4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>51619 匿名さん
勝手に選択肢を増やさないでくださいね。
お一人様が購入するなら戸建？ワンルームマンション？という問いです。

子沢山が戸建の様に、マンションを選ぶ人もいるんだよってだけで、それを元にほらマンションバンザーイとはならないからさ。何をそんなに負けたくないのか分からんけど。

>>51612 匿名さん

ほう。素晴らしい都内の4000万マンションだね。お安くてよかったな。
まぁ、いつものマンション派の妄想だろうけど。

>>51620 匿名さん
> ソーシャルアパートを引き合いに出すのはソーシャルアパートが家族向きじゃないって分かってるからでしょ？

カーシェア派が望むマンションの最終形態が家族で住める分譲ソーシャルマンションですね。
リビング・ダイニング・キッチン・バス・トイレ・洗面台のシェア。画期的で合理的な発想ですね。

>>51623 匿名さん
相手して損したわ。真面目に回答した自分が恥ずかしい…。
それは戸建さんの最終形態が無人島生活というくらい、突飛なんだよ。もういいけどさ。

>>51624 匿名さん

反論できない。と解釈致しました。

どんだけ屁理屈こねようとも、コレに尽きる。
↓
カーシェアの目的・メリットはソーシャルマンションにもほぼ当てはまり、
ソーシャルマンションのデメリットはカーシェアにもほぼ当てはまる。
カーシェアを推して、ソーシャルマンションを拒絶する理由なし。

カーシェアを肯定することはソーシャルマンションを肯定することになる。
ソーシャルマンションを否定することはカーシェアを否定することになる。

明確な理由なしに、カーシェアを推してソーシャルマンションを否定するのは、
その場しのぎの取り繕いでカーシェア推してるだけと言うこと。

上の文章をカーシェアを戸建に、ソーシャルアパートを無人島生活に置き換えて読んでみてねー

戸建とのランニングコストの差を加味して
車無し5000万マンションにしたら
今売りに出すと7000万だってマンションって良いね

似非カーシェア派ですね。
9000万マンションは却下せざるを得ないですね。

>>51591 匿名さん
>>51580 匿名さん
>劣等感丸出しでこんなところで具体的な数字を出しても恥ずかしいだけですよw

ね劣等感と非所有者感が溢れてますね

4000万以下のマンションは賃貸で決まり。
購入するなら4000万超の戸建て。

9000万マンション派はソーシャルマンションで決まり。

戸建建て替えコスト、車のランニングコスト踏まえれば9000万のマンションが買えるのね。
このスレの結論でたでしょ。

長期優良なら100年持つし、駅近なら車は不要ですよ。

戸建なら、ランニングコストを踏まえて土地の利便性や建物のスペックにお金を掛ける事が重要です。
土地や建物の広さにお金を掛けるのは愚の骨頂です。

戸建も100年は建て替え不要って結論でしたよね。

テレ朝で住宅展示場やモデルルームの特集をやってますが、やはりマンションは狭いですねぇ・・・

>長期優良なら100年持つし

実績ないし

>実績ないし

一般的な日本のマンションに100年実績あるの？

＞やはりマンションは狭いですねぇ・・・

65㎡なんて見に行ったけどリビング10畳くらいだよ
絶対無理だって思った

また長期優良のランニングコストの話になったら戸建さん逃げちゃうのかな。

＞また長期優良のランニングコストの話になったら戸建さん逃げちゃうのかな。

頓珍漢な質問じゃなきゃ平気ですよ。
あまりにも無知だと答えようがないけど

4000万以下のマンションは立地が悪いから車は必需品。
ランニングコストがますます嵩む。

>>51640 匿名さん
マンションは長期優良住宅に認定されないから、そう僻まなくてもよろしい。

昨年度までの長期優良住宅累計認定戸数は戸建て79万戸、マンション1万9千戸。

さっきWBSで億ション特集をやっていたが、やっぱりマンションは設備がショボかったな。
キッチンワークトップが御影石ではあったが、途中で継いであってカッコ悪かった。

うちは4000万円+ランニングコストの戸建で、幅2.7m、奥行き1.1mの継ぎなしの一枚物の御影石なのに・・・

>マンションは長期優良住宅に認定されないから、そう僻まなくてもよろしい。昨年度までの長期優良住宅累計認定戸数は戸建て79万戸、マンション1万9千戸。

マンションさんが言うには書類だけだから長期優良なんて簡単って言ってるんだけど、そんな簡単な長期優良認定がなんで取れないんだろう？
ローン減税、免許税、取得税、固定資産税の優遇もあるし耐震性も断熱性も上がるのにな～
売却時も高く売れるよ～

