住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-12-12 02:14:07

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 55781 匿名さん

    売買契約書アップご希望の方は、

    >>55729 匿名さん の内容ご確認の上、当該レスへ諾否通知をお願いいたします。

    特約条項5.があるため、どなたでも可能です。

  2. 55782 匿名さん

    土地の売買契約書です。
    ランニングコストを踏まえる事に気付いたおかげで、この予算でもケチらずにいい土地が買えて大満足です。

    1. 土地の売買契約書です。ランニングコストを...
  3. 55783 匿名さん

    >>55780 匿名さん
    そんな名称の契約書はないね(笑)
    おたくアパート住いでしょ?

  4. 55784 匿名さん

    次はマンションさんの契約書の番だね!
    アパート住いだから無いか(笑)

  5. 55785 匿名さん

    ゲキオコちゃんに一つ提案なんだけどもうこのスレ見るのやめたらどう?
    多分ゲキオコちゃんの身体にとってあまりいい影響がないと思うんだ

    ちなみに私は契約書アップ厨じゃないけど
    しばらく前にもあなたの書き込みを見てまだ怒っているの?と思ってた者で
    さっきも今でも相変わらず同じことで怒ってるんだなーーーと思った者です

  6. 55786 匿名さん

    >>55785 匿名さん
    誰にいってるの?

  7. 55787 匿名さん

    ぜひマンションさんご自慢の都心ワンルームの契約書をアップしてほしいですね

  8. 55788 買い替え検討中さん

    >この予算でもケチらずにいい土地が買えて大満足です。

    え?たった33坪3500万ぽっちの土地が?笑

  9. 55789 匿名さん

    >え?たった33坪3500万ぽっちの土地が?

    アパートとは天と地ほどの差があるよwww

  10. 55790 匿名さん

    マンションさんの出ませんね~
    建売じゃ恥ずかしくて逃げちゃいましたか
    まっ、荒しが消えてくれるのは良い事です

  11. 55791 匿名さん

    >>55788 買い替え検討中さん
    同じような立地の4000万円の中古マンションを買うのと比べると大満足ですよ。
    駅近で便利ですし、日当たりも抜群です。

  12. 55792 匿名さん

    >>55782 匿名さん

    土地33坪だと、良好な住宅地である40/100だと建築面積は13坪ほど。ワンルーム並みの狭さ。
    それを妥協の3階建てにしたのかね。リビングも狭いね。
    やっぱりここの戸建てさんの相手はワンルームなんだね。納得!

  13. 55793 匿名さん

    まーマンションさんは全て※イメージです だもんなー

    実際は土地代払えないからマンション選択シてるだけというそんなもんよ世の中は

  14. 55794 匿名さん

    40/100
    って?なんですか?

  15. 55795 匿名さん

    40/100で3階建て?

  16. 55796 匿名さん

    エリアとしては50%/100%で角地緩和で60%/100%ですよ。
    LDKは18畳で続き間で6畳の和室があります。

    同程度の立地の中古マンションと比べると、抜群の広さで大満足です。

  17. 55797 匿名さん

    > 40/100って?なんですか?
    > 40/100で3階建て?

    130㎡でもこんな感じ。それより狭いよw

    >https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14145725244

  18. 55798 匿名さん

    >>55796 匿名さん

    角地は良い買い物でしたね、皆さん本心は羨ましいんですよ、

    大切なご家族と良い人生を歩まれると思います

    【おめでとう御座います!】

  19. 55799 匿名さん

    >同程度の立地の中古マンションと比べると、抜群の広さで大満足です。

    そりゃあ戸建ては割安だから広くできる。よかったですね!

