住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-16 10:22:05

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 5565 匿名さん

    統計的裏付けの無いマンションの反論はむなしいだけで、逆にマンションの危険さを強調してるね

  2. 5566 匿名さん

    平成27年度 警視庁
    【侵入窃盗の場所別発生状況】
    一戸建て住宅23.4%、その他の住宅21.8%、中高層住宅(4階建て以上)9.6%となっています。
    戸建ての総数とマンションの総戸数を勘案すると発生確率はほぼ同割合になります。

  3. 5567 匿名さん

    >>5560
    4階以上のマンションが犯罪の発生場所ってことは 4階以上のマンションに住んでる一人暮らしの男が少女を連れ込んで犯罪に及べば、その犯罪の発生場所はそこになる。

    ってことはマンションに性犯罪者が多く住んでるってことね
    納得

  4. 5568 匿名さん

    >>5567

    一人暮らし用のマンションに住んでるんじゃないかな?

  5. 5569 匿名さん

    4000万以下のマンションは狭いから一人暮らしが多いのか。

  6. 5570 匿名さん

    賃貸マンションなんて圧倒的に一人暮らし用が多いよね

  7. 5571 匿名さん

    いずれにせよ共用部の住民犯罪には無力なマンション。
    住民やセキュリティ設備を盲信するのは危ない。

  8. 5572 匿名さん

    >賃貸マンションなんて圧倒的に一人暮らし用が多いよね

    都内のマンションの6割は賃貸。
    多くの人が集合住宅は買うものではなく、借りるものだとわかってるからね。

  9. 5573 匿名さん

    >>5566 匿名さん

    都内の戸建とマンションの割合は2:8ぐらいです。犯罪件数はマンションの方が多いですが、1戸当たりの割合は戸建の方が倍以上高いですね。

  10. 5574 匿名さん

    >>5572 匿名さん

    持ち家のマンションは犯罪被害がさらに少ないということ。

  11. 5575 匿名さん

    でも、買ってしまうのは団地住まいに慣れた層。
    もしくは煽る人々。

  12. 5576 匿名さん

    と、団地住まいのアンチマンションが申しております。

  13. 5577 匿名さん

    都内の非木造の共同住宅は分譲マンションが約100万戸、賃貸マンションが160万戸、公社・公営住宅が50万戸。
    戸建ては持ち家が150万戸、賃貸が10万戸。
    東京でも持ち家ではマンションより戸建てのほうが多い。
    マンションさんは、もっと勉強しようね。

  14. 5578 匿名さん

    共同住宅は買うものではなく借りるものだ。

  15. 5579 評判気になるさん

    住宅展示場巡りはできたかな?

  16. 5580 匿名さん

    やっぱりモデルルームより、モデルハウスのほうがいいね。

  17. 5581 匿名さん

    マンション住まいでは狭かろうに。

  18. 5582 匿名さん

    >東京でも持ち家ではマンションより戸建てのほうが多い。

    そうでしょうね
    東京でも端の法の郊外いけば、ほとんど戸建しかないですものね

  19. 5583 匿名さん

    23区内の一低住地域も戸建てのほうが多い

  20. 5584 匿名さん

    マンションの多い場所は犯罪率も高いってことじゃない。

  21. 5585 戸建さん

    マンションも雑居ビルもアパートも団地も共同住宅
    階数で区別はあるみたいだが…

  22. 5586 匿名さん

    そう思いたいマンションの願望なのかな。

  23. 5587 匿名さん

    >>5585
    >マンションも雑居ビルもアパートも団地も共同住宅

    そんな共同住宅をわざわざ買う人もいるらしい

  24. 5588 匿名さん

    戸別住宅は木造とかRC造とかってあまり区別つけることないのに、
    合同住宅だけ、長屋建てとかアパートとかマンションとかいちいち区別つけるのね。

    なんで?

