住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-13 16:15:38

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 54921 匿名さん

    >>54919 eマンションさん
    > なぜなら宅配ボックスすら自由に付けられない

    いや、それはむしろマンションの方www

  2. 54922 eマンションさん

    >>54911 匿名さん
    >あー。ボッタクリ価格のやつですね!

    安売り専門かな?

  3. 54923 eマンションさん

    >>54920 匿名さん
    >え?そうなの?なんで?具体的にお願い。

    金銭的な問題みたいだよ

  4. 54924 匿名さん

    で、マンションさんの心のよりどころって、戸建てでも付けられる宅配ボックスなの?www

  5. 54925 匿名さん

    >>54918 匿名さん
    http://www.shinoken-am.com/successfuls/view/000022
    これですね
    宅配ボックスも揉め事の原因なんだね

  6. 54926 匿名さん

    >>54923 eマンションさん
    > 金銭的な問題みたいだよ

    はぁ・・・。んじゃ、付けられるんですね。
    お金あっても自由に付けられないマンションは悲惨ですね。

  7. 54927 匿名さん

    >>54925 匿名さん
    > 宅配ボックスも揉め事の原因なんだね

    そうです。
    結構、このサイトでも問題になってるってスレありますよ。

  8. 54928 匿名さん

    >>54923 eマンションさん
    一人で大勢の相手頑張ってね(笑)

  9. 54929 eマンションさん

    >何にも買い替えないの?

    家具の寿命って戸建と変わらないよ
    修繕はしても使い捨てでは無いものを買ってるよ

  10. 54930 匿名さん

    >>54927 匿名さん

    一戸に一個あれば良いのにね
    あっ、マンションだと無理かw

  11. 54931 匿名さん

    >>54923 eマンションさん
    > 金銭的な問題みたいだよ

    安い気がするのですが・・・。

    http://hikaku-osusume.net/category/takuhai-box

    ランニングコストの差で数百個買えそう。

  12. 54932 匿名さん

    >>54923 eマンションさん
    戸建は設置も撤去も私有地だから自由だよ

  13. 54933 匿名さん

    >>54932 匿名さん
    宅配ボックスの必要性があれば付けますね
    今は困ってませんから要りませんが

  14. 54934 匿名さん

    >>54923 eマンションさん
    > 金銭的な問題みたいだよ

    ってか、お金があっても自由に宅配ボックス設置できず、
    管理組合の合意を得て、やっとこさ設置出来ても、私的利用で利用できないマンションの方が悲惨じゃない?

  15. 54935 匿名さん

    >>54931 匿名さん
    数万円なら安いですね。
    検討しよっかな

  16. 54936 匿名さん

    >>54933 匿名さん
    > 宅配ボックスの必要性があれば付けますね
    > 今は困ってませんから要りませんが

    正直これ。
    宅配ボックスって、マンションすなわち集合住宅であるがゆえの必要悪なんじゃないかと思います。

    あ、繰り返しになりますが、戸建ては自由に設置出来ますからね。

  17. 54937 eマンションさん

    金銭的理由で宅配ボックスすら設置できないので
    顔真っ赤

  18. 54938 匿名さん

    金銭的理由で宅配ボックスすら設置されてないマンションしか買えないので顔真っ赤w

  19. 54939 匿名さん

    今日もマンションさんのブーメラン自爆が悲惨。

  20. 54940 eマンションさん

    >>54935 匿名さん

    憧れのマンションに数パーセント近づけるかも?

  21. 54941 匿名さん

    >>54936 匿名さん

    共働きで在宅率が低ければ有りかも
    うちは要らないかな

  22. 54942 匿名さん

    大枚払って宅配ボックス付きのマンション買ったが、私的利用で使用出来ずに顔真っ赤w

  23. 54943 匿名さん

    今日もマンションさんのブーメラン自爆が悲惨。

  24. 54944 匿名さん

    >>54940 eマンションさん
    全戸分宅配ボックスあるマンションありますか?

  25. 54945 匿名さん

    >>54940 eマンションさん
    > 憧れのマンションに数パーセント近づけるかも?

    生協とかパルシステムどうしてますか?
    マンションさんお得意の、一人暮らし・共働きには非常に便利ですが?

