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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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50221
匿名さん
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50222
匿名さん
そろそろ、マンションさんは、ランニングコストで得られる対価をメリットとして主張しないと厳しい局面に入ったと判断します。
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50223
匿名さん
そして、それは、 6000 < 4000 だが比較できると言うことを主張することになります。
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50224
匿名さん
>住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションは予算オーバー。
戸建を妥協して買うことになる。
とても分かりやすい。
100m2のマンションってハードル高いけど
戸建なら安く売ってる。
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50225
匿名さん
>>50224 匿名さん
> 100m2のマンションってハードル高いけど
> 戸建なら安く売ってる。
まさに、同一価格で戸建ての方がマンションに比べてよりグレード(立地、広さ、建物)が高いものをゲット出来ると言うことですね。
妥協でもなんでもありませんね。
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50226
匿名さん
ここの戸建さんコピペが目立つんだけど、実際何人くらいいるのかな?
ランニングコストさん、マンデーべさん、ブーメランさん、妥協ちゃん、グレード君…
全部同じ人かな?滑り具合も似てるし。
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50227
匿名さん
>>50224 匿名さん
> 100m2のマンションってハードル高いけど
> 戸建なら安く売ってる。
マンションを買うと、広さを妥協するところでしたね。
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50228
匿名さん
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50229
匿名さん
戸建て買うなら中古の都心か城南ミニ戸
まだ需要はある
郊外新築注文は役満で爆死
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50230
匿名さん
>>50228 匿名さん
> 同一価格なら同じ価値って言ってましたよね?
ですから、同じ価値で戸建てはマンションに比べよりグレード(広さ、立地、建物)が高いものをゲットできると言っています。
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50231
匿名さん
>>50227 匿名さん
その通り。
広さを諦めるかわりに、建物(マンション)は諦めずにすむ。
もちろん建物(マンション)諦めて、広さを諦めないって選択もある。
好みの問題。
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50232
匿名さん
>>50230 匿名さん
同じ価値でグレード(=価値)が高いって
矛盾してますよね。
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50233
匿名さん
>>50231 匿名さん
> もちろん建物(マンション)諦めて、広さを諦めないって選択もある。
> 好みの問題。
しかし「戸建ては安い」と言う発言あり。
マンションは高騰して居るので、戸建てに比べて、同一価格でゲットできるグレード(立地、広さ、建物)が低い。
戸建は安く、加えて、ランニングコストを踏まえることにより、マンションに比べて、同一カカウでゲット出来るグレード(立地、広さ、建物)が高い。
戸建てのの方が「諦める」度合いが低くて済みますね。
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50234
匿名さん
ランニングコストの差は500万だとバレちゃったからねー
戸建さんはどうすんだ?
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50235
匿名さん
>>50232 匿名さん
> 同じ価値でグレード(=価値)が高いって
> 矛盾してますよね。
そうですか?
しかし「戸建ては安い」と言う発言あり。
これは同じ価値で、グレード(立地、広さ、建物)は戸建てが上と言うことです。
異なるグレードで高い・安い言っているなら、なんのこっちゃと言うはなしです。
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50236
匿名さん
>>50234 匿名さん
> ランニングコストの差は500万だとバレちゃったからねー
> 戸建さんはどうすんだ?
どうもしませんよ。
実際の物件によりますと言うだけです。
2000万以上の差が発生する物件が存在するのも、これまた紛れもない事実ですよ。
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50237
匿名さん
うちはマンションだけど、ここの戸建さんより広いですね
駅近で閑静なため、住みやすいです
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50238
匿名さん
戸建は激安です!
だから建物代が浮くので、そのぶん立地や広さに回すことはできる。
建物(マンション)を諦めてるんだけどね。
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50239
匿名さん
>>50232 匿名さん
同じ価値で価値(グレード=)が高いって、日本語ができない方なのかも。
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50240
匿名さん
>>50238 匿名さん
> 戸建は激安です!
と
> だから建物代が浮くので、そのぶん立地や広さに回すことはできる。
が矛盾しているんですね。
「そのぶん立地や広さに回す」をした時点で「激安」ではなくなりますので。
視野が狭く、思慮が浅い人の発言ですね。
4000万マンションも4000万戸建ても同じ価値。
そして、ランニングコスト差を踏まえることにより、4000万+ランニングコスト差で4000万マンションより、より価値が高く、グレード(立地、広さ、建物)が高い戸建てをゲット出来る。