広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
59751
匿名さん
-
59752
匿名さん
>>59750 匿名さん
トータルコストを合わせるとは言ってたけどねぇ
-
59753
匿名さん
時間と労力を浪費しての投稿が続いているが・・・。
それぞれが志向する生活スタイル等々に適した居住空間を選択した結果が、
戸建てかマンションかという事ですからね。
どっちが優位とか不利とかも、基本的に各々の購入決定前の了解事項でしょ。
(不勉強や無知は論外)
言い争い反論し、必死に攻撃する類いの事案なのかね。
次から次へと何かと、対立軸を作り上げての板で、踊る踊る模擬討論会を延々とドーゾ。
-
59754
匿名さん
戸建は永久に負動産として抱え続ける必要があるね。まさに永久負動産。
-
59755
匿名さん
-
59756
匿名さん
一般的に、4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならないよね。
-
59757
匿名さん
戸建て志向の地方は
周りに高層ビルがなく、マンションの眺望がよろしい
立地もよく、マンションが圧倒的に少ないので
分譲賃貸を好む大手の転勤族が借りてくれる
よって負動産になりにくい
-
59758
匿名さん
4000万と6000万にいまだに喰い付いてるゲキオコちゃん
-
59759
匿名さん
マンションは悲惨。
住宅ローンを完済しても、管理費・修繕積立金と言う永久返済がある。
住宅ローンを完済していても滞納すると強制退去。
マンション生活とは、半賃貸RC造アパート生活なのである。
-
59760
匿名さん
マンションを購入する意味・目的・メリット無いよね。
集合住宅に住みたくって且つ、家賃を抑えたいのであれば安アパートがベスト。
-
-
59761
匿名さん
マンションのメリットは立地、利便性、セキュリティ、資産性ですね〜
-
59762
匿名さん
>>59761 匿名さん
> セキュリティ
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠
これで、
・防犯カメラ
・オートロック
・日勤管理人
のみのマンションのセキュリティを凌駕できる。
設置費用はランニングコストの差異を物件価格に上乗せで。
敢えてランニングコストのかかるホームセキュリティ契約をする必要もないと思うが、そこはお好みで。
-
59763
匿名さん
ランニングコストを踏まえることで、マンションのメリットである立地も、「はい、消えたー」。
-
59764
匿名さん
-
59765
匿名さん
-
59766
匿名さん
4000万の平均的なマンションに利便性を求めると後悔するよ。
> 国交省の調査によると、平米あたりの管理費相場は145円とされています。平均的なマンション70平米だと月10150円、30年で365.4万円です。
平均的な管理費で実現できる共有施設・サービス
・管理人(非常駐・日勤)
・エレベーター
・オートロック
・防犯カメラ(有事のときのみ確認可能)
※車は所有できません。駐車場は別途費用がかかります。
※宅配ボックスは別途費用がかかります。
※ディスポーザーは別途費用がかかります。
※この価格帯では眺望は期待できません。(ワンルーム除く)
※この価格帯では立地は期待できません。(ワンルーム除く)
※壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの空間に他人が住んでいる居住形態となります。他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられますのでご留意下さい。
※費用は住宅ローンを完済しても、居住しているしないにかかわらず強制的に発生し続けます。滞納した場合は強制退去となりますので ご留意下さい。
※修繕積立金の徴収が別途発生します。住宅ローンを完済しても、居住しているしないにかかわらず強制的に発生し続けます。滞納した場合は強制退去となりますので ご留意下さい。
※住まいに関しては合意形成が必要で、法律より狭い管理規約の範囲にとどまります。個人で勝手に自由にすることはできず、なおかつ、他人の行動で自分の人生に影響が出ることをご留意下さい。
購入するなら戸建て。
賃貸で住むなら安アパート。
マンションは購入も賃貸も意味・目的・メリットがないことは納得ですね!!!
-
59767
匿名さん
戸建て志向の地方は
周りに高層ビルがなく、マンションの眺望がよろしい
立地もよく、マンションが圧倒的に少ないので
分譲賃貸を好む大手の転勤族が借りてくれる
よって負動産になりにくい
-
59768
匿名さん
ここの戸建さんは本当にマンションを比較したことがあるのかな?
普通、戸建と比較になるマンションは、立地、セキュリティ、資産性、利便性がより高い物件を選ぶからね。
そういうマンションがないということは、最初から比較検討してないことになる。
-
59769
匿名さん
>>59766 匿名さん
マンションにメリットがないなら、比較検討しないですよ。
-
59770
匿名さん
>>59766 匿名さん
何らかのメリットがあるから比較するんでしょうね。
-
59771
匿名さん
>>59765 匿名さん
比較する戸建より利便性が高いマンションでないと、最初から検討しませんよ。
-
59772
匿名さん
>>59763 匿名さん
戸建より立地のメリットがないなら、比較しませんね。
-
59773
匿名さん
>>59766 匿名さん
じゃあここで比較検討する意味もないことになりますね。
-
59774
匿名さん
>じゃあここで比較検討する意味もないことになりますね。
マンションの住居としてのダメさ加減を認知してもらうのは有意義です
-
59775
匿名さん
だから最初からマンションの良い情報がまったくないのでは?