  26. 54946 匿名さん

    >>54940 eマンションさん
    あとキャリアも全戸分あるマンションが良いなぁ
    あと管理費安くて役員やらなくてもぼったくられないマンションなら少しは検討しょっかな?(笑)

  27. 54947 匿名さん

    マンションさん、フルボッコのボッコボコ・・・。

  28. 54948 匿名さん

    >>54946 匿名さん
    > あとキャリアも全戸分あるマンションが良いなぁ

    スーパーのショッピングカートみたいに、各戸から管理人さんが戻してくれれば尚ベターw

  29. 54949 匿名さん

    プレミアムなんちゃらなら専用宅配ボックスと専用エレベーターもあります?

  30. 54950 匿名さん

    マンションさーん!
    質問溜まってますよ!
    頑張って!

  31. 54951 匿名さん

    >>54940 eマンションさん
    > 憧れのマンションに数パーセント近づけるかも?

    カートで共有部破損させた場合、弁償ですか?

  32. 54952 匿名さん

    >>54940 eマンションさん
    > 憧れのマンションに数パーセント近づけるかも?

    高齢者は、宅配ボックスめんどくさいって言うか逆に辛くないですか?

  33. 54953 e戸建さん

    戸建さんの宅配事情まとめ
    金銭的理由で宅配ボックスすら諦める
    緊張して玄関前で宅配便を待つ
    緊張して宅配便の業者さんの電話番号をスマホじゃなくて携帯に保存
    大型家具も消耗品レベル

  34. 54954 匿名さん

    マンションさんの宅配事情まとめ

    金銭的理由で宅配ボックスつきマンション諦める
    宅配ボックス埋まっていないか緊張の日々を送る
    カート・キャリア使う場合、部屋とエントランス2往復
    カート・キャリアで共有部破損した場合弁償
    高齢者も容赦なく宅配ボックス
    一人暮らし・共働きの味方のパルシステム・生協利用できない

  35. 54955 匿名さん

    今日もマンションさんのブーメラン自爆が悲惨。

  36. 54956 匿名さん

    >54953: e戸建さん

    も~名前変えちゃって~www

  37. 54957 匿名さん

    プレミアム住居ならなんでも専用ですか?

  38. 54958 匿名さん

    てか、

    >>54953 e戸建さん

    >>54954 匿名さん

    を読み比べてもらえれば、マンションさんがいかに頓珍漢かがお分かりいただけるかと思う。

  39. 54959 匿名さん

    マンションの売買契約書のアップもまだですよ~
    宿題は溜めずにやらないとダメでしょ?w

  40. 54960 匿名さん

    で、マンションの採光は最悪ってことで良いんですかね?

  41. 54961 匿名さん

    >>54959 匿名さん
    > マンションの売買契約書のアップもまだですよ~
    > 宿題は溜めずにやらないとダメでしょ?w

    マンションさん・・・多分もう・・・息してない・・・

  42. 54962 匿名さん

    マンションはカビと結露も悲惨でOKでしょうか?

  43. 54963 匿名さん

    ご老人の深夜の熱中症リスクのご回答もまだですよ~
    頑張れ!!

  44. 54964 匿名さん

    > カート・キャリア使う場合、部屋とエントランス2往復

    マイキャリアなら1往復半で済みます!(ドヤ顔

  45. 54965 匿名さん

    マンションの前のスーパーで購入すると、部屋まで届けてくれます

  46. 54966 匿名さん

    > マイキャリアなら1往復半で済みます!(ドヤ顔

    あの狭い玄関における?

  47. 54967 匿名さん

    >マンションの前のスーパーで購入すると、部屋まで届けてくれます

    今時普通ですけど?

  48. 54968 匿名さん

    マンションの水は超汚いってことになってますが了解でしょうか?