  20. 55800 匿名さん

    >エリアとしては50%/100%で角地緩和で60%/100%ですよ。

    60%だと建築面積は19.8坪か。せま!リビング30畳も取れないw

  21. 55801 匿名さん

    >LDKは18畳
    キッチンまで含めて18畳ね。リビングそのものは12畳ぐらいだね。息苦しくならない?眺望もないし。まあアパートよりはマシだろうから、

    >抜群の広さで大満足です。

    なんだね。よかったよかったw

  22. 55802 匿名さん

    >>55800 匿名さん
    当然、30畳なんて取れませんよ。
    駅徒歩10分くらいまで妥協すればそれくらいの広さも可能でしたが、立地を最優先しました。

    同じ価格帯のマンションと比べれば、これでも十分に広いですからね。

  23. 55803 匿名さん

    >皆さん本心は羨ましいんですよ、

    誰の話し?30畳以下のリビングなど誰が羨ましがるの?あなただけでしょ。爆

  24. 55804 匿名さん

    >同じ価格帯のマンションと比べれば、これでも十分に広いですからね。

    そりゃあそうですよ。戸建ては割安だから広くできる。当たり前ですよね。

  25. 55805 匿名さん

    >誰の話し?30畳以下のリビングなど誰が羨ましがるの?あなただけでしょ。爆


    で、ご自慢の建売の契約書はまだかな?www

  26. 55806 匿名さん

    アパートだと賃貸借契約者かな?

  27. 55807 匿名さん

    >アパートだと賃貸借契約者かな?

    アパート住みはあなたですよね。共益費だの管理組合費?だのトンチンカンなレス付けて恥かいた人。賃貸さんはどっか行ってください邪魔なんで。

  28. 55808 匿名さん

    >>55804 匿名さん
    本当にそうです。
    この価格帯でランニングコストを踏まえると、戸建のコストパフォーマンスは抜群です。
    マンションだと70m2の中古マンションしか買えませんでした。

  29. 55809 匿名さん


    アパート住まいからみたら、夢のような住まいですね(笑)

  30. 55810 匿名さん

    >アパート住みはあなたですよね。共益費だの管理組合費?だのトンチンカンなレス付けて恥かいた人。賃貸さんはどっか行ってください邪魔なんで。


    もしかしてあなたが4000万マンションさんですか!!!

  31. 55811 匿名さん

    あなたがかの有名な戸建に専有面積があるとか言ってたあの4000万マンションさんですね!

  32. 55812 匿名さん

    参考までに4000万のマンションの契約書とやらを見せてください
    そりゃ安っぽい契約書なんでしょうね

  33. 55813 匿名さん

    やはり戸建に妥協する理由はお金なんだなあ。

  34. 55814 匿名さん

    お主の目は節穴だのう。マンション派は沢山おるよ。笑

  35. 55815 匿名さん

    ご自慢の都心ワンルームマンションの契約書はまだですか?

  36. 55816 匿名さん

    >参考までに4000万のマンションの契約書とやらを見せてください

    外から何だが、うちは3億強のマンション。契約書載せたら何かいいことあるの?

  37. 55817 匿名さん

    結局画像アップするのは戸建派のみ
    マンションは逃げるだけ、そりゃしょぼいのは出せないよね~
    ショボ

  38. 55818 匿名さん

    >外から何だが、うちは3億強のマンション。契約書載せたら何かいいことあるの?

    スレチでアク禁になれるよw

  39. 55819 匿名さん

    外から何だが、うちは3億強のマンション。
    ※イメージです

  40. 55820 匿名さん

    またまたマンションさんは強がっちゃってw

  41. 55821 匿名さん

    多分使いまわし収入印紙の画像準備中ですwww

  42. 55822 匿名さん

    >スレチでアク禁になれるよw

    ですよね。失礼しました。4000万スレって滑稽なレスばっかですね。民度を反映してるのか・・

  43. 55823 匿名さん

    >ですよね。失礼しました。4000万スレって滑稽なレスばっかですね。民度を反映してるのか・・

    もう絶対こないでね~まじ邪魔だからw

  44. 55824 匿名さん

    >55823: 匿名さん

    またまたスレチさんを駆逐できましたね
    良かったです

  45. 55825 匿名さん

    港区六本木の3億円の新築タワーマンションは割高?割安?」

    https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180305-00010006-agora-bus_al...

