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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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58641
匿名さん
>>58639 匿名さん
> 極端な例しか出せないんだから、反論があるなら実際の物件をソースにすればいいだけなのに…
実際のランニングコストは、実際の物件のランニングコストで考えれば良いと言う事ですね。
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58642
匿名さん
>>58638 匿名さん
考えればいいが、一般的には4000〜4500万の比較が適正値。
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58643
匿名さん
「ユーロハイツ逗子桜山」と近い立地で6000万の戸建てってどんな物件を購入できるのかね?
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58644
匿名さん
>>58642 匿名さん
> 一般的には4000〜4500万の比較が適正値。
そして、実際のランニングコストは、実際の物件のランニングコストで考えれば良いですね。
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58645
匿名さん
ユーロハイツ逗子桜山と比べれば6000万の戸建てを購入できるけど、この6000万が戸建ての予算マックスってことでいいのかな。
マンション派は反論があるなら、最もランニングコストが掛からないマンションを例に出して戸建てを比較すれば面白いのに。
ソースもなく同じ4000万の戸建てってのは流石に無理があるかな。
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58646
匿名さん
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58647
匿名さん
管理費0円、駐車駐輪場0円のマンションをソースとして出せば、スレタイとしても4000万の戸建てと比較できることになるけど
今度はそんな物件を出してしまうと、マンションを購入検討する人がいなくなりそう…
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58648
匿名さん
>>58645 匿名さん
反論ではなく、一般的には4000万と4500万の戸建を探しましょうってこと。
あとは好きにしたら良い。
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58649
匿名さん
>>58648
「一般的」の定義がきちんとなされていないから的確な反論になっていないのでは?
よほど6000万の戸建てのソースを付けてる人の方が、書き込みはあれですけど信憑性があります。
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58650
匿名さん
4000~4500万と書いてる方もいますが、4000万のマンションとランニングコストの差額を踏まえて同じ4000万の戸建てというのも、とても一般的とは言えませんよ。
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58651
匿名さん
戸建てはマンションのランニングコストを加えた4000万超でいい。
差額は個々の任意。
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58652
匿名さん
マンションは居住スペースが狭いのに、住めない共用部の維持管理に永遠に無駄な費用がかかる集合住居。
どうしても狭いマンションに住みたければ、購入より賃貸で住むほうがいい。
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58653
匿名さん
> 「一般的」の定義がきちんとなされていないから的確な反論になっていないのでは?
> よほど6000万の戸建てのソースを付けてる人の方が、書き込みはあれですけど信憑性があります。
4500万の計算は、過去に何度も記載されていますよ
6000万に信憑性があると思っているのは、記載している本人のみです
6000万の根拠って、別荘前提の小規模リゾートマンションと固定資産税ほぼ0円の戸建前提でしょ
6000万円君の根拠って、一般的ではなく、1戸でも存在するかどうかみたいなので、全く信憑性ないよ
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58654
匿名さん
>>58653 匿名さん
だから今のところランニングコストの最大差額が2000万ということでしょ?
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58655
匿名さん
>>58653 匿名さん
> 6000万円君の根拠って、一般的ではなく、1戸でも存在するかどうかみたいなので、全く信憑性ないよ
一般的では無いけど、実在するケース。
「全く信憑性ない」と言うのは印象操作であり、意味不明。
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58656
匿名さん
まぁ、金額はどうであれ、マンションのランニングコスト差を物件価格に上乗せした戸建てとの比較が一般的になって何より。
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58657
匿名さん
>>58656 匿名さん
比較するなら4000〜4500万が一般的ですね。
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58658
匿名さん
結局のところ、500万の差だと5坪ぐらいしか変わらんよ。
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58659
匿名さん
戸建にホームセキュリティを導入するだけで200万ほど掛かるから、ランニングコストの差なんかほとんどない。
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58660
匿名さん