  49. 54969 匿名さん

    >>54965 匿名さん
    > マンションの前のスーパーで購入すると、部屋まで届けてくれます

    駄目です。マンションの場合は宅配ボックスです。

    >>54777 匿名さん
    > 結局受け取りの時間に在宅しなければならないのも面倒、受け渡しに玄関を開けなければならないのも治安上のリスク。

  50. 54970 匿名さん

    >54969: 匿名さん 

    それ面白いですwww

  51. 54971 匿名さん

    マンションの場合はピザ・お寿司も宅配ボックスです。

    >>54777 匿名さん
    > 結局受け取りの時間に在宅しなければならないのも面倒、受け渡しに玄関を開けなければならないのも治安上のリスク。

  52. 54972 匿名さん

    >>54970 匿名さん
    > それ面白いですwww

    ありがとうございます。

    マンションさんはすぐに自己矛盾を起こすので気をつけて下さい。
    そして、自己矛盾を指摘されると暴言を吐き始めるので気をつけて下さい。

  53. 54973 eマンションさん

    戸建さん達は宅配便ですら緊張

  54. 54974 匿名さん

    > 結局受け取りの時間に在宅しなければならないのも面倒、受け渡しに玄関を開けなければならないのも治安上のリスク。

    いっそ鉄製の防護服着て生活すれば?

  55. 54975 匿名さん

    >>54973 eマンションさん

    全然ダメダメ。やり直し。

    マンションさんの宅配事情まとめ

    金銭的理由で宅配ボックスつきマンション諦める
    宅配ボックス埋まっていないか緊張の日々を送る
    カート・キャリア使う場合、部屋とエントランス2往復
    カート・キャリアで共有部破損した場合弁償
    高齢者も容赦なく宅配ボックス
    一人暮らし・共働きの味方のパルシステム・生協利用できない
    ピザ・お寿司等の宅配も宅配ボックス

  56. 54976 eマンションさん

    ピザなんかも緊張しちゃうから取りに行っちゃう

  57. 54977 匿名さん

    >54973: eマンションさん

    「マンション!宿題早くやっちゃわないとダメでしょ!」

  58. 54978 匿名さん

    >ピザなんかも緊張しちゃうから取りに行っちゃう

    取りに行くと緊張しないロジックは?

  59. 54979 匿名さん

    なんか戸建さんが元気だね。
    コピペが無いのは良いね。

  60. 54980 匿名さん

    >ピザなんかも緊張しちゃうから取りに行っちゃう

    なんで取りに行くと緊張しないのかな?
    ちょっと意味わかんないけどwww

  61. 54981 匿名さん

    >>54979 匿名さん
    > なんか戸建さんが元気だね。
    > コピペが無いのは良いね。

    それに引き換えマンションさんは息していないですね。
    宿題溜まってるのに・・・。

  62. 54982 匿名さん

    >> 新築マンションだと事前に設置してあるよ

    >あー。ボッタクリ価格のやつですね!

    ぼったくりというよりは、売れない中古物件のセールストーク用
    内覧したときの安物家具に、「サービスいたします」にコロリでは?

  63. 54983 匿名さん

    >>54980 匿名さん
    > なんで取りに行くと緊張しないのかな?
    > ちょっと意味わかんないけどwww

    宅配ボックス埋まっちゃわないか気にしなくていいからでは?www

  64. 54984 匿名さん

    >>54982 匿名さん
    > ぼったくりというよりは、売れない中古物件のセールストーク用
    > 内覧したときの安物家具に、「サービスいたします」にコロリでは?

    エアコンの設置もマンデベ紹介の業者にやってもらったのと、量販店に頼んでやってもらったのとでは、前者の方が倍の工賃取られたって言うのを聞いたものですから。

  65. 54985 匿名さん

    私は戸建だけど、もう少ししたら都内はマンションの方が多くなるんでしょうか?
    選手村跡地もマンションですよね

  66. 54986 匿名さん

    ミニ戸のメリットは隣とのスペースが80センチほど空いてるから密着感が少ないってこと?

    外壁塗装とかどーするんだろ?