    新築か中古か、様々な観点から比較検討する必要がありそうです。

  46. 55826 匿名さん

    4000万以下のマンションで、ランニングコストを支払い続けることの価値を騙るべし。

  47. 55827 匿名さん

    マンションの維持管理が不要とでも?

  48. 55828 匿名さん

    戸建はランニングコストがかからないと勘違いしてる戸建(?)さんがいるね。

  49. 55829 匿名さん

    >>55826 匿名さん
    過去レス読むべし。めんどくさい。

  50. 55830 匿名さん

    戸建さんの今年の課題はローンの仮審査を出すことだね。

  51. 55831 匿名さん

    >55829
    結論は出てるということですな。
    無駄な一言という。

  52. 55832 匿名さん

    >>55831 匿名さん
    結論はみんな出てるよ。それぞれに。

  53. 55833 匿名さん

    ここは中古マンションのチラシを見てその気になってしまった戸建さん達のスレ。

  54. 55834 匿名さん

    全てをイメージで買ってしまうマンションさん

  55. 55835 匿名さん

    築15年前後の中古マンションは耐震と大規模修繕の観点から絶対やめた方が良い

  56. 55836 匿名さん

    これからは都心の一等地以外は全て不動産価格は下落すると言われているので、結果的に、ローンの仮審査も出さずに親からの相続待ちで時間を食いつぶすここの戸建さんの戦略が大正解なのかもしれないね。

  57. 55837 匿名さん

    団塊世代が多く移り住んだ郊外のベッドタウンは、2040年頃にはいまの半値以下になるエリアもあるようなので、郊外の戸建を購入するならそれからでもいいんじゃないですか?

  58. 55838 匿名さん

    都心の一等地も怪しいもんだよ。

  59. 55839 匿名さん

    消費税の引き上げ前に多少の駆け込み需要はあるかも知れないですね。
    ただし、いま郊外の戸建を買うならもう一生移れないことも覚悟しておく必要がありそう。

  60. 55840 匿名さん

    この間土地から購入して家を建てたけど
    実家から土地を貰えるって正直言っていいなーと思ったよ
    少々は親からの応援もあったから恵まれてる方だとは思ってるけど
    もしも土地分をがっつりと家にかけられたら人生ラクショーだったなーと、、
    まー子供にはいい死に土産にはなるからいろんな意味で約にたつから頑張りがいはあるね

  61. 55841 匿名さん

    >>55840 匿名さん
    たまたま子が住みたい立地に余った土地がある人なんて少数だよ。
    まして住んでる家なんだったら、その土地に建てるとしたら孫じゃない?