  25. 5589 匿名さん

    戸建てにも、ミニ戸って表現があります。小さな敷地の小さな家。

  26. 5590 匿名さん

    >>5577 匿名さん

    戸建さんは田舎の市部も含めるんだねw

  27. 5591 匿名さん

    >>5589 匿名さん

    戸建さんにとって触れて欲しくない不都合な真実だね。

  28. 5592 匿名さん

    >>5591 匿名さん

    >>5588が、マンションさんにとって触れて欲しくない不都合な事実だからそう思ったのですね、分かります。

  29. 5593 匿名さん

    正直なところ、
    ・人感式照明+防犯カメラ設置された門戸から玄関までの戸建ての専有部
    と、
    ・伴連れズブズブオートロック+防犯カメラが設置されたエントランスから玄関までのマンションの共有部
    とではどっちが安全なんですかね。

    オートロックは酔っぱらいなどの出来心犯侵入防げても、確固として侵入を企てている侵入犯にはほぼ無力で、不審者を即座に判断できず、かつ、外から中が伺えない分、マンションの共有部方が危険な気がしますがいかがでしょうか。

  30. 5594 匿名さん

    マンション?それとも戸建?スレと被ってるね。これ。

  31. 5595 匿名さん

    >>5593 匿名さん

    共有部があるマンションの方が安全。

  32. 5596 匿名さん

    >>5595 匿名さん

    共有部よりは専有部である戸建ての方が安全。

  33. 5597 匿名さん

    >>5592 匿名さん

    やっぱりミニ戸は戸建さんから見てもイマイチかなwオープン外構でセキュリティもへったくれも無いしね

  34. 5598 匿名さん

    >共有部があるマンションの方が安全

    死角の多い共有部分(エレベーター、ホール、共有廊下)が危険性が高いと警視庁も言っております

  35. 5599 匿名さん

    >やっぱりミニ戸は戸建さんから見てもイマイチかなwオープン外構でセキュリティもへったくれも無いしね

    いえいえ、マンションより100倍良いです。
    ミニでもマンションより十分広いですし、管理修繕駐車場代もない、管理組合の役員もない、上下左右の騒音もない、オープン外構でも敷地は全て所有地等々ですから。

  36. 5600 匿名さん

    >>5597 匿名さん

    やっぱりアパートは同じ合同住宅のマンションさんから見てもイマイチかなw
    オートロックとかなくってセキュリティもへったくれも無いしね

  37. 5601 匿名さん

    戸建てはしっかりした塀と門扉+セキュリティ設備。
    マンションのように住民か侵入者かわからない人が共用部に居ることはない。

  38. 5602 匿名さん

    オープン外構でもそこに見知らぬ人が居たら即座に不審者と断定できるし、そとからの見通しは最高。

  39. 5603 匿名さん

    >>5590
    >戸建さんは田舎の市部も含めるんだねw

    4000万以下のマンション区画は23区内だと30㎡がせいぜい。
    市部の不便な場所でやっと60㎡で、子持ちの家族が住めるような専有面積の物件は都外になる。

  40. 5604 匿名さん

    >>5602 匿名さん

    見知らぬ人、つまり近所からイチイチ監視される戸建て。プライバシーの無い見通しの良さ。

  41. 5605 匿名さん

    そういう変人はマンションがいいよ。
    戸建てだと村八分にされる。

  42. 5606 匿名さん

    >戸建てはしっかりした塀と門扉+セキュリティ設備。 マンションのように住民か侵入者かわからない人が共用部に居ることはない。

    戸建には共用部が無いからね。ミニ戸やオープン外構だとセキュリティ機能は皆無。24時間常駐の自宅警備員もスレ三昧でお外には興味ないし。むしろ不審者に間違われるほうかな。ご愁傷さまです。

  43. 5607 通りがかりさん

    自分で頑張ってウン千万も出して買った家なのに、頭の上に知らないオッサンが住んでるとかありえない。
    上できったないオッサンが何してるかわかったもんじゃない。
    みんな想像してみてよ。

  44. 5608 匿名さん

    >>5607 通りがかりさん

    その理屈だと君は、上の階に美人が住んだらウキウキ想像するのかな。

  45. 5609 匿名さん

    >見知らぬ人、つまり近所からイチイチ監視される戸建て。プライバシーの無い見通しの良さ。

    感覚が普通と違う人がマンションを選ぶんだね
    イチイチ監視って何についてそう思うの?

