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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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66601
匿名さん
>同意を得る必要などない。
議論する気が無いなら邪魔だから来るなって。
ってもう誰も長文戸ピペの相手はしてませんかね。
じゃあ個人ブログでやれば。笑
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66602
匿名さん
>>66599 匿名さん
そのとおり!
無意味なマンションを妥協して購入するのは、それこそ無意味。
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66603
匿名さん
>>66601 匿名さん
> 議論する気が無いなら邪魔だから来るなって。
このスレの結論は
・マンションを購入する意味・目的なし。購入するなら戸建て一択。
・マンションを借りる意味・目的なし。借りるなら安アパート一択。
とは言え、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居るのと言う、悲しい現実。
チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。
特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。
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66604
匿名さん
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66605
匿名さん
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66606
匿名さん
首都圏6000万では、「プライバシーのない平均戸建て」これが現実だな w
広くプライバシーに配慮された戸建て>>広く眺望よいマンション>>プライバシーのない平均戸建て>>眺望悪い狭いマンション
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66607
匿名さん
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66608
匿名さん
>>66600 匿名さん
> マンションのランニングコストが高いという戸建さんの理論が正しければ、戸建を諦めマンションを買うという選択にはならず、より安い戸建に流れていくはず。
まさに、そのとおり。
今までは「戸建を諦めマンションを買う」であったが、ランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てを検討という画期的な発想で議論するのが、このスレ。
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66609
匿名さん
高い戸建を買えないので安い戸建に妥協する。
自然の摂理をご理解いただけたようでなにより。
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66610
匿名さん
>>66608 匿名さん
高い戸建を諦めて、安い戸建に妥協しましょうというのが当スレの結論です。
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66611
匿名さん
すなわち、
マンション購入は無意味。
戸建て一択。
がこのスレの結論ですね。
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66612
匿名さん
>>66608 匿名さん
何様か知らないけど、マンション検討者さんに戸建なんかを勧めるのは、おこがましいにも程がある。
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66613
匿名さん
>>66584 匿名さん
アホだよなー
どうせ捏造するのなら
登記簿とか固定資産税とかにすれば良いのに
みたことも無いし額もわからんから出来なかったんだろねー
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66614
匿名さん
まあ、価格高いほど上位に入る確率は上がるけどねw
広くプライバシーに配慮された戸建て>>広く眺望よいマンション>>プライバシーのない平均戸建て>>眺望悪い狭いマンション
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66615
匿名さん
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66616
匿名さん
ワンルームみたいな狭い家なら話は別。
マンションなら狭くすればするほど値段が安くなり、住環境も悪くならない。
戸建だと狭さには限りがあるし、無理して狭い家を建てると住環境が劣悪になる。
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66617
匿名さん
よ!予算4000万で買うなら戸建て。それ以上ならマンションで決定ですね。
では6500万で買うなら?に移行しましょうかね。
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66618
匿名さん
>>66615 匿名さん
> 安い戸建な。
> 安いが抜けてるよw
マンションに妥協するなら、そのマンションとのランニング差を物件価格に上乗せした戸建て一択。
にご理解いただきましてありがとうございました。
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66619
匿名さん
>>66614 匿名さん
上下を除いた
広く眺望よいマンション>>プライバシーのない平均戸建て
が当スレの範囲ですね。
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66620
匿名さん
>>66616 匿名さん
> ワンルームみたいな狭い家なら話は別。
それは同意。
でも購入する意味・目的・メリットあるか?が肝要。
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66621
匿名さん
>>66618 匿名さん
安い戸建なw
戸建検討者にはマンションなんか関係ないから、高い戸建を諦めて安い戸建に妥協するってのが結論。
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66622
匿名さん
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66623
匿名さん
>>66618 匿名さん
礼を言われる筋合いはない。
主旨を理解しましょうね。
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66624
匿名さん
>>66622 匿名さん
> 1人で住むならありでしょ。
賃貸じゃね?
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66625
匿名さん
ねぇねぇ、現実問題買えるの?
戸建て平均年収600万台ですよね?
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66626
匿名さん
>>66623 匿名さん
> 主旨を理解しましょうね。
つまり、スレ主旨に従った議論の結論が以下と言う事ですね。
マンションに妥協するなら、そのマンションとのランニング差を物件価格に上乗せした戸建て一択。
ご理解いただき、ありがとうございました。
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66627
匿名さん
>>66625 匿名さん
> 戸建て平均年収600万台ですよね?
