4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

つい最近までは、郊外の戸建vs都内マンションという図式も成り立っていたが、いまは都内マンションが高くなったので、郊外の戸建しか選択肢がない状況です。

マンションは狭いのに価格が高いし、ランニングコストもかかる住居。

この予算で都内のマンションなんて田舎者しか語れない。
都内に住んでれば4000万のマンションなんて底辺の物件しかないよ。

>>54179 匿名さん
> 高額マンションに住めない人の受け皿

都心戸建てに住めない人の受け皿が都心マンション。

都心マンションに住めない人の受け皿が郊外戸建て。

郊外戸建てに住めない人の受け皿が郊外マンション。

どこまで行っても、頂点は戸別住宅。

底辺はアパートなどに代表される集合住宅、すなわちマンション。

>マンションは高いから戸建しかないよね。

いいえ4000万超の広い戸建てが買える人は、4000万以下の狭いマンションも買えます。
たぶん買わないでしょうが。

途中の段階を切り出すと、都内マンション>郊外戸建となりますし、ここの戸建さんのように都心に背を向けて郊外の安マンションが気になって仕方がない人は郊外戸建>郊外マンションとなるだけ。

>どこまで行っても、頂点は戸別住宅。

スレチは他所で。

>戸建てのメリットは集合住宅でないこと。
>地価が坪800万するような立地のマンションなら、4000万以下の区画は20㎡のワンルーム。

戸建ては安いから同じ予算でマンションより広いのが買える。
それが戸建ての最大のメリットでしょう。
そういう予算の低い人達が広さを求め、立地など妥協して郊外の戸建てを買う。
一流地の高額マンションに住めない人の受け皿として、
三流の郊外戸建てが存在している。それは昔から変わらない。
それが山手線外側の割安新興住宅地の役目だからね。

庶民には安い戸建が正解。ランニングコストも最低限で済みますよ。
郊外なら、将来売れないor価値ダダ下がりを避けるには賃貸もオススメ。

>>54185 匿名さん

4000万のマンションを買える人は4000万以下の戸建を買えます。ところが、マンションは高いので、安い戸建にしておきなさいというはなしです。

庶民層にとって、都内マンションは高値の花になりましたね。

マンションのランニングコストごときの出費にブーブー文句を言う戸建さんは、郊外の安い戸建にしておきなさいってこと。

4000万以下のマンションが高いと自慢するマン民。

マンションは無駄に高いというのが常識になってるからね。

マンションのランニングコストの無駄を認めたくないマンションさんw

マンションのメリットを一つも挙げられないにマンションにしがみつくのは何ででしょう？
深く考えないでマンション買っちゃって後戻り出来ない状態になっているとしか思えないです。
ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな？(何かの歌の歌詞のようだ)

＞庶民層にとって、都内マンションは高値の花になりましたね。

都内戸建はそれよりもっと高根の花ですね

都内で平均価格が4000万以下のマンションは八王子や青梅、昭島あたりになる。
都心への利便性も悪いし、専有面積も70㎡程度しかない。
マンションに無駄なランニンコストなんか払わないで、4000万超の予算で立地のいい広い戸建てのほうがいい。

>>54195

売買契約書もアップできない賃貸アパート住みが、戸建てを語るのは滑稽に思う。
所有者でもない奴の意見など無意味だろ。コピペも見飽きた。

>戸建てのメリットは集合住宅でないこと。
>地価が坪800万するような立地のマンションなら、4000万以下の区画は20㎡のワンルーム。

戸建ては安いから同じ予算でマンションより広いのが買える。
それが戸建ての最大のメリットでしょう。
そういう予算の低い人達が広さを求め、立地など妥協して郊外の戸建てを買う。
一流地の高額マンションに住めない人の受け皿として、
三流の郊外戸建てが存在している。それは昔から変わらない。
それが山手線外側の割安新興住宅地の役目。

庶民には安い戸建が正解。ランニングコストも最低限で済みますよ。
郊外なら、将来売れないor価値ダダ下がりを避けるには賃貸もオススメ。

>>54199 匿名さん

マンションのメリットを一つも語れないのに、
売買契約書のアップを要求するさまは、実に滑稽。

混乱しているとしか思えない。

>>54200 匿名さん
> 戸建ては安いから同じ予算でマンションより広いのが買える。

うまくごまかしてますが、要は、マンションは無駄に高いってことね。

>>54200
妥協の産物のマンションの狭さを自慢してもな。

平米100万の土地でも10階建てなら１戸あたりの負担は10万、20階なら5万。
土地を共有して安く購入できることがマンションのメリット。
代わりに上に積み上げるのに耐えられる構造にするのに金がかかる。