    プライバシーがないのは販売時に部屋の間取り図、価格まで公にされるマンションの方でしょ

    共有所有者として全戸の住人と究極の利害関係があるしね

  46. 5610 匿名さん

    共有部だからベランダに荷物すら置けないなんて笑えるんですけど

  47. 5611 匿名さん

    >>5609 匿名さん

    知ってる人、見知らぬ人、を判断するの好奇心万万の御近所さん。それに無感覚でないと住めない戸建て。

  48. 5612 匿名さん

    >>5611

    あの~意味が全く分からないんですけど・・・

  49. 5613 匿名さん

    >>5607 通りがかりさん

    となりのミニ戸に正体不明の自宅警備員がいる方が不気味だろうね。

  50. 5614 匿名さん

    戸建ての外にある見知らぬ荷物も御近所さんが注目。

  51. 5615 匿名さん

    >>5610 匿名さん

    ミニ戸は窓を開けてもカベだし、洗濯物は正面から丸見えだよね。

  52. 5616 匿名さん

    またマンション民は壊れたのか…
    この人いつも議論の矛盾をしてきされると理性を制御できなくなるよね。

  53. 5617 匿名さん

    >>5616 匿名さん

    アンチマンションの賛同者はだーれもおりません。孤軍奮闘の努力は認められるけど、世間の常識からはどんどん遠ざかってるんだよねw気の毒です。

  54. 5618 匿名さん

    窃盗犯集団は、わざわざ貧乏そうなミニ戸建ては狙わず、裕福な豪邸を狙う。だからミニ戸建ては安心安全!!

  55. 5619 匿名さん

    >>5618 匿名さん

    安心安全でも勘弁してほしい。なぜならミニ戸だから。

  56. 5620 匿名さん

    戸建ての専有部よりマンションの共有部の方が危険であることがご理解いただけたようで何よりです。

  57. 5621 通りがかりさん

    >>5608
    美人にはもれなくオッサンも付いてくるだろ

  58. 5622 匿名さん

    都心部に戸建なら羨ましいが、郊外なら土地も建物も後々ゴミになりそう。

  59. 5623 匿名さん

    >>5620 匿名さん
    え?マンションの方がセキュリティ性能は高いですよ。

  60. 5624 匿名さん


    >>5622
    郊外(都内通勤圏)といっても平米10万以上はざらだし、そういう所は
    200平米前後で区画整理されているので2千万程度にはなるよ。

  61. 5625 匿名さん

    >>5622 匿名さん

    ゴミに興味がおありなんですか?不思議な方ですねw

  62. 5626 匿名さん

    狭いマンションに住んでいるとすぐにゴミだらけになるんじゃなかろうか。

  63. 5627 匿名さん

    4000万以下のマンションは23区内だと30㎡がせいぜい。
    市部の不便な場所でやっと60㎡で、子持ちの家族が住めるような専有面積の物件は隣の県になる。

  64. 5628 匿名

    この予算だと土地が20坪ちょとの建て売り戸建見かけるけど、直ぐ売れてるみたい

  65. 5629 匿名さん

    メインは郊外になるでしょ。
    都内でもワンルーム。これは天蓋孤独の人専用マンション。

  66. 5630 匿名さん

    >え?マンションの方がセキュリティ性能は高いですよ。

    マンションのセキュリティも供連れや戸別配送業者を入れたら無効だし、住民による犯罪にはもっと無力。
    専有部が明確な戸建てなら、敷地内に勝手に他人が入って玄関前に来ることはない。

  67. 5631 匿名さん

    たとえオープン外構でも、いや、オープン外構だからこそ、その敷地への侵入にはためらいが生じる。
    これが、共有部にはない抑止力である。

  68. 5632 匿名さん

    マンション唯一の拠り所がセキュリティなんだから、そこを否定したら可哀そうだよ(笑

  69. 5633 匿名さん

    >>5631 匿名さん

    今時ためらい、なんて呑気な感覚しているようでは、セキュリティ認識が大甘過ぎ。

  70. 5634 匿名さん

    うちはクローズ外構で、門扉と玄関は家族しか開けられない。
    いままで敷地内に家族以外の人が無断で入ってきたことはない。

  71. 5635 匿名さん

    >>5633 匿名さん

    低収入で、治安の悪いところしか住めないとたいへんですねw

  72. 5636 匿名さん

    >低収入で、治安の悪いところしか住めないとたいへんですねw

    えっ??そんなに低収入ではないけど。あなたの言う低収入っていくらのこと言ってんの?

