4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

戸建てに妥協発言は、空理・空論の妄想発言。

昨日に引き続き、今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨な一日でしたね。
明日もマンションのブーメラン自爆が悲惨な一日となることでしょう。

予算足りずに安物(戸建)買うんだから妥協じゃん。
妥協以外に何て言うのさ！

>>50203 匿名さん
> 予算足りずに安物(戸建)買うんだから妥協じゃん。

同じ価値で、グレード(立地、広さ、建物)は戸建てが上と言うことをお認めになられるのですね？

>>50203 匿名さん
> 予算足りずに安物(戸建)買うんだから妥協じゃん。

安いマンションという選択肢があるでしょう？抜け作さんw

人口減、都心回帰、車離れ,DINKS等々。
戸建が人気ないのはしょうがない。
だからバーゲンセール見たいに安い価格で売ってる。

>>50206 匿名さん
> だからバーゲンセール見たいに安い価格で売ってる。

同じ価値で、グレード(立地、広さ、建物)は戸建てが上と言うことをお認めになられるのですね？

>>50206 匿名さん
> だからバーゲンセール見たいに安い価格で売ってる。

4000万のマンションも4000万の戸建ても同じ価値であると言うことを理解出来ていますか？

>>50205 匿名さん

それって、

立地
広さ
建物(マンション)

の条件のうち、立地や広さを妥協したってことでしょ。

>>50206 匿名さん
> だからバーゲンセール見たいに安い価格で売ってる。

「今、購入」とした場合で、マンション高騰を踏まえた同一費用でゲットできるグレードの比較。

10年前の3000万マンションと同じグレードのマンション
vs
10年前の5000万戸建てと同じグレード＋ランニングコスト差(=7000万のグレード)の戸建て

さぁどっち？

>>50203 匿名さん
> 予算足りずに安物(戸建)買うんだから妥協じゃん。

4000万のマンションも4000万の戸建ても同じ価値であると言うことを理解出来ていますか？

>>50208 匿名さん

不動産は価格なりって何度も言ってるよ!
あとは好みの問題。
立地を諦めるか、広さを諦めるか、建物(マンション)諦めるのか。

>>50212 匿名さん
> 立地を諦めるか、広さを諦めるか、建物(マンション)諦めるのか。

予算が限られてる方は、どれか諦めるしかない。

立地
広さ
建物(マンション)

ランニングコストの差を物件価格(＝立地、広さ、建物)に上乗せできる戸建は、
マンションに比べて、その「諦める」の度合いが低くて済みますね。

妥協をより少なくしたい方は、戸建てと言う事ですね。

戸建って時点で建物諦めてる。

マンションの方がより妥協することになると言う事ですね。

>>50215 匿名さん
> 戸建って時点で建物諦めてる。

ランニングコストを踏まえて建物も諦めないで済みますね。
妥協をより少なくしたい方は戸建て、
マンションの方がより妥協することになりますね。

マンションが今の生活スタイルに合ってるわけで
戸建てがニーズに答えられず余って安くなるのは仕方ない

マンションは高騰して居るので、戸建てに比べて、同一価格でゲットできるグレード(立地、広さ、建物)が低い。

戸建は安く、加えて、ランニングコストを踏まえることにより、マンションに比べて、同一カカウでゲット出来るグレード(立地、広さ、建物)が高い。

つまり、マンションは妥協の産物ってことですね。

購入するなら戸建てですね。

そろそろ、マンションさんは、ランニングコストで得られる対価をメリットとして主張しないと厳しい局面に入ったと判断します。

そして、それは、 6000 < 4000 だが比較できると言うことを主張することになります。

>住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
で、マンションは予算オーバー。
戸建を妥協して買うことになる。

