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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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58381
匿名さん
>>58380 名無しさん
用途地域次第ですね。
我が家は一低住ですが、屋根どころか1階リビングまで日当たり抜群ですよ。
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58382
匿名さん
一低住で50/100以下の建蔽率・容積率の土地が戸建て向き。
都内でも4000万以下のマンションが建ちません。
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58383
匿名さん
>>58379 匿名さん
けれども、
4000万超の戸建を検討している人は、
4000万以下のマンションを検討しない。
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58384
マンション比較中さん
>都内でも4000万以下のマンションが建ちません。
価値が低いからね。一低住で50/100以下とか不便過ぎで人気ない。
田園調布とか人気はもはや過去のものって有名だよ。
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58385
匿名さん
郊外でも、6000万以上のローンを組まないとまともな戸建は建たないね。
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58386
匿名さん
>一低住で50/100以下
要するに田舎ってことだね。都心には存在しない、田舎向けの用途地域。
田舎では「一低住で50/100以下」は普通だろ駅前からw
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58387
匿名さん
7000万の戸建の対抗馬に出されるのが4000万のマンションですか、、、
庶民にとっては普通のマンションが高嶺の花になる時代だね。
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58388
匿名さん
郊外やど田舎の広々とした敷地に注文戸建を建てる。
いいんじゃないですかね。
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58389
匿名さん
「家、ついて行って良いですか?」の東金4000万100坪の家、よかったなぁ〜。
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58390
匿名さん
>郊外やど田舎の広々とした敷地に注文戸建を建てる。
いたって普通だよね。茨城だかは平均敷地が200坪とか言ってた。
でも土地代なんてタダみたいらしいから。
それに安い上物建てて一国一城の主人気分、いいんじゃないですかね。
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58391
匿名さん
>>58388 匿名さん
> 郊外やど田舎の広々とした敷地に注文戸建を建てる。
そんなところにもマンションがある。
ホンットに、マンションって深く考えないで買っちゃう人がカモにされる居住形態ですね。
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58392
匿名さん
>要するに田舎ってことだね。都心には存在しない、田舎向けの用途地域。
都心の4000万以下の20㎡ワンルームマンションが建つのは商業地や二種地域。
都内でも23区や市部には一低住50/100の戸建て街がある。
当然地価も高い。
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58393
匿名さん
ここの戸建さんも、マンションマンション言わないで、戸建の良さをアピールした方がいいですよ。
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58394
匿名さん
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58395
匿名さん
>>58391 匿名さん
ど田舎のお宅の近くにマンションがあるのが気にくわないんですか?
で、そこに住んでる人をカモられたんだな〜って見てるの?性格悪すぎw
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58396
匿名さん
>都心の4000万以下の20㎡ワンルームマンションが建つのは商業地や二種地域。
は?都心の商業地なんて無茶苦茶高いですよ?銀座なら一坪で1億以上よw
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58397
匿名さん
>>58392 匿名さん
あなた、根本的なこと理解できていないようですが、
商業地と住宅地だと、商業地のほうが地価は高いですよ。
小学生でも知っていると思う事実なのですが・・苦笑
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58398
匿名さん
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58399
匿名さん
>>58398 匿名さん
ランニングコストも同じですね。
じゃあ終了で。
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58400
匿名さん
家族向けの中古マンションが4000万円程度で買える立地ですが、駅近から一低住エリアが広がっていますよ。
正直、マンションのほうが駅から遠いエリアにあります。
駅前通りが近商ですが、商業施設しかなくマンションは皆無に等しく、その裏は一低住の戸建街です。
大型マンションは駅から徒歩5分くらい離れた準工に建っています。