4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

地方には通わせたい学校がない

田舎でマンションに住むって理解不能
マンションって土地の高い都市部に安く住むための妥協案だろ

>>61450 匿名さん
東京に家買うのはもっと無理がある
東京で4000万なら、同等の家が三重では2000万で買える
このロジックがおわかり？

半端な戸建では満足できないからね
田舎で最上階のほうが満足できるよｗ

>>61451 匿名さん
知らないだけでしょう

地方の賃貸さんが今日は元気

三重に住むくらいなら千葉、埼玉でいいんじゃない？
都心で働けば収入もそれなりにもらえるだろうし
普通に１００㎡マンションくらい買えるだろ

>>61452 匿名さん
昔はそうだったけど、管理の委託などマンションの特徴が若い世代や共働き夫婦にウケてマンションが戸建よりも上になった。

年収2倍稼げないのに
ステータスとか
学校が…とか言ってると
ボンビーが待ってるよ

地方は同等の家が半額ですよ
節約した半額分を運用に回せば
東京に行くより早くお金持ちになれるのに

＞マンションが戸建よりも上
え？？
それって田舎者のイメージだけでしょ

実際はマンションだと騒音に悩んだり、不便な思いをすることになる

>>61459 匿名さん
でも東京だとレジのバイトですら時給1200だよ

>>61460 匿名さん
マンションが上ですよ。5年前から。その議論は結論が出てるので過去スレ漁ってください。

>>61457 匿名さん
三重の平均通勤時間は23.9分
時は金なり

>>61462 匿名さん
え？？？

これがマンションの現実ですよ。
高層階でも窓を開ければ外の騒音が聞こえますし、
上下左右からの騒音にはノーガード戦法で挑む必要が出てきます。

＞当方25階付近の契約なんですが、東側の窓を開けた時の鎌倉街道の騒音はかなり聞こえます。
http://www.sutekicookan.com/上大岡タワー_ザ_レジデンス

【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

マンションの廊下で騒いで遊んでいる子供への注意は？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/16628/

騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

【足音】マンション・集合住宅の騒音１１０番【楽器】【ペット】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/389899/

>>61461 通りがかりさん
三重でも900円〜1000円くらいある
東京の家は三重の2倍以上だから、三重の2倍稼げないならボンビーになるよ

>>61464 匿名さん
はいはい。どうあれ戸建は下なので、良い買い物したわ〜って自画自賛しといてください。
ただ戸建が上とか言ってるとバカにされるので、ぜひ自分がブス専だと客観視してお話されるのをオススメします。

61462は
注文住宅を除く、建て売り分譲での話しです

田舎者がマンションに憧れるのは何でなんだろうね

>>61468 匿名さん
周りに高い建物がないから

マンションの方が住みやすいからでしょう
田舎なら眺望も確保できるし

都心中心に不動産いくつが持ってますが
今度ギャグで三重でも買ってみるか

利回り田舎の方が高いのは確かだし、
ちゃんと吟味すれば良い投資かもね
別に三重でも和歌山でも奈良でもどこでもいいんだけどさ

結局今日もマンションは静か
この地面から離れた静かさは住んだものしか分からない

結局今日も戸建ては静か
この壁一枚、天井・床一枚のみ隔てただけの密着した空間に他人が住んでおらず、他人への生活音・他人からの生活音を気にする必要の無い生活の快適さは住んだものしか分からない

>>61473 匿名さん

住めるようになると分かるよ

>>61474 通りがかりさん

某ブランドマンションに住んだ結果、今は戸建。マンションは所詮貧乏長屋。
かわいそうwww

>>61474 通りがかりさん
> 住めるようになると分かるよ

前はマンションに住んでいましたよ。

壁一枚、天井・床一枚のみ隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする必要がある生活は本当につらかったです。