価格はこのバランスで決まるから、土地代の安い場所でようやくマンション
が高くなる。

4000万以下のマンションが高いと自慢するマンション民。

集合住宅に住むなら中途半端なマンションはやめときなさい。
ソーシャルマンションが良いよ。

安い戸建にしておきなさい

>>54206 匿名さん
> 安い戸建にしておきなさい

うまくごまかしていますが、

何のメリットも無いのに、無意味・無駄に高いマンションはやめておきなさい。

と言うこと。

>何のメリットも無いのに、無意味・無駄に高いマンションはやめておきなさい。

もしそうだったらマンションなんて売れないだろ。
消費者舐めんなよ。

>>54208 匿名さん
> もしそうだったらマンションなんて売れないだろ。
> 消費者舐めんなよ。

マンションを購入する理由は何か？と5万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

>>54201 匿名さん

戸建を所有していないくせにマンションを語る愚。

マンションのメリットが見つからず、気がついたら10年経ってしまいました。

>>54211 戸建てさん

一生見つからないし、一生戸建も所有できませんよ。

>>54212 戸建てさん

ここの戸建さんは親からの相続待ちじゃないの？

>>54213 戸建てさん

それまでスレで暇つぶしかなw

>ここの戸建さんは親からの相続待ちじゃないの？

土地買って自分で建てた！

マンションのメリットなしと語り続けて10年経ってしまいました、、、

戸建ては家族が無事に収まる為の器に過ぎない
器としての大きさや機能、低い維持費などが重視される。

マンションは住みたい場所で求める事が出来る箱
目的は場所であり、そこにある箱自体はそれほど重要ではない。

戸建を所有していれば、マンションのランニングコストなど気にならないし、わざわざ安いマンションの検討もする必要がないよね。

マンションを気にするのはマンションに近しいから。

マンションのメリットを探し求めていたら１０年経ってしまいました。いまだ見つからず。

マンションのことが気になって仕方がない戸建という違和感。

ほんとうにマンションにメリットなんてあるんでしょうか？都市伝説と思えてきます。

>>54220 匿名さん

そろそろ戸建を所有する方向に向かって、踏み出した方がよろしいですね。

マンションの良さがまったく伝わりません。

>>54222 匿名さん

幻を追い求めていらっしゃるのかも。
一度マンションを所有して確かめてみるのも一案ですね。

>>54218 戸建てさん
> 戸建を所有していれば、マンションのランニングコストなど気にならないし、わざわざ安いマンションの検討もする必要がないよね。

戸建てを所有したからこそ、マンションを買うことが愚の骨頂であることが言える。

深く考えないでマンションを買ってしまった人は、ただ、ただ、駄々をこねるしかできなくなる。

>>54224 匿名さん

気になって仕方がないなら所有するしかない。

4000万以下のマンションのどこがいいんですか？

>>54226 匿名さん

戸建を所有していれば、マンションは遠い存在なので、マンションのことなど気になりませんし、気にしても意味がないと思います。

>>54228 匿名さん

気になって仕方がないなら、自分で買って確かめるしかないと思います。

>戸建を所有していれば、マンションは遠い存在なので、マンションのことなど気になりませんし、気にしても意味がないと思います。

すげえ理論だなwww
スレの全否定じゃん！

4000万以下のマンションの良い所がまったく出てきませんね。

>>54231 匿名さん

普通ですよw
戸建を所有していればあたりまえですね。

>>54232 匿名さん

ですねぇ
気にしても意味がないですよ。
どうしても知りたいのなら、自分で買うしかありませんね。

マンションは購入を気にするレベルでもないということですね。

気にしても意味ないですよ。マンションを購入する「意味」がないのですから。

戸建は安いし
木曽も簡易なのですぐに建つね

あ！タイプミス
木曽→基礎

>>54238 匿名さん
焦らない焦らない
顔が真赤ですよ

>>54239 匿名さん

失うものが何もない人は気楽でいいよね。

マンションのメリットを探し求めて10年経ちましたがいまだに見つかりません、、、あと146000レスを重ねる必要があるのでしょうか？

>>54241 匿名さん
> マンションのメリットを探し求めて10年経ちましたがいまだに見つかりません、、、あと146000レスを重ねる必要があるのでしょうか？

