4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

都内の持ち家は戸建てが150万戸、マンションが104万戸。
都会でも購入するならマンションより戸建て。
4000万以下の狭いマンションを買って、高値を自慢するような勘違い万民はこのスレだけ。

中古でも都内の売れない未成約物件数は、戸建て5400に対しマンションは26600で約5倍。

マンションさんの殺し文句はプレミアム✨

戸建って、自分でメンテ手配しなければならないのが面倒ですね。

戸建って、荷物の受け取りが面倒ですね。在宅するか、わざわざコンビニに行かないといけない。

>戸建って、自分でメンテ手配しなければならないのが面倒ですね。

ずぼらな性格ならHMまかせ
こだわり派なら自己手配

選択できるのがメリット

>>54503 匿名さん

占有部分ってメンテしないの？

>占有部分ってメンテしないの？

それは言わないお約束(笑)

>>54507 匿名さん
> それは言わないお約束(笑)

ワロタｗ

管理費で専有部の面倒見てくれないくせに、
共有部であるバルコニー、窓枠サッシ、玄関ドアは自分でお掃除。

摩訶不思議。

>>54505 匿名さん

HMって何でしたっけ。

ベランダコンクリートって、
隣との境部分なんだけどね(^ ^)
ほんとに、プレミアム住居知らないんだねw

>>54504 匿名さん

荷物の受け取り、やっぱ面倒ですね。

>>54512 匿名さん
> 荷物の受け取り、やっぱ面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
宅配便じゃなくてエントランス配便に改名して欲しい。

戸建って、害虫駆除の手配も面倒ですね。虫が出るとテンション下がりますね。

>>54512 匿名さん
> 荷物の受け取り、やっぱ面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
家事の忙しい時間帯を避けた時間指定したら、嫌な思いされるから出来ない。

>>54514 匿名さん
> 虫が出るとテンション下がりますね。

ほんと。
マンションでゴキブリ見たときはすごくテンション下がりました。

戸建って、やっぱ旅行中が無人になるんで不用心ですよね。

戸建って、やっぱり荷物の受け取り面倒ですね。

マンションって玄関ドア一歩でたら共有部と言うガンジーさんも真っ青なノーガード戦法で不用心ですよね。

>>54517 匿名さん
まぁ貧乏住居だし愉快犯の放火以外心配無用でしょ

>>54518 匿名さん
> やっぱり荷物の受け取り面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
家事の忙しい時間帯を避けた時間指定したら、嫌な思いされるから出来ない。

>>54518 匿名さん

戸建さんもロジカルな反論出来ないね。

>>54518 匿名さん
> 荷物の受け取りやっぱ面倒ですね。

ほんとマンションの宅配便の受取って面倒ですよね。
宅配便じゃなくてエントランス配便に改名して欲しい。

マンションさんってロジカルな反論出来ないね。

>>54522 匿名さん

ひょっとして戸建さんは、マンションの宅配受け取りシステム知らないのかな。

>>54525 匿名さん

4000万以下でお願いいたします。

戸建って、面倒なこと多いですね。

ほんっとにマンションって不自由なこと多いですよね。
購入する意味なし。

賃貸でおｋ。

なんだか戸建さん、すっかり押されてるね。

なんだかマンションさん、すっかり押されてるね。

● おｋとは(オケとは) - ニコニコ大百科

http://dic.nicovideo.jp/a/%E3%81%8Ak

ほんと、マンションさんには元気を出してもらいたいと心から願っております。

マンションのメリットを何も挙げることができず、あんなことしか言えない人生。
だんだん可哀想になってきました・・・。

マンションのメリットを一つも挙げられないにマンションにしがみつくのは何ででしょう？
深く考えないでマンション買っちゃって後戻り出来ない状態になっているとしか思えないです。
ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな？(何かの歌の歌詞のようだ)

戸建の面倒なことに結局ロジカルな反論出来なかったですね。

>>54536 匿名さん

それは、面倒なことが事実だから反論のしようが無いのが実情。

マンションの不自由なことに結局ロジカルな反論出来なかったですね。

同一価格であれば同一の価値と言うこと。
同じ価格であれば集合住宅であろうと戸別住宅であろうと、

・立地
・広さ
・建物

の総合評価は同じと言うこと。

しかし、戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・壁一枚、床・天井一枚隔てただけの密着した空間に他人が住んでいることがなく、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・住まいに関して合意形成が不要で法律の範囲内で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

集合住宅の優位性を語るには、上記を上回るメリットを立地・広さ・建物以外で、
そして、4000万 vs 6000万は比較にならないということなので、ランニングコストで得られる対価以外で語る必要がある。。

ほんっとにマンションって不自由なこと多いですよね。
購入する意味なし。

賃貸でおｋ。

あらマンションさん、反論から逃げましたね。ドンマイ‼︎

性犯罪が戸建ての１０倍という事実
よく家族で住めるよ
怖すぎ～

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

マンション、戸建てどっちでも良いけど、ここのマンションさんのようにはなりたくない。

5万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。

賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。

住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。

住むなら戸建て。

住むためにマンションを購入する目的・メリットが全然ないため。

マンションを購入する理由は何か？と5万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。

マンションに住むなら賃貸で良い。

マンション購入しなくて良かったね。ボッタくられるところだったよ。

マンションでも良いけど、ここのマンションさんが住んでいるマンションだけは絶対にやだ。

マンションは、まだ歴史が浅いのに、結構所帯数有るんですね、いずれ戸建を抜くでしょう。

＞性犯罪が戸建ての１０倍という事実

安心して住めないよね

場所別発生状況
強姦

マンションは性犯罪が多いんですね。

オリンピックの選手村も全てマンションで、民間に売り出されますね、
海の見えるマンションで銀座からも近いし人気出そうで楽しみです

性犯罪場所別発生状況（13歳未満）

要するに、ミニ戸や建売りに手を出した人はチラシを見て深く考えずに購入してしまったってことですね。

やはりマンションは性犯罪が多いということか。

>>54550 匿名さん
> マンションは、まだ歴史が浅いのに、結構所帯数有るんですね、いずれ戸建を抜くでしょう。

その実、5万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。
マンションを購入する目的・メリットとは一体なんなのか、全くわからない。

賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。

住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。

住むなら戸建て。

住むためにマンションを購入する目的・メリットが全然ないため。

マンションを購入する理由は何か？と5万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。

マンションに住むなら賃貸で良い。

戸建さんの反論が未だに全くありませんね。

あら、マンションさん反論から逃げましたね。ドンマイ!!

やっぱり、戸建さん痛いとこ突かれたみたいだね。

マンションの性犯罪の多さ。

>>54556 匿名さん
>要するに、ミニ戸や建売りに手を出した人はチラシを見て深く考えずに購入してしまったってことですね。

マンションを購入するメリットが無いことに気づいた人でしょう。

その実、5万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。
マンションを購入する目的・メリットとは一体なんなのか、全くわからない。

賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。

住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。

住むなら戸建て。

住むためにマンションを購入する目的・メリットが全然ないため。

マンションを購入する理由は何か？と5万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。

マンションに住むなら賃貸で良い。

マンションに性犯罪が多いのは事実のようですね。

ミニ戸の一階って、車がないとポッコリムダな空間が丸見えで、戸建さんがアーンってヨダレを垂れ流してるみたい。

>>54562 匿名さん
> 反論って具体的に何を議論してるわけ？

まぁ、マンションさんにとって不利なレスがマンションさんには見えないのは今に始まったことじゃないですからねぇ。

具体的に何を議論したいのかも説明できない。
妄想世界で議論してるのか。
大変だな。

>>54569 匿名さん
> ミニ戸の一階って、車がないとポッコリムダな空間が丸見えで、戸建さんがアーンってヨダレを垂れ流してるみたい。

そう？全然そんな風には思わないけど。
どちらかと言うと、あの景観をひどく乱す鉄骨造の機械式駐車上の方がひどいと思う。

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

戸建さん、もはや知らないフリして逃げるしか無いようです。

ミニ戸の一階って、ドア開けたらすぐに階段なんですか？せっかくクルマのケツを突っ込んで直ぐに荷物を出せるのに、重いスーパーの袋を下げてえっちらおっちら階段を登るんですか？

ここのマンションさんみたいな人が、壁一枚、天井・床一枚のみで隔てただけの密着した空間に住んでいるようなマンションだけは絶対に嫌だよぉ〜。

>>54577 匿名さん

戸建って、やっぱり面倒なこと多いですね。

>>54573 匿名さん
景観は好き好きでしょうね。
ミニ戸が好きっていう気持ちは否定いたしません。

ミニ戸なんて全体からみたら極めて少数。
そんなものを戸建ての一般的特徴ととらえるのはかなりやばい。

強制わいせつ

>>54577 匿名さん

足とか怪我したら致命的だね。
そうでなくても、歳を取ったら危ないから平家とか普通の二階建てに建て替える必要がありますね。20坪とかない狭小の立地でクルマも置けませんけど、、、

>>54577 匿名さん

そんなミニ戸が選ばれるのも、マンションを購入する目的・メリットがまったくないからです。
ミニ戸と言えども戸別住宅。
戸別住宅のメリットは集合住宅でないことです。

・壁一枚、床・天井一枚隔てただけの密着した空間に他人が住んでいることがなく、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・住まいに関して合意形成が不要で法律の範囲内で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

ちなみにマンションが選ばれる理由は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

ミニ戸とか、土地を四分割して貧乏人にも買いやすくした建売とか見ると、隣家との隙間が80センチぐらいしかない。
どーやって外壁塗装するのかな？

マンションさんが全く反論できていませんね。
オウムがえしの意味すらわからないくらい混乱しているようですよ。

>>54593 匿名さん
> 戸建さん、未だに全く反論出来ないですね。

と言いつつ、その実、5万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。

賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。

住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。

住むなら戸建て。

住むためにマンションを購入する目的・メリットが全然ないため。

マンションを購入する理由は何か？と5万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

リスクを考慮してマンションを購入と言うが、そもそもマンションを購入する理由がない。

マンションに住むなら賃貸で良い。

>>54592 匿名さん
> 気持ち分かりますよ。

ですよね。ほんと、マンションさんには元気を出してもらいたいと心から願っております。

マンションのメリットを何も挙げることができず、あんなことしか言えない人生。
だんだん可哀想になってきました・・・。

マンションのメリットを一つも挙げられないにマンションにしがみつくのは何ででしょう？
深く考えないでマンション買っちゃって後戻り出来ない状態になっているとしか思えないです。
ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな？(何かの歌の歌詞のようだ)

＞歳を取ったら危ないから

老人の熱中症死亡者はマンションのほうが圧倒的に多いんですけどね・・・
怖いです

＞ミニ戸とか、土地を四分割して貧乏人にも買いやすくした建売とか見ると、隣家との隙間が80センチぐらいしかない。

60ｃｍで足場組めるよ

>>54596 匿名さん
> 老人の熱中症死亡者はマンションのほうが圧倒的に多いんですけどね

安い年金から管理費・修繕積立金を強制徴収されると、光熱費を削るしか無い。
マンションで、冷房を使わずに熱中症で死亡する方が多いと聞きました。