  73. 5637 匿名さん

    >>5633 匿名さん

    いやいや。

    やっぱり、たとえオープン外構でも、いや、オープン外構だからこそ、その敷地への侵入にはためらいが生じる。
    これが、マンション共有部にはない抑止力である。

    これに人感式照明と防犯カメラ設置すれば、マンション共有部のセキュリティレベルを遥かに凌駕することになるであろう。

  74. 5638 匿名さん

    戸建てにはマンションの弱点である共用部はないからね。
    マンション固有のコストやセキュリティの課題も共用部なんかがあるからだよ。

  75. 5639 マンション掲示板さん

    >>5638 匿名さん
    そこ弱点じゃ無くてあなたが憧れてる所だよー

  76. 5640 匿名さん

    マンションは共有部が弱点になってるのは当たってるかな。

  77. 5641 匿名さん

    >>5635

    人に低収入と言っておいて、自分がもっと低収入でローコストマンション住まい 爆笑!

  78. 5642 匿名さん

    低収入でローコストのセキュリティ脆弱マンションですね。
    治安も悪い立地の安マンションだから、マンション外より住人の犯罪の方が心配

  79. 5643 匿名さん

    共用部のないマンションをつくればよろしい。

  80. 5644 検討板ユーザーさん

    >>5643 匿名さん
    戸建さん達が指くわえて見なくてすむね

  81. 5645 匿名さん

    >>5630 匿名さん

    オープン外構は宅急便の受け取りも、新聞の勧誘もドア一枚だよね。相手のためらいに期待するしかなさそうです。

  82. 5646 匿名さん

    >>5642 匿名さん

    キミはイタコか!?
    他人の家族構成や間取りまで言い当ててみろーいww

  83. 5647 通りがかりさん

    マンションの管理費と、戸建てのセコムだとどっちが高い?

  84. 5648 イヤだよぉぉ〜〜さん

    外国人窃盗団がバールで裏窓をこじ開ける
    戸建ては イヤだよぉぉ〜〜(;´д`)

  85. 5649 匿名さん

    >>5647 通りがかりさん

    セコム

  86. 5650 匿名さん

    >>5648 イヤだよぉぉ〜〜さん

    じゃあマンションで決まり。おつかれさん。

  87. 5651 匿名さん

    そうだねマンションで決まりだね

  88. 5652 匿名さん

    大体、オートロックも防犯カメラも無いマンション共有部と何もしていない戸建て外構敷地とではマンション共有部の方が危険なのは明らか。
    オートロックや防犯カメラは、その弱点を補っているだけ。

    玄関ドア一歩出たら共有部であるマンションは危険極まりない。

  89. 5653 匿名さん

    夜中にマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。

    不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。

    防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。

    戸建てだったらこのようなことにならなかったかと思うと、悔やんでも悔みきれません。

    というのを考えるとマンションはイヤだよぉぉ〜〜(;´д`)

  90. 5654 匿名さん

    夜中にオープン外構の家に帰ってきたら、敷地内に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。

    「そこで何をしているのですか?立ち去りなさい!」

    言っても無視しています。しかしながら、程なくして周りの戸建ての窓に明かりが灯り、窓を開けてこちらの様子を伺う人が現れ始めました。

    普段から親しくしているお向かいの旦那さんが

    「どうかされましたか?」

    と声をかけてくれたところ、その不信者はそそくさと立ち去りました。

    戸建てにしてよかったと思います。

  91. 5655 匿名さん

    玄関ドアに隣接するスペースが共有部か所有地かで明暗が分かれる。

  92. 5656 評判気になるさん

    >>5652 匿名さん

    いい比較ですね
    会社で明日みんなに話してみてください。
    あなたへの信頼が増しますよ

  93. 5657 匿名さん

    >>5652 匿名さん

    わかりやすく言うとアパートの玄関先と戸建ての玄関先はどっちが危険かってことだよね。

    それに、オートロックと防犯カメラをつけただけで戸建てより安全になれるかどうか。

  94. 5658 匿名さん

    マンションに住めるようになってから考えようね
    アパートから想像しても分からないよ

  95. 5659 匿名さん

    戸建てが買えないからって僻まない僻まない。

  96. 5660 イヤだよぉぉ〜〜さん

    放火犯が好む木造の戸建てに住むのは
    イヤだよぉぉ〜〜(;´д`)

