4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>53099 匿名さん
4000万円のマンションですよ。
土地持ち分が5坪以下でしょ。

>>53092 匿名さん

広くて安い。

5坪もないんじゃ

> 4000万円のマンションですよ。土地持ち分が5坪以下でしょ。

そりゃあ敷地面積などでケースバイケースでしょうが、5坪でもx800万で4000万。
おたくの自称3500万より価値高いですね。しかもこれからどんどん上がっていく可能性も高い。
郊外の土地など税金取られ続けるだけの負動産ですよ。

>>53099 匿名さん

安いところには安いなりのニーズがあるんですよ。足りなくても少しだけオツムを働かせれば想像できると思いますがね。

それでは張り切って4000万以下のマンションと、ランニングコストを踏まえた4000万超可の戸建てで議論していきましょう！

喜んでるね。

6000万の戸建と4000万のマンションなんか議論になるわけないのにね。

>そりゃあ敷地面積などでケースバイケースでしょうが、5坪でもx800万で4000万。

地価が坪800万するような立地のマンションなら、4000万以下の区画は20㎡のワンルーム。
敷地権の面積は1㎡かな。

4000万の戸建と6000万の戸建は、同じランニングコストなのですか？

>>53109 匿名さん

お一ついかがですか？終電気にせず飲めますよ。もちろんお持ち帰りもできますし。

>>53111 匿名さん

ここの戸建さんはムリでしょう！w
マンションネタばっかで面白くないからモテねーわ

>4000万の戸建と6000万の戸建は、同じランニングコストなのですか？

戸建てにはマンションのような共用部はありません。

>地価が坪800万するような立地のマンションなら、4000万以下の区画は20㎡のワンルーム。

ふーん都心ワンルームって、6000万の郊外戸建より価値高いんですね。
郊外戸建の相手は都心ワンルーム以下か。貧乏クサ・・

>郊外戸建の相手は都心ワンルーム以下か。貧乏クサ・・

その通り。例えば郊外の1億の戸建の相手は都心の40㎡マンション。
郊外の3億の戸建の相手は都心の90㎡マンション・・・
という具合に、安くて広いのは戸建て。
ランニングコスト払えない庶民は、割安な戸建て買えばいいよ。

>ランニングコスト払えない庶民は、割安な戸建て買えばいいよ。

だから戸建ては売れ続けているんだね。圧倒的に数が多いのは庶民だから。
好立地のマンションは数少ない高給取り向けですね。

新ルール
郊外戸建vs都心マンション

無駄なランニングコスト払えない庶民は割安な戸建てを買えばいいよ

土地3500くんは、トータル6500ってこと？
なんだかね〜

4000万のマンションの実際の原価って1000万弱ですよ
それに土地代も含めると2000万が実際の相場です
さらに価値を高くして売るためにさまざまなオプションをつけて4000万で販売するのです
周辺が発展して価値が上がったらもうけもんですが
購入される部屋そのものの価値自体はそんなものです