とても分かりやすい。
100m2のマンションってハードル高いけど
戸建なら安く売ってる。

>>50224 匿名さん
> 100m2のマンションってハードル高いけど
> 戸建なら安く売ってる。

まさに、同一価格で戸建ての方がマンションに比べてよりグレード(立地、広さ、建物)が高いものをゲット出来ると言うことですね。
妥協でもなんでもありませんね。

ここの戸建さんコピペが目立つんだけど、実際何人くらいいるのかな？

ランニングコストさん、マンデーべさん、ブーメランさん、妥協ちゃん、グレード君…

全部同じ人かな？滑り具合も似てるし。

>>50224 匿名さん
> 100m2のマンションってハードル高いけど
> 戸建なら安く売ってる。

マンションを買うと、広さを妥協するところでしたね。

>>50225 匿名さん

同一価格なら同じ価値って言ってましたよね？

戸建て買うなら中古の都心か城南ミニ戸
まだ需要はある
郊外新築注文は役満で爆死

>>50228 匿名さん
> 同一価格なら同じ価値って言ってましたよね？

ですから、同じ価値で戸建てはマンションに比べよりグレード(広さ、立地、建物)が高いものをゲットできると言っています。

>>50227 匿名さん

その通り。
広さを諦めるかわりに、建物(マンション)は諦めずにすむ。

もちろん建物(マンション)諦めて、広さを諦めないって選択もある。
好みの問題。

>>50230 匿名さん

同じ価値でグレード(=価値)が高いって
矛盾してますよね。

>>50231 匿名さん
> もちろん建物(マンション)諦めて、広さを諦めないって選択もある。
> 好みの問題。

しかし「戸建ては安い」と言う発言あり。

マンションは高騰して居るので、戸建てに比べて、同一価格でゲットできるグレード(立地、広さ、建物)が低い。

戸建は安く、加えて、ランニングコストを踏まえることにより、マンションに比べて、同一カカウでゲット出来るグレード(立地、広さ、建物)が高い。

戸建てのの方が「諦める」度合いが低くて済みますね。

ランニングコストの差は500万だとバレちゃったからねー
戸建さんはどうすんだ？

>>50232 匿名さん
> 同じ価値でグレード(=価値)が高いって
> 矛盾してますよね。

そうですか？
しかし「戸建ては安い」と言う発言あり。
これは同じ価値で、グレード(立地、広さ、建物)は戸建てが上と言うことです。

異なるグレードで高い・安い言っているなら、なんのこっちゃと言うはなしです。

>>50234 匿名さん
> ランニングコストの差は500万だとバレちゃったからねー
> 戸建さんはどうすんだ？

どうもしませんよ。
実際の物件によりますと言うだけです。
2000万以上の差が発生する物件が存在するのも、これまた紛れもない事実ですよ。

うちはマンションだけど、ここの戸建さんより広いですね
駅近で閑静なため、住みやすいです

戸建は激安です！
だから建物代が浮くので、そのぶん立地や広さに回すことはできる。
建物(マンション)を諦めてるんだけどね。

>>50232 匿名さん

同じ価値で価値(グレード=)が高いって、日本語ができない方なのかも。

>>50238 匿名さん

> 戸建は激安です！
と
> だから建物代が浮くので、そのぶん立地や広さに回すことはできる。
が矛盾しているんですね。

「そのぶん立地や広さに回す」をした時点で「激安」ではなくなりますので。
視野が狭く、思慮が浅い人の発言ですね。

4000万マンションも4000万戸建ても同じ価値。
そして、ランニングコスト差を踏まえることにより、4000万＋ランニングコスト差で4000万マンションより、より価値が高く、グレード(立地、広さ、建物)が高い戸建てをゲット出来る。

>>50239 匿名さん
> 同じ価値で価値(グレード=)が高いって、日本語ができない方なのかも。

「グレード(広さ、立地、建物)」と言っています。

たった500万の差で？

>>50242 匿名さん
> たった500万の差で？

それは、実際の物件によりますよ。
2000万以上の差が発生する物件が存在するのも、これまた紛れもない事実ですよ。

不動産は価格なり。
建物(マンション)諦めれば広さを妥協しなくて良い。
広さ諦めれば建物(マンション)を妥協しなくても良い。
でも、価格が同じなら両方同じ価値です。
自分の好みで好きな方選べば良い。

「戸建は安い」と発言した人は謝罪すべきですね。

>>50241 匿名さん

同じ価値ならグレードは同じでしょ。
不動産は価格なりですから。

どっちがとくか
想定利回り計算すればいい

>>50244 匿名さん
> でも、価格が同じなら両方同じ価値です。

そして、ランニングコスト差を踏まえることにより、
4000万＋ランニングコスト差で4000万マンションより、
より価値が高く、グレード(立地、広さ、建物)が高い戸建てをゲット出来る。

>>50245 匿名さん

事実じゃん。

>>50246 匿名さん
> 同じ価値ならグレードは同じでしょ。
> 不動産は価格なりですから。

ですね。
「戸建は安い」と発言した人は謝罪すべきですね。