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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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52701
匿名さん
>ランニングコスト踏まえ、戸建より広いマンション、プレミアム住居を選択しました
4000万以下で買えたの?
ランニングコストもお高いんでしょうね。
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52702
匿名さん
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52703
匿名さん
大丈夫。若干1人のマンションさんだけ頭がプレミアム状態が続いてるだけだから。
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52704
匿名さん
4000万以下で買える戸建てより広いマンション、プレミアム住居。
久しぶりに再登場。
どんな立地の物件か楽しみ。
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52705
匿名さん
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52706
匿名さん
はい、では、引き続き、
4000万のマンションの価値 + ランニングコスト差の価値 = (4000万 + ランニングコスト差)の戸建ての価値
で揃えて「ランニングコストの差」の貨幣価値を、
・ランニングコスト(で得られる価値)に投じますか?
・物件費用(で得られる価値)に投じますか?
を議論しましょー。
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52707
匿名さん
今のところ、マンションを購入する理由は以下。
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか?」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった。
こんなところですね。
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52708
匿名さん
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52709
匿名さん
>>52705 匿名さん
> 一人住まいには、マンションが最適ですよ
賃貸ですね。
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52710
匿名さん
マンションは賃貸で住むのに適した集合住宅。
購入するなら戸建て。
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52711
匿名さん
マンションは高く貸せるけど、戸建の家賃はもっと安いですよ
田舎なんてただ同然!
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52712
匿名さん
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52713
匿名さん
>マンションは高く貸せるけど、戸建の家賃はもっと安いですよ
>田舎なんてただ同然!
4000万以下のマンションは田舎だし狭いからただ同然ですね。
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52714
匿名さん
そんなあなたに、スターリア・ワールド印西牧の原、オススメです。
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52715
匿名さん
周辺県の家より、都内の土地を買って上物を建てた方がいいですね。
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52716
匿名さん
5万レス超えても4000万マンションの良いところが見つからない。
10万レス超えても4000万マンションの良いところは見つからないだろう。
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52717
匿名さん
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52718
匿名さん
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52719
匿名さん
>最上階にあるプレミアム住居はよいですよ
妥協の産物のマンションの中でのプレミアムってこてでしょ?
戸建てから見たら最低レベルの仕様と広さですけどね~
戸建ての建売と良い勝負でしょう(笑)
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52720
匿名さん
>52719: 匿名さん
住居として最低レベルの中での最高のマンションと最高レベルの中での最低の建売戸建て住宅との比較ということですね
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52721
匿名さん
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52722
匿名さん
>>52715 匿名さん
ここの戸建さんも本音ベースでは都心に憧れているようですね。
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52723
匿名さん
都心の高額な土地を購入できない方はマンションで。
それすら手が出ない人が郊外の戸建。
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52724
匿名さん
ただし、赤坂辺りの超一等地はマンションしか選択肢がないけどね。
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52725
匿名さん
という分析をしたうえで、さて、いま自分がどこに居るか、、、ですな
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52726
匿名さん
未だに親の家に住んでる人はいないよね?
いえ、別に構わないけど。
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52727
匿名さん
今のところ、マンションを購入する理由は以下。
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか?」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった。
こんなところですね。
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52728
匿名さん
そんなわけないじゃん
価格の動向をみても、マンションのほうが人気=多くの人が買ってる
ってこと。
あなたがどんな人か知らないけど、4000万円ぐらいの物件を考えてるのなら、
人より特別優秀ってことはおそらくないでしょう。
であるならば、多くの人がマンションを選ぶのはきちんとした理由があるって考えるほうが自然ですよね。
自説にこだわるんじゃなくて、客観的・論理的に考えたほうがいいですよ。
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52729
匿名さん
>>52728 匿名さん
> 価格の動向をみても、マンションのほうが人気=多くの人が買ってる
その理由を探った結果が以下。
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか?」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった。
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52730
匿名さん
>であるならば、多くの人がマンションを選ぶのはきちんとした理由があるって考えるほうが自然ですよね。
マンションを持ち家にしたい人なんて日本の1割。
7割の人は戸建てに住みたいんですよ。
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52731
匿名さん
>>52728 匿名さん
> 人より特別優秀ってことはおそらくないでしょう。
> 多くの人がマンションを選ぶのはきちんとした理由があるって考えるほうが自然ですよね。
私より優秀な人とお見受けしました。
マンションが購入される理由、目的、マンションのメリットをご教授下さいw
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52732
匿名さん
東京都でも持ち家はマンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。
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52733
匿名さん
こんな匿名掲示板で自分で自分を優秀とか言っちゃってるよ
マンションさん側じゃなくて良かったわ〜
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52734
匿名さん
>価格の動向をみても、マンションのほうが人気=多くの人が買ってるってこと。
価格上昇はコストが上がっただけ。
そのために新築マンションの契約率は7割をきり、販売不振が長期間続いている。
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52735
匿名さん
>>52728 匿名さん
相手しない方がいいですよ。
スレに10年も粘り着いてるモンスターだから。
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52736
匿名さん
>>52731 匿名さん
マンションが購入されるメリットは立地、眺望、維持管理の手間、フラットアプローチ、初期費用が少ないことなどが考えられます。
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52737
匿名さん
>>52736 匿名さん
それは普通の意見。
ここの戸建さんに噛み付くとロクなことにならないよ。
ほっとくのが1番です。
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52738
匿名さん
>>52737 匿名さん
エサを撒いただけなので大丈夫です。
何分で喰いつくかな?
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52739
匿名さん
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52740
匿名さん
またランニングコストを独自理論でとらえる変な人が沸いてる。
未来永劫金利が上がらないとでも思ってるんだろうか。
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52741
匿名さん
>>52740 匿名さん
今購入する話なので、この低金利を固定で組んでしまえば、マンションのランニングコストの方が高くつく可能性が高いかもしれません。
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52742
匿名さん
>52741
身の丈に合わない物件を買って
有利な変動で組めずに固定にするしかない時点で損してるじゃん。
もうちょっと考えようよ・・・
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52743
匿名さん
>>52736 匿名さん
5万を超えるレスで、そう言ったメリットがあるのではないかという議論もありましたが、結果は以下。
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか?」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった。
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52744
匿名さん
マンションの共用部とその維持管理にかかる管理組合などの労力や費用は無駄。
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52745
匿名さん
>>52742 匿名さん
固定であればコストが確定されるから比較しやすいってだけでしょ。
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52746
匿名さん
>>52745
え?
固定は、契約時から融資実行月まで毎月変動してて全然確定しないじゃない
変動は優遇幅が大きくなることはあっても金利は変動しないから安心
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52747
匿名さん
>52744
一戸建てよりコストは低いでしょう。
清掃・maintenance・補修を自分でやらなきゃいけない一戸建てのほうがコストは高いと思いますよ。
※無色などで時間労働コストが低い場合は逆かもしれませんが
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52748
匿名さん
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52749
匿名さん
>>52743 匿名さん
ここの戸建さんが10年悩んでたどり着いた結論のようです。
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52750
匿名さん
>>52749 匿名さん
5万を超えるレスの議論の結果は以下。
・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。
・新聞折り込みチラシを見て「買えるか?買えないか?」のみを検討し、「戸建てについてはどうか?」などを検討せず、深く考えなかった。