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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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69301
匿名さん
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69302
匿名
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69303
匿名さん
>>69299 匿名さん
平均って具体的に何の事ですか?
敷地面積や建物の延べ床面積の事でしょうか。
4000万円で新築マンションが買える千葉ニュータウンくらいのド田舎であれば、
ランニングコストを踏まえれば全国平均の倍くらいの広さの戸建が建ちますよ。
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69304
匿名さん
音は駄々洩れ、カーテンを開けられず、隣の壁、電柱、電線を眺めた生活、虫はうようよのなにがよいのか
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69305
匿名さん
平均とは、そこらじゅうにあるプライバシーのない戸建てのことですよw
うちの近所だと6000万では普通の平均的な戸建てしか建ちませんが?
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69306
匿名さん
>>69304 匿名さん
カカロット「マ、マンションことかぁぁぁっっっ!!!」
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69307
匿名さん
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69308
匿名さん
>>69300 匿名さん
物件価格が低いマンションと、高い戸建は比較になりませんね。
あくまでも、同一価格帯の物件のなかで買える余力があるかどうかだけの話です。
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69309
匿名さん
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69310
匿名さん
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69311
匿名さん
>>69310 匿名さん
いえいえ支払い額で比較しました。
結果より快適な戸建が建てられました
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69312
匿名さん
高いローン抱えても固定資産税が低い=価値が低いってとこはスルーしてよいのかなw?
結果出せてないよね~
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69313
匿名さん
>>69311 匿名さん
それ、支払額では比較していない。
支払額というなら、結論は安い戸建にならないとおかしいですね。
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69314
匿名さん
>>69311 匿名さん
物件価格で比較してるよ。
4000<6000だよね?
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69315
匿名さん
>>69313 匿名さん
おかしくないですよ
より良い戸建が建てられました
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69316
匿名さん
>>69303 匿名さん
千葉は駐車場4000円だっけ?
ランニングコストを踏まえるとどんな豪邸になるのか興味深いな。
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69317
匿名さん
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69318
匿名さん
新築で注文っていうのは、オーダースーツ買うようなもの
自己満の世界だから、査定価値は低い⇒固定資産税は安くて当然w
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69319
匿名さん
>>69318 匿名さん
そうそう。木材住居ですが、サッシは拘っております的なやつねw
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69320
匿名さん
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69321
匿名さん
価値低いものを高く買うって。。。
やっぱ戸建てさんはマゾ、どМだなw
もしくは、注文戸建て=最強
とか短絡的にしか考えられない思考停止の人だねw
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69322
匿名さん
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69323
匿名さん
戸建てだけど修繕費毎月2万かかる
駐車場ゼロ円の新築マンションは修繕費が安すぎるけど、多めに見積もったら戸建てとランニングコスト同じ
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69324
匿名さん
>>69320 匿名さん
そんな物件に住んでいればマンション嫌いになるのも理解できます。悲しい過去(現在?)だったのですね。
ただ、貴方の住まいはアパートとしてマンションとは区別されてるんですよ、一般に。
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69325
匿名さん
マンションは10年くらいで住み替え続けなきゃならないんでしょう?
金銭面その他大変そう。
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69326
匿名さん
>>69323 匿名さん
イレギュラーな話しですので参考になりません
ご愁傷さまw
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69327
匿名さん
>>69322 匿名さん
人生長いのが分かってて、変形する木材に長期の住み心地求めてるの?
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69328
匿名さん
-
69329
匿名さん
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69330
匿名さん
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69331
匿名さん
固定資産税が高いのが好みなら、田舎に家を買いましょう。
路線価より安く土地が買えるのと、土地が広くて減税も効かないのでたっぷり固定資産税を払えます。
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69332
匿名さん
>>69331 匿名さん
マンションはボロくてもたくさん固定資産税払えますよ
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69333
匿名さん
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69334
匿名さん
固定資産税が低い=査定が低いことを自慢するって自虐ネタですか?
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69335
匿名さん
>>69334 匿名さん
固定資産税と市場価格がリンクすると思い込む残念な知識レベル
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69336
匿名さん
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69337
匿名さん
不動産の価値と固定資産税が比例しないという根拠を説明してw
はやく〜
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69338
匿名さん
>>69317 匿名さん
勘違いされてますね。
4000+2000+α=4000万のマンションでしょw
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69339
匿名さん
>>69315 匿名さん
4000<6000だよね。
比較になりません。
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69340
匿名さん
>新築で注文っていうのは、オーダースーツ買うようなもの
>自己満の世界だから、査定価値は低い⇒固定資産税は安くて当然w
高額な土地を購入したことがないマン民思考。
土地の固定資産税は6分の1に減免されてる。
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69341
匿名さん
>>69315 匿名さん
より良いというのは物件の価格帯が違うからですね。つまり同一レベルの物件で比較していないということ。
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69342
匿名さん
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69343
匿名さん
>>69340 匿名さん
予算は同じなので、高額も何もない。
都合が悪くなると高額の物件を持ちだしてマウントしたがるのが戸建さんの悪癖だね。
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69344
匿名さん
高額かどうかというより、立地次第です。
固定資産税が安くなるのは、立地が良く、土地があまり広くない場合です。
逆に高くなるのはその逆で立地が悪くて、土地が広い場合です。
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69345
匿名さん
>>69342 匿名さん
島根県?