>>61474 通りがかりさん
> 住めるようになると分かるよ

なんで、自分の部屋なのにわざわざ歩くときに階下の人に気を使わなきゃいかんのだ・・・。

61475〜61478

マンションはあなた方が憧れるほど
快適ですよ

>>61478 通りがかりさん
え？
こんなマンションが快適ですか？
高層階でも窓を開ければ外の騒音が聞こえますし、
上下左右からの騒音にはノーガード戦法で挑む必要が出てきます。

＞当方25階付近の契約なんですが、東側の窓を開けた時の鎌倉街道の騒音はかなり聞こえます。
http://www.sutekicookan.com/上大岡タワー_ザ_レジデンス

【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

マンションの廊下で騒いで遊んでいる子供への注意は？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/16628/

騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

【足音】マンション・集合住宅の騒音１１０番【楽器】【ペット】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/389899/

>>61478 通りがかりさん
> マンションはあなた方が憧れるほど
> 快適ですよ

前はマンションに住んでいましたよ。

壁一枚、天井・床一枚のみ隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする必要がある生活は本当につらかったです。

郊外だと駅近でも静かで眺望よく快適
やっぱりカーテンなし生活はよいな。

>>61480 匿名さん

安いマンションだったのね〜

>安いマンションだったのね〜

はい。たった9500万でした。
安マンションは騒音酷いですよ

>61462
今はマンション高騰で実質クオリティは逆らしいよ。
最近モデルルーム行ってればわかると思うけど

近年マンションはますます狭く、高額になっている。
今4000万以下で買えるマンションは、本来1000万ぐらいは安い物件。

「首都圏の新築マンションはこの10年で狭くなったのに、分譲価格は1千万円以上上昇」
https://www.sumu-log.com/archives/9559/#POINT2

＞＞61487 匿名さん
＞今4000万以下で買えるマンションは、本来1000万ぐらいは安い物件。

そういう市況だから、4000万で購入して僅か数年後に4500～5000万で売れるのです。

又、「本来」っていう、たられば的な逆進的な発想や非現実的な評価軸は無意味でしょ。
実質価値と市場価値・流通価値・相場は、全く別物ですし。
　
そして、何基準での「本来」なのか疑問だが、本来の価格で購入出来る時代があっったのかな？
それとも、これからそのような時代や現象があるのかな？

マンションは価格の高騰と質の低下で新築も中古も売れてない。
数年後の値上がりなんてマンデベ営業のセールストーク。
マンションは余剰。

ファミリー向けマンション、大余剰時代突入の兆候････
http://biz-journal.jp/2017/09/post_20454.html

マスコミが伝えない、新築マンションの過剰供給問題
https://1manken.hatenablog.com/entry/20140113

>>61490 匿名さん
今まではマンションが上がっており、戸建を選んでしまった人には厳しい現実ですね。でも妬んでマンション価格が下がる記事探して喜んでも、その時には戸建も下がりうるって事は理解した方が良い。

>61488
そうしてバブルの時も散ってった人たちがいっぱい。。
上がってる時は気づかないものです、というか気付きたく無いという心理。。

マンションの人って高いから買うの？
純粋に要求する広さとか間取りとか、条件に合うものを購入すると思ってたけど。。

最近は投資会社が都心部でのマンション経営の
電話営業してくるようになったぞ
テレビCMでも同じようなの流れてる
株と同じでそういう情報が流れ始めたら
時期的にもう遅い
本質的にはオリンピックが終わったら
お終いという事だろう

需要減で1番に下がるのは土地であって、まず戸建価格が転落すると思うんだけどなー。

今マンション購入する人が一番大損する可能性大ってことでんじゃない？

>>61496 匿名さん
なんでマンションだけ下がる、あるいはマンションの方が大きく下がるの？
普通にランニングコストを物件に足して購入する戸建が大損しそうだけど。不動産価格下がるなら。

マンション売るならそろそろかもね

潜在的に大多数は戸建ての方を欲しがっている
土地価格が全体的に安くなり戸建てに手を出しやすくなればマンションから流れるのは必然

都心部などのマンションしか選択肢がない場所は別ね

>>61495 匿名さん

好立地の優良な土地は有限
マンションは工業地や商業地でも縦積み可