  97. 5661 e戸建さん

    >>5659 匿名さん

    遅くて恥ずいね

  98. 5662 匿名さん

    ぱっと読んだだけでも戸建ての方が良いってわかりますね。

  99. 5663 イヤだよぉぉ〜〜さん

    ぱっと読もうとして も読み切れない数の投稿が繰り返されるスレは
    イヤだよぉぉ〜〜(;´д`)
    不毛だよぉぉ〜〜(;´д`)

  100. 5664 匿名さん

    共有部の弱点をランニングコストで補う。
    それがマンション生活。

  101. 5665 匿名さん

    昨日はマンションになんらセキュリティの優位性もないことが分かった一日でしたね。

  102. 5666 匿名さん

    昨日の戸建てさんの名言「ためらい」。空き巣や凶悪犯相手のセキュリティー対策に戸建ては「ためらい」を期待する。

  103. 5667 匿名さん

    外国人強盗団は、ためらいもなく住民をぐるぐる簀巻きにしちゃうってばよ。抵抗しようもんなら75cmの大型のバールで、ためらいもなくブン殴るってばよ。あんなのでブン殴られたら死んじゃうよ…。また、なかなか捕まんないんだよこいつら。ひでー話だよな。

  104. 5668 匿名さん

    そんな奴いないよ。

  105. 5669 匿名さん

    >>5666 匿名さん
    戸建ての外構はオープンでもクローズでも自由にできる。
    自分はクローズ派。

  106. 5670 匿名さん

    >>5669 匿名さん

    カネと土地があればね

  107. 5671 匿名さん

    >>5665 匿名さん

    マンションのセキュリティ性能が戸建より優れていると再確認できた一日でした。

  108. 5672 匿名さん

    >>5663 イヤだよぉぉ〜〜さん

    何歳なんだろう。
    恥ずかしくないのだろうか。

  109. 5673 匿名さん

    マンションのセキュリティ性能が住民犯罪には無力だと再確認できた一日でした。

  110. 5674 匿名さん

    ここの戸建さんが今日こそは夢のマイホームに近づけることを願ってやまない。

  111. 5675 匿名さん

    マンションのセキュリティが役にたってない。

  112. 5676 匿名さん

    >>5672 匿名さん

    マイホーム購入の適齢期は35〜40歳ぐらいですよね。この時期を外すと厳しい。

  113. 5677 匿名さん

    >>5676 匿名さん

    身を固めて家族計画もほぼ定まった時期だね。

  114. 5678 匿名さん

    >>5666 匿名さん

    マンションの心の拠り所のオートロック。
    それは侵入犯の

    「伴連れで入ったら、やばいかな。」

    と言う「ためらい」に期待している。
    しかも、戸建ての所有地に居続ける限り発生する「ためらい」と違い、マンションのそれはオートロックの通過時のみ。

    共有部への侵入を許したマンションほど、セキュリティに脆弱なものはない。

  115. 5679 匿名さん

    >>5678 匿名さん

    その後のマンション住民の運命は以下の通り。

    夜中にマンションに帰ってきたら、隣の玄関の前に見知らぬ人がスマホをいじりながら立っていました。

    不審に思いながらも、自分の玄関を解錠しドアを開けて入ろうとしたところ、突然その人が押し入ってきて…。

    防犯カメラで犯人を捕まえることは出来ましたが、常習犯だったらしく、私の受けた傷は二度と治ることがありません。

    戸建てだったらこのようなことにならなかったかと思うと、悔やんでも悔みきれません。

  116. 5680 匿名さん

    今日も、マンションには何のセキュリティの優位性もないことを再確認する一日になりそうですね。

  117. 5681 匿名さん

    あとは低層階の住人の気持ちを無視した
    「スパイダーマンじゃないと無理」
    発言を待つのみ。

  118. 5682 匿名さん

    いくら再確認してもマンションのセキュリティは変わらないよ。それより夢のマイホームに向けて具体的な行動を起こしたほうがよくありませんか?