なんで書類だけで簡単に取れるはずの長期優良なのにマンションではほとんど無いんだろう？？？？？

＞さっきWBSで億ション特集をやっていたが、やっぱりマンションは設備がショボかったな。


フローリングもしょぼかったです

ほとんどの新築マンションは、耐震等級が最低の1しかないから長期優良住宅に認定されない。
長期優良住宅の申請には、耐震等級2以上が必須条件。

それでもここのマンションさんは、4000以下で平均的な戸建てよりも広く、駅に近く、そして耐震等級2のマンションがある。と頑なに言い張ってるけどｗ
思い込みが激しすぎて妄想扱いされてるのが可哀想ではある…

安普請じゃ取得は無理ってことだよね。

でも長期優良なんて簡単な書類だけってマンションさん言ってたよ～
なのになんで認定取らないんだろう？
マンションさんお答え待ってるんですけど？

>>51647 匿名さん

>耐震等級が最低の1しかないから長期優良住宅に認定されない。

そんな認定ありがたがってるのって貧乏人だけでしょ。衝突安全性とか、そんなの付いてなくてもポルシェやフェラーリがいいって人多いし、認定付いてるからって軽とか乗りたくも無いし。価値観の違いなのかな。庶民の考えることは理解しがたいw

ポルシェやフェラーリもブランドとして認定されてるから人気がある。
まあ、車を出してる時点で粘着マンション確定なんだけどさｗ

>>51651
耐震等級が最低の1しかない4000万以下の安マンションを、ポルシェやフェラーリに例えるマン民。

＞そんな認定ありがたがってるのって貧乏人だけでしょ。衝突安全性とか、そんなの付いてなくてもポルシェやフェラーリがいいって人多いし、認定付いてるからって軽とか乗りたくも無いし。価値観の違いなのかな。庶民の考えることは理解しがたいw

マンションがポルシェ？フェラーリ？
寝言は寝てから言ってね！

＞そんな認定ありがたがってるのって貧乏人だけでしょ。

ポルシェやフェラーリという認定をありがたがるマンションさんは、自分のことを貧乏人だという自虐ネタが使えるようになったんですね。
偉い！

>そんな認定ありがたがってるのって貧乏人だけでしょ。衝突安全性とか、そんなの付いてなくてもポルシェやフェラーリがいいって人多いし、認定付いてるからって軽とか乗りたくも無いし。価値観の違いなのかな。庶民の考えることは理解しがたいw

その車すら買えない庶民が住むんですよ、マンションって(笑)

＞認定付いてるからって軽とか乗りたくも無いし。

マンション住むために軽すら買えずにカーシェアなんだそうですけど

そのフェラーリもカーシェアですか？

マンションが高級車なら、安い中古マンションが戸建ての5倍も売れ残らないよ。

機械式駐車場にフェラーリあったら笑える！

4000万以下のマンションでは車も所有できません。

都内の持ち家は戸建てが150万戸、マンションが104万戸。
売りに出されて未成約の中古は、戸建て5400に対しマンションは26600で約5倍。
マンションを購入すると後悔して売りに出す人が多いということ。

車を例に出してしまう浅はかさというか知的能力のなさが、いつもの粘着マンションさんを物語っているｗ

やっぱマンションさんって単純だから、餌を上げるとすぐに釣れるし、何回もキャッチ＆リリースできるから皆の遊びとして最適だね。

>>51663 匿名さん　

ワンルームとかあるから多いだけかと。オタク必死すぎで見苦しいよw

>>51665 匿名さん

いるの貴方だけですよ。蔑称構って粘着さんでしょ笑

車すら買えないマンションの例えがフェラーリって

この予算なら戸建が無難ですよ、都心マンションは他のスレです(笑)

議論の本質とまったく違うところに例題をもっていってしまうくらいマンションに魅力がないってことだな。

>>51670 匿名さん

この予算で魅力のあるマンションなんて無理ですね

>>51667
＞車すら買えないマンションの例えがフェラーリって

確かに。生涯にわたって車の購入をあきらめてマンション買うのに、フェラーリはないわｗ
トミカか！

>>51665 匿名さん　

ポルシェやフェラーリという単語に釣られて一人で必死にレスってるあなたのほうがよっぽど滑稽ですけど？自分のその必死な形相を鏡で見てみれば？

長期優良なんて簡単な書類だけってマンションさん言ってたけどなんでマンションは認定取らないんですか？
お答えまだでしょうか？

マンション派がマンションを他の何かの例に例えてしまう＝マンション自体の魅力を語れない

>ポルシェやフェラーリという単語に釣られて一人で必死にレスってるあなたのほうがよっぽど滑稽ですけど？自分のその必死な形相を鏡で見てみれば？

戸建て派はたくさんいますよ

車を例に出すアホなんて1人しかいないからねぇ。

フェラーリとマンションの唯一の共通点は「中が狭い」ってことだけ

＞車を例に出すアホなんて1人しかいないからねぇ。

それは言わないお約束

＞車を例に出すアホなんて1人しかいないからねぇ。

そろそろマンションさんお得意の汚い言葉で罵ってきます

4000以下のマンションは賃貸でじゅうぶん。
購入するなら4000万超の戸建て。
マンデベの営業も役員も自分の持ち家は戸建てが好き。

昨年度までの長期優良住宅累計認定戸数は戸建て79万戸、マンション1万9千戸。

で、長期優良住居にかかるランニングコストっていくら？点検が強制になる負動産だろ？HMの金ヅルになるか罰金払ってドロップアウトが関の山。

>>51683 匿名さん
もうちょっと長期優良の事理解してから書き込んでね～

戸建は３０年ノーメンテ使い捨てして建て替えが良いと思う。

>>51685 匿名さん
私も戸建ならそれが良いと思う。浮いたランニングコストは建て替えにとっとくなり遊ぶなり好きにしたら良い。
だのに長期優良住宅だのと買いもしない空論ばかりで…。