  62. 55842 匿名さん

    地元に帰れば70坪ぐらいの土地はあるんだけどね。
    仕事や家族の都合で戻る予定もないし、学費や何やらでそんなに余裕もないので、中古の戸建を買いました。

  63. 55843 匿名さん

    >>55841 匿名さん
    容積率に余裕があれば二世帯住宅に建て直す手がありますよ。

    >>55782ですが、うちの周りでも二世帯の家が結構あります。
    土地持ちは本当に人生イージーモードですよね。

  64. 55844 匿名さん

    戸建さんは、孫のために必死に土地にしがみつくということですね
    眺望、開放感は犠牲にして、、、
    涙ぐましい努力ですね

  65. 55845 匿名さん

    まーご先祖様に感謝ですね。

    持ってない人はどうするか、、、
    とにかく土地に予算を振り分けて上物は格安系で建てる、または中古を買う、というのが一番のような気がします。

  66. 55846 匿名さん

    >>55844 匿名さん

    正直なところ、いまの状況でマンションはないかな〜と思います。

  67. 55847 匿名さん

    いや、子孫に残したいならキャッシュが1番喜ばれるよね。笑

  68. 55848 匿名さん

    戸建の中古はリスク高いと思うけどな。
    知り合いが欠陥の中古住宅掴まされて大変な目にあってたよ
    場所は都心だったんだけどねw

  69. 55849 匿名さん

    具体的にどんな欠陥だったのでしょう?
    うちは今のところ特に不具合はありません。

    ホームインスペクションなどの制度が整備されて、そういう被害が少なくなれば、結果的に資産価値の維持にもつながると思います。

  70. 55850 匿名さん

    2040年市町村将来推計人口ランキング
    https://ecitizen.jp/Population/Ranking

    渋谷、文京、目黒、足立、葛飾、北、中野・・・ヤバい都内は山ほどある

  71. 55851 匿名さん

    >>55847 匿名さん

    自分や子どもが大きくなるまでの生活拠点の確保という側面もありますから。

  72. 55852 匿名さん

    >戸建さんは、孫のために必死に土地にしがみつくということですね

    しがみつく?
    住みやすい土地に住んでるだけですよ。
    ひがみにしか聞こえませんよ、落ち着いて(笑)

  73. 55853 匿名さん

    >>55850 匿名さん

    そのデータからどのように考えるか、ですね。

  74. 55854 匿名さん

    >いや、子孫に残したいならキャッシュが1番喜ばれるよね。笑

    負の遺産にしかならない狭いマンションに住んでせっせと貯金ですか?涙ぐましいですねw

  75. 55855 匿名さん

    >そのデータからどのように考えるか、ですね。

    人口が10ポイント以上減少する地域は基本的に地価が上昇するとは思えませんね。

  76. 55856 匿名さん

    >>55855 匿名さん

    そうですね。
    それを踏まえてどう考えるか、ですね。

  77. 55857 匿名さん

    > 容積率に余裕があれば二世帯住宅に建て直す手がありますよ。

    この価格帯ならまず無理
    マンション購入も考えて真面目に比較しているなら、よくて4500万代戸建になり、マンションが建っているような立地なら、容積率いっぱいいっぱいが絶対条件になる

    それ以外の妄想6000万以上戸建の意見はよくわかりませんが

  78. 55858 匿名さん

    >ホームインスペクション

    そんな制度があるんだ
    戸建用の制度は今後もどんどん出てくるよ
    売れない中古戸建は困ったもんだ
    戸建の寿命は30年持つかどうかだしね

  79. 55859 匿名さん

    キチンと整備してきた住宅とそうでない住宅をちゃんと評価する仕組みが必要ですね。

    ハウスメーカーは新築が売れなくなるので及び腰なのかもしれないですが。

  80. 55860 匿名さん

    >>55854 匿名さん
    戸建でも資産残したいなら6000万円戸建じゃなくて4000万円戸建にして2000万円あげた方が子孫は嬉しいんじゃない?って事だけど。

  81. 55861 匿名さん

    >戸建でも資産残したいなら6000万円戸建

    土地…5000
    上物…1000
    なら資産残るね

  82. 55862 匿名さん

    >>55859
    大手HMならスムストックという制度があるよ。
    今の所、価格が他の中古物件とあまり変わらず、大きなメリットは
    感じられないが、売れ行きなどに差が出てこの制度が浸透すれば
    メーカーも住宅購入者がメンテに金を出してくれる様になって、
    結果的には儲けにつながるでしょう。

    外壁とかコーキングは大手じゃなくて他のメンテ専門業者のほうが
    安いのでそっちに頼みたいが保証の問題がなぁ。
    メンテ継続すれば50年以上保証延長可能だがまともな業者ならどこに
    頼もうが質は変わらないので、将来売る可能性が無くなれば、そっち
    に変えるのも手だな。

  83. 55863 匿名さん

    >>55861 匿名さん
    そんな配分だったんですね。勉強になります。

  84. 55864 匿名さん

    家の保証なんて、気にしなくて良いです

    10年保証はどの家にもある訳で、不具合は微調整程度の事です

  85. 55865 匿名さん

    葉物野菜の高騰が話題となって久しいが、昼食の時に聞いた話で、普段のスーパーで150円で購入できていたキャベツが450円になっているらしい。
    450円のキャベツは150円のキャベツと比べて美味しいと言う訳でもないのに。

