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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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51021
匿名さん
>>51019 匿名さん
同じ場所で同じ広さを求めるなら、安く買える戸建を選択しない理由がない。
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51022
匿名さん
>>51018 匿名さん
それで貴方は4000万以下のマンションを選んだんですね
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51023
匿名さん
>>51018 匿名さん
立地による。
地価が高い場所だと、土地代が高く付く戸建のほうが物件価格高くなる。
一方で、土地がそれほど高くない場所だと、建築費が高く、
マンデベの利益も乗っているマンションのほうが物件価格が高くなる。
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51024
匿名さん
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51025
匿名さん
>>51020 匿名さん
おっしゃる通り。
戸建に妥協することで、広さは妥協しなくてすむ。
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51026
匿名さん
>>51017
他人と設備を共有し、他人の部屋を支えるためにコストがかかるという集合住宅自慢ですね。
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51027
匿名さん
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51028
匿名さん
>>51023 匿名さん
地価が高くても安くても一般的にマンションが高い。
もちろん地価が高いエリアの方が差は少なくなる傾向だけどね。
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51029
匿名さん
>>51026 匿名さん
事実を示すことを「自慢」と捉えた心理がわからないですね。
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51030
匿名さん
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51031
匿名さん
>>51028 匿名さん
都心部の相場に引きずられて高くなっているのでしょう。
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51032
匿名さん
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51033
匿名さん
>>51029 匿名さん
高いマンションを自慢しやがって、悔しい!という心理の現れでしょう。
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51034
匿名さん
>>51023
そんな安いところはマンション需要が無いでしょう。
坪単価で40万くらいのとこだが、戸建て分譲(大手HM)のほうが2~3千万は高いよ。
中堅のハウスメーカーでも1~2千万は高いですね。
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51035
匿名さん
何度もいうが近所のマンションで90㎡以上の部屋と㎡単価比較してみなよ
マンションのほうが確実に高いはずだから。
それとも、ここの戸建さんはマンションが近所にないようなど田舎にでもすんでるの?
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51036
匿名さん
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51037
匿名さん
マンションと同程度の立地に住んでいるといってるんだから、比較できるはずだろ?
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51038
匿名さん
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションは予算オーバ。
戸建に妥協したら予算内に。
よくある話です。
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51039
匿名さん
まあ、マンション高いから戸建に妥協ってパターンだろう
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51040
匿名さん
戸建は安いよ。
マンション価格からすればバーゲンセールスのような価格。