4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

ここって、平均以下の戸建やマンションを必死に買う層と、都心戸建や億ションに住んで、セカンドや賃貸物件用の、安い4000万物件探している層と二分されているみたいだね。だから話が嚙み合ってない。ライフスタイルに合わせて戸建、マンション、セカンド、別荘と使い分ければいいだけ。あ、長文戸ピペは論外ね。それぞれの良さも分からず（知らず？）戸建以外認めないただの厄介者だからスルー。

おっと、
ピンチになると都心の富裕層を演じるところがいつもワンパターンですねｗ

>>66517 通りがかりさん

このスレの予算で？

マジレスすると、家庭持ちが住宅ローン控除をフルに受けようと思うと6000万前後の長期優良住宅で年収1000万程度必要。
戸建の平均価格は3000万台、平均年収は600万台だし、
4000万以下マンション又は4000万超戸建だと住宅ローン控除をフル活用できない。
私はそこまで考えて家を購入します。

>>66513 匿名さん　

こっち来ると暇なんだよ。
嫁さんと子供たちはアウトレット行ってるし。
久々にここ覗いたけど相変わらずの駄スレだなと思ってさ。
失礼した。皆さんもGWぐらい別荘とは言わないが、
ドライブでも行ったらどうかね。

もうそのパターン飽きたｗ

土地込みの6000万では、「プライバシーのない平均戸建て」これが現実だな


広くプライバシーに配慮された戸建て＞＞広く眺望よいマンション＞＞プライバシーのない平均戸建て＞＞眺望悪い狭いマンション

>>66523 匿名さん

この予算なら下から二つですね(笑)

>>66514 匿名さん
>>66512 匿名さん

拾い画像の封筒で演出しても無駄ですよ
実家の田舎の土地に価値は無いです

>>66518 匿名さん

＞都心の富裕層を演じる

それもネットのコピペで古かったり
現地を知らないから間違った方角とか
気がついて無いから、それがまた滑稽

>>66522 匿名さん
> もうそのパターン飽きたｗ

ですよね。
「あーまたか」
って思っちゃう。

約1名のマンション民のせいで、もはや4000万マンションで「眺望」をメリットとして謳えなくなった。

それが「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」である。

住宅性能評価書が出せないあたりで察してあげて
とんちんかんな投稿でもネタバレせずに
話しに乗ったほうが面白いですよ

＞踏み切りや電車、ホームの音は聞こえないのかな？
駅近マンションでも同じですが、窓を開けると駅のアナウンスは聞こえますね。

>>66528 匿名さん
どうも！マンションのメリットは立地か眺望ですね。

剛力彩芽、交際発覚。か。

ZOZOTOWNの社長はマンション住まいかな。

ZOZOTOWNの前澤さんはもちろん戸建て
千葉の美浜区で100億らしいね

https://pixls.jp/I0000680

高い戸建を買えないのが安い郊外の戸建に流れているだけでしょうね。

マンションはランニングコストが高いというここの分譲粘着マンションさんの主張が正しいのなら、マンションに妥協するというのはへんなハナシ。

赤の他人が4000万のマンションより高額の戸建に住んでる
この事実で何を伝えたいの？

>>66520 匿名さん
ここは妄想のスレだから、現実を語っても理解されないよ。

>>66520 匿名さん
低収入ならローンも増額できないですし、控除のメリットも享受できないので
4000万円のマンションのほうがいいかもしれませんね。

ああ、
マンションにメリットがあるっていう妄想ね

>>66531 匿名さん　
どうも！4000万以下のマンションのメリットは安さと狭さですね。

>>66535 匿名さん
> 千葉の美浜区？どこそれ？
> 全く興味も無いしゾゾタウンもそこの社長も興味なし。
> あなたは親戚とかなの？赤の他人の例出して何の意味ある？アホですか？笑

落ち着けｗ
テレビで剛力彩芽とZOZOTOWNの社長の交際が発覚したってやってたから、素朴にZOZOTOWNの社長はマンションに住んでいるのかな？
って思っただけだ。

親切に答えてくれた >>66533 匿名さん ありがとう。

ごめんね、変な人に巻き込まれるようなこと言ってしまって。

>>66540 匿名さん
ついにマンションのメリットを認めたのか？長かったね。
戸建の広さが無駄で価値無しなことに気付き、マンションのクオリティを認めた上で割安さまで理解頂きました。

