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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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58641
匿名さん
>>58639 匿名さん
> 極端な例しか出せないんだから、反論があるなら実際の物件をソースにすればいいだけなのに…
実際のランニングコストは、実際の物件のランニングコストで考えれば良いと言う事ですね。
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58642
匿名さん
>>58638 匿名さん
考えればいいが、一般的には4000〜4500万の比較が適正値。
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58643
匿名さん
「ユーロハイツ逗子桜山」と近い立地で6000万の戸建てってどんな物件を購入できるのかね?
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58644
匿名さん
>>58642 匿名さん
> 一般的には4000〜4500万の比較が適正値。
そして、実際のランニングコストは、実際の物件のランニングコストで考えれば良いですね。
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58645
匿名さん
ユーロハイツ逗子桜山と比べれば6000万の戸建てを購入できるけど、この6000万が戸建ての予算マックスってことでいいのかな。
マンション派は反論があるなら、最もランニングコストが掛からないマンションを例に出して戸建てを比較すれば面白いのに。
ソースもなく同じ4000万の戸建てってのは流石に無理があるかな。
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58646
匿名さん
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58647
匿名さん
管理費0円、駐車駐輪場0円のマンションをソースとして出せば、スレタイとしても4000万の戸建てと比較できることになるけど
今度はそんな物件を出してしまうと、マンションを購入検討する人がいなくなりそう…
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58648
匿名さん
>>58645 匿名さん
反論ではなく、一般的には4000万と4500万の戸建を探しましょうってこと。
あとは好きにしたら良い。
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58649
匿名さん
>>58648
「一般的」の定義がきちんとなされていないから的確な反論になっていないのでは?
よほど6000万の戸建てのソースを付けてる人の方が、書き込みはあれですけど信憑性があります。
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58650
匿名さん
4000~4500万と書いてる方もいますが、4000万のマンションとランニングコストの差額を踏まえて同じ4000万の戸建てというのも、とても一般的とは言えませんよ。
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58651
匿名さん
戸建てはマンションのランニングコストを加えた4000万超でいい。
差額は個々の任意。
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58652
匿名さん
マンションは居住スペースが狭いのに、住めない共用部の維持管理に永遠に無駄な費用がかかる集合住居。
どうしても狭いマンションに住みたければ、購入より賃貸で住むほうがいい。
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58653
匿名さん
> 「一般的」の定義がきちんとなされていないから的確な反論になっていないのでは?
> よほど6000万の戸建てのソースを付けてる人の方が、書き込みはあれですけど信憑性があります。
4500万の計算は、過去に何度も記載されていますよ
6000万に信憑性があると思っているのは、記載している本人のみです
6000万の根拠って、別荘前提の小規模リゾートマンションと固定資産税ほぼ0円の戸建前提でしょ
6000万円君の根拠って、一般的ではなく、1戸でも存在するかどうかみたいなので、全く信憑性ないよ
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58654
匿名さん
>>58653 匿名さん
だから今のところランニングコストの最大差額が2000万ということでしょ?
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58655
匿名さん
>>58653 匿名さん
> 6000万円君の根拠って、一般的ではなく、1戸でも存在するかどうかみたいなので、全く信憑性ないよ
一般的では無いけど、実在するケース。
「全く信憑性ない」と言うのは印象操作であり、意味不明。
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58656
匿名さん
まぁ、金額はどうであれ、マンションのランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てとの比較が一般的になって何より。
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58657
匿名さん
>>58656 匿名さん
比較するなら4000〜4500万が一般的ですね。
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58658
匿名さん
結局のところ、500万の差だと5坪ぐらいしか変わらんよ。
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58659
匿名さん
戸建にホームセキュリティを導入するだけで200万ほど掛かるから、ランニングコストの差なんかほとんどない。
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58660
匿名さん
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58661
匿名さん
性犯罪の多いマンションでセキュリティを語られてもと思うが・・・。
マンションのセキュリティはお金を掛けててもざるという事だね。
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58662
匿名さん
>>58660 匿名さん
> 信憑性が非常に薄いですね。
印象操作に必死なところを見ると、ランニングコストを踏まえて物件価格を上乗せした戸建てとの比較に困る立場にいらっしゃるようですね。
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58663
匿名さん
辺鄙なリゾートマンションと戸建を比較したい人なんかほとんど居ないだろうね。
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58664
匿名さん
>>58663 匿名さん
> 辺鄙なリゾートマンションと戸建を比較したい人なんかほとんど居ないだろうね。
とは言え、4000万マンションと6000万戸建てが比較できる立派な実例。
信憑性が無いとは、具体的には何がどう信憑性が無いの?