    そして今150円で買えるのは4分の1にカットされたものらしい。
    150円だと3分の1では?と思ったけどカットやラッピングの手間が含まれているのかも。

    150円のキャベツが売れて喜ぶのはスーパ。損しているのはそれを購入する人。

    スレチの話をするな。と思われるかも知れないけど、何を言いたいのかと言うと、今4000万円のマンションが売れて喜ぶのはマンデベ。
    損しているのはそれを購入する人。

  86. 55866 匿名さん

    >美味しいと言う訳

    もしや高い方が美味しいと思って暮らしてたの?

  87. 55867 匿名さん

    >10年保証はどの家にもある訳で、不具合は微調整程度


    問題は20年以降だよ
    戸建だと無償点検で親切な人が来てくれそうだね
    また屋根の上に何か載せちゃうかもね

  88. 55868 匿名さん

    >>55866 匿名さん
    > もしや高い方が美味しいと思って暮らしてたの?

    ここのマンションさんの発言を見ていると、マンションさんがそのように思っていると感じてなりません。

  89. 55869 匿名さん

    >>55867 匿名さん
    > 戸建だと無償点検で親切な人が来てくれそうだね
    > また屋根の上に何か載せちゃうかもね

    そんな風に思っている人はマンション、すなわち半賃貸RC造アパートで妥協しておきなさい。

  90. 55870 匿名さん

    >ここのマンションさんの発言を見ていると、マンションさんがそのように思っていると感じてなりません

    高いことだけに憧れちゃったんだね。

  91. 55871 匿名さん

    誰か削除申請でもしたの?
    マンションさんがやけに静かだよね。

  92. 55872 匿名さん

    >>55870 匿名さん
    > 高いことだけに憧れちゃったんだね。

    そう、ここのマンションさんの発言を見ていると、マンションさんがそのように思っていると感じてなりません。

  93. 55873 匿名さん

    プレミアムさん=戸建てですさん=ドンマイさん=比較にならないさん=ローン仮申請すればさん=戸建てが買えるといいですねさん=都心車なし6000万マンションさん=庶民のスレ久々に覗きましたさん=どいなかっぺさん
    =以上全部、マンションさん1人の自演

    やはり1人いないと静かだね~。

  94. 55874 匿名さん

    ざっと見ましたが、コピペは削除されて居ないのにコピペを汚い言葉で揶揄・煽っている投稿が削除されていました。

  95. 55875 匿名さん

    今頃マンションさんはこのスレに投稿できる端末を探しまわっているんでしょうねw

  96. 55876 匿名さん

    全てを※イメージです で論破できるからなぁ
    ちょっといじけちゃったんじゃないのw

  97. 55877 匿名さん

    ★ あなたが今購入を検討しているマンションと同じ費用でどんな戸建てが購入できるか検討してみてはいかがでしょうか?

    場合によっては、6000万・7000万の戸建てが購入できるかも知れません。

    § ランニングコストを踏まえた検討とは?

    1. 全体概要

    経緯の整理および
    「ランニングコストを踏まえた検討とは?」
    と言う新しく来られた方のおさらいのために再掲しておきますね。

    マンション上限4000万の物件、戸建4000万+マンション固有のランニングコストの物件のどちらが良いかの検討をしてみましょう。

    2. ランニングコストを踏まえた検討

    以下はあくまでも例です。プペジョデンポ?の記事ではマンション・戸建ての毎月支払いの差は6000円程度とのらしいです。
    ただ、ランニングコストの差は住宅ローンの支払いが終わっても発生し続けるので、建て替え費用の貯蓄においてもランニングコストの低い戸建てが有利ですね。

    2-1. マンションのランニングコストの例

    たとえば、私が過去に物件を探していた時の時で「この位は必要だな」と感じた数字から、

    ・管理費 15,000円
    ・修繕積立金 15,000円
    ・臨時修繕積立金(の自己積み立て) 10,000円
    ・固定資産税の差額 10,000円
    ・駐車場代 20,000円