  67. 54987 匿名さん

    マンションでピザやお寿司頼んで、宅配ボックスいっぱいだったらどうするんだろ・・・。
    やっぱり持ち帰りかな・・・。

  68. 54988 匿名さん

    >>54981 匿名さん
    宿題?個別事情の指摘なんてスルーで良くない?そんなん言い出したら戸建のがヤバイの多い訳だし。

  69. 54989 eマンションさん

    宅配ごときに緊張しちゃう戸建さん達は可愛い

  70. 54990 匿名さん

    >>54989 eマンションさん
    > 宅配ごときに緊張しちゃう戸建さん達は可愛い

    全然ダメダメ。やり直し。

    マンションさんの宅配事情まとめ

    金銭的理由で宅配ボックスつきマンション諦める
    宅配ボックス埋まっていないか緊張の日々を送る
    カート・キャリア使う場合、部屋とエントランス2往復
    カート・キャリアで共有部破損した場合弁償
    高齢者も容赦なく宅配ボックス
    一人暮らし・共働きの味方のパルシステム・生協利用できない
    ピザ・お寿司等の宅配も宅配ボックス、宅配ボックス満杯の場合持ち帰りで、結局取りに行かないとならない。

  71. 54991 eマンションさん

    >>54987 匿名さん
    ピザ居ない時に頼まないでしょ
    緊張しちゃうから取りに行ってるのかな?

  72. 54992 匿名さん

    ミニ戸の階段って踊り場ないよねw
    足でも滑らそうものなら、真っ逆さまに下の階まで叩き落とされる。まさに地獄ですな。ストレスで寿命縮まりそう。

  73. 54993 匿名さん

    >>54749

    寒い地方の方、お疲れ様です

  74. 54994 匿名さん

    >>54991 eマンションさん
    > ピザ居ない時に頼まないでしょ

    いや、駄目です。マンションは治安の問題上、宅配ボックスです。

    >>54777 匿名さん
    > 結局受け取りの時間に在宅しなければならないのも面倒、受け渡しに玄関を開けなければならないのも治安上のリスク。

  75. 54995 eマンションさん

    >>54984 匿名さん
    >エアコンの設置もマンデベ紹介の業者にやってもらったのと、量販店に頼んでやってもらったのとでは、前者の方が倍の工賃取られたって言うのを聞いたものですから

    量販店で買いたい人は優待が付くので、数パーセント割引になるよ

  76. 54996 匿名さん

    >>54994 匿名さん
    自分で頼んだピザと心当たりがないこともある宅配の違いじゃないの?

  77. 54997 匿名さん

    >>54992
    建売住宅って、業者が
    細かく切り刻んで戸数を増やしますからね
    縦に分割するか縦横に分割するか

    いずれにしても狭小はダメでしょう

  78. 54998 eマンションさん

    >>54990 匿名さん
    緊張しないようにね

  79. 54999 匿名さん

    >>54992 匿名さん

    いくら叩かれてもメゲない戸建仕込みの精神力があれば大丈夫。

  80. 55000 匿名さん

    >>54997 匿名さん
    > 縦に分割するか縦横に分割するか

    マンションは上下にも分割されますよね。
    マンションも狭小はダメでしょう

  81. 55001 匿名さん

    ここの戸建さんは、4分割した貧乏人向けの区画だとどこがオススメですか?
    緊張気味の戸建さんは奥のほう、自己顕示欲の強い戸建さんは前のほう?

  82. 55002 匿名さん

    >>54996 匿名さん
    > 自分で頼んだピザと心当たりがないこともある宅配の違いじゃないの?

