内にあれば、リゾマン住まいもなかなかいい感じかな?と思いました。
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69548
匿名さん
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69549
匿名さん
>>69548 匿名さん
別にリゾマンは稲取以外にもありますよw
ほら、逗子とかね。
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69550
匿名さん