4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

平成27年度 警視庁
【侵入窃盗の場所別発生状況】
一戸建て住宅23.4％、その他の住宅21.8％、中高層住宅（4階建て以上）9.6％となっています。
戸建ての総数とマンションの総戸数を勘案すると発生確率はほぼ同割合になります。

>>5560
4階以上のマンションが犯罪の発生場所ってことは 4階以上のマンションに住んでる一人暮らしの男が少女を連れ込んで犯罪に及べば、その犯罪の発生場所はそこになる。

ってことはマンションに性犯罪者が多く住んでるってことね
納得

>>5567

一人暮らし用のマンションに住んでるんじゃないかな？

4000万以下のマンションは狭いから一人暮らしが多いのか。

賃貸マンションなんて圧倒的に一人暮らし用が多いよね

いずれにせよ共用部の住民犯罪には無力なマンション。
住民やセキュリティ設備を盲信するのは危ない。

＞賃貸マンションなんて圧倒的に一人暮らし用が多いよね

都内のマンションの6割は賃貸。
多くの人が集合住宅は買うものではなく、借りるものだとわかってるからね。

>>5566 匿名さん

都内の戸建とマンションの割合は2:8ぐらいです。犯罪件数はマンションの方が多いですが、１戸当たりの割合は戸建の方が倍以上高いですね。

>>5572 匿名さん

持ち家のマンションは犯罪被害がさらに少ないということ。

でも、買ってしまうのは団地住まいに慣れた層。
もしくは煽る人々。

と、団地住まいのアンチマンションが申しております。

都内の非木造の共同住宅は分譲マンションが約100万戸、賃貸マンションが160万戸、公社・公営住宅が50万戸。
戸建ては持ち家が150万戸、賃貸が10万戸。
東京でも持ち家ではマンションより戸建てのほうが多い。
マンションさんは、もっと勉強しようね。

共同住宅は買うものではなく借りるものだ。

住宅展示場巡りはできたかな？

やっぱりモデルルームより、モデルハウスのほうがいいね。

マンション住まいでは狭かろうに。

>東京でも持ち家ではマンションより戸建てのほうが多い。

そうでしょうね
東京でも端の法の郊外いけば、ほとんど戸建しかないですものね

23区内の一低住地域も戸建てのほうが多い

マンションの多い場所は犯罪率も高いってことじゃない。

マンションも雑居ビルもアパートも団地も共同住宅
階数で区別はあるみたいだが…

そう思いたいマンションの願望なのかな。

>>5585
>マンションも雑居ビルもアパートも団地も共同住宅

そんな共同住宅をわざわざ買う人もいるらしい

戸別住宅は木造とかRC造とかってあまり区別つけることないのに、
合同住宅だけ、長屋建てとかアパートとかマンションとかいちいち区別つけるのね。

なんで？

戸建てにも、ミニ戸って表現があります。小さな敷地の小さな家。

>>5577 匿名さん

戸建さんは田舎の市部も含めるんだねw

>>5589 匿名さん

戸建さんにとって触れて欲しくない不都合な真実だね。

>>5591 匿名さん

>>5588が、マンションさんにとって触れて欲しくない不都合な事実だからそう思ったのですね、分かります。

正直なところ、
・人感式照明＋防犯カメラ設置された門戸から玄関までの戸建ての専有部
と、
・伴連れズブズブオートロック＋防犯カメラが設置されたエントランスから玄関までのマンションの共有部
とではどっちが安全なんですかね。

オートロックは酔っぱらいなどの出来心犯侵入防げても、確固として侵入を企てている侵入犯にはほぼ無力で、不審者を即座に判断できず、かつ、外から中が伺えない分、マンションの共有部方が危険な気がしますがいかがでしょうか。

マンション？それとも戸建？スレと被ってるね。これ。

>>5593 匿名さん

共有部があるマンションの方が安全。

>>5595 匿名さん

共有部よりは専有部である戸建ての方が安全。

>>5592 匿名さん

やっぱりミニ戸は戸建さんから見てもイマイチかなwオープン外構でセキュリティもへったくれも無いしね

>共有部があるマンションの方が安全

死角の多い共有部分（エレベーター、ホール、共有廊下）が危険性が高いと警視庁も言っております

>やっぱりミニ戸は戸建さんから見てもイマイチかなwオープン外構でセキュリティもへったくれも無いしね

いえいえ、マンションより１００倍良いです。
ミニでもマンションより十分広いですし、管理修繕駐車場代もない、管理組合の役員もない、上下左右の騒音もない、オープン外構でも敷地は全て所有地等々ですから。

>>5597 匿名さん

やっぱりアパートは同じ合同住宅のマンションさんから見てもイマイチかなw
オートロックとかなくってセキュリティもへったくれも無いしね

戸建てはしっかりした塀と門扉＋セキュリティ設備。
マンションのように住民か侵入者かわからない人が共用部に居ることはない。

オープン外構でもそこに見知らぬ人が居たら即座に不審者と断定できるし、そとからの見通しは最高。

>>5590
>戸建さんは田舎の市部も含めるんだねw

4000万以下のマンション区画は23区内だと30㎡がせいぜい。
市部の不便な場所でやっと60㎡で、子持ちの家族が住めるような専有面積の物件は都外になる。

>>5602 匿名さん

見知らぬ人、つまり近所からイチイチ監視される戸建て。プライバシーの無い見通しの良さ。

そういう変人はマンションがいいよ。
戸建てだと村八分にされる。

＞戸建てはしっかりした塀と門扉＋セキュリティ設備。 マンションのように住民か侵入者かわからない人が共用部に居ることはない。

戸建には共用部が無いからね。ミニ戸やオープン外構だとセキュリティ機能は皆無。24時間常駐の自宅警備員もスレ三昧でお外には興味ないし。むしろ不審者に間違われるほうかな。ご愁傷さまです。

自分で頑張ってウン千万も出して買った家なのに、頭の上に知らないオッサンが住んでるとかありえない。
上できったないオッサンが何してるかわかったもんじゃない。
みんな想像してみてよ。

>>5607 通りがかりさん

その理屈だと君は、上の階に美人が住んだらウキウキ想像するのかな。

>見知らぬ人、つまり近所からイチイチ監視される戸建て。プライバシーの無い見通しの良さ。

感覚が普通と違う人がマンションを選ぶんだね
イチイチ監視って何についてそう思うの？

プライバシーがないのは販売時に部屋の間取り図、価格まで公にされるマンションの方でしょ

共有所有者として全戸の住人と究極の利害関係があるしね

共有部だからベランダに荷物すら置けないなんて笑えるんですけど

>>5609 匿名さん

知ってる人、見知らぬ人、を判断するの好奇心万万の御近所さん。それに無感覚でないと住めない戸建て。

>>5611

あの～意味が全く分からないんですけど・・・

>>5607 通りがかりさん

となりのミニ戸に正体不明の自宅警備員がいる方が不気味だろうね。

戸建ての外にある見知らぬ荷物も御近所さんが注目。

>>5610 匿名さん

ミニ戸は窓を開けてもカベだし、洗濯物は正面から丸見えだよね。