    あーなるほど。
    でも、ここのマンションさんだと「自分で頼んだピザの配達員ですら安心とは言えない」と言いそうですね。

    いずれにしても宅配については戸建て優位であることが分かりましたー。
    おやすみなさいー。

  83. 55003 匿名さん

    ミニ戸の話題を必死にそらそうと頑張る戸建さんが哀れですね。

  84. 55004 匿名さん

    >>55003 匿名さん
    > ミニ戸の話題を必死にそらそうと頑張る戸建さんが哀れですね。

    そらす?
    個別事情の戯言なんてスルーで良くない?そんなん言い出したらマンションのがヤバイの多い訳だし。

  85. 55005 匿名さん

    >>55000

    縦横上下に分割ですね

  86. 55006 匿名さん

    >>55002 匿名さん

    宅配ピザを受け取りにいくとき、焦って二階リビングから階段で転げ落ちないように気をつけないとね。

  87. 55007 匿名さん

    >>55004 匿名さん

    ミニ戸って、いいよねw

  88. 55008 匿名さん

    >>55006 匿名さん
    > 宅配ピザを受け取りにいくとき、焦って二階リビングから階段で転げ落ちないように気をつけないとね。

    つまんない話だけど、うちの家はリビング含む各部屋に固定電話兼ドアホンモニタの子機がある。

  89. 55009 匿名さん

    >>54752 匿名さん
    > 結局言い出しっぺのマンションさんは最新画像アップできずに逃走のようですね

    良い出しっぺのマンションさんは、投稿が削除されアクセス禁止状態のようです。
    悪い投稿の例として情報共有のために以下に示します。
    みなさんは決してこのような投稿をされないようにして下さい。

    --------
    >>54674 マンション比較中さん

    > 清掃会社の友人談

    おやおや、売買契約書のアップもできない、実はリアル賃貸アパート住みがまだ粘着中?
    はやく安戸建てでも狭小マンションでもいいから買いなよ。
    親が死んじゃったら年金も貰えなくなるよ。賃貸アパート追い出されるぞ。
    あ、でも収入証明取れないから賃貸も無理か。
    ローンも無理だし、どうすんの?哀れな奴
    --------
    >>54679 匿名さん

    > 中傷投稿はお手のものですね

    中傷?リアルな話だろ。売買契約書もあれこれ理由つけてアップしてないじゃん。
    話し逸らすのに必死なところを見ると、やっぱ本当にアパート住みだと確信したよ。
    古マンション中傷する前にはよ実家出たら?(大爆笑)
    --------

  90. 55010 匿名さん1

    >>55009 匿名さん

    文章
    ながぁぁぁ〜〜w

  91. 55011 匿名さん

    4000万超の予算なら、ミニ戸なんか買わずに都内市部に40坪ぐらいの土地を購入して家を建てられるよ。

  92. 55012 戸建てさん

    >マンションにしがみつくのは何ででしょう?後戻り出来ない状態になっている。それでも、けなされると腹が立つ。 自分の人生を否定されることになるから。


    なるほどね。ここの戸建さんがマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのねpw

  93. 55013 匿名さん

    >>55012 戸建てさん
    > なるほどね。ここの戸建さんがマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのねpw

    誤解されているようですね。

    どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

    そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。

    よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

    …っと言う指摘に全く反論できないマンション民。

  94. 55014 匿名さん

    >>55012 戸建てさん
    > なるほどね。ここの戸建さんがマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのねpw

    顔真っ赤にして泣きながら震える手でタイプされたのでしょうか?
    文末にタイプミスがありますよ。
    ドンマイ!!

  95. 55015 匿名さん

    >>55012 戸建てさん
    > なるほどね。ここの戸建さんがマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのねpw

    誤りがありますね。僭越ながら訂正させていただきます。

    誤: なるほどね。ここの戸建さんがマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのねpw
    正: なるほどね。ここのマンションさんが何のメリットも無いマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのね。(大爆笑)

  96. 55016 匿名さん

    マンション派は将来憧れのマンションを夢見てるけど、結局は実際に住んでる人も
    写真出せない程の魅力しかないという事でしょう。
    憧れのマンションを買ってみたら、実際はこんな物件ですから出せないですよね。

    1. マンション派は将来憧れのマンションを夢見...
  97. 55017 匿名さん

    フジテレビ「報道2001」で「ヤミ民泊」やってる。
    マンションにはびこる民泊。
    普通に住んでいる人が少なく、ほとんどがヤミ民泊なマンション。

  98. 55018 匿名さん

    >>55013 匿名さん
    戸建さんにも選択肢あげたげて!笑
    そんな下に見ないでも…。

  99. 55019 匿名さん

    マンションさんは今日も朝から汚ならしい水で歯磨きしてますか?(笑)

  100. 55020 戸建てさん

    >>55015 匿名さん

    いや〜w
    誰が件のポエムをお書きになられたのかで判断しただけですよw
    戸建さんがマンションマンションと、マンションのことばかり気になって仕方がないのは何でかな〜?というみなさんの疑問に対するご本人からの返歌だな、と判断しましたw

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7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