|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
5963
匿名さん
-
5964
匿名さん
このスレのマンションの意見はコストの差額が350万だと吹聴。
しかし実態は1500万は差がつく計算になる。
こんな感覚だからマンションは買ってはいけない。
-
5965
匿名さん
>>5959 匿名さん
(1900-1250)× 3/5 = 390
-
5966
匿名さん
なんかマンションの意見が他人を騙そうとしてるようになってる
-
5967
匿名さん
マンションは4000万の物件を普通に買えばいい。高いローンを組ませて高額な戸建を買わせようと策謀する輩が当スレで暗躍?してますねw
-
5968
匿名さん
-
5969
匿名さん
-
5970
匿名さん
プレジデントは50年間車を持ち続ける前提かな?
@46000円/月だからね〜
50年後運転してる人何人いるのかな?
-
5971
口コミ知りたいさん
>>5962 匿名さん
利息で2000万越えって何パーで試算してるのかな?
今だと500〜800くらいですむと思うが…
店頭金利で50年間借りる計算かな…
信憑性が有るね
金利が実勢に合ってないのに自己資金を入れて考えるなんて
ユニークな人だね。
-
5972
匿名さん
結局、5000万の50年でトータルで1500万の差ということですね
つまり一部の戸健さんの4000万30年で2000万は完全に間違いだったということですn
4000万30年だと、1500万 * (4000/5000) * (30/50) = 720万ということですね
まぁ予想通りですが、もともとマンションさんが主張しているように駐車場代分だけというこですね
-
-
5973
匿名さん
こんぐらいの表見ておかしいな〜って思わない人って
どんな仕事してるのかな?
-
5974
匿名さん
簡単に計算すればいいだけかな。
月2万の管理費で30年で720万。
月1万の駐車場代で30年で360万。
トータル30年で1080万の差額。
維持費はマンションも戸建ても月2万として相殺。
-
5975
匿名さん
70㎡で3LDKだとリビング10畳くらい?
友達とか呼べる?
-
5976
匿名さん
>>5975
4000万以下のマンションにはパーリールームもないから、近所のカラオケ屋でおもてなし。
-
5977
匿名さん
だよね。家じゃなくて部屋だもんね。しかも狭い。
庭もなけりゃ物置スペースも駐車場も駐輪スペースもない。部屋のみだもんね。
-
5978
匿名さん
↑↑↑
と、物置のような一軒家にお住いの戸建てAさんがおっしゃってまーすww
-
5979
匿名さん
どうも違和感があるんだよね。
マンションを嫌っている人同士の会話が流れるように進んで行くというか、阿吽の呼吸というか、、、1人で書いてないですか?
-
5980
匿名さん
四六時中マンション叩きで意気投合してるからね。まるでクローンだよw
-
5981
匿名さん
そんなことないよ〜。
戸建て派は何人かいる。自分はコストを物件価格に足し込む派ではないけど
マンションのランニングコストが1000万以上多く掛かるというのは同意。
-
5982
匿名さん
>>5981 匿名さん
あなたは、四六時中マンション叩きに勤しんでる方ではないですよね?
-
5983
匿名さん
だれも4000万以下のマンションの良さを書き込まないからだよ。
安いとか狭いとか共用部に費用がかかるとか、戸建てにない特徴をあげればいい。
-
5984
匿名さん
イヤミな奴だねぇw
戸建に住むと陰湿な性格になるのかな....
-
5985
匿名さん
>5983: 匿名さん [2017-06-29 18:02:39]
だれも4000万以下のマンションの良さを書き込まないからだよ。
安いとか狭いとか共用部に費用がかかるとか、戸建てにない特徴をあげればいい。
とーってもイヤミな書き込みw
-
5986
匿名さん
戸建はイヤミな奴が多い。ここのスレを見ればよく分かる。
-
5987
匿名さん
-
-
5988
匿名さん
30坪未満の戸建はミニ戸という話もあるみたいだけど、首都圏にはいっぱいあるんじゃなかろうか。
-
5989
匿名さん
23区内の戸建の約2割は敷地面積60平米未満の狭小住宅ですね。
-
5990
匿名さん
いわゆるミニ戸でも5〜6000万はしますからね。それだとマンションでもいいかなって思うんじゃないですかね。
-
5991
匿名さん
-
5992
通りがかりさん
話題は変わりますが、先週、新聞に載ってました。
大手不動産会社・三菱地所グループのマンション管理会社で、社員がボーナスを93%も減らされたとして裁判になり、判決で「賞与を93%も減らすほど重大な問題行為はない」と指摘され、東京地裁は21日、人事権の乱用を認め、減額分と慰謝料など約70万円の支払いを同社に命じた。その社員の行為というのがアンケートを裁断しないで処理した等という事ですのです。
社員のボーナスをこんなに簡単に減らしてしまうという恐ろしい姿勢のマンション管理会社だと思いました。
-
5993
匿名さん
23区内の4000万以下の新築マンション区画はせいぜい30㎡。
ミニ戸より狭い。
-
5994
管理者
>>5992 通りがかりさん
関係の無い話題はご遠慮下さい。
-
5995
匿名さん
-
5996
匿名さん
-
5997
匿名さん
30m2のマンションだったらミニでも戸建てがいいな。
-
-
5998
匿名さん
-
5999
匿名さん
-
6000
匿名さん
マンションはランニングコストがバカにならないからね。
30年度もうひと部屋買えるくらいコストがかかる。
-
6001
匿名さん
> 30年度もうひと部屋買えるくらいコストがかかる。
戸建だと、その頃には建て替えだろ?貯金してるか?
-
6002
匿名さん
しなくて大丈夫でしょ。ボロボロになったマンションよりは対応しやすいからね。
-
6003
匿名さん
今時のマンションは100年想定して建ててる。セメントや建築技術が飛躍的に向上しているからね。
-
6004
匿名さん
中が駄目になるから意味ないよ。
水回りなんて100年どころか30年で駄目になる。
-
6005
匿名さん
4000万以下のマンションなんて価値がない。ヴィンテージマンションの中を見ればわかるでしょ。
-
6006
通りがかりさん
-
6007
匿名さん
マンションはいくら躯体だけが長持ちしても、建材や水回り、電気系統が劣化するので
戸建ての建て替えと違い、マンションの場合には継はぎを繰り返して騙し騙し使うことになる。
そして管理維持費が高騰していく。
-
-
6008
匿名さん
毎日マンションへの憧れ、妬みが6000を超えましたね( ͡° ͜ʖ ͡°)
-
6009
匿名さん
妬みか?
マンションのデメリットがひたすら羅列されてるだけだろ。
-
6010
匿名さん
マンションの最大の問題は住民の劣化。
世帯間の経済格差や賃貸区画の増加で、管理組合が機能低下して住環境が荒れてくる。
いくらコンクリートが丈夫でも住民は劣化するものだ。
-
6011
匿名さん
住民の劣化!まさにその通り。
こればっかりは反論の余地なし。
-
6012
匿名さん
マンションのデメリットの羅列がマンションへの妬みに聞こえる。
これくらいのポジティブな考えがないと、多層長屋風蟻塚形態雑居房的共産主義式共有共同合同集合住宅には住めません。
さもなくば、自分の人生が失敗に終わったと気付くから。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)