    でマンション固有のランニングコストは7万円。

    なお、国土交通省平成23年4月発行の
    「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」
    に寄りますと、おおよそ、
    ・修繕費200円/㎡(専有面積と世帯で割った共有面積で計算)
    が妥当だそうです。
    一世帯あたり100㎡としますと、一世帯あたり20,000円/月、
    7年前のガイドラインであることを踏まえますと、マンションもお高くなっていることですし、今は30,000円/月ぐらいが適切ではないでしょうか。
    それを踏まえて将来を推計すると、40,000円/月ぐらいと見ておかないと安心できないのかも知れません。
    加えるならば、これに大規模改修向けの費用は含まれておりません。
    もっと高く見ておいた方が良いとの意見もこのスレでは出ています。

    2-2. 戸建てのランニングコストの例

    マンションの修繕積立金で賄われる費用に相当する戸建ての修繕費用は、30年間で

    ・足場架設・撤去・作業管理費:25万円 × 2回 = 50万円
    ・外壁塗装:75万円 × 2回 = 150万円
    ・屋根塗装(スレート葺き):25万円 × 2回 = 50万円
    ・軒先・軒裏塗装:5万円 × 2回 = 10万円
    ・樋・床下メンテナンス:5万円 × 2回 = 10万円
    ・シロアリ防除:20万円 × 6回 = 120万円

    で計 390万円となります。月あたり、1万前後ですね。

    それに発生するかもわからない費用積立としては、

    ・窓(サッシ)交換
    ・ドア交換
    ・塀塗装

    が挙げられるでしょうか。月5000円くらいでしょうか。

    2-3. マンションのランニングコストを踏まえた戸建ての物件価格

    マンション固有のランニングコスト7万円から戸建ての修繕費をチャレンジャーは10,000円、安全派は20,000円引いて、差額が60,000円~50,000円。
    35年の差額は2,520万~2,100万円。
    ただし、住宅ローンでは利息がかかります。
    毎月60,000円~50,000円の返済額での借入額は2,000万円になります。

    なので、どちらが良いかを検討するとしたら6,000万戸建てと4,000万マンションって感じです。

    繰り返しになりますが、もちろん、最初に例示したマンション固有のランニングコストの費用は物件によって変わるので検討するマンションに即して計算しなおしてね。
    そして、もちろん、クルマ無しでの検討やランニングコストは考慮しないと言うのもアリです。

    3. 留意点

    物件価格に上乗せするのはコントロールできないランニングコストのみが良いです。
    家計が困窮したときに破たんしますのでコントロールできるランニングコスト(例えば車本体とそれにかかる費用)までを物件価格に上乗せしないことを推奨します。
    (常識でそんなリスクを負う人は居ないと思いますが、念のため)。

    しかしながら、ランニングコストを考慮した場合、同じ費用で戸建ての方がマンションより高い物件を購入できることがわかります。

    4. さいごに

    ここまででは、資金繰りのお話になります。
    「モノの価値は価格なり、より高い価値のある物件一択となり、比較は無意味」
    との意見もありますが、住まい選びは資金繰り以外にも色んな要素がりますので戸建一択とはなりません。
    例えば管理費よって得られる対価にどれだけ価値を見いだせるかは大きな要素の一つでしょう。

    以上を参考に、マンションと戸建てのどちらが良いかを検討しましょう。

  98. 55880 匿名さん

    >55877

    記載が増えれば、増えるほど、間違いと矛盾がどんどん増えていきますね
    どんどん戸建派のイメージを損ねていることにいつ気づくのでしょうか?

    ちなみに私は戸建派です
    本当に記載やめてほしいんですけど

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リビオタワー品川
オーベルアーバンツ秋葉原

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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5230万円~7130万円

3LDK

57.58m2~63.18m2

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7238万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

6790万円~8390万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

55.26m2~65.43m2

総戸数 42戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8000万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円~7648万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

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イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)

50.11m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