過疎地でマンションと戸建てを比較するような酔狂はいない。
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69346
匿名さん
>>69340 匿名さん
高額っていうのは3億ぐらいの土地のことですか?
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69347
匿名さん
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69348
匿名さん
>>69341 匿名さん
物件の価格を揃える事に何の意味があるんでしょう。
重要なのは住居に関連する総支払を揃える事です。
物件をケチったばっかりに高額なランニングコストが掛かっていたら本末転倒です。
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69349
匿名さん
>>69339 匿名さん
> 4000<6000だよね。
> 比較になりません。
やっぱり、4000万マンションより、ランニングコストを踏まえた4000万超戸建て一択ですね!
一日も早く、このスレの主旨を全世界に広め、この世界から「マンション購入」と言う愚かな行為を撲滅させましょう!
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69350
匿名さん
>より良いというのは物件の価格帯が違うからですね。つまり同一レベルの物件で比較していないということ。
物件価格が違うように見えても、マンションは住めない共用部にランニングコストがかかり続けるから長期の住宅費は同じ。
購入時に4000万しか予算がない人はマンション。
4000万にランニングコスト分ぐらいの予算が増やせる人は戸建て。
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69351
匿名さん
>>69340
なにアンポンタンなこといってんの?
マンションも同じなんだけどw?
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69352
匿名さん
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69353
匿名さん
>>69348 匿名さん
物件の価値=価格なので価格帯を合わせないと物件の比較にはなりません。
で、マンションのランニングコストが高くて買えないから戸建しかないということ。
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69354
匿名さん
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69355
匿名さん
>>69342
都心と比較して論点すりかえるなよw
郊外で近隣どうし比較した場合で説明してください。
固定資産税と不動産の査定価値がリンクしていないという根拠をw
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69356
匿名さん
>で、マンションのランニングコストが高くて買えないから戸建しかないということ。
無駄だし将来不確定だから払いたくないだけ
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69357
匿名さん
>>69350 匿名さん
購入時に4000万しか予算がないなら、4000万の安戸建がベストなはず。
その点を指摘しても無視し続ける戸建さん。
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69358
匿名さん
>>69356 匿名さん
なら、マンションのランニングコストは踏まえてないですね。
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69359
匿名さん
はやく〜
固定資産税と不動産の査定価値がリンクしていないという根拠を説明くださいw
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69360
匿名さん
嘘ばっかだな。ここの戸建てさん
先日のルーフバルコニーの修繕費用も嘘情報だったし、訂正もないな〜w
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69361
匿名さん
>>69350 匿名さん
つまり、4000万にランニングコスト分の予算をプラスできない人は安い戸建しかない。
なので、4000万のマンションを買えない人は4000万の戸建にするしかないということ。
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69362
匿名さん
ここの戸建さんは、同一価格帯のマンションを買えない腹いせを、安いマンションにぶつけているだけ。
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69363
匿名さん
>>69355 匿名さん
三億の土地の固定資産税が13万て証拠がない
思い込み乙
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69364
匿名さん
価格帯の安いマンションを持ってきて勝ったと喜ぶ、哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばないw
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69365
匿名さん
4000マンションに勝ったと思っても負けているという事実w
ローンの多さは戸建てさんの勝ち〜w
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69366
匿名さん
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69367
匿名さん
>>69357 匿名さん
>購入時に4000万しか予算がないなら、4000万の安戸建がベストなはず。
>その点を指摘しても無視し続ける戸建さん。
つまりいくらの予算でもマンションを買わないほうがいいということだ。
その点を指摘しても無視し続ける4000万以下マンションさん。
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69368
匿名さん
ここの戸建さんは、同一価格帯で比較したときにランニングコスト面でメリットがあるとアピールすりゃいいのにねw
安いマンションに勝ったとか頓珍漢な喜び方をしてるからマンションさんに鼻で笑われるんですよ。
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69369
匿名さん
-
69370
匿名さん
>>69367 匿名さん
買わないほうがいいというのはどういった理由からそう思うのかな?