  119. 5683 匿名さん

    >>5681 匿名さん

    スパイダーマンじゃないとむり。
    はい、これで満足したね。

    じゃあ具体的に夢のマイホームに向けて邁進してくださいね。吉報を待ってます。

  120. 5684 匿名さん

    このスレって購入するなら戸建て、と結論が出てるのにまだやってるんだ。

  121. 5685 匿名さん

    「マンションには何のセキュリティの優位性もない」

    を、戸建・マンションの双方の合意事項と致します。

  122. 5686 匿名さん

    まぁ、劣等感がすごい一部の戸建さんが、いろいろ難癖つけるだけのスレになってきましたね

  123. 5687 匿名さん

    >劣等感がすごい一部の戸建さんが

    戸建てさんはマンションのどこに劣等感を感じるんでしょう?

  124. 5688 匿名さん

    注文住宅の施主は出来合の住宅を良いとは思わない。

  125. 5689 匿名さん

    >>5687 匿名さん

    セキュリティでしょ
    昨日からマンションのセキュリティに対して戸建さんの対抗意識が丸出しだから。

  126. 5690 匿名さん

    犯罪率みると高い管理費払う意味なし。

  127. 5691 匿名さん

    >>5685 匿名さん
    これも難癖の1パターン。

  128. 5692 匿名さん

    >>5690 匿名さん

    ない袖は振れないしね。カネがないから払えないと素直に言えばいいのに。

  129. 5693 匿名さん

    >>5690 匿名さん
    ちょっとバイトすれば大丈夫。がんばれ〜

  130. 5694 匿名さん

    >>5688 匿名さん
    早く施主になろう!

  131. 5695 匿名さん

    >>5690 匿名さん
    セキュリティに難癖をつけて管理費をチョロ負かそうとしてもムダですよ。

  132. 5696 匿名さん

    >>5695 匿名さん

    異様な執念の原因はこれだったのか〜
    なるほどね。

  133. 5697 匿名さん

    戸建マンションそれぞれリメットデメリットあるのに、全てにおいて勝ってないと気が済まない人がいるみたいだね

    余裕がないというか視野が狭いというか

  134. 5698 匿名さん

    ここまで、マンション派のまともな反論なし。
    不利なレス流しにとどまる。

  135. 5699 匿名さん

    >>5698 匿名さん
    > 不利なレス流しにとどまる。

    これですかね。

    マンションの心の拠り所のオートロック。
    それは侵入犯の

    「伴連れで入ったら、やばいかな。」

    と言う「ためらい」に期待している。
    しかも、戸建ての所有地に居続ける限り発生する「ためらい」と違い、マンションのそれはオートロックの通過時のみ。

    共有部への侵入を許したマンションほど、セキュリティに脆弱なものはない。


  136. 5700 匿名さん

    とりあえず戸建建てたら?
    長期低迷の住宅街だがあなたの借り入れ可能年数は毎年減るよ

  137. 5701 匿名さん

    ですよね。
    戸建を建てるのをいつまでもためらっていると、適齢期を過ぎてしまいますからね。

  138. 5702 匿名さん

    >>5700 匿名さん
    > 戸建建てたら?

    やはり戸建てですよね。

    マンションのセキュリティ面についても戸建てに対してなんら優位性もないことが戸建て・マンションで双方合意された今、自分にとって不要な対価の費用が含まれる無駄な管理費・修繕積立金を払うくらいなら、その費用を物件価格に上乗せしたより高い戸建てを買うのがベストということですよね。

    マンションは何らかの要因で戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して買う、妥協の産物ということですよね。

  139. 5703 匿名さん

    >>5702 匿名さん

    違うと思うけど、マンションはお気に召さないようだから、戸建にしておきなさい。

  140. 5704 匿名さん

    >>5702 匿名さん

    マンションのことは気にしなくていいから、まずは戸建を建てることを最優先の目標として邁進されたし。

  141. 5705 匿名さん

    >>5702 匿名さん

    「違う」と言いたい。思いたい。でも何も反論できない。
    戸建てを購入できるなら、戸建一択で間違いないようです。

  142. 5706 匿名さん

    >>5705 匿名さん

    反論してもしなくても「あなたは戸建にしておきなさい」という結論が変わらないのを皆さん分かってるから。
    まずはご自分の戸建をお建てになって、当スレのオーナークラブに入会しましょう。

  143. 5707 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  144. 5708 匿名さん

    >>5707 匿名さん

    棟上げはいつ?

