別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
共有→共同
>>56156 匿名さん
> 相続したけどいらない土地ならば売ればいい
> 庭の手入れをするのが手間ならコンクリで埋めるか土地ごと売ればいい
ですよね。
あと、去年も書きましたが、給湯器から60度のお湯を散布すれば雑草は絶滅させることが出来ます。
作業時間5分。効果は3週間から1ヶ月。
除草剤よりエコでオススメです。
予算に制限なければマンション一棟買いして個人で住めば戸建てですね。
【戸建ての資産価値】
戸建ての場合は土地と建物の所有者が同じであるため、建物が老朽化しても容易に建て替えやリフォームをすることができます。
木造の戸建て住宅である場合は経年による建物の価格下落は激しくなりますが、たとえ資産価値が無くなっても土地の資産価値が下がることにはならないため、一定の資産価値を保ち続けることができるのです。ただ土地と建物を一緒に売り出すことで売却価格が高額になるため、買い手が見つかるまでには時間がかかることもあります。
【分譲マンションの資産価値】
マンションは1戸当たりの所有土地価格がわずかなものであるため、建物の老朽化が進むと価値がどんどん下がっていってしまいます。
ブランド化されている一部のビンテージマンションや、近隣地域の再開発などによってマンションの価格が購入時より上がっているケースも何件かはありますが、何十年という長期間に渡って住む場合は、やはり資産価値は落ちていくことでしょう。
資産価値が自分の予想した以上に下がってしまうと、将来的に大きなリスクを背負うことにもなりかねません。
そのため、もし将来的に売却することを考えた上で分譲物件を購入するのであれば、マンションより戸建てを選んだ方がリスクは低くなるといえるでしょう。
赤の他人と壁一枚を挟んで共同生活する戸建。
先程の、マンションでないことが戸建のメリットとうそぶいていた自称戸建さんはどうお考えですか？
>>56167 匿名さん
> 笹で困ってるんですが、お湯作戦でいけますか？
笹はヤバイですね＠＿＠
どうでしょう・・・。
竹・笹・ミント・ドクダミは素人が手を出してはいけません・・・。
>>56166 匿名さん
> 昼間の写真な。あれは見事なブーメランだった。
あぁ、また思い出しちゃった・・・。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/56027/
＞戸建ての場合は土地と建物の所有者が同じであるため
所有権を知らなすぎ
恥ずかしいこと書いちゃったね
>>56174 匿名さん
> もう植わっちゃってるんです、、、
真面目に竹と笹はヤバイです。
コントロール出来ない人が植えるのは、ある意味シロアリ飼うのと同じレベルです。
専門家に相談された方が。
農協とかホームセンターとかでも相談できるかも。
ありがとうございます。
あぁ〜、面倒ですね、、、
