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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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57921
匿名さん
>>57918 匿名さん
> ☆ 購入を検討しているマンションと同じ支出でどんな戸建てが購入できるか、暇つぶしに検討してみてはいかがでしょうか?
分かりやすいです。
マンションを購入する意味・目的・メリットが無いことを簡潔にご説明いただきましてありがとうございます。
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57922
匿名さん
貴方がマンションと戸建を比較するならどちらにしますか?
① 私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、 マンション固有のランニングコストは7万円なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。
② 国交省の調査によると、平米あたりの管理費相場は145円とされています。平均的なマンション70平米だと月10150円、30年で365.4万円です。よって比較するなら4000万のマンションと4365万の戸建って感じですね。
③ ①・②のどちらでもない。実際に購入を検討していた4000万マンションと、そのランニングコスト差を踏まえて物件価格を上乗せした戸建て。
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57923
匿名さん
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57924
匿名さん
自分で物件を見に行って、営業さんから話を聞くしかないね。
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57925
匿名さん
少し意見を書いただけで、ここの戸建(スレ主)さんにすぐにコピーされて貼り付けられてしまいますねw
金魚にエサやりしてる気分です....
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57926
匿名さん
6万レス近くになっても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。
賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。
住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。
住むなら戸建て。
住むためにマンションを購入する目的・メリットが全然ないため。
マンションを購入する理由は何か?と6万レス近くのレスの議論の結果は以下。
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか?」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった。
リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。
賃貸にすむなら安アパートが経済的。
マンションは購入も賃貸にも、その意味・目的・メリットが無い。
以上のことから、このスレでの結論は自ずと戸建て一択となる。
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57927
匿名さん
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57928
eマンションさん
ランニングコストだけど
うちの5000万のマンションの場合
管理、修繕、インターネット、電気の基本料金、トランクルーム、駐輪代含んで3万弱
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57929
匿名さん
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57930
eマンションさん
>マンションの良いところが聞きたいね。
毎日新しい頭からマンションの事が離れないくらい
沢山あるみたいだよ
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57931
匿名さん
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57932
eマンションさん
>>57931 匿名さん
>悪い、日本語で言ってくれ。
毎日100回読むと良いよ
日本語分かるようになるよ
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57933
匿名さん
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57934
匿名さん
>>57929 匿名さん
自分で物件を見に行って、営業さんから話を聞くしかないね。
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57935
匿名さん
ほんと、マンションさんには元気を出してもらいたいと心から願っております。
マンションのメリットを何も挙げることができず、そんなことしか言えない人生。
だんだん可哀想になってきました・・・。
マンションのメリットを一つも挙げられないにマンションにしがみつくのは何ででしょう?
深く考えないでマンション買っちゃって後戻り出来ない状態になっているとしか思えないです。
ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。
マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。
それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。
だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな?(何かの歌の歌詞のようだ)
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57936
マンション比較中さん
個人的な見解だが、この程度の年収で別に選民思想は持たないね。
一方的に意識してくるのは、いつも決まって恵まれない育ち側の人で
彼らの嫉妬をぶつけられて、こちらは初めて恵まれてる事に気付くんだね。
こちらは別に選民意識も優越感もないのに、向こうが勝手に嫉妬してきて気付かされる。
私はネットで初めて底辺からの嫉妬を浴びて、自分が恵まれてる境遇なのだと思い知った。
リアルでは周りはみんな私と同等レベルだから、下からの嫉妬ってあんまりないし。
この予算しか用意できないなら戸建でいいと思う。ただそれだけの感想しかないこの予算では。
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57937
匿名さん
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57938
匿名さん
>>57936 マンション比較中さん
ちょっと何言ってるのか分かんない。
予算と年収って関係あるのかな。
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57939
匿名さん
ていうか、都内で4,000万円の戸建って、土地も買えないよね。よほど狭小かよほど田舎しか買えないでしょ。ここの戸建さんって、よほど我慢強い人なんですね。
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57940
匿名さん
>>57939 匿名さん
それを言ってはおしまいでしょ。戸建さんが一番気にしてるところ。痛いとところを突かれるといつものコピペを貼るしか無くなってしまう。
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57941
匿名さん
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57942
匿名さん
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57943
匿名さん
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57944
匿名さん
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57945
匿名さん
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57946
匿名さん
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57947
匿名さん
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57948
匿名さん
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57949
匿名さん
>>57939 匿名さん
この予算ですからね。
戸建でもマンションでも郊外です。
戸建はランニングコストを踏まえてグレードの高い家に住めます。
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57950
匿名さん
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57951
匿名さん
>>57949 匿名さん
>ランニングコストを踏まえて
お宅のエリアに投函される安い中古マンションのチラシを眺めて、その気になったということですね。
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57952
eマンションさん
>>57948 匿名さん
>電気の基本料金が入ってるのはなんで?
一括受電なので管理費に入ってるらしいですよ
インターネットもね
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57953
匿名さん
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57954
匿名さん
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57955
匿名さん
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57956
匿名さん
毎日新しい頭からマンションの事が離れないくらい
沢山あるみたいだよ
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57957
匿名さん
>ユメカラサメナサーイ
戸建さん達寒くて早起きだったらしいぞ
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57958
匿名さん
朝からマンションさんの独演会ですね。
構ってチャン臭プンプン。
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57959
匿名さん
>>57951 匿名さん
不動産サイトを見たり、不動産屋に行ったり、マンションギャラリーに行ったりしましたが、
4000万円でマンションを買おうと思うとどうしても中古になってしまうんですよ。
近くで新築マンション(野村のプラウド)が出ていますが、
3階の3LDK73m2で5400万円もする割に設備のグレードも低くて買う気がおきませんでした。
この価格帯を検討している庶民は、ランニングコストを踏まえた戸建が良いと思います。
土地探しが大変ですけどね。
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57960
匿名さん
マンションさんの書き込み内容・・・。
自分の書き込みを見直してみて何も思わないのかな。
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57961
匿名さん
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57962
匿名さん
>3階の3LDK73m2で5400万円もする割に設備のグレードも低くて買う気がおきませんでした
3500万の壁超えられるといいね
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57963
匿名
この掲示板の騒音スレとか役員スレなどを読んだり当事者に話を聞いたりしたけど、お金をどれだけ持ってようが都心に住めると言われようが俺にはマンション住まいは100%無理だなぁ
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57964
匿名さん
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57965
匿名さん
>>57964 匿名さん
戸建買っちゃったからじゃない?
価値ない売れないで、今マンション住み替えは100%無理でしょうね。ローンを終えた頃、土地価格で売れて退職金補填してうまく住み替えられたら良いのですけどね。
お気の毒ですが、戸建を買ったというのも過去の自分の選択だったのでしょうから、自業自得といえばそれまででしょうか。
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57966
匿名さん
>今マンション住み替えは100%無理でしょうね
なんでわざわざマンションに住み替え?爆笑!
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57967
匿名さん
>なんでわざわざマンションに住み替え?
ここの戸建さん達の夢らしいよ
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57968
匿名
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57969
匿名
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57970
匿名さん
原価数百万円のチープな設備のマンションなのに、高いお金を出して喜ぶマンション民。
鴨葱なのでマンション営業はホクホクですね。