-
-
59776
匿名さん
そのとおり。
マンションを購入する理由は何か?と6万レス近くのレスの議論の結果は以下。
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか?」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった。
リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。
賃貸にすむなら安アパートが経済的。
マンションは購入も賃貸にも、その意味・目的・メリットが無い。
以上のことから、このスレでの結論は自ずと戸建て一択となる。
-
59777
匿名さん
-
59778
匿名さん
-
59779
匿名さん
-
59780
匿名さん
無いな。
このスレは、深く考えずにマンションを購入しようとしている人に、マンション購入の意味・目的・メリットなく、戸建て一択であると言うことを理解してもらうスレですね。
-
59781
匿名さん
>>59779 匿名さん
> マンションのメリットはまず立地だね。
購入する意味なしですね。
立地を優先するならベストな選択は安アパートです。
-
59782
匿名さん
-
59783
匿名さん
戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。
・壁一枚、床・天井一枚隔てただけの密着した空間に他人が住んでいることがなく、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。
・「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。
・住まいに関して合意形成が不要で法律の範囲内で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。
-
59784
匿名さん
マンションのメリットは立地や利便性やセキュリティだね。
-
59785
匿名さん
マンションのランニングコストを踏まえた戸建にメリットなし。
-
-
59786
匿名さん
>>59784 匿名さん
> セキュリティ
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠
これで、
・防犯カメラ
・オートロック
・日勤管理人
のみのマンションのセキュリティを凌駕できる。
設置費用はランニングコストの差異を物件価格に上乗せで。
敢えてランニングコストのかかるホームセキュリティ契約をする必要もないと思うが、そこはお好みで。
-
59787
匿名さん
>>59784 匿名さん
> 立地
ランニングコストを踏まえることで、マンションのメリットである立地も、「はい、消えたー」。
-
59788
匿名さん
マンションは賃貸でもいいし分譲でもいい。万能選手だね。
-
59789
匿名さん
>>59784 匿名さん
4000万のマンションで利便性?(大爆笑)
> 国交省の調査によると、平米あたりの管理費相場は145円とされています。平均的なマンション70平米だと月10150円、30年で365.4万円です。
平均的な管理費で実現できる共有施設・サービス
・管理人(非常駐・日勤)
・エレベーター
・オートロック
・防犯カメラ(有事のときのみ確認可能)
※車は所有できません。駐車場は別途費用がかかります。
※宅配ボックスは別途費用がかかります。
※ディスポーザーは別途費用がかかります。
※この価格帯では眺望は期待できません。(ワンルーム除く)
※この価格帯では立地は期待できません。(ワンルーム除く)
※壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの空間に他人が住んでいる居住形態となります。他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられますのでご留意下さい。
※費用は住宅ローンを完済しても、居住しているしないにかかわらず強制的に発生し続けます。滞納した場合は強制退去となりますので ご留意下さい。
※修繕積立金の徴収が別途発生します。住宅ローンを完済しても、居住しているしないにかかわらず強制的に発生し続けます。滞納した場合は強制退去となりますので ご留意下さい。
※住まいに関しては合意形成が必要で、法律より狭い管理規約の範囲にとどまります。個人で勝手に自由にすることはできず、なおかつ、他人の行動で自分の人生に影響が出ることをご留意下さい。
購入するなら戸建て。
賃貸で住むなら安アパート。
マンションは購入も賃貸も意味・目的・メリットがないことは納得ですね!!!
-
59790
匿名さん
-
59791
匿名さん
>>59788 匿名さん
> マンションは賃貸でもいいし分譲でもいい。万能選手だね。
具体的にどういったところが?
…と言う突っ込みを1000回ほど質問しているが回答がない。
きっと、マンション派にとってアキレス腱的質問なんであろう。
-
59792
匿名さん
車を所有できない4000万のマンションと比較する車所有の戸建てが4350万。
なんかマンションが哀れにしか見えない。
-
59793
匿名さん
メリット、目的がないマンションは検討しないですね。
-
59794
匿名さん
ランニングコストすら払えないなら安い戸建しかない。
-
59795
匿名さん
>>59793 匿名さん
> メリット、目的がないマンションは検討しないですね。
そのとおり!!!
このスレは、深く考えずにマンションを購入しようとしている人に、マンション購入の意味・目的・メリットなく、戸建て一択であると言うことを理解してもらうスレですね。
-
-
59796
匿名さん
>>59794 匿名さん
> ランニングコストすら払えないなら安い戸建しかない。
ランニングコストを払える人は、4000万超の戸建てが買える。
-
59797
匿名さん
かつて、マンション購入にその気になってしまった戸建さんの反省会ですかw
-
59798
匿名さん
>>59796 匿名さん
ランニングコストが払える人はマンションが買える。
-
59799
匿名さん
>>59798 匿名さん
> ランニングコストが払える人はマンションが買える。
とは言え、マンション購入に意味・目的・メリットなし。
戸建て一択。
-
59800
匿名さん
>ランニングコストが払える人はマンションが買える。
そりゃ買えるよ。将来悲惨なだけでね