4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

自分にとって不要・不十分な対価の費用を管理費・修繕積立金として強制的に、かつ、住宅ローン完済後も支払い続けなければならないマンション。

アリエナイ。

住宅購入を検討されている方は、今週末は、住宅公園へGo!
モデルルーム見学予約はキャンセルかな。

モデルルームよりモデルハウス。
マンションはハウスではない。

バタリーケージは、限られたスペースで効率的に鶏を飼育し卵を採取するために考え出された、動物にとっては非常に辛い飼育用ケージだ。
↓
マンションは、限られた土地で効率的に住宅を売り上げ、維持・運営費、固定資産税を徴収するために考え出された、ひとにとって非常に辛い居住用部屋だ。

バタリーケージ住まいのにわとりさん、さぞやバタリーケージからの素晴らしい眺望を平飼いのにわとりさんにご自慢されているんでしょうね。

マンションを買えない奴がマンションを叩けば叩くほど嫉妬にまみれてしまうという悪循環を目の当たりにして....

いや、もはやマンションを買う理由が無いと言うのが、このスレの全会一致の見解。

そう言えばイヤイヤ坊はどこにいった？

買えない→買う理由がない

心理的には正しい方向です。

買う理由がない→私は買ってしまった→買わない奴は買えない奴。

屈折した思考。

>>5781 匿名さん

そんな奴いないと思うけど。

安いので注文住宅くらい買えるようになろうね

注文住宅は安いですよ。長期優良で大手HMでも5000万程で良い家が建ちます。

5000万を安いと言えるのは年収１億ぐらいの人かな？こんな庶民スレに書き込む訳ないよねw
だから、買えない奴が虚勢を張ってるだけ。いい大人がみっともないw

1億まではありませんが、それに近い年収です。
私の周りの戸建ての方は皆さんそのくらいの年収方が結構多いですね。
注文住宅は、お金をかければかけるほど良い家が建ちますよ

5000万を安いと言ってのける俺ってカッケーだろぅ？というさもしい根性が溢れてるから見苦しいにも程がある。

注文住宅の上物だよー
それにお金かけるんだから
ザ金持ちだよー

>5000万を安いと言ってのける俺ってカッケーだろぅ？というさもしい根性が溢れてるから見苦しいにも程がある。

そう、考えがひねくれている人は現状生活や人生が貧しいからでしょうね。

>>5786 匿名さん

周りの戸建の皆さん、といっても他人ですよね、の年収をご存知なんですか？みなさん年収が1億ぐらいある？お金持ちほどそういったプライバシーは表に出さないように気を使うのかなぁと思いますけど。

>>5788 匿名さん

こんな匿名掲示板で虚しいね。

>>5784 匿名さん

土地込みでおいくら？
高いでしょ？

>>5790 匿名さん

お金持ちの皆さんは近所付き合いもオープンなんでしょ。互いの年収を皆んな知ってるんだから、家族ぐるみ以上の付き合いと思います。

>>5793 匿名さん

そんなエリアが都内のどこにあるんだろう。不思議だなぁ

>>5790 匿名さん
何か勘違いされてますね。
周りというのは親しい友人ということですよ。
あなたの周りの人は、生活や収入に自信がないので人に言いたくないだけではないですかね

何をすれば年収１億も稼げるんだろう。
こんなくだらない庶民スレに入り浸るような人種ではないような気がしますけどね。

貧乏人は発想が単純ですね～
誰だって、近所の人の年収なんて知ってるわけないでしょ

>何をすれば年収１億も稼げるんだろう。

普通にその金額に見合う仕事をすれば稼げますけど

>>5795 匿名さん

あぁそう、勘違いだね。
ここの皆さんは庶民だから5000万を安いと言える人はいませんよ。
だから不用意な書き込みは嫉妬を買うだけです。まあ、貧乏人をいたぶって暇つぶしをされるんなら構いませんが、有益な時間の使い方ではないでしょうね。
ではお楽しみを。

こちらのスレが年収5000万以上は書き込み不可でしたら書き込みませんが、そのようなルールはなさそうですが？

人の収入や資産を妬むにはやめようね

4000万以下の話をしましょうね

>>5786 匿名さん

すご〜い！
年収1億なんて！ 憧れます！！
お金の使い道に困っちゃいますね！

>>5798 匿名さん

スレ書き込みのバイトだな。

年収が高くても4000万以下の物件しか買えないらしい。

マンションさんも、「戸建購入できるなら戸建て」と理解された今、このスレに書き込む人は、冷やかし・荒らし目的の構ってちゃんしか居ません。

戸建て一択となった今、もはやマンションとの比較をする人は居ないと思いますが、新しく来られた方おさらいのために再掲しておきますね。

マンション上限4000万の物件、戸建4000万＋マンション固有のランニングコストの物件の比較をしてみましょう。

以下はあくまでも例です。プペジョデンポ？の記事ではマンション・戸建ての毎月支払いの差は6000円程度とのらしいです。
ただ、ランニングコストの差は住宅ローンの支払いが終わっても発生し続けるので、建て替え費用の貯蓄においてもランニングコストの低い戸建てが有利ですね。

