広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
57881
匿名さん
>>57876 匿名さん
実際に、中古の4000万円ボロマンションと、6000万の注文戸建を比較する。
実際に、4000万のマンションと、4360万の戸建を比較する。
貴方が比較された経験として、どちらに現実味があるでしょうか?
-
57882
匿名さん
>>57881 匿名さん
> 貴方が比較された経験として、どちらに現実味があるでしょうか?
どちらの例です。
例はあくまでも例ですので、それの現地味を議論しても無意味です。
以上をもって、例に用いる金額についての対応を終了致します。
-
57883
匿名さん
>>57880 匿名さん
そうすると、③になる理由が全く語られていませんね。
-
57884
匿名さん
まぁ、実際マンションのランニングコストがどれだけかかるかは、実際のマンションによって異なりますからね。
先週末にモデルルームに行かれた方はいらっしゃいますでしょうか?
今週末にモデルルームに行かれる方もいらっしゃると思います。
その方のマンションの物件は具体化されているでしょう。
国民の8割弱は戸建て住まいを希望。
しかし、実際に住めているのは5割前後。
「本当は戸建はが良い」と思っている方は、
>>57861 匿名さん
を、もとに比較検討してみてください。
戸建てを諦めマンションで妥協しようとしている人が戸建に住む活路を見いだせるかもしれません。
あ、修繕積立金3000円/月と言うのが多いですよね。ちゃんと修繕計画を確認してくださいね。
下手したら10倍以上に跳ね上がる物件もありますので。
-
57885
匿名さん
マンション内駐車場の抽選は契約後に行われることが多いですよね。
そして、マンション内駐車場の抽選に外れたからってマンション購入をやめるのは難しいですよね。
マンションのランニングコスト算出にはマンション外駐車場の金額で算出するのが妥当ですね。
中古物件で駐車場に空きが無い場合は当然、マンション外駐車場の金額で算出することになります。
-
57886
匿名さん
>>57882 匿名さん
視野が狭いね。
③でやるにしても、実際のマンションの管理費が標準より安い場合、②の例に従って標準単価に引き上げて比較するってこともあり得るからね。
-
57887
匿名さん
貴方がマンションと戸建を比較するなら、どちらの例に共感しますか?
①>私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、 マンション固有のランニングコストは7万円なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。
②>国交省の調査によると、平米あたりの管理費相場は145円とされています。平均的なマンション70平米だと月10150円、30年で365.4万円です。よって比較するなら4000万のマンションと4365万の戸建って感じですね。
-
57888
匿名さん
>>57886 匿名さん
②が普通だし、一般的には駐車場料金で一部補填されて更に安くなる筈だけどな。
-
57889
匿名さん
>>57887 匿名さん
> 貴方がマンションと戸建を比較するならどちらにしますか?
> ①>私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、 マンション固有のランニングコストは7万円なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。
> ②>国交省の調査によると、平米あたりの管理費相場は145円とされています。平均的なマンション70平米だと月10150円、30年で365.4万円です。よって比較するなら4000万のマンションと4365万の戸建って感じですね。
③ ①・②のどちらでもない。実際に購入を検討していた4000万マンションと、そのランニングコスト差を踏まえて物件価格を上乗せした戸建て。
-
57890
匿名さん
>>57887 匿名さん
私なら③で、実際に購入を検討していた4000万マンションと、そのランニングコスト差を踏まえて物件価格を上乗せした戸建てで比較かな。
-
-
57891
匿名さん
>>57889 匿名さん
引用間違ってますよ。
よく見ずにコピペしたんでしょうが。
-
57892
匿名さん
>>57890 匿名さん
57887の質問をよくご覧になってくださいね。安易なコピペは控えた方がよろしいかと。
-
57893
匿名さん
>>57891 匿名さん
> よく見ずにコピペしたんでしょうが。
これは失礼。ご丁寧にありがとう。
>>57887 匿名さん
> 貴方がマンションと戸建を比較するなら、どちらの例に共感しますか?
> ①>私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、 マンション固有のランニングコストは7万円なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。
> ②>国交省の調査によると、平米あたりの管理費相場は145円とされています。平均的なマンション70平米だと月10150円、30年で365.4万円です。よって比較するなら4000万のマンションと4365万の戸建って感じですね。
③ ①・②ともにあくまでも例。例なのでどちらが一般的かなど共感性を競っても意味がない。
-
57894
匿名さん
>>57889 匿名さん
(また貼りやがった!チクショー!)
って脊髄反射してしまったということですね。
-
57895
匿名さん
>>57893 匿名さん
あなたは回答拒否ですね。
ありがとうございます。
-
57896
匿名さん
>>57887 匿名さん
私なら、①・②ともにあくまでも例なのでどちらが一般的かなど共感性を競っても意味がないと思うので③かな?
-
57897
匿名さん
実際に比較するなら②の金額に近くなると思いますね。ローンはそんなに増やせませんから。
-
57898
匿名さん
さぁ、今日もばんばん4000万マンションと、ランニングコスト差を踏まえて物件価格を上乗せした4000万超の戸建てとどちらが良いか検討しましょうー!
-
57899
匿名さん
-
57900
匿名さん
>>57896 匿名さん
えーと、共感できないということなら構わないです。因みに、質問に③という選択肢はないので悪しからず。