それをターゲットに議論しているのでは無い。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
だ。
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66628
匿名さん
>>66625 匿名さん
マンションのランニングコストと太陽光の予測収入をローンにぶっ込むと買えるらしい。
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66629
匿名さん
>>66626 匿名さん
戸建検討者がマンションに妥協することはない。高い戸建を買えない層が安い戸建に妥協するだけ。
ご理解の程、宜しくお願い致します。
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66630
匿名さん
年収600では、4000万マンションも買えないだろ
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66631
匿名さん
よ!予算4000万以下で買うならマンション。それ以上なら戸建てで決定ですね。
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66632
匿名さん
【速報】
速報です。
マンション派は、ファーストハウス・ルーム戦線で敗北を喫し敗走、戦線はセカンドハウス・ルーム戦線まで後退したばかりですが、そこでも敗北を喫しました。
戦線は6500万戦線まで、さらに後退致しました。
マンション派の発表をお聞き下さい。
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>>66617 匿名さん
よ!予算4000万で買うなら戸建て。それ以上ならマンションで決定ですね。
では6500万で買うなら?に移行しましょうかね。
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以上、速報でした。
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66633
匿名さん
>>66629 匿名さん
> 戸建検討者がマンションに妥協することはない。
それは、あなたの個人の考えですね。
あり得ないと言い切ることは出来ません。
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66634
匿名さん
>>66525
>実家の田舎の土地に価値は無いです
あなたの実家の価値など、どうでもいいんだがw
うちの別荘は人気エリアということもあり近年値上がりが著しい。
曽祖父がいくらで購入したのかは定かでは無いが、
現在は坪30万超えてるそうだから2000坪で約6億ぐらいか。
大したもんでもないが、こうやって使わせてもらってるのは感謝の一言。
でも自宅は、都心の素晴らしい夜景を望める高層階。立地で住み分けが賢い。
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66635
匿名さん
>>66627 匿名さん
4000万のマンションorランニングコスト踏まえ7000万の戸建でしょ?
ターゲットが限定されるよね?
7000万用意できる人じゃなきゃ無理では?
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66636
匿名さん
6000でも7000でもよいけど、
これが一つの指標だよw
広くプライバシーに配慮された戸建て>>広く眺望よいマンション>>プライバシーのない平均戸建て>>眺望悪い狭いマンション
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66637
匿名さん
マンション検討者が戸建に妥協するメリットは何なの?
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66638
匿名さん
>>66637 匿名さん
> マンション検討者が戸建に妥協
マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。
しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも> >66498 匿名さん が言うように最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。
マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
購入するなら戸建て一択。
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66639
匿名さん
>>66637 匿名さん
> マンション検討者
そもそも、その人がなぜマンションを検討していたのか知りたいなー。
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66640
匿名さん
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66641
匿名さん
>>66640 匿名さん
> マンションにはいろいろあるみたいですね。
例の五反田のワンルーム57㎡もSOHOオーケーな物件でしたよね。
SOHOと言えば事務所。
事務所と言えば・・・。
4000万以下だとするとそれ以外に理由が・・・。
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66642
匿名さん
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66643
匿名さん
>マンションにはいろいろあるみたいですね。
そりゃあ戸建てみたいに、震災の度に崩れたり、燃えたり、流されたりするのも多いですから、
マンションだって色々あるでしょ。
でも命に関わることでなければ概ね受け入れられそう、戸建てと違って。
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66644
匿名さん
>>66640 匿名さん
ってか、
> 利用規約とかしまっちゃってわからないし
って、そもそもって感じwww
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66645
匿名さん
森林浴。空気が美味しいねー。
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66646
匿名さん
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66647
匿名さん
>>66646 匿名さん
所詮は木。すぐ燃えちゃう戸建ては避けるべき。
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66648
匿名さん
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66649
匿名さん
>>66646 匿名さん
ツーバイは修繕費もかかるんじゃない?
工務店さんはオススメしそうですが。
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66650
匿名さん
国土交通省が公表した鉄筋コンクリート造のマンションの建替え工事の平均着工年数は「37年」とされています。
最近のマンション広告では「100年経っても大丈夫」みたいな宣伝文句もありますが、倒壊しないということで言えば嘘ではないと思います。ただ、マンションの寿命を「人が住むには危険」という基準で考えた場合は、マンションで最も多い構造形式の「鉄筋コンクリート造」で寿命はおおよそ30~50年。
「鉄骨鉄筋コンクリート造」でも50年前後の寿命になります。
しかし、これはどちらも鉄筋や鉄骨などの「躯体」に問題が出るのではなく、どちらも利用している「コンクリートに限界」が訪れるのです。
http://ieeei.biz/archives/4688