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58665
匿名さん
>>58662 匿名さん
ランニングコストを踏まえること自体について文句を言っているのではなく、比較するなら4000〜4500万が一般的なので、6000万とか言うのは非常にレアなケースを殊更に強調したものということです。
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58666
匿名さん
>>58664 匿名さん
辺鄙なリゾートマンションと戸建を比較する意味が非常に薄いレアなケースということです。
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58667
匿名さん
>>58664 匿名さん
実例ではない。
実際に比較している人がいないからね。
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58668
匿名さん
>>58664 匿名さん
比較した結果、どこにどんな戸建を建てたのですか?ローンはいくら借りました?
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58669
匿名さん
>>58667 匿名さん
> 実例ではない。
> 実際に比較している人がいないからね。
斜め上のご回答ありがとうございます。
信憑性が無いとは、具体的には何がどう信憑性が無いのかのご回答お願いいたします。
印象操作でなければ。ですが。
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58670
匿名さん
戸建てとマンションを比較してる所は大体1000万円以上マンションが高いと出てますけどね。
事実を捻じ曲げたいのかな。
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58671
匿名さん
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58672
匿名さん
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58673
匿名さん
>夕刊フジに何を期待しているんだか。
きみ~郊外マンション買っちゃったんだね(笑)
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58674
匿名さん
ま、
郊外のマンションはカス、購入すべきでない
は、このスレのマンション派・戸建派の双方合意事項ですから。
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58675
匿名さん
購入しないマンションの維持費を考えるのはムダ。よってランニングコストの差など考える必要はない。
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58676
匿名さん
>>58669 匿名さん
検討の実例がないものをあたかも比較可能であるかのようにうたっているので信憑性に欠ける。
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58677
匿名さん
ま、比較するなら4000〜4500万ぐらいが一般的ですね。
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58678
匿名さん
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58679
匿名さん
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58680
匿名さん
夕刊フジの記事を後生大事に抱え、勝負をかけている人がいるスレはここですか?
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58681
匿名さん
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58682
匿名さん
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58683
匿名さん
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58684
匿名
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58685
匿名さん
>>58683 匿名さん
値段ですよ。
郊外マンションなら4000万円で3LDKの物件が買えます。
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58686
匿名さん
>58684
一昔前の状況で止まってるからね、ここのマンション民。
基本はその通り、初期費用を抑えて支払い総額としてはリーズナブルだったマンションが
価格高騰と低金利の影響で状況が逆転してる現実が理解できないだけかと。
妥協の産物のマンションが今や高級物件と化してるからデベとしては
してやったりかと。
もうすぐ破綻するけどね。
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58687
匿名さん
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58688
匿名さん
>>58686 匿名さん
ま、都内のファミリー向けマンションは6000万からなのでここの戸建さんたちには全く関係ないけどね。
スーモで僻地のリゾマンを検索して6000万の戸建も買えるとかの夢をみて一時の憂さ晴らしをするしかないのが現実。
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58689
匿名さん
>>58687 匿名さん
同じ立地では無理ですよ。
マンションのランニングコストを踏まえれば、同じ立地に買えますが。
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58690
匿名さん
都内に背を向けて外に外に目を向けて、ようやく見つけた僻地のリゾマンに喜ぶ戸建民、、、というのがこのスレの現実です。