4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

平成27年度 警視庁
【侵入窃盗の場所別発生状況】
一戸建て住宅23.4％、その他の住宅21.8％、中高層住宅（4階建て以上）9.6％となっています。
戸建ての総数とマンションの総戸数を勘案すると発生確率はほぼ同割合になります。

>>5560
4階以上のマンションが犯罪の発生場所ってことは 4階以上のマンションに住んでる一人暮らしの男が少女を連れ込んで犯罪に及べば、その犯罪の発生場所はそこになる。

ってことはマンションに性犯罪者が多く住んでるってことね
納得

>>5567

一人暮らし用のマンションに住んでるんじゃないかな？

4000万以下のマンションは狭いから一人暮らしが多いのか。

賃貸マンションなんて圧倒的に一人暮らし用が多いよね

いずれにせよ共用部の住民犯罪には無力なマンション。
住民やセキュリティ設備を盲信するのは危ない。

＞賃貸マンションなんて圧倒的に一人暮らし用が多いよね

都内のマンションの6割は賃貸。
多くの人が集合住宅は買うものではなく、借りるものだとわかってるからね。

>>5566 匿名さん

都内の戸建とマンションの割合は2:8ぐらいです。犯罪件数はマンションの方が多いですが、１戸当たりの割合は戸建の方が倍以上高いですね。

>>5572 匿名さん

持ち家のマンションは犯罪被害がさらに少ないということ。

でも、買ってしまうのは団地住まいに慣れた層。
もしくは煽る人々。

と、団地住まいのアンチマンションが申しております。

都内の非木造の共同住宅は分譲マンションが約100万戸、賃貸マンションが160万戸、公社・公営住宅が50万戸。
戸建ては持ち家が150万戸、賃貸が10万戸。
東京でも持ち家ではマンションより戸建てのほうが多い。
マンションさんは、もっと勉強しようね。

共同住宅は買うものではなく借りるものだ。

住宅展示場巡りはできたかな？

やっぱりモデルルームより、モデルハウスのほうがいいね。

マンション住まいでは狭かろうに。

>東京でも持ち家ではマンションより戸建てのほうが多い。

そうでしょうね
東京でも端の法の郊外いけば、ほとんど戸建しかないですものね

23区内の一低住地域も戸建てのほうが多い

マンションの多い場所は犯罪率も高いってことじゃない。

マンションも雑居ビルもアパートも団地も共同住宅
階数で区別はあるみたいだが…

そう思いたいマンションの願望なのかな。

>>5585
>マンションも雑居ビルもアパートも団地も共同住宅

そんな共同住宅をわざわざ買う人もいるらしい

戸別住宅は木造とかRC造とかってあまり区別つけることないのに、
合同住宅だけ、長屋建てとかアパートとかマンションとかいちいち区別つけるのね。

なんで？

戸建てにも、ミニ戸って表現があります。小さな敷地の小さな家。

>>5577 匿名さん

戸建さんは田舎の市部も含めるんだねw

>>5589 匿名さん

戸建さんにとって触れて欲しくない不都合な真実だね。

>>5591 匿名さん

>>5588が、マンションさんにとって触れて欲しくない不都合な事実だからそう思ったのですね、分かります。

正直なところ、
・人感式照明＋防犯カメラ設置された門戸から玄関までの戸建ての専有部
と、
・伴連れズブズブオートロック＋防犯カメラが設置されたエントランスから玄関までのマンションの共有部
とではどっちが安全なんですかね。

オートロックは酔っぱらいなどの出来心犯侵入防げても、確固として侵入を企てている侵入犯にはほぼ無力で、不審者を即座に判断できず、かつ、外から中が伺えない分、マンションの共有部方が危険な気がしますがいかがでしょうか。

マンション？それとも戸建？スレと被ってるね。これ。

>>5593 匿名さん

共有部があるマンションの方が安全。

>>5595 匿名さん

共有部よりは専有部である戸建ての方が安全。

>>5592 匿名さん

やっぱりミニ戸は戸建さんから見てもイマイチかなwオープン外構でセキュリティもへったくれも無いしね

>共有部があるマンションの方が安全

死角の多い共有部分（エレベーター、ホール、共有廊下）が危険性が高いと警視庁も言っております

>やっぱりミニ戸は戸建さんから見てもイマイチかなwオープン外構でセキュリティもへったくれも無いしね

いえいえ、マンションより１００倍良いです。
ミニでもマンションより十分広いですし、管理修繕駐車場代もない、管理組合の役員もない、上下左右の騒音もない、オープン外構でも敷地は全て所有地等々ですから。

