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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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66451
匿名さん
>>66448 匿名さん
> 住みやすさって数値でわかるの?
別に全てを数値で表記しろとは言っていない。
「どのように」「なぜ」住みやすいのかを表記し、
その上で数値で表せるファクター(徒歩時間、広さ、価格など)があれば併せて表記すれば良いのである。
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66452
匿名さん
>>66447 匿名さん
いや、色々出てたよ
眺望が良いとアレコレ難癖つけてたけど…
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66453
匿名さん
>>66452 匿名さん
> いや、色々出てたよ
色々とな?
複数件あると?
どれと、どれと、どれ?
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66454
匿名さん
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66455
匿名さん
この価格なら郊外、地方の新築マンション最上階も十分狙えるのにね
広くて眺望よしでも郊外、地方ってだけ対象外にされる(笑)
挙げ句、古くて眺望悪いマンション画像ばかり出してくるよね
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66456
匿名さん
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66457
匿名さん
>>66454 匿名さん
うちもカーテン不要
ここ見てると、うちのマンションはすごくイイと実感するね
戸建てさんが「ない」と決めつけてる物件だから
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66458
匿名さん
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66459
匿名さん
うちの戸建ても駅近で静かです。
うちの戸建てよりも駅遠のマンションやバス便のマンションもあります。
カーテンも不要で眺望もマンションより良いですよ。
マンションにしなくて良かったと思います。
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66460
匿名さん
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66461
匿名さん
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66462
匿名さん
>>66459 匿名さん
駅近で静かなのはイヤだな
お店がなく、活気がなく、不便そう
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66463
匿名さん
>>66462 匿名さん
> 駅近で静かなのはイヤだな
> お店がなく、活気がなく、不便そう
いいえ。
お店もあって活気もあって便利です。
マンションにしなくてよかったです。
と言いますか、マンションにする理由がなかったですね。
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66464
匿名さん
>>66461 匿名さん
具体的にどこがどうなって自爆したか書きましょう
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66465
匿名さん
結局、良い物件はお値段も張るってことが分かっただけ。当たり前のことだけど。五反田とか山手線駅チカだと、ワンルームでも億越えみたいだし、家族持ちなら郊外の戸建てでいいと思うよ。安いだけが取り柄でもいいじゃない⁈
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66466
匿名さん
>>66463 匿名さん
満足してるならいいじゃないの?
そういう人はマンションを悪く言わないよ
私は両持ちだからどっちも良い点悪い点あるとは思うけど、どっちも持ってるから満足してる
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66467
匿名さん
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66468
匿名さん
>>66466 匿名さん
それはそれで、満足してるならいいじゃないの?
でも、ここは、マンション?戸建て?のスレですからね。
ここが良くて、ココが悪くて、コッチにしたと言うのはごく普通の発言ですね。
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66469
匿名さん
>>66467 匿名さん
> 駅近で静かって不便な駅だね
駅近ですけど静かでですけど、便利ですよ。
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66470
匿名さん
ここはまず4000万の予算ありき。
立地や広さは予算にそって選ぶしかない。
ただしマンションを所有すると永遠にかかるランニングコストを予算化できる人は、4000万超の戸建ても比較対象になる。
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66471
匿名さん
>>66465 匿名さん
静岡県浜松のタワマンもいいですよ。
座ってゆったりと新幹線通勤してる人も多いですよ。
東京郊外から1時間以上ギュウギュウの電車に乗って通勤するより疲れません。
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66472
匿名さん
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66473
匿名さん
>>66470 匿名さん
同じマンションを永遠に持ち続ける人はあまりいませんので、ランニングコスト制度は無意味だと…
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66474
匿名さん
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66475
匿名さん
鉄道や幹線道路はうるさいから嫌悪施設。
駅を有り難がるのはマンションくんだけ。
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66476
匿名さん
駅近で静かな戸建て?
踏み切りや電車、ホームの音は聞こえないのかな?
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66477
匿名さん
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66478
匿名さん
>同じマンションを永遠に持ち続ける人はあまりいませんので、ランニングコスト制度は無意味だと…
分譲マンションに住み替える限り永遠にランニングコストがかかる。
ランニングコストが無駄だとわかったら戸建てに住み替えましょう。
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66479
匿名さん
ランニングコストをローンにぶっ込むのなら、同じことでしょw
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66480
匿名さん
>>66476 匿名さん
> 駅近で静かな戸建て?
