4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>51858 通りがかりさん

戸建の駐車場設置率って何%か考えてみれば良い。
今、23区マンションだと3割りきってる。
首都圏で４割。
戸建の立地って不便なんですよ。
車前提の立地です。

>>51861 匿名さん

頭悪いですね。

>>51861 匿名さん

貧乏長屋に住むには車を捨てないといけないとはあまりに悲しい現実www

失礼。51860ですが、当初の予定が3500万というのは同じ人の設定なので、厳密な計算

・車を手放して、3920万のマンションを購入するか（駐車場代10000円/月）
・車を所有しつつ、マンションの管理費のみ（7000円/月）を踏まえて3794万円

この比較だと車の所有・不所有というハンデは出ますが議論としてはより現実に即しているかもしれません。

違うでしょ。マンションで車を持たないことで駐車場代分の予算は上げられるけど、戸建てでも同じことだから
・車を手放して、3920万のマンションを購入するか（10000/月）
・車を所有しつつ、マンションの管理費＋駐車場代（7000円/月・10000/月）を踏まえて4214万円の戸建てを購入するか

になるんじゃない？

>>51863 通りがかりさん

戸建にしては下品ですね。

>>51865 匿名さん

随分不便なところのマンションさんですね。

>>51865 匿名さん

ご指摘ありがとうございます。
そうですね。戸建てで車を所有するということは、マンションを購入した場合でも駐車場を使う想定となるため、51865さんの計算で合ってますm(_ _)m

戸建さんも駐車場の用地をローンで購入してるから、ランニングコストは掛かっていますね。

>>51866 匿名さん

マンションさんらしい低知能ですね

>>51868 匿名さん

戸建ならクルマが必須だが、立地のよいマンションならクルマを持たないという選択もありますね。

>>51870 通りがかりさん

戸建なので、下品な方とは一緒にされなくないだけですよw

>>51869

逆ですよ。戸建ては建蔽率の空きを駐車場に使うのが一般的なのでコストは掛かりません。
マンションは駐車場分のスペースを作らなければいけないため、ローンに取得費用のランニングコストが入ってます。

まあ3500万の予算の人が、車を諦めて3920万のマンションを買うか、車を所有したまま4214万円の戸建てを買うか考えればいいんじゃない？

それって無駄に土地買わされてるってことでしょ。
しかも固定資産税も払い続ける。

9000万のマンション、大勝利ですな。
不便な戸建に住む必要なし。

4000万以下のマンションしか購入できないのに、どうやってマンション固有のランニングコストのみ踏まえて9000万まで積み増すのか興味あるわ。
街金に手を出すとか？ｗ

>>51873 匿名さん

敷地に駐車場がなく、近隣で借りる戸建さんは？
土地をローンで買って一部をガレージにしてるなら、イニシャルまたはランニングコストは掛かっている。
包含されてるから見えてないだけで、タダではないということ。
何でもタダが好きな戸建さんだから仕方ないと思いますが。

>>51877 匿名さん

4000万のローンを6000万に増やすのも無謀だよ。

「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」

という主旨で、マンションさんだけの答えが
「9000万！ドヤ顔」

面白い。実に面白いｗ

ちなみに6000万って書いてる戸建て派もマンションさん同様に笑われてるだけなので大丈夫ｗ