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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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56581
匿名さん
>>56578 匿名さん
> 全部入居者自身が対応だから面倒が戸建ての数十倍だよ~
戸建てで自分の家を自分で管理するのはいけそうですが、
マンションで共有部まで自分で管理するのは、私は無理。
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56582
匿名さん
>>56580 匿名さん
> 恥ずかしい間違いだね~
「自主管理は管理費・修繕費かからない」さん、が息していません・・・。
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56583
匿名さん
見てないうちにマンション買えなかったのを
こじらせた?
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56584
匿名さん
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56585
匿名さん
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56586
匿名さん
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56587
匿名さん
> 2世帯住宅www
例えばそんな感じで、10世帯ぐらいが暮らす小規模、自主管理マンションもありそうですね。
修繕費などコスパ的には、共有部があっても戸建てより安くあがりそう。
家の大きさは10倍にはならないから、各戸10分の1の負担で済む。
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56588
匿名さん
>>56587 匿名さん
ますます「何の目的・メリットで買ったの?」の質問の答えに困りそうなマンションですね。
ってか、それだったら長屋建てで良い・・・。
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56589
匿名さん
>>56557 匿名さん
どのマンションと比較してるのか分からないから、最寄り駅、間取り、築年数などなど、参考になる情報を提供してもらわないと何ともいえませんね。
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56590
匿名さん
>家の大きさは10倍にはならないから、各戸10分の1の負担で済む。
固定資産税も戸建てより割安になるね。
マンションでも、戸建てよりランニングコスト安く住める方法かもね。
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56591
匿名さん
>>56590 匿名さん
そこに住むなら賃貸で良い。
それを突き詰めるとソーシャルマンションになるよ。
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56592
匿名さん
>そこに住むなら賃貸で良い。
ソーシャルマンションとは何?
それに年寄りは賃貸無理ですよ。
いい立地なら分譲のほうが売却益享受できてお得だし。
いい立地ならやっぱり分譲マンションかな。
いずれにせよ、私的には戸建てを選ぶ理由は見つかりません。
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56593
匿名さん
>>56590 匿名さん
> マンションでも、戸建てよりランニングコスト安く住める方法かもね。
最寄り駅、間取り、築年数などなど、参考になる情報を提供してもらわないと何ともいえませんね。
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56594
匿名さん
>>56592 匿名さん
> いい立地なら分譲のほうが売却益享受できてお得だし。
> いい立地ならやっぱり分譲マンションかな。
10世帯の小規模自主管理がマンションですか?
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56595
匿名さん
>それに年寄りは賃貸無理ですよ。
ですね。いい老人ホームに入るためにも、将来高く売却できそうな好立地のマンションを所有するのが一番でしょうね。郊外戸建てが一番お荷物になりそうですから、郊外ならそ賃貸でいいかと思います。
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56596
匿名さん
> 10世帯の小規模自主管理がマンションですか?
戸建てなの?
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56597
匿名さん
>>56596 匿名さん
> 戸建てなの?