自分の人生を肯定するための理由を探し続けているのですね・・・。
マンションを購入する前に、このスレに出会うべきでしたね。
ご愁傷さまです・・・。

>>54237 匿名さん
4000万以下のマンションは4000万超の戸建てより立地が不便だけど狭いし安いですよ。

>>54241 匿名さん

そうですね。
キライの先に見えるものがきっとあるはず。

>>54243 匿名さん

高いですよ。ランニングコストを踏まえると。

>>54245
戸建てにすればマンションのお高いランニングコストを全て自分の専有部に使えます。

一番無駄なのは水槽だの電気設備だのエレベータだの戸建てじゃ不要な集合住宅ならではの無駄な設備の維持修理費だよね

日本の7割は戸建て住まいを希望。
マンション住まいを希望するのはわずか1割。
都内の持ち家も、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。
マンションに住むなら賃貸、購入するなら戸建て。

>都内の持ち家も、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。

郊外はそうなのでしょうね。ちなみに都心でも中央区などは、住民の9割がマンションなどの集合住宅に住んでいますよ。戸建ては土地の安い郊外向け住居形態なのでしょうかね。ま、景色のない戸建てはそもそも興味ないですが。

土地が高いからこそ集合住宅に片寄合う生活なわけだ。

＞ちなみに都心でも中央区などは、住民の9割がマンションなどの集合住宅に住んでいますよ。

そりゃそうでしょう。
土地が高くて戸建てをあきらめマンションに妥協の典型例ですね！

床面積ランキング

>>54246 匿名さん

マンションをあきらめて戸建にするんですか？

個別住宅を諦めて集合住宅で妥協。

>>54251 匿名さん

マンションを踏まえたら戸建が買えるという話はどこに行きました？

>>54254 匿名さん

マンションを踏まえたら戸建が買えるという話はどこに行きました？

マンションを踏まえたら戸建が買えると聞いていたのですが、なぜ戸建を諦めてマンションに妥協する必要があるんですかね？w

>>54257 匿名さん

戸建の方が高いから

>>54258 匿名さん

高い方がよろしいのなら、4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならないでしょう。

そんなのマンションの方が安いからですよ。
土地に価値があるのですから。
妥協して集合住宅というのは当然の話です。

>マンションを踏まえたら戸建が買えると聞いていたのですが、なぜ戸建を諦めてマンションに妥協する必要があるんですかね？w

4000万以下の安いマンションを買って無駄なランニングコストを払い続けるより、4000万超の戸建てのほうがいい。
4000万しか予算がない人は4000万超の戸建を諦めて、狭くて不便なマンションで妥協してランニングコストを払い続ける。

実際のところ、
ここの戸建さんに負けるのは

・玄関の大きさ
・トイレ（窓）
・風呂（窓）

この３つだけだな

それは郊外のマンションだよね。

>>54262 匿名さん
オタクの4000万のマンションは何㎡？(笑)

>>54262 匿名さん
負動産の極みのプレミアムなんちゃらだっけ？(笑)

>>54262 匿名さん
どうせ無価値なマンションなんだから
せめて70㎡以下の売りやすいのにすれば被害は少なく済んだのにwww

値段すら言えないプレミアムさん涙目

マンションさんはタフだよ。
プライドだけはプレミアムだからw

>>54262
悪いけどこれ事実なんだよね

そして、悪いけど価値がないのは木造戸建だよ
査定に出してみなよｗ

>>54264 匿名さん
あなたのお部屋は6畳でしょ

隣から丸見え、地べた戸建生活では、勝ち目ないね！

今日もマンションは静かで住みやすい

狭小ゆえにマンションさんの小言が続きますねｗ

平均的な戸建はリビング２０畳以下だからね。
ソファー１つが限界だろうな

ソファー１つ分のワンルームマンションが限界ですかぁ。

実際のところ、
ここの戸建さんに負けるのは

・広さ
・値段
・資産価値

この３つだけだな

そのコピペが全ての負けを物語ってますね。マンションさんから白旗出ました。

うちのリビングからの景色が綺麗

54262 匿名さん
トイレが二つある
出入口が二つある
電気代がタダ
ガレージからフラットな動線
全居室２面採光可
延床面積に含まない収納が多くある
気密断熱が良い

といった違いもありますね