  145. 5709 匿名さん

    今、積水と比較検討中だから契約は夏位ですね

  146. 5711 匿名さん

    > マンションは何らかの要因で戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して買う、妥協の産物ということですよね

    別にこれでいいんじゃないの?
    例えば、価格で妥協してマンションになったということは、住みたい仕様の家をかんがえたと時に戸建のほうが高かったということでしょう

    つまり同一価格としてなら、マンションのほうを選んだということです
    つまり、このスレでいう同一価格で比較するならマンションという結論みたいですね

    これは、あくまで戸建派が言っていることなので

  147. 5712 匿名さん

    4000万スレですからね。価格の違いはない前提。

  148. 5713 匿名さん

    >5707

    おめでとう!早く上棟できるといいね
     
    byマンション所有者より

  149. 5714 匿名さん

    >>5707 匿名さん 

    火災と防犯、水害等考えたらへーベルハウス最強ですよ。
    鬼怒川の決壊で唯一残ったのがへーベルですから。流れてきた2軒の家を止め、屋根に残る人と犬の命も救ったっていう逸話があるくらい。

    1. 火災と防犯、水害等考えたらへーベルハウス...
  150. 5715 通りがかりさん

    埼玉で土地買って県民共済で立てるのが一番賢いよ。
    http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html

    改修のときも格安だからね。

  151. 5716 匿名さん

    >>5715 通りがかりさん

    へー、面白いですね。知らなかったです。

  152. 5717 匿名さん

    へーベルの家は阪神淡路大震災の被災地すべてでほぼ無傷で残り、ALCコンクリートが防火壁の役割を果たし、延焼をくい止めたほどです。
    隣のマンションが傾き木造家屋が破壊されてるのがわかります。

    ちなみに一条工務店のセゾンFという家が3.11時に津波に耐えたのも有名ですよね。
    安全な家選びは過去の災害から学びましょう

    1. へーベルの家は阪神淡路大震災の被災地すべ...
  153. 5718 匿名さん

    >>5715 通りがかりさん

    県民共済知ってるけど価格なりだよ。
    柱は細いし外装は安っぽい
    ただ長期優良は取れるからプラス料金出せばそこそこ良い家建つね

  154. 5719 匿名さん

    購入するなら戸建てで決まりだね!

  155. 5720 匿名さん

    マンション検討中に人は見積もりとかもらわないの?
    既製品の定価販売だから見積もりなんてないのか

  156. 5721 匿名

    マンションに見積りは無いですよ

  157. 5722 匿名さん

    マンションだと個人用の防災用の備蓄とか置けるスペース皆無から、南海トラフとか来てライフライン止まったら生死にかかわるよね。
    うちは戸建てだけど、飲料水とか非常食とか相当量保管してるけど

  158. 5723 匿名さん

    >>5722 匿名さん

    家ごとペシャンコになったら終わりだから...

  159. 5724 匿名さん

    >>5719 匿名さん

    同意が欲しいのでしょうか?

  160. 5725 匿名さん

    >>5722 匿名さん

    広いマンションを買えばいいだけ。

  161. 5726 匿名さん

    同意?
    すでに結論でてるよ。
    このスレタイでの購入するなら「戸建て」で結論済み。以降は消化の書き込みが続いている。

  162. 5727 匿名さん

    ライフラインが途絶しても、自家発電でエレベータが動くと信じてるマンション民が多いらしい。
    自家発は消防法で重油タンク容量が規制されてるからせいぜい2~3日しか動かないし、非常灯など最小限の電力しか供給しない。

  163. 5728 匿名さん

    最近の戸建ての場合、家ごとぺしゃんこになるなんてまず無いけどな。
    ライフラインの断絶は容易に起こる。

    マンションでも建物が無事なら数階程度までなら何とか暮らせそうだが。

  164. 5729 匿名さん

    >家ごとペシャンコになったら終わりだから...