あぁ、失礼。
10世帯の小規模自主管理マンションで、売却益享受できそうってことですか?と言うこと。
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56598
匿名さん
> 10世帯の小規模自主管理マンションで、売却益享受できそうってことですか?と言うこと。
最寄り駅、間取り、築年数などなど、参考になる情報を提供してもらわないと何ともいえませんね。
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56599
匿名さん
>>56598 匿名さん
あ、ごめんなさい。オタク様には相談しておりませんので。
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56600
匿名さん
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56601
匿名さん
>>56597 匿名さん
全ては立地次第でしょう。自主管理マンションは昭和の頃の物件が多いそうですから、都内好立地で、かつ安い時期に買っていれば売却益は大きいでしょう。10世帯なら意見をまとめて一括売却して、容積率に余裕があれば20戸のマンションに立て替えれば持ち出しゼロで新築になりますし、余裕がなかったら土地代の負担ゼロで、上物代金のみで新築マンションに建て変えという選択肢もありますね。
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56602
匿名さん
>上物代金のみで新築マンションに建て変えという選択肢もありますね。
都内の新築マンションは高く売れるから、売って老人ホームに入るという手もありですね。
少なくとも、ただの古屋付きの土地よりは価値がありそう。
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56603
匿名さん
> 10世帯の小規模自主管理マンションで、売却益享受できそうってことですか?と言うこと。
正直、戸建てに毛が生えた程度臭がプンプン。景色もショボそうだし受付も無いんでしょ。それなら戸建てでいいじゃんと感じてしまう。
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56604
匿名さん
ますますマンションを購入する目的・メリットがわからなくなった。
マンションさんの究極最終奥義が自主管理マンションですか・・・。
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56605
匿名さん
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56606
匿名さん
>マンションさんの究極最終奥義が自主管理マンションですか・・・。
究極最終奥義w
ってか、その自己管理マンション程度が戸建ての相手に相応しいってこと。
共有部は最低限、付帯設備も眺望もナシ。その代わりランニングコストはほぼゼロ。
どうぞ競い合ってください。最低レベルの闘争を地上150mから見守っていますよw
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56607
匿名さん
そのマンションさん自身が、自主管理マンションでは管理費・修繕費がかからないと思っていたのは、ナイショw
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56608
匿名さん
>>56606 匿名さん
自主管理マンションだと、高齢者の生活は絶望的ですね。
賃貸で良いですね。
購入するなら戸建て。
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56609
匿名さん
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56610
匿名さん
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56611
匿名さん
戸建さんが検討している安マンションのチラシでもアップすればいい。
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56612
匿名さん
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56613
匿名さん
>>56611 匿名さん
> 戸建さんが検討している安マンションのチラシでもアップすればいい。
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
…っと言う指摘に全く反論できないマンション民。
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56614
匿名さん
購入するならマンションのランニングコストを踏まえたマンションより高い物件価格の戸建てにしておきなさい。
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56615
匿名さん
>>56613 匿名さん
なので検討している安いマンションのチラシをアップすればいい。
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56616
匿名さん
>>56614 匿名さん
チラシを見てその気になった、ということですね。
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56617
匿名さん
なので検討している安いマンションのチラシをアップすればいい。
to マンションさん
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56618
匿名さん
>>56615 匿名さん
仲間のマンションを安マンションなんてひどい!
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56619
匿名さん
>>56613 匿名さん
戸建を所有していない方はマンションさんと呼べばいいのか、戸建さんと呼べばいいのか、どちらでしょう?
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56620
匿名さん
マンションさんへ
マンションさんからのメールが誤って当方に届きました。
転送いたしますので、ご対応の程、よろしくお願いいたします。
>>56615 匿名さん は書きました ----
なので検討している安いマンションのチラシをアップすればいい。
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56621
匿名さん
>>56617 匿名さん
いまのところアップされていませんので、マンション検討者さんは居ないということになりますね。
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56622
匿名さん
>>56619 匿名さん
マンションを所有していない方は戸建てさんと呼べばいいのか、マンションさんと呼べばいいのか、どちらでしょう?
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56623
匿名さん
>>56620 匿名さん
まさか、マンションを検討したこともないくせにマンションを踏まえましょうとか勧めているのですか?
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56624
匿名さん
>>56621 匿名さん
> いまのところアップされていませんので、マンション検討者さんは居ないということになりますね。
6万レスを目前にしても4000万マンションを購入する目的・メリットが見当たりませんからね。
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56625
匿名さん
>>56623 匿名さん
> まさか、マンションを検討したこともないくせにマンションを踏まえましょうとか勧めているのですか?
ごめんなさい。
真面目に、意味が分かりません。
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56626
匿名さん
>>56624 匿名さん
居ない相手に向かってワンワン吠えているということですなw
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56627
匿名さん
誤:居ない相手に向かってワンワン吠えているということですなw
正:居ないことになっているハズのマンションさんが勝手にワンワン吠えて不利になると居ないことにしているということですなw
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56628
匿名さん
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56629
匿名さん
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56630
匿名さん
>最近の戸建さんはボッコボコにやられてるよね
ほんとですね
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