たとえば、

・管理費 15,000円
・修繕積立金 15,000円
・臨時修繕積立金(の自己積み立て) 10,000円
・固定資産税の差額 10,000円
・駐車場代 20,000円

でマンション固有のランニングコストは7万円。

ここから戸建ての修繕費をチャレンジャーは10,000円、安全派は20,000円引いて、差額が60,000円～50,000円。
35年の差額は2,520万～2,100万円。
ただし、住宅ローンでは利息がかかります。
毎月60,000円～50,000円の返済額での借入額は2,000万円になります。

なので、比較するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。

繰り返しになりますが、もちろん、最初に例示したマンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので比較するマンションに即して計算しなおしてね。
そして、もちろん、ランニングコストは考慮しないと言うのもアリです。

戸建購入するなら「マンションさん」とは言わないな。

まぁ、実際マンションのランニングコストがどれだけかかるかは、実際のマンションによって異なりますからね。

先週末にモデルルームに行かれた方はいらっしゃいますでしょうか？
今週末にモデルルームに行かれた方もいらっしゃると思います。

その方のマンションの物件は具体化されているでしょう。

国民の8割弱は戸建て住まいを希望。
しかし、実際に住めているのは5割前後。
「本当は戸建はが良い」と思っている方は、

>>5807 匿名さん

を、もとに比較検討してみてください。
戸建てを諦めマンションで妥協しようとしている人が戸建に住む活路を見いだせるかもしれません。

あ、修繕積立金3000円/月と言うのが多いですよね。ちゃんと修繕計画を確認してくださいね。
下手したら10倍以上に跳ね上がる物件もありますので。

>>5807 匿名さん

その話はもう終わったでしょう。
記憶障害かな？
6000>4000万は比較になりません。
以上です。

終わってないよ？
この5807は以降のテンプレとして充分機能してます。

>6000>4000万は比較になりません。

価格＝価値　論者の見解においても、
スレタイの議論に則りランニングコストを踏まえることから
6000万の戸建てと4000万のマンションが比較対象となり得る。
結局答えは「購入するなら戸建て」となる。

以上。

>>5812 匿名さん

そもそもが「問い」になってないんだよw
6000> 4000だから比較にならない。
オリンピック選手に金メダルと銀メダルどっちがいい？って聞くようなもの。
そのような問いかけをすること自体がアホなんだよ。ということは貴方が自分でアホですと宣言してるようなものwもう分かったから自己紹介は結構です。お引き取りください。

>>5813 匿名さん

そりゃあ金メダルの方がいいでしょ。
だから金メダル。との答えが出ている。

君は金メダルと銀メダルの比較になったけど、どっちがいい？
という問いに「比較にならない」と質問に対しての答えを放棄しているだけ。

要は他の人はスレタイの議論をした上で答えを出しているが
君はスレタイの議論を放棄したうえで難癖をつけている。

>>5812 匿名さん

6000> 4000だから比較にならない。なのでスレタイの問いが成立しない。
したがって、当スレでは、4000万戸建vs4000万マンションで比較する事になりました。
この条件でマンションさん戸建さん関係なく比較できない理由がありませんよね？

>>5814 匿名さん

聞く前に答えが出ているものを聞くというのは一体何がしたいんだ？

そいつはムリだよ。
スレタイに明記してあることを前提で議論するのがマナーなんだから。

あなたが１人でルール変更していること自体がマナー違反。
散々成立しないと思うならスレ立てれば？と言われているのに、それが出来ないあなたに問題がある。

>>5814 匿名さん
6000> 4000は比較できない。
これが答えだよ。

比較できない＝そりゃあ購入するなら戸建てになるから。

となる。

>>5817 匿名さん
スレタイに「可」と書いてるのを「できない」というのはおかしい。ルールも変更していない。4000万戸建vs4000万マンションがダメとどこに書いてる？
勝手に俺様ルールを押し付けないで欲しいな。あなたは何様のつもり？

比較にならない、とはならないんだよね。
スレの主旨では比較してもいいことになってるから。

>>5819 匿名さん

どちらを購入する？という問いがそもそも成立してなければ、答えを出せるはずないよね。