ここの戸建さんが同一価格帯で比較するという話に乗るというなら、議論すべきポイントでしょう。
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69371
匿名さん
>>69369 匿名さん
そのマンションに勝ったと喜ぶ哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばない。
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69372
匿名さん
>そのマンションに勝ったと喜ぶ哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばない。
そのマンションに住んでいる人々が哀れとしか言いようがない・・・w
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69373
匿名さん
購入時に4000万しか予算がなくても、4000万の戸建てがベストというのはマンションさんの意見。
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69374
匿名さん
>>69369 匿名さん
4000万同士なら、笑うも笑わないもないですよ。
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69375
匿名さん
>価格帯の安いマンションを持ってきて勝ったと喜ぶ、哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばないw
都内新築以外の多くのマンションがその価格に低いマンションと言う現実www
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69376
匿名さん
-
69377
匿名さん
>>69373 匿名さん
戸建です。
同一価格帯の比較において、戸建のランニングコストが安いのはメリットの一つです。
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69378
匿名さん
>>69375 匿名さん
比較するなら、同一価格帯の都内のマンションvs郊外の戸建、ですね。
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69379
匿名さん
>>69372 匿名さん
同一価格帯のマンションとの比較から逃げて、安いマンションに勝ったと喜ぶ哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばない。
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69380
匿名さん
>比較するなら、同一価格帯の都内のマンションvs郊外の戸建、ですね。
比較するなら、月の支払額が同じのマンションvs郊戸建ですね。
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69381
匿名さん
>安いマンションに勝ったと喜ぶ哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばない。
その安いマンションにおたくは住んでいるんだが(爆笑)
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69382
匿名さん
安いマンションに負けておりますよw
固定資産税でもw
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69383
匿名さん
採光、通風、広さ、窓の大きさ、耐震性で負けてますよw
あと、固定資産税でもw
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69384
匿名さん
>>69381 匿名さん
勘違いされてますね。
戸建です。
ここの戸建さんがわざわざ安いマンションと比較したいのは、ご自身の戸建に自信を持てないからでしょう。
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69385
匿名さん
同じく戸建てです。
近隣新築マンション最上階3000万台、駐車場1000円、管理費・修繕積立の合計15000円。
すごく魅力的です。
新築建売も同一価格帯です。
この条件ならランニングコスト差はほぼ無いに等しいですよね。
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69386
匿名さん
>安いマンションに負けておりますよw
安い同じマンションで同じ広さでも階や向きで固定資産税違うんだっけ?
値段は違うのにおかしいねwww
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69387
匿名さん
>>69380 匿名さん
物件の良し悪しを比較するなら、同一価格帯のマンションと戸建ですね。
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69388
匿名さん
>ここの戸建さんがわざわざ安いマンションと比較したいのは、ご自身の戸建に自信を持てないからでしょう
その安いマンションにしか住めない絶望的なひとがここに粘着してるんですね・・・わかります
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69389
匿名さん
>採光、通風、広さ、窓の大きさ、耐震性で負けてますよw
夢マンションの登場ですねwww
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69390
匿名さん
>>69385 です。
>近隣新築マンション最上階3000万台、駐車場1000円、管理費・修繕積立の合計15000円。
追加で新築マンションのインターネット月額900円。
建売でも多少は修繕費を自分で積み立てる必要がありますので、ランニングコスト差はほぼ無いに等しいです。
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69391
匿名さん
>物件の良し悪しを比較するなら、同一価格帯のマンションと戸建ですね。
物件の良し悪しを比較するなら、支払額の同じマンションと戸建ですね。
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69392
匿名さん
>>69386 匿名さん
>安い同じマンションで同じ広さでも階や向きで固定資産税違うんだっけ?
20階未満なら階や向き関係なく同じ広さの部屋の固定資産税は同じですよ。
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69393
匿名さん
>安いマンションに負けておりますよw
>固定資産税でもw
建物の固定資産税は減額されないが、1/6に減額される土地の固定資産税額が4000万以下のマンションだと少額だから。
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69394
匿名さん
>>69393 匿名さん
土地200m2以上は軽減が1/3になる
>安いマンションに負けておりますよw
>固定資産税でもw
ということは、土地200m2以下の狭小戸建てにお住まいですか?
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69395
匿名さん
-
69396
匿名さん
-
69397
匿名さん
>>69394 匿名さん
土地だけじゃない
新築は建物も120m2以下は1/2に軽減
>安いマンションに負けておりますよw
>固定資産税でもw
ということはやっぱり120m2以下の狭小戸建てにお住まいですか?
注文住宅建てるなら広い敷地に広い床面積の家しか考えてないけどね
ここの戸建てさんは固定資産税が安いと自慢していますが、狭い敷地に狭い床面積の家のようですね
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69398
匿名さん
>>69394 匿名さん
このスレは4000万円+ランニングコストですよ?
新築マンション最上階が4000万円で買える千葉ニュータウンなら200m2以上も可能でしょうが、
そんなド田舎には住みたくないです。
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69399
匿名さん
-
69400
匿名さん
都会の戸建ての固定資産価格は土地のほうが建物の4倍以上高い。
実際の課税額は面積によって減額されてるから、建物のほうが高額になる。