>>5597 匿名さん

やっぱりアパートは同じ合同住宅のマンションさんから見てもイマイチかなw
オートロックとかなくってセキュリティもへったくれも無いしね

戸建てはしっかりした塀と門扉＋セキュリティ設備。
マンションのように住民か侵入者かわからない人が共用部に居ることはない。

オープン外構でもそこに見知らぬ人が居たら即座に不審者と断定できるし、そとからの見通しは最高。

>>5590
>戸建さんは田舎の市部も含めるんだねw

4000万以下のマンション区画は23区内だと30㎡がせいぜい。
市部の不便な場所でやっと60㎡で、子持ちの家族が住めるような専有面積の物件は都外になる。

>>5602 匿名さん

見知らぬ人、つまり近所からイチイチ監視される戸建て。プライバシーの無い見通しの良さ。

そういう変人はマンションがいいよ。
戸建てだと村八分にされる。

＞戸建てはしっかりした塀と門扉＋セキュリティ設備。 マンションのように住民か侵入者かわからない人が共用部に居ることはない。

戸建には共用部が無いからね。ミニ戸やオープン外構だとセキュリティ機能は皆無。24時間常駐の自宅警備員もスレ三昧でお外には興味ないし。むしろ不審者に間違われるほうかな。ご愁傷さまです。

自分で頑張ってウン千万も出して買った家なのに、頭の上に知らないオッサンが住んでるとかありえない。
上できったないオッサンが何してるかわかったもんじゃない。
みんな想像してみてよ。

>>5607 通りがかりさん

その理屈だと君は、上の階に美人が住んだらウキウキ想像するのかな。

>見知らぬ人、つまり近所からイチイチ監視される戸建て。プライバシーの無い見通しの良さ。

感覚が普通と違う人がマンションを選ぶんだね
イチイチ監視って何についてそう思うの？

プライバシーがないのは販売時に部屋の間取り図、価格まで公にされるマンションの方でしょ

共有所有者として全戸の住人と究極の利害関係があるしね

共有部だからベランダに荷物すら置けないなんて笑えるんですけど

>>5609 匿名さん

知ってる人、見知らぬ人、を判断するの好奇心万万の御近所さん。それに無感覚でないと住めない戸建て。

>>5611

あの～意味が全く分からないんですけど・・・

>>5607 通りがかりさん

となりのミニ戸に正体不明の自宅警備員がいる方が不気味だろうね。

戸建ての外にある見知らぬ荷物も御近所さんが注目。

>>5610 匿名さん

ミニ戸は窓を開けてもカベだし、洗濯物は正面から丸見えだよね。

またマンション民は壊れたのか…
この人いつも議論の矛盾をしてきされると理性を制御できなくなるよね。

>>5616 匿名さん

アンチマンションの賛同者はだーれもおりません。孤軍奮闘の努力は認められるけど、世間の常識からはどんどん遠ざかってるんだよねw気の毒です。

窃盗犯集団は、わざわざ貧乏そうなミニ戸建ては狙わず、裕福な豪邸を狙う。だからミニ戸建ては安心安全！！

>>5618 匿名さん

安心安全でも勘弁してほしい。なぜならミニ戸だから。

戸建ての専有部よりマンションの共有部の方が危険であることがご理解いただけたようで何よりです。

>>5608
美人にはもれなくオッサンも付いてくるだろ

都心部に戸建なら羨ましいが、郊外なら土地も建物も後々ゴミになりそう。

>>5620 匿名さん
え？マンションの方がセキュリティ性能は高いですよ。

>>5622 匿名さん

ゴミに興味がおありなんですか？不思議な方ですねw

狭いマンションに住んでいるとすぐにゴミだらけになるんじゃなかろうか。

4000万以下のマンションは23区内だと30㎡がせいぜい。
市部の不便な場所でやっと60㎡で、子持ちの家族が住めるような専有面積の物件は隣の県になる。

この予算だと土地が20坪ちょとの建て売り戸建見かけるけど、直ぐ売れてるみたい

メインは郊外になるでしょ。
都内でもワンルーム。これは天蓋孤独の人専用マンション。

>え？マンションの方がセキュリティ性能は高いですよ。

マンションのセキュリティも供連れや戸別配送業者を入れたら無効だし、住民による犯罪にはもっと無力。
専有部が明確な戸建てなら、敷地内に勝手に他人が入って玄関前に来ることはない。