    耐震等級が1しかないマンションだと心配

  165. 5730 匿名さん

    しかも非常用は定期点検されていないのや、実稼働検査が不十分で、適正に動かないのがほとんどだとビル管してる知り合いが言ってた。

  166. 5731 匿名さん

    >>5727
    エレベータは大きな地震で停止した場合は安全のため検査するまで動かないよ。
    電気が復帰しても多数の建物で停止した場合は復旧に時間を要するだろうね。

  167. 5732 匿名さん

    デカいの来たらマンションの高層階は水、電気、ガスは長期間使えない生活

  168. 5733 匿名さん

    地上30階で長期間階段移動って笑える
    筋力は付くから良いか(笑)

  169. 5734 匿名さん

    マンション買うやつって相当オメデタイ奴なんだね
    全てにおいてリスク管理能力ゼロ

  170. 5735 匿名さん

    >>5726 匿名さん

    じゃあ、却下します。

  171. 5736 匿名さん

    >>5734 匿名さん
    何にせよ、買えない奴が一番リスクフリーだなw

  172. 5737 匿名

    じゃほぼ全員だね。

  173. 5738 匿名さん

    とりあえず戸建建てちゃおうぜ

  174. 5739 匿名さん

    家は建売りより注文だね。

  175. 5740 匿名さん

    スレタイで議論したらマンションなんて買えないでしょ。

  176. 5741 匿名さん

    >>5737 匿名さん

    お宅だけでしょ、家なしの甲斐性なしは

  177. 5742 匿名さん

    >>5740 匿名さん
    約1名を除いて皆さん購入済みだから。

  178. 5743 匿名さん

    >>5739 匿名さん
    建てた人間が言うなら説得力がある。

  179. 5744 匿名さん

    ここは購入するなら?
    そして議論の結論は購入するなら戸建て。

  180. 5745 匿名さん

    >>5744 匿名さん

    購入するならマンション。

  181. 5746 匿名さん

    >>5744 匿名さん

    ミニ戸はムリ。

  182. 5747 匿名さん

    >>5744 匿名さん

    70㎡とかの狭小マンションは絶対無理

  183. 5748 匿名さん

    >>5744 匿名さん

    駅徒歩10分とかのマンションも無理

  184. 5749 匿名さん

    家族4人で70㎡とか刑務所?って感じ

  185. 5750 匿名さん

    マンションは70m2もないんじゃない?

  186. 5751 匿名さん

    >マンションは70m2もないんじゃない?

    マジ?(笑)
    修行か?

  187. 5752 匿名

    狭いマンション ペンシル戸建 通勤地獄戸建 この選択ですね!

  188. 5753 匿名さん

    なんにせよ買えない奴が最強だね。

  189. 5756 匿名さん

    >>5749 匿名さん

    おたく刑務所知ってから言ってんのか?
    知らずに言ってんのか?

  190. 5768 匿名さん

    [No.5754~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、
     削除しました。管理担当]

  191. 5769 匿名さん

    安定の注文戸建て一択でしょうね。
    広く、間取りも思い通り、占有部分の充実、災害への対策も万全。
    アフターサービスも完璧。予算の無いマンションさんには難しいでしょうが

  192. 5770 匿名さん

    どちらも古い建物は駄目。
    新たに買うなら耐震等級1しかないマンションより等級3の戸建て。

  193. 5771 匿名さん

    マンションは妥協の産物。

  194. 5772 匿名さん

    マンションは全世帯同じ住所(笑)

  195. 5773 匿名さん

    自分にとって不要・不十分な対価の費用を管理費・修繕積立金として強制的に、かつ、住宅ローン完済後も支払い続けなければならないマンション。

    アリエナイ。

    住宅購入を検討されている方は、今週末は、住宅公園へGo!
    モデルルーム見学予約はキャンセルかな。

  196. 5774 匿名さん

    モデルルームよりモデルハウス。
    マンションはハウスではない。

  197. 5775 匿名さん

    バタリーケージは、限られたスペースで効率的に鶏を飼育し卵を採取するために考え出された、動物にとっては非常に辛い飼育用ケージだ。

    マンションは、限られた土地で効率的に住宅を売り上げ、維持・運営費、固定資産税を徴収するために考え出された、ひとにとって非常に辛い居住用部屋だ。

  198. 5776 匿名さん

    バタリーケージ住まいのにわとりさん、さぞやバタリーケージからの素晴らしい眺望を平飼いのにわとりさんにご自慢されているんでしょうね。

  199. 5777 匿名さん

    マンションを買えない奴がマンションを叩けば叩くほど嫉妬にまみれてしまうという悪循環を目の当たりにして....

  200. 5778 匿名さん

    いや、もはやマンションを買う理由が無いと言うのが、このスレの全会一致の見解。

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