4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

築２０年の郊外マンションでも駅近なら賃貸需要あるよ

賃貸以上に買う価値がどこにあるのかを具体的に示して論破すればいいでしょう

>>52877 匿名さん

マンションなら賃貸というのなら、マンションの話題そのものがスレチなのでは？

つまり一生住む保証がない人はマンションを購入するか賃貸するかであって、戸建なんて選択にはならないということだろ？

>>52879 匿名さん

さっきから維持管理が手間だから買い換えたって言ってるでしょうが。

>>52879 匿名さん
利回り。

>>52882 匿名さん
> さっきから維持管理が手間だから買い換えたって言ってるでしょうが。

なら、専有部設備の維持管理も不要な賃貸がベストですね。
購入するなら戸建て。
マンションにするなら賃貸。

>>52877 匿名さん

賃貸マンションならランニングコストを踏まえる必要ないので、戸建の予算は4000万だね。

>>52884 匿名さん

戸建の予算は4000万。

賃貸マンション？ vs 4000万以下の戸建

戸建より広い駅近マンション（プレミアム住居）を選択しておいてよかった
いざとなれば、賃貸に出します！

>>52884 匿名さん

相続税の節税対策でマンションを購入する人も居ますね。

>>52884 匿名さん

賃貸の不安定な身分より買った方がいいですよ。

何？
マンションは今度は貸すことを前提にするの？

>>52891 匿名さん
前提というかリスクな。

4000万だと都内ではロクなマンション買えないから、今度は借りることにしたいらしいｗ

まぁたしかに今の市況だとマンション買うなら7000万は必要だもんね。

マンションさんは心に余裕がないから（財布にも余裕がない？）議論が滅茶苦茶。スレタイも読めなくなってるｗ

マンションさんが言いたいことを一旦全てまとめてください
4000万で買えもしない都心がどうとか維持管理が手間だからとか節税対策で購入する人がいるとか
利回りがどうとかこっち聞いたらあっちを答えたり要点がわからないので
何がマンションを買う要素になったのかさっぱりわかりません

>>52895 匿名さん
賃貸言い出してるのは戸建さん。

>相続税の節税対策でマンションを購入する人も居ますね。

税制に疎いですか？もう通用しない節税法ですが？

>>52896 匿名さん
色んな人がいるってことだよ。

だからそれをキチンとまとめて欲しい
戸建てさんは誰かがキチンと一般的な例としてまとめてくれてましたよ

色んなマンション派が、みな等しくスレタイで議論ができずにスレチのオンパレード。

マンション検討するような人って皆こうなのかな？
こういった議論すらまともにできない人しかいないってことは、マンションの規約も理解できないんじゃない？

>>52900 匿名さん
そんな人任せな貴方はマンションが向いてますよw

＞マンションは今度は貸すことを前提にするの？

空室リスクを負うみたいですね
相当チャレンジャーですね(笑)

>>52901 匿名さん
何がスレチなの？一生住むならってスレの前提あったか？あくまで買うならだろ？じゃあ賃貸出す人もいるだろ。

賃貸に出すって、で、自分が住む住居はどうするんだ？

そしてマンションか戸建てかを検討比較するスレッドで賃貸？？？

まぁ、住むなら戸建てで。
賃貸で戸建てを推す戸建ても居ないでしょう。

>>52904
次々と新ネタをブッ込んでくるマンションさんたちの要点をまとめてくれ

普通にスレタイが読めば分かるのにね。
斜めからものを見る癖が付いてるのかな？

>>52898 匿名さん

あははw
通用しなくなりました？ほんと〜？

>>52905 匿名さん

いざという時に賃貸に出しやすいってこと。

結局、購入して賃貸に出すならマンション。購入して住むなら戸建てってことでしょ。

それすら他の参加者の書いてるスレの答えと同じことでしょ。

>>52908 匿名さん
ここの戸建さんみたいに、4000万のマンションと6000万の戸建を真剣に比較するほど捻くれていませんよw

>>52912 匿名さん
> ここの戸建さんみたいに、4000万のマンションと6000万の戸建を真剣に比較するほど捻くれていませんよw

え？実際にランニングコスト差が2000万になるようなマンションは存在しないと言う事でしょうか？

住むなら戸建てということにしかならないので、結局マンション派の書いてることも、購入するなら戸建てだということになるよ。

>>52911 匿名さん

大丈夫ですか？
購入して住んで居ても、いざという時に賃貸に出しやすいのがマンション。

>>52908 匿名さん
恥ずかしいから逆ギレ？笑
スレチと言ってごめんなさいはどうした？

>>52914 匿名さん
マンションさんがいつ購入するなら戸建と言いましたか？

賃貸マンションそのものの話題はスレチですね。

4000万のマンションを買うなら6000戸建てが視野に入るというだけで
6000戸建てを買うということは別問題ですね
逆引きすると2500万マンションを買うなら4000万戸建てを建てられるということですな

>>52913 匿名さん

存在しても、せいぜい安くて立地の悪い中古マンションですね。そんなマンションを比較したと公言する戸建さんは、どんな条件で住まいを探されたのでしょうか？？

貸したら住むとこなくなる。

賃貸用の物件を買うなら、そもそもマンションと戸建てを比較しない。

だから4000万以下で都内に拘るマンションさんは議論がズレてるんでしょ。

>大丈夫ですか？購入して住んで居ても、いざという時に賃貸に出しやすいのがマンション。

ではいざというとき賃貸に出して自分は漫画喫茶住まいですか？

>>52919 匿名さん

マンションを買うなら、と言ったところで実際に買うつもりがないからそのように言えるだけのことですよ。

>>52922 匿名さん

大丈夫ですか？
海外勤務になったらとか、考えたりしないのですか？？

ほんと想像力に欠けてますよね。

>>52920 匿名さん
> どんな条件で住まいを探されたのでしょうか？？

JR東海道線で始発のある駅
横浜駅から乗車時間30分以内
駅から徒歩5分以内
80平米以上

>>52922 匿名さん

家族持ちなので、漫画喫茶という発想がそもそも出てきませんでした。青天の霹靂ですね。

>>52924
それって不動産を購入する時点でリスクを負ってるようなもんじゃない？
大方の意見は仕事選びに失敗してる。