たとえオープン外構でも、いや、オープン外構だからこそ、その敷地への侵入にはためらいが生じる。
これが、共有部にはない抑止力である。

マンション唯一の拠り所がセキュリティなんだから、そこを否定したら可哀そうだよ(笑

>>5631 匿名さん

今時ためらい、なんて呑気な感覚しているようでは、セキュリティ認識が大甘過ぎ。

うちはクローズ外構で、門扉と玄関は家族しか開けられない。
いままで敷地内に家族以外の人が無断で入ってきたことはない。

>>5633 匿名さん

低収入で、治安の悪いところしか住めないとたいへんですねw

>低収入で、治安の悪いところしか住めないとたいへんですねw

えっ？？そんなに低収入ではないけど。あなたの言う低収入っていくらのこと言ってんの？

>>5633 匿名さん

いやいや。

やっぱり、たとえオープン外構でも、いや、オープン外構だからこそ、その敷地への侵入にはためらいが生じる。
これが、マンション共有部にはない抑止力である。

これに人感式照明と防犯カメラ設置すれば、マンション共有部のセキュリティレベルを遥かに凌駕することになるであろう。

戸建てにはマンションの弱点である共用部はないからね。
マンション固有のコストやセキュリティの課題も共用部なんかがあるからだよ。

>>5638 匿名さん
そこ弱点じゃ無くてあなたが憧れてる所だよー

マンションは共有部が弱点になってるのは当たってるかな。

>>5635

人に低収入と言っておいて、自分がもっと低収入でローコストマンション住まい　爆笑！

低収入でローコストのセキュリティ脆弱マンションですね。
治安も悪い立地の安マンションだから、マンション外より住人の犯罪の方が心配

共用部のないマンションをつくればよろしい。

>>5643 匿名さん
戸建さん達が指くわえて見なくてすむね

>>5630 匿名さん

オープン外構は宅急便の受け取りも、新聞の勧誘もドア一枚だよね。相手のためらいに期待するしかなさそうです。

>>5642 匿名さん

キミはイタコか！？
他人の家族構成や間取りまで言い当ててみろーいww

マンションの管理費と、戸建てのセコムだとどっちが高い？

外国人窃盗団がバールで裏窓をこじ開ける
戸建ては イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

>>5647 通りがかりさん

セコム

>>5648 イヤだよぉぉ〜〜さん

じゃあマンションで決まり。おつかれさん。

そうだねマンションで決まりだね

大体、オートロックも防犯カメラも無いマンション共有部と何もしていない戸建て外構敷地とではマンション共有部の方が危険なのは明らか。
オートロックや防犯カメラは、その弱点を補っているだけ。

玄関ドア一歩出たら共有部であるマンションは危険極まりない。

夜中にマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。

不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。

防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。

戸建てだったらこのようなことにならなかったかと思うと、悔やんでも悔みきれません。

というのを考えるとマンションはイヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

夜中にオープン外構の家に帰ってきたら、敷地内に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。

「そこで何をしているのですか？立ち去りなさい！」

言っても無視しています。しかしながら、程なくして周りの戸建ての窓に明かりが灯り、窓を開けてこちらの様子を伺う人が現れ始めました。

普段から親しくしているお向かいの旦那さんが

「どうかされましたか？」

と声をかけてくれたところ、その不信者はそそくさと立ち去りました。

戸建てにしてよかったと思います。

玄関ドアに隣接するスペースが共有部か所有地かで明暗が分かれる。

>>5652 匿名さん

いい比較ですね
会社で明日みんなに話してみてください。
あなたへの信頼が増しますよ

>>5652 匿名さん

わかりやすく言うとアパートの玄関先と戸建ての玄関先はどっちが危険かってことだよね。

それに、オートロックと防犯カメラをつけただけで戸建てより安全になれるかどうか。

マンションに住めるようになってから考えようね
アパートから想像しても分からないよ

戸建てが買えないからって僻まない僻まない。

放火犯が好む木造の戸建てに住むのは
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

>>5659 匿名さん

遅くて恥ずいね

ぱっと読んだだけでも戸建ての方が良いってわかりますね。

ぱっと読もうとして も読み切れない数の投稿が繰り返されるスレは
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)
不毛だよぉぉ〜〜(;´д｀)

共有部の弱点をランニングコストで補う。
それがマンション生活。

昨日はマンションになんらセキュリティの優位性もないことが分かった一日でしたね。