やっと終われますね。さぁモデルルームへ急げ！

いやー

マンションは買わないでしょ

>>66542 匿名さん

これ、どんな自虐ネタ？
コーヒ吹きこぼしてしまったよ・・・。

>>66538 匿名さん
そうですね。低年収は4000万マンション+ランニングコストの戸建を買えないというのが現実的ですね。
そして、7000万の夢発電御殿で住宅ローン控除をフル享受する為には年収1000万の35年ローンを組むことですね。
ただし、太陽光のイニシャルコストとランニングコストを35年ローンにすると太陽光のメリットは享受出来ないので、太陽光は現金一括払いですね。
35年間年収1000万を確保できないのであれば、購入するべきではありませんね。
他に財産があれば別ですが。

この価格帯だと郊外だろうから、マンションは狭いから安いだけ。

都心エリアだと同じ広さでも戸建のほうが高くなっちゃうけど・・・

>>66544 匿名さん
木造に水分は禁物ですぞぃ。

>>66545 匿名さん
太陽光もそうですが、基本的に住宅ローンは目一杯借りるのがお得です。
今の時代、金利や手数料より減税額のほうが大きいですからね。

収入が低くて減税をフルに受けられない場合や審査に通らないなら場合に限って
頭金を入れて借入額を減らせばいいんです。

ローンは年収の５倍まで。

実際には手取りの５倍までですね。
年収800〜1000万の庶民層だとローンは3〜4000万が限度でしょう。

ローン控除なんかは固定資産税の支払いで消えるから、アテにしない方がいいですね。

>>66548 匿名さん
太陽光35年ローンはダメ

>>66528 匿名さん

＞「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」

一低住の億ションと思ってパクったけど実際はただの投資用賃貸で
眺望写真は一低住の戸建住居ではなく中高層地域の宗教施設だっただけというオチ

事件性は無いけど、相変わらずネットコピペだよなー

子供２人なら戸建、１人ならマンション。
これでランニングコスト差はほぼ関係なくなる。

画像がパクリとかそんなことをいつまでもグチグチと気にしても仕方がない。まずはご自身の年収、家族構成、その他の条件からどんな物件が買えるか、考えなさい。

>>66550 匿名さん
医療費控除、ふるさと納税、iDeCo等々の控除もフル活用するにはその位がベストです。

>>66525 匿名さん
>拾い画像の封筒で演出しても無駄ですよ

別荘さんとは別だけど、拾い画ねぇ。
都心を知らない郊外さんだとそう見えるのだろうけど。
実家が池田山。今は白金のマンション住みよ。
妬みからか、勝手な言い掛かりもそこまでいくと惨め。
誰彼構わずネット粘着と決め付けるのは、あなたの人間性の浅はかさを表しているようだね。

>>66555 匿名さん
> 画像がパクリとかそんなことをいつまでもグチグチと気にしても仕方がない。

いえいえ。

「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」

は本当にひどい事件でした。

これは、マンションさんに検証可能で不可逆的な再発防止策を策定していただかないと、国会のように議論が空転しかねません。

マンションさん、是非ともお願いいたします。

耐震等級が1しかない4000万マンションより等級3の戸建て。

>>66557 匿名さん　
>実家が池田山。今は白金のマンション住みよ。

いくら白金でも4000万以下のマンションは自慢できない。

>>66558 匿名さん
戸建て派の自演説を否定できないよね？

>「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」

あなたが、都心物件の相場観が無いただの地方さんだから分からなかった。
ただそれだけのことでしょ？相場観ある人ならワンルームとはいえ五反田で、
4000万で買える訳無いとすぐ分かるものでしょう。恥の上塗りしたいの？笑

＞ 「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」

これは本当に酷かった。
マンションさんはいい加減にして欲しい。

>いくら白金でも4000万以下のマンションは自慢できない。

築浅で4000万以下なんて存在しないでしょう。ワンルームでももっと高い。
うちは150㎡ぐらいありますから、今なら5億は降らないかと。
都心の投資用物件を探してますので。

>>66564 匿名さん

もう、そのパターン飽きたｗ

>これは本当に酷かった。
>マンションさんはいい加減にして欲しい。

こういうレスが付くこと自体、戸建て派の自演行為との疑いが濃厚になるね。