4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

貸したら住むとこなくなる。

賃貸用の物件を買うなら、そもそもマンションと戸建てを比較しない。

だから4000万以下で都内に拘るマンションさんは議論がズレてるんでしょ。

>大丈夫ですか？購入して住んで居ても、いざという時に賃貸に出しやすいのがマンション。

ではいざというとき賃貸に出して自分は漫画喫茶住まいですか？

>>52919 匿名さん

マンションを買うなら、と言ったところで実際に買うつもりがないからそのように言えるだけのことですよ。

>>52922 匿名さん

大丈夫ですか？
海外勤務になったらとか、考えたりしないのですか？？

ほんと想像力に欠けてますよね。

>>52920 匿名さん
> どんな条件で住まいを探されたのでしょうか？？

JR東海道線で始発のある駅
横浜駅から乗車時間30分以内
駅から徒歩5分以内
80平米以上

>>52922 匿名さん

家族持ちなので、漫画喫茶という発想がそもそも出てきませんでした。青天の霹靂ですね。

>>52924
それって不動産を購入する時点でリスクを負ってるようなもんじゃない？
大方の意見は仕事選びに失敗してる。

>>52925 匿名さん

安いマンションが見つかってよかったですね。

>>52928 匿名さん
> 安いマンションが見つかってよかったですね。

で、買っちゃうのが今まで。
このスレ主旨を踏まえて2000万のランニングコストを上乗せした戸建てを検討するのがこのスレの主旨。

>大丈夫ですか？海外勤務になったらとか、考えたりしないのですか？？ほんと想像力に欠けてますよね。

転勤？
それはよくあることでいざというときではありませんね

>>52924

購入時点から賃貸を意識して購入するのであれば、4000万以下で購入できるマンションは、良いのは立地だけで住環境は最悪ってことになる。

1億2000万のパターンを考えろというマンションさん

>>52927 匿名さん

海外から帰ってから購入せよと？
海外は栄転ルートですよ。

転勤を意識するなら購入しないでしょ。社宅か賃貸で充分。
なんでそんな人がマンションと戸建てを比較してるんだ？

>>52929 匿名さん

マンションは賃貸なんでしょ？

転勤を意識するなら賃貸がベスト。

>>52934 匿名さん

適齢期に買ってしまう人が多いですね。

>>52925 匿名さん
結構な郊外ですね・・・

うちは横浜駅まで20分程度ですが、駅徒歩6分の3LDK65m2の中古マンションが4000万円くらいしますね。
駅近の土地だと坪100万円くらいなので、ランニングコストの差を踏まえると戸建も視野に入ってきます。

転勤リスクって普通に考えるよね。
ここの戸建さんは中小企業勤務なのかなｗ

>>52936 匿名さん

先程からいざという時と言ってますように、可能性ですね。
賃貸に出しにくい郊外の戸建とか買ってしまうと、栄転ルートを放棄することになりますので。

郊外のマンション買ってしまった場合はどうするの？

働き盛りで転勤が多い人がマンションなんか買う？
その都度リスク背負って定期で貸し出すの？
そもそもこの人不動産云々の前に働いてないんじゃない？

賃貸すること見据えて購入するなら、最初から賃貸で良い。

>>52939 匿名さん

ほんとにそう思います。
転勤を意識するからマンションという選択肢もあるし、全国に出張が多い職種なら、ターミナル駅や本社に近い場所に居を構えるのはあたりまえ。

家族で4000万以下のマンション買うには郊外の選択肢がメインになるはずですが？

>>52944 匿名さん
> ターミナル駅や本社に近い場所に居を構えるのはあたりまえ。

そんなマンション4000万で買えるのですか？

>>52943 匿名さん
どういう理屈でそうなるのか理解できない。いざという時に賃貸に出しやすいマンションを購入するという選択がそんなに気に触るのかな？w

>>52946 匿名さん

ムリですね。

戸建さんの近所では分譲賃貸マンション出てないの？ｗ

>>52945 匿名さん

４人家族なら郊外の戸建しかないのでは？

>>52947 匿名さん
> どういう理屈でそうなるのか理解できない。いざという時に賃貸に出しやすいマンションを購入するという選択がそんなに気に触るのかな？w

いやいや、敢えてマンションを購入する理由は何か？と言うこと。
鶏と卵どちらが先かってこと。

転勤を考慮して、マンションか戸建てを検討した末に、賃貸に出しやすい4000万以下のマンションを購入。

どこに買うの？
マンションさんはそこを曖昧にしてるよね。

>全国に出張が多い職種なら、ターミナル駅や本社に近い場所に居を構えるのはあたりまえ。

今度は話が出張にかわってるの？(笑)

>>52942 匿名さん

多いとは一言も言ってないし、、、

いざという時に賃貸に出しやすいマンションを購入するという選択がそんなに気に食わないのですか？もちろんそれだけで買うのではないってことぐらいは想像できますよね？

賃貸見据えてマンションを選択して購入って、目的と手段が逆転しているような。

>>52952 匿名さん

都内でしょうね。

> どういう理屈でそうなるのか理解できない。いざという時に賃貸に出しやすいマンションを購入するという選択がそんなに気に触るのかな？w

あえて担保価値の低いマンションを買う理由にまったくなっていないけど

>>52954

だから、マンションと戸建てを検討してマンションにするんでしょ？
そしてターミナル駅に近い4000万以下のマンションってどこにありますか？

ということですよ。

>>52955 匿名さん

想像力を働かせましょうよ。
それだけで購入してるわけではない、ということに。

転勤リスクを踏まえて、マンションを選択するって当たり前ですけど？
郊外でも駅近なら需要あります。

転勤を見据えて、マンションを購入する。
購入する意味の無いマンションを購入する。

自己矛盾。

>>52958 匿名さん

戸建さんが探したマンションって、どんな条件で探されたんですかね？
普通は立地の良いところで探すでしょ？

4000万円のマンションがあるような郊外の戸建でも月15～20万円くらいなら普通に貸せますよ。
我が家も家を買う前は賃貸戸建を借りていましたし、家族向けに一定の需要があります。

マンションすらないようなド田舎だと別ですけど。

もともと、
「マンション購入する意味なし。賃貸で良い。」
で始まっているのに、その抗弁としての購入する目的が、
「転勤を見据えてマンションを購入する。」
って、完全に自己矛盾。

現役時代は通勤や通学に有利なマンション。

退職後は実家に戻る。

>>52964 匿名さん

その抗弁？

自意識過剰ですよ。

一般的な話をしているだけで、誰もオタクの相手をしているという意識は持っていないと思いますが。

>>52966 匿名さん
> 一般的な話をしているだけで、誰もオタクの相手をしているという意識は持っていないと思いますが。

あら、であれば、
「賃貸見据えて購入するなら、最初から賃貸で良い。」
に帰結する。

賃貸で築２０年の戸建選ぶ人は少ないと思う

日本の7割は戸建て住まいを希望。
マンション住まいを希望するのはわずか1割。
都内の持ち家も、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。
マンションに住むなら賃貸、購入するなら戸建て。

賃貸前提でマンション買っているわけではない
リスクに備えているだけ