>>51686 匿名さん
建てましたよ、長期優良で

長期優良でも築３０年とか住みたくないでしょ？
震災で被害に会うのは築古戸建のイメージ。

＞長期優良でも築３０年とか住みたくないでしょ？

30年後のこと気にしてるなんて今が幸せじゃないんだろうね

＞震災で被害に会うのは築古戸建のイメージ。

あなたの自宅近くで倒壊した戸建てありました？

>>51687 匿名さん
メンテナンスコストはいくらくらいと説明されましたか？

ざーっと今日のレスを流し読みしたけど、やはり4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならないね。

>>51692 匿名さん
ですね。2000万円も多く費やす戸建の良さが今日も全く伝わりませんでした。

>ですね。2000万円も多く費やす戸建の良さが今日も全く伝わりませんでした。

それはあなたの理解力の問題でしょう

>メンテナンスコストはいくらくらいと説明されましたか？

メンテナンスコスト？
質問の意味がわかりませんが？
あなた長期優良住宅の仕組み理解できてます？

長期優良住宅って悲惨なんだね。

長期優良住宅はメンテナンスコストがデメリットになる
http://hirayadate.net/category48/entry1115.html

はい、長期有料住宅です。
所有者にも説明してないとは…絶句でした。

>所有者にも説明してないとは…絶句でした。

工務店の営業を鵜呑みにするタイプはコストもわからず
長期有料〜を絶賛してたね

>>51695 匿名さん
>質問の意味がわかりませんが？
>あなた長期優良住宅の仕組み理解できてます？

であなたはどう理解してるの？

＞51696: 匿名さん　

ネガのソースがワン吉之丞って・・・爆笑

安心の長期優良にしてほんと良かったです。
マンションはなんで認定取らないんですか？

>>51700 匿名さん
少し調べたらいくらでも出てくるよ。
戸建が全部長期有料でもないけど、ここのスレでの絶賛ぷりは少し恥ずかしかったね。

構わず押してくる人もいるようだけど、このスレの戸建さんこんなのばっかり。論破されても繰り返すだけ。

>>51700 匿名さん

貴方はメンテナンス費用0って工務店から説明受けたの?

木造を長年使うのって無理でしょう。
人が住まない寺院ならともかく、住居として木造で長持ちさせるのは無理がある。

だったらメンテナンスなんて放棄して20年で建て替えるほうが理にかなってる。

定期的にメンテナンスしても３０年後に400万?
ぜんぜん、優良じゃない。有料。

>貴方はメンテナンス費用0って工務店から説明受けたの?

維持保全計画書通りにね！

＞定期的にメンテナンスしても３０年後に400万?

ソースはワン吉之丞？ｗ

>少し調べたらいくらでも出てくるよ。

ネット情報じゃなくモデルルームとか住宅展示場とか直接行って情報収集しないと

あっ、部屋から出ない人でしたっけ？

マンションさんは自宅（4000万のマンション）が耐震等級１のショボイ躯体なので
長期優良が羨ましすぎてネット検索でネガ情報を漁ってるんだね・・・分かります

あれ？論理的に反論できないと投稿者を揶揄するなんちゃらとか言ってなかった？笑

完全勝利なり！

建替えできないマンションのほうが長期優良取ったほうがいいのに何で取らないの？
税制面とかメリットもたくさんあるのに・・？

>長期優良なんて簡単な書類だけってマンションさん言ってたけどなんでマンションは認定取らないんですか？

マンション内に30平米クラスの部屋が有るからだよ
長期〜の認定なんてすぐに上物が無料になる戸建向けに作られた制度だしね

所有者からすると長期修繕計画の方が重要

>税制面とかメリットもたくさんあるのに・・？

税制しかメリット知らないでしょ

＞税制しかメリット知らないでしょ

省エネ性能、耐震等級、劣化等級等々たくさんあるよん！

ちゃんと建ててるから維持費も安いし可変性も高い

まさかの長期優良批判

だって長期有料住宅なんだもん。

>>51717 匿名さん
長期有料住宅はマンションじゃねーかｗ

長期優良羨ましいからって僻まない(笑)
大丈夫だよ、耐震等級1でも倒壊はしないと思うから

マンションは長期じゃないよ一生有料住宅だよ(笑)