別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
＞平均専有面積で均さないと意味ないよ。
こりゃヒドイwww
>マンションがよく言う「面倒」なことでは？
他のマンションさんは知らないが、個人的にはリフォームは楽しいけど。
他の物件だが、スケルトンリフォームで1000万掛けてリノベートしたら2000万高く売れた。
あくまで趣味の範囲でだけど、実益も出たし楽しい経験だったよ。
> 実際15年ほど前に買った4000万のマンション
40年前に3000万買った戸建てが1億超だけど
>『今』この価格帯で、そのような物件ありますか？
さあ、知らんよ？キミが探してくれ給え。
> 40年前に3000万買った戸建てが1億超だけど
40年前だと都心マンションは10倍ですね。
なので40年前に3000万の都心マンションだと今3億超だよw
つまんねー会話してんな。
>では、マンションに住むなら賃貸で良いですね。
賃貸はダメだね。
気に入って長く住みたい場合は、大家の都合で追い出される可能性もあるし、
20年もしたらキッチンやバスルームのリフォームも必要だし、
テレビを壁に直付けしたり、気分でフローリング交換したりも分譲でないと出来ないよね。
あと、都心の希少立地の物件とかなら価値が高いから資産として持っておくのがいい。
分譲は資産だけど、賃貸はオーナーのものを一時的に借りてるだけ。
結局、家賃払い続けて大家のローンを肩代わり返済しているだけだから、
借りるより買う方が正解。いずれは自分の資産になるんだし。
権利関係も重要で、所有と賃借は大きく違う。
マンションだろうと戸建てだろうと、最新のものを「自由に」住み替えたいなら
賃貸もありだけど、 気に入って長く住む立地なら、賃借より所有がいいのは明らか。
上記諸々考えれば、自分は自ずと分譲マンション一択になる。
>で、戸建てでなく、マンションを選んだ理由はなんでしょう？
眺望の良さも勿論あるが、セキュリティ性能の高さでしょうかね。
こちらへの回答がないようですが。
>>55308 匿名さん
共有部のない賃貸アパート住みには理解できないでしょう。
そういえばアパートって共益費？っていうのがあるそうですが何のためですか？
管理組合費とか意味不明なワードを書いていたのもあなたですかね？
まともな戸建て住みさん以外は書き込まないでくださいね。
>それが真であるならば、同一価格でより広いのは戸建てとなり、それは戸建てのメリットとなる。
そうだってもう長いこと言われてるよ。割安で広いのが戸建て。
よってこの予算では戸建て一択で結構、と結論出てるよね？
［一部テキストを削除しました。管理担当］
> 90年前に2万円で買った戸建が、今では10億円ですね。
証拠となるソースをどうぞ。
・賃貸マンション？
or
・マンション購入？
なら議論の余地あるのは重々承知。
しかしながら、
・賃貸マンション？
or
・マンション購入？
or
・戸建て購入？
となった途端に、「マンション購入」が選択肢から無くなるのが、このスレの現実。
> 90年前に2万円で買った戸建が、今では10億円ですね。
4000万以下スレで必死すぎる戸建てさんの件。笑
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