> 踏み切りや電車、ホームの音は聞こえないのかな?
聞こえないですよ。
駅近で店もあり便利ですが静かですよ。
戸建てにしてよかったと思います。
と言いますか、マンションにする理由がありませんでした。
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66481
匿名さん
>>66479 匿名さん
> ランニングコストをローンにぶっ込むのなら、同じことでしょw
これ重要。
「同じこと」なのでランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てを検討できる。
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66482
匿名さん
マンションならいい景色だぞ
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66483
匿名さん
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66484
匿名さん
>>66481
そんなの誰でも知ってるよw
ランニングコストぶっ込んでも、プライバシー確保できる
まともな戸建てが建てられないことが問題なのだよ
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66485
匿名さん
>>66471 匿名さん
> 静岡県浜松のタワマンもいいですよ。
> 座ってゆったりと新幹線通勤してる人も多いですよ。
どこへの通勤かは分かりませんが、品川までは1時間位かかりますね。
座るには発車時間の15分から20分前に並ぶ必要がありますね。
夏は暑くて冬は寒く、「ギュウギュウの電車」も辛いですが、これも辛いですよ。
20分立っていれば普通の電車でも横浜から品川まで行けますからね。
それでも座れないことがあります。
特に週始めや週末は単身者の帰省や旅行者とかぶって座れないことが多いです。
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66486
匿名さん
>>66484 匿名さん
> ランニングコストぶっ込んでも、プライバシー確保できる
> まともな戸建てが建てられないことが問題なのだよ
うちの一戸建ては駅近ですが便利ですが静かですよ。
プライバシーも確保されていて、なおかつ眺望も良いです。
戸建てにしてよかったと思います。
と言いますか、マンションにする理由がありませんでした。
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66487
匿名さん
近所の戸建ては一日中シャッター、カーテン閉めた生活
ウッドデッキはあっても、庭でお茶してる家族とか見たことないなー
外から丸見えだからしょうがないけど。。。
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66488
匿名さん
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66489
匿名さん
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66490
匿名さん
>五反田とか山手線駅チカだと、ワンルームでも億越えみたいだし、
郊外戸建ての価値は遥かその下。安い戸建ては嫌。
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66491
匿名さん
このスレって、4000万じゃ広いマンション買えない、だから戸建て建てるってことだろ?
平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト
だからこの価格なら戸建でいいと思うが。
広いマンション買えない人が(妥協して)戸建ってこと。
それ以上でも以下でもない庶民向けスレ。
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66492
匿名さん
>>66490 匿名さん
> 郊外戸建ての価値は遥かその下。安い戸建ては嫌。
4000万であれば、マンションであろうと戸建てであろうと同じ価値。
少なくともランニングコストを上乗せした4000万超の戸建ては4000万マンションより価値が上。
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66493
匿名さん
>>66491 匿名さん
> このスレって、4000万じゃ広いマンション買えない、だから戸建て建てるってことだろ?
マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。
しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。
マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
購入するなら戸建て一択。
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66494
匿名さん
>>66424
五反田駅徒歩3分土地所有権物件で1390万ってなってるけど
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66495
匿名さん
>購入するなら戸建て一択。
この価格帯ならそうですね。都内マンションだとワンルーム?
「家族向けの広さが必要なら郊外戸建て一択」という意味で合ってますよ。
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66496
匿名さん
>>66495 匿名さん
> 「家族向けの広さが必要なら郊外戸建て一択」という意味で合ってますよ。
加えるならば、その戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物がマンション。
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66497
匿名さん
戸建てはマンションが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
とも言えるね。
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66498
匿名さん
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66499
匿名さん
>>66497 匿名さん
> 戸建てはマンションが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。
しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。
マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
購入するなら戸建て一択。
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66500
匿名さん
>>66498 匿名さん
> 同じ場所の戸建ては安いんだね。
あらら、マンションから「立地」のメリットが消えましたね。
> 予算が低い人は戸建てしか買えないから、マンションは管理費も払える余裕のある家庭向け。
マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。
しかしながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
敢えて言うと安さから来る立地が上げられるが、それも> >66498 匿名さん が言うように最近のマンション高騰とランニングコストを踏まえると微妙。
マンションは戸建てが